湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

むしろ、開発するほど値下がりする。

たとえば、皇居は開発しているか？
たとえば、築地跡地をトトロの森にすると、
坪1000万越える。

>6041

例え話が下手って言われるでしょ？

頑張って考えたんだろうなー

>>6029
ＷＣＴさんは最新情報に疎いんだね。同じ画像ネタにばかりすがってるからか？
晴海のにぎわい度を更に充実するように変更
交通結節点を２か所整備することに。緑地も増やす。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2016/03/70q3u100.htm

天王洲の長谷工ペンシルは売れ残りそうだよなぁ。あれで@360?はないわな。

＞賃貸経営するからね。
賃借人率が増えて住民の質が落ちるから、そこの中古は買わない方がよいということですね。了解
やっぱり分譲エリアじゃないとね。

>>6033
例えば有明が開発されると、隣のお台場の価値も上がるのかな？

>>6046
あほか
いくらで貸すと思ってるんだよ

竹芝の2つのプロジェクトと浜松町の再開発は
都と区と開発社が良く手を組んでいそうな気がします。

>>6047
お台場はねぇ…。
港区台場住所はまだいいけど青海側空き地だらけだし、新規供給がないっていうのとちょっと違うよね。

もしも有明に地下鉄でも通ったら取って代わられるかもね。

>>6046
高級サービスアパートメントの住人の質わかって言ってるの？ラトゥールよりハイレベルだから、そこらへんの分譲民よりはるかに富裕層ですよ。

>>6035
話題に出ないけど、港南のコスモポリス品川やタワーフェイスなんかは駅10分以内なのに出遅れているから、今から中古買うなら狙い目かもしれません。中古売り出しも少ないですが。

>>6048
あの辺りだと、100平米で月150万とかとれそうだね。

>>6051
賃貸組には想像もつかない富裕層もいれば家賃補助の超一流企業の家族もいる
同様に社会的な信用はゼロだけど「金だけはある」って層も少なからずいて、
まあコイツらが雰囲気をブチ壊してくれるｗ
こればっかりはどうしようもないんだけどね・・・

>>6044
水上交通の結節点とか賑わいの創出とか、同じような話はサウスゲートエリアはずいぶん前からあるけど、なかなか動きが無い。新駅再開発と歩調をあわせるつもりなのか。何れにしても民間が強力に主導しないと、勝どきも時間かかるかもよ。

>>6051
あの辺は外資系企業の幹部向け社宅というコンセプトらしいよ。

>>6053

夢見るのは自由ですが…。
その三分の一位では？

>>6057
あほか？山手線新駅と品川駅の真上にできる高級賃貸が、湾岸マンションみたいな賃料のわけないだろ？笑笑

分譲価格５億円ってこと？坪単価１５００万とか？ないでしょ。

>>6056

そのクラスの外国人になると、プレで年間３００万とかだからね。子供三人なら、それだけで１０００万近い。家賃、月１００万〜２００万なんて普通。

◆abc international school
　　http://www.abcinternationalschool....

◆montessori school of tokyo
　　http://montessorijapan.com/

◆willowbrook international school
　　http://www.willowbrookschool.com/

今はないけど、これから、評判の良いプレスクールを、あの辺りにドンドン作るのでしょうね。そうしないと、外国人ファミリーも来てくれないですからね。