住宅ローン・保険板「じぶん銀行ってどうよ?」についてご紹介しています。
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不動産購入勉強中さん [更新日時] 2025-02-12 08:46:46
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じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行  http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証50%がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう!

[スレ作成日時]2016-02-07 08:47:34

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じぶん銀行ってどうよ?

  1. 123 匿名さん 2016/07/28 12:03:29

    先は長いかもしれませんが、ぜひ借り換え検討してみてください!

  2. 124 検討板ユーザーさん 2016/08/31 09:16:13

    仮審査で否認されました。
    ペアローン、夫婦合算で年収1000万円弱(夫440万円、妻530万円)、2人とも正社員、勤続夫8年、妻2年。築10年戸建3200万円+諸費用100万円の3300万円でダメでした。
    個信は照会しましたが二人とも問題なし、他に借入なしです。
    諸費用の100万円は念のためと思って組み込んでみたのですが、これがいけなかったのか。それとも妻の勤続2年がダメだったのか。
    かなり属性のいい人じゃないと通らないんですかね。
    理由は調べようがありませんが、ショックです。

  3. 125 匿名さん 2016/09/03 11:51:39

    合算1,000で、通らないんですね。
    奥様のほうが年収が高いのと、勤続年数がポイントだったのではないでしょうか。

  4. 126 検討板ユーザーさん 2016/09/07 10:17:35

    参考までに
    年収470 勤続16年 地方中小企業 妻、子2
    新築マンション購入して4年、残20年
    1700借り換え通りました。
    諸費用50万組込

  5. 127 検討板ユーザーさん 2016/09/16 21:36:06

    うちはペアローン通りました。
    夫年収380万、妻年収600万。
    勤続年数夫2年、妻15年。
    総額3300万。

    通るか通らないかは年収もそうですが、物件の立地など価値にもよるのではないのでしょうか。

  6. 128 名無しさん 2016/10/06 19:23:44

    仮審査は申し込み当日に結果出ました。希望額から200万減額でした。当日に結果出るってことはSBIと同じで単純に返済率くらいしか見てなさそうな。仮審査通って本審査落ちるケースはここの場合多いのかな?

  7. 129 eマンションさん 2016/10/10 02:17:04

    >>128 名無しさん

    担保物件の価値
    過去の借入、返済状況

  8. 130 名無しさん 2016/10/20 01:48:05

    40代前半。年収650、一部上場勤続18年。借り換え3200万希望で400万減額で仮審査は即日回答で今本審査中。ここは仮審査は年収と希望額のバランスくらいしか見てなくて個信とか見ないで即日回答多いみたいだから本審査は通らない可能性大だと思うけど。ちょっと期待してる。

  9. 131 名無しさん 2016/10/29 14:09:14

    本審査で追加書類の依頼きて出す前にメールで見送り連絡くるとか意味わからん。バカにしてるとしか思えん。

  10. 132 匿名さん 2016/11/03 02:07:03

    変動金利0.497で審査通したけど落ちた…
    32歳大企業年収750万で35年3700万ローン。CICに通してみたけど傷一つないし、なんで落ちたのか分からない。本審査後1日で否決。
    当初固定10年とかの方が銀行的に旨みがあるから変動0.497で借りる客はそもそも落とすのか、口座を作らせるのが目的なのか。
    変動0.497で通った方、どんな条件でした?

  11. 133 匿名さん 2016/11/03 08:20:40

    新規より借り換えが通り易そうな感じですね

  12. 134 名無しさん 2016/11/05 03:39:03

    借り換えも厳しいと思うよ。借り換え10年固定3000万27年で本審査否決。ここは仮審査意味ないね。一部上場勤続20年年収750万、担保は主要ターミナルから徒歩5分の築8年のマンション。中古相場は4000万前半。信傷なし。auユーザーだからと期待した自分がアホだったわ

  13. 135 匿名さん 2016/11/05 14:30:49

    年収700万超、戸建て4660万33年、普通に変動へ借り換え通りましたよ。
    自宅、東横線某駅から徒歩13分。公務員勤続17年。

    3月案件でした。

  14. 136 匿名さん 2016/11/09 09:53:20

    >>132 匿名さん
    説明書読んで申込みしてる?
    ネットバンクや信託とかはCIC加盟してない。
    他社の利用枠や延滞歴を気にするならJICCとKSC本人開示しないと意味がないよ。

  15. 137 匿名さん 2016/11/09 09:59:03

    >>136 匿名さん

    >>136
    TOPIX Core30の会社務めでも保証会社レスのネット銀で年収の5倍Overは無謀レベル。
    販売会社の提携ローンでも駄目だったら申込金額自体に問題アリ。

  16. 138 検討板ユーザーさん 2016/12/24 11:58:27

    >>92 匿名さん

    司法書士は、指定とのことですが、報酬は妥当でしたか??

  17. 139 匿名さん 2016/12/26 07:26:48

    ここの借り換え審査は、3年平均か、直近1年で見るかどちらでしょうか?知ってる方いたら教えて下さい。節税しているので…。

  18. 140 匿名さん 2016/12/26 10:19:42

    >>139匿名さん
    節税?脱税の間違いでしょ。

  19. 141 匿名 2017/01/10 12:47:08

    >>138 検討板ユーザーさん

    司法書士さんは普通でしたよ。

  20. 142 匿名さん 2017/01/16 11:15:08

    定期借地権のマンションでも住宅ローン組めますか?

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      匿名さん2023-02-25 14:16:41
      >>1342 マンション掲示板さん
      1-2週間

      >事前審査で信用情報は見られてました
       オペレーターなりに何か聞かれた?
       何か心当たりあれば長いかもね
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