じぶん銀行ってどうよ？

本審査の際に会社への在籍確認はありますか？
申し込んで2週間程経ちますが未だこないもので…

このたび最優遇金利がん100附帯で通りました
6月頭申し込みで途中2度確認の連絡もらいましたが審査完了の連絡は特に来ずマイページみたら通ってました

ご参考
新築マンション
普段からauのスマホ銀行クレカ証券利用
会社への在籍確認は少なくとも自分では取ってない

団信どれにしようか悩んでいるのですがアドバイス頂けないでしょうか。
金利上乗せなしのがん50%、4大疾病50%でもいいのかなと思うのですがプレミアム団信の内容も魅力的で迷っております。

年齢34歳
借入額3,900万円
35年ローン
妻一人、子供一人

>>2032 匿名さん
補足ですがWebからの申し込みで変動金利0.289%を提示されております。

>>2032 匿名さん
団信はご自身の健康リスク（食生活、喫煙・飲酒、運動、遺伝等）、それに対する現状の備え（預貯金や保険等）などを踏まえたうえで、ご自身のリスク許容度や支払い能力と照らし合わせて決めるものです。
一番人気のあるものがあなたにとっての最適解とは限りませんから、まずはご自身の状況や考え方を整理してみることをお勧めします。

>>2034 匿名さん
アドバイスありがとうございます！
特に健康面では異常はありません。
年収は700万円ほど。
がん、4大疾病50%からプレミアム団信にすることで月々2,500円増となるため迷いますね…

本審査5日で結果きて通っていました。
金利は仮審査の時と同じということでいいんですかね？

住宅ローンの新規実行額で上位のauじぶん銀行は7月から、変動型の最優遇金利を引き上げる

基準金利動かさないので安心ですね

まずは新規の方からって感じでしょうね。
これから既存の方にも徐々に影響が出てきますよ。

0.01％笑
競争万歳ですね

住信の基準金利0.1上げに比べると微々たるものですね
7月以降は全行で上がると思いますが、そこでその銀行の考えを見極めるのがいいですね

ここは短期プライムレート連動しないからどう動くかと思ってたら上げるの早かったね

0.319から0.329になりますけど、0.284は0.294になるんですかね？どなたか確認された方いらっしゃいますか？

>>2043 eマンションさん
店頭金利が上がるわけではなく、あくまで新規契約者の優遇幅が改悪、ということなのでは…。

じぶん銀行に決めました

>>2044 eマンションさん
新規契約で0.284で審査通ってるけど、融資がまだの状況の人は0.294になるのか、0.284のままなのかどちらなのかな？と思った次第です。

エリートの知り合いが0.1%台らしい。
やっぱり属性が良いと低めの金利適用になるのかな？

エリートというだけでそんなに下がります？色々と付帯サービス申し込んだら最大0.18弱位まではいきますよね。

auじぶん銀社長、日銀利上げなら｢住宅金利の維持不可能｣：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB27ALL0X20C24A6000000/

>>2047 マンション掲示板さん

オプションつけて0.1％台って話でしょ

住宅ローン大手のauじぶん銀行は7月から、変動型の最優遇金利を引き上げる。田中健二社長は日本経済新聞のインタビューで、日銀が今後追加利上げに踏み切れば既存の契約者に適用する変動型の基準金利も引き上げると明言した。

７月の会合の結果次第か～
来年の１月から月いくら上がるかな？

借入当時の想定より金利上昇が早かった
上昇幅次第ではライフプラン見直しだなー

ここでPayPay銀行が大幅に金利下げてきたからだいぶシェア入れ替わりそう。

がん100が
無料でつけられるのは
じぶん銀行

提携優遇金利

がん100が
無料でつけられるのは
じぶん銀行

提携優遇金利

これ見ると変動は怖いな

>>2057 評判気になるさん

怖いね

さっそく知人がPayPay銀行に借り換えするそうです。

>>2059 マンション掲示板さん

それは良かったですね

借り換え費用いくらだよｗｗｗ

団信考えると
ここが一番良いよ

楽天じゃなくてよかった

住信SBIは既存ユーザー含めて金利あげて全然ダメ、auじぶんも新規は鈍化。
逆にPayPayはこのご時世に金利下げて新規検討者が急増してるらしいね。

借り換え費用は2.2%ですよね。
4000万の借り換えで司法書士への費用等を含めると100万以上必要では？
PayPayだっていつ利上げするかわからないのに勇気あるなあと思います。

>>2065 通りがかりさん

ただのアホな煽り投稿じゃね？

代理店経由で0.284
がん100

火災地震保険
じぶん銀行提携割かなりお得
40%引き

>>2068 eマンションさん
団体割引

ソニーと住信SBIが既存顧客も含めて上げて来たので、auじぶんは相対的に優良銀行と見られてる。

ここは日銀会合待ちか？

据置望む

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-07-24/SH1XMMT0G1KW00

じぶん銀行指定の司法書士
金額高いね

本審査落ちました
10年前にカード滞納あったのがダメだったのか、それとも借入額でアウトだったのか

地銀は通ったからやっぱ借入額かな
ペアローンにして再チャレンジするかあ

>>2074
減額の提案じゃなかったら、たぶん借入額の問題じゃないと思うよ。

>>2073 名無しさん

そうなん？
他社を知らないんであまり気にしてなかったわ

9月引き渡しだけど、ここと地銀で悩んでる。金利差は0.2%くらい。団信は断然auだけど、8月9月で金利上げてきそう。
みなさんはau一択ですか？

優遇金利っていつまで続くの？払い終えるまでずっと？それとも契約内容によって違うの？

>>2078 デベにお勤めさん

契約した際のものが返済完了まで続く
支払いの遅延や契約内容の変更などなければ