湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

高く売れるから売るのでは？


値下がりしてるなら売りたくても売れない。

>>9561 匿名さん

今が売り抜けるラストチャンスだから売るんだろ。笑

今からも値上がりするから買うんだろ？

なぜ買う人が居るのだね？

>>9562

今年が売り抜けるラストチャンスと２００８年ごろから毎年言われてるんだが　笑

投資素人かな？　投資商品はすべて、暴落で出来高が爆発する。投資マンションの地獄はこれ。下落が半端ない。

>>9563 匿名さん

もう下がるだけと思うから売るんだろ？なぜ売る人がいるのかなぁ？

そもそも東京の不動産は海外と比べると激安だからね。
2倍や3倍まで上がってもおかしくないよ。

高くなったら売る。
安いから買う。

その思いが一致したから売買が成立するのでは？

買えない奴が妬んでるだけだろ。
大儲けおめでとう。

都内屈指の大儲けエリアだからね

>>9568 匿名さん

まだ高くなると思ったら売らないねぇ。

>>9558

その最終期に販売したのが9522の北東角部屋。

分譲価格は1億1千万円台半ばだけど、港南の市況やインフレームが多い間取りを考えると1億丁度くらいが成約ラインかな。

高くなったら売るのでは？

買えない奴の妬み爆発中（笑）

>>9560

ある意味、どんなに人気のマンションでも売り出しゼロだったらアクセスのしようがないわけだから、あなたの主張はある意味正しい。ただし、個別物件（部屋の紹介ページ）へのアクセス数となれば話は別。

ノムコムの集計は個別物件詳細ページへのアクセス数をカウントしているので、ワールドシティタワーズとザトーキョータワーズが人気物件であることは間違いないのだろう。

http://www.nomu.com/index/module/Ranking/action/AccessRanking/?rank_ty...

人気とは価格にも左右される。つまり、多くの人にとって検討できる予算の範囲内に提示価格が収まっているかどうかということ。上の２つのマンションは坪単価３００－３５０のレンジだからサラリーマンがギリギリ買える都心３区のマンション。

だから、人気が高いともいえる。資産価値的に価格が高いのはいいことだが、いざ売却しようとしても予算的にマッチする人がなかなか現れず、売却がスムーズにできないこともあるだろう。そういう意味で売却する際に買い手が見つからないということが考えにくい＝そういう意味で人気が高いことは良いことだと思う。

買えない奴を虐めて楽しいか？

投資素人かな？　投資商品はすべて、

暴落で出来高が爆発する。投資マンションの地獄はこれ。下落が半端ない。

↑買えないとこうなるよ（笑）

>>9575 匿名さん

安いから人気ってこと？確かにそれは言えるね。これからもっともっと人気に拍車がかかるかもね。

どんどん値上がりしてるのに何もできなかった奴は、ずっと損するのでは？（笑）