購入検討中さん [男性 30代]
[更新日時] 2022-09-06 05:42:04
グレーシアシティ川崎大師河原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市川崎区大師河原二丁目4680番1他（地番）
交通：京急大師線 「産業道路」駅 徒歩4分
京急大師線 「東門前」駅 徒歩10分
東海道本線 「川崎」駅 バス19分 「出来野」バス停から 徒歩3分
京浜東北線 「川崎」駅 バス19分 「出来野」バス停から 徒歩3分
京急本線 「京急川崎」駅 バス19分 「出来野」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.70平米～90.12平米
売主：相鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
売主：JR西日本不動産開発
売主：西日本鉄道
販売代理：相鉄不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社 株式会社相鉄リビングサポートに委託予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【情報を更新しました 2016/7/3 管理担当】
[スレ作成日時]2016-02-07 23:28:02
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区大師河原二丁目4680番1他（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「産業道路」駅 徒歩4分
京急大師線 「東門前」駅 徒歩10分
東海道本線 「川崎」駅 バス19分 「出来野」バス停から 徒歩3分
京浜東北線 「川崎」駅 バス19分 「出来野」バス停から 徒歩3分
京急本線 「京急川崎」駅 バス19分 「出来野」バス停から 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
558戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産ホールディングス
[売主]JR西日本不動産開発株式会社
[売主]西日本鉄道株式会社
[販売代理]相鉄不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシアシティ川崎大師河原口コミ掲示板・評判
-
186
匿名さん
こちらは共用施設が充実しているので、見学は時間が必要になるでしょうね。
敷地内にオープンするまいばすけっとは生鮮食品やアルコールの扱いもあり
便利そうですが、マンション住人専用という訳ではありませんよね。
保育園同様、外部の方も利用可能な店舗になるんですよね。
-
187
住民
>>186 匿名さん
まいばすけっとはこれからオープンするのではなく、もう営業していますよ。敷地内の保育園も開園されましたし外部の方も入園可能ですよ。
-
188
住民
>>186 匿名さん
187です。もう1回読みました。保育園は外部の方も利用できるとご存知ですね。
-
189
匿名さん
西側の購入を考えているのですが、陽の当たりはどうですか？
夏はやはりとてつもなく暑くなりそうですか？
-
190
住民
>>189 匿名さん
陽の当たりは、午前中少し、午後すごく良いですよ。個人差があると思いますが、(最初からついてる)窓ガラスが厚いからなのか、私は去年の夏、エアコンをつけずに時々扇風機だけ当てて過ごせました。
西側なら空いてる部屋がもうすごく少ないんじゃないですか？夜見てみるとほとんどの部屋の灯りがついてますので…
-
191
匿名さん
-
192
検討板ユーザーさん
>>191 匿名さん
くそ高い
ルーフバルコニーない4LDKなら1000万円ぐらい安かったですよ。
もう売れてしまったかもしれませんが
-
193
名無しさん
>>192 検討板ユーザーさん
同感です。
今の売れ行きからすると、厳しいと思いますけど、ルーフは売れるんですかねー
-
194
匿名さん
中古物件は全く値引きされていない部屋だったんですか？
詳細を見てみると、ルーフバルコニーからの景色が気に入り購入したとコメントされていますが、売主さんは現在も入居中でいらっしゃるようです。
1年入居しての転売らしいですがちょっと割高ですかね？
-
195
匿名さん
そもそも値引き販売してるんですか？
ホームページ見ても物件価格自体は値引いてないようです。
値引きされているなら検討したいんですが。
-
-
196
匿名さん
今の段階では値引き販売はしてなかったですよ。
今は値引きしなくても売れているそうです。
ただ、初期費用に関しては、交渉次第でいけるんじゃないでしょうかね。
-
197
匿名さん
-
198
匿名さん
どこの住戸もポーチかアルコープはあるような状態のようですね。
ポーチだと私邸感があっていいと思うのですが…でもここの部分ってお掃除は自分たちでする形になるのでしょうか。それとも管理会社の人がやってくれるのでしょうか。
ふとどちらなのだろうと思いました。
何となく自分たちのスペースという感覚はありますが、共有部分なんですよね。
-
199
住民
>>198 匿名さん
ほとんどの3LDKにポーチかアルコープがなくて主に角住戸の4LDKだけにあると思いますが、ベランダと同じような感覚ではないでしょうか。共有部分ですが、自分たちで掃除しなければなりません。
-
200
匿名さん
-
201
マンション検討中さん
-
202
匿名さん
この位の規模の大きいマンションで、去年春頃から販売スタートで、この時期完売は早い方なのでしょうか？
-
203
匿名さん
去年の春以降に販売開始したのは3棟中1棟だけのはずだから
150戸位の規模感だと思う。
場所と値段から考えると普通か少し遅いくらいじゃないかな。
-
204
名無し
掃除の方の件です。レギンスをはいてらっしゃいますが、どうもお似合いじゃないと思われる。もう少し気を付けてほしいと。短すぎるとも‥。良くなってくれることを望みます。
-
208
管理担当
[No.205～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
