Brillia（ブリリア） 東戸塚ってどう？

　>>416

　71年の定期借地権が気にならない方が契約されるのでしょう。
期間は短くないので、当面は大きな差は出ないのでしょうか。
　一般定期借地権は50年以上となっているので、
今後20年程度はライフサイクル的にも気にならないと思う方が多く極端に差は出ないのではないでしょうか。

定借はローンの問題があるから下がるとかではなく、売れないかもしれないってこと考えておかないと。

資産性について客観的な情報を得たかったら近所の仲介業者に当たるのがいいかもね。できたら複数に。

新築もまだ少ないから中古も当然少なく東京以外の仲介業者はよく分からないと思う。そうなると抽象的な話かネガティブな話をするだろうな！誰も責任取れないからね

購入者は、ネガティブな人などいないよ。自分で判断して、デメリットも
受け止めて買うのだから。

資産価値の維持は、
実際に居住してから区分所有者と家族が管理規約を遵守して、安全、安心、住みよい環境を維持することで、資産性は変わっていきます。

乱暴に定期借地権だから、資産性がないとか、将来が不透明とか、そういう人は
買わなければいいだけ。そんな人が買ったら管理組合も偏った意見に振り回されて、たいへんなことになります。

迷惑な区分所有者は、所有権物件にもたくさんいて、裁判したり、総会議案を意図的に否決させたりと、分譲マンションには事例が多岐にわたります。
そのような人がいると、資産価値を落とす要因となることが多いのです。
定期借地権というよりも、買いたくない中古マンションの事例で一番多いですよ。

まあ71年後なんて
購入者はみんなこの世に居ないんだから気にする必要ないかもしれませんね。
下手したら子供の世代だってこの世に居ないかもしれませんし。

>>422 匿名さん
何故そこまで所有権に拘るのか？戸建ならまだしもマンションを子供や孫に残して最後どうしたいのかな？それならハッキリ最後が分かる定借のほうがシステム的には全然いいと思うけど、新しい物に対するよく分からない懸念、日本人の悪い風習かな？

>>423 匿名さん

風習…日本語の使い方変

>>424 匿名さん
習慣？癖？何でもいいじゃん

424さん、425さん
どうでもいい話しですね。

>>423 匿名さん
難しい話ですね。マンション購入するのに、そこまで考えて購入してる人はいないから単純に定借はよく分からないからNGで、所有権は正義みたいな考えでしょうか？根拠はないけど何となく的な考えかな！

よく理解出来ないものに手を出さないのは、投資の鉄則。理解できた人だけ買えばよい。

>>428 匿名さん

定期借地権のファミリータイプ分譲マンションを投資目的で購入する？
皆無ではないですが…もう、やめてください。不毛な意見具申。よほど暇なんですね。

いくらスレは自由な意見の場であるとの前提でも、特定のブリリア東戸塚のこのコミュニティー掲示板に必要な情報ですか？

度々ですが、評論の場ではないので、
そんなに定期借地権に意見がおありなら、国土交通省に意見したらいかがですか？
購入者も、事業主も迷惑です。

購入者が、自己責任で資産形成することです。

>>429 購入者さん

読解力ないのね…

429さん　
相手にしては、いけません。

>>429 購入者さん
購入されたなら見ない方が良いですよ。

>>429 購入者さん
マンション建て替えで検索したら面白い記事が結構ありました。

http://www.zakzak.co.jp/smp/economy/ecn-news/news/20131215/ecn13121507...

>>433匿名さん
ほぉーと思って読みましたが、書いてる人があの人では。。。

牧野さんあたりが書いているのであれば信憑性高いんですけどね。

マンション建替え問題いろんな意見ありますね。
http://www.takaya-k.com/?p=1586

>>433 匿名さん

情報ありがとうございます。