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匿名さん
[更新日時] 2017-04-03 14:03:26
前スレッド1000件を超えていたので、part15です。
湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。
【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15
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24251
匿名さん 2016/12/12 03:50:10
後発組は金があるから心配無用だよ。
後発組との年収格差はどうにもならないだろうけど。
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24252
匿名さん 2016/12/12 03:58:57
まぁ、湾岸スレは、そういう地方の戸建ても買えないやつらの集まり。ツインパークスとか最初から高いマンションに書き込みはゼロだ。
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24254
匿名さん 2016/12/12 04:16:52
>>24251 匿名さん
CMT買った人は年収が低いわけじゃないだろう。当時はそもそも今みたいなバカ高いマンションが無かっただけ。
高輪の新築だって坪単価250万だった世界。
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24255
匿名さん 2016/12/12 04:27:00
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24256
匿名さん 2016/12/12 05:04:19
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24257
匿名さん 2016/12/12 05:13:54
スカイズは坪150万だと予想していた プロの評論家がいたね
ネットで大恥かかされて 貶され 逆切れして のらえもんに返り討ちにされてたな
いまや坪500万だってw
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24258
匿名さん 2016/12/12 05:24:23
あなたのマンションは坪150でしょうw 坪500ってww
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24259
匿名さん 2016/12/12 05:34:28
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24260
匿名さん 2016/12/12 05:44:59
例え最上階でもあの立地が500で売れれば立派なもんだ。
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24261
匿名 2016/12/12 07:46:53
>>24257 匿名さん
もしかして、某プロの評論家と建築エコノミストはお知り合い?w
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24262
匿名 2016/12/12 08:03:56
>>24261 匿名さん
強力タッグです。
あ、強くはないか。
弱力タッグです!!
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24268
匿名さん 2016/12/12 09:02:10
>>24254
いやいや、辺鄙な場所だから安かったのは事実。当時を思い出した。
激安肉のハナマサの出店で喜んでいるのが理解できたよ。
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24269
匿名さん 2016/12/12 11:07:06
>>24260 匿名さん
そうだよな。絶対うれねーって散々このスレでバカにされたまま半年くらい吊るし上げられたままだったもんね。
それが今回こういう結果に。
待ってみるもんなんだね。特にこういう一点モノっていうのは。
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24271
匿名さん 2016/12/12 12:37:01
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24272
豊洲大好きさん 2016/12/12 14:49:50
この掲示板を豊洲住民の3%も見ていないよ。
みんな仕事で忙しい人ばかりだからね。
僕は時間に余裕があるから、ネガ君の相手もしてあげる優しい人です。
悪口言ってもいいよ。
でも、子供や障害者の差別になるようなことは言わないで下さい。
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24273
豊洲大好きさん 2016/12/13 15:19:59
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24275
匿名さん 2016/12/13 22:14:20
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24276
匿名さん 2016/12/13 23:18:53
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24277
帰ってきた爺 2016/12/14 07:18:31
本当に誰もおりませんなぁ。
ここも、随分と寂しくなったもんですじゃ。
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24278
匿名さん 2016/12/14 09:41:42
品川駅上空の、新航路飛行機通過が正式発表されればスレはまた盛り上がることでしょう。
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24280
匿名さん 2016/12/14 14:25:22
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24281
匿名さん 2016/12/14 14:37:27
>>24280 匿名さん
まだ、正式発表はしていませんよ。住民説明会か終った段階です。
ワイドショーや新聞雑誌が「都心新航路が決まった」と大々的に取りあげるのはまだ先。
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24282
匿名さん 2016/12/15 02:24:31
品川だけじゃなく高輪、麻布、白金、五山など閑静な住宅街なため防音対策をやって無い高級戸建てがいっぱいある錚々たる地区の真上を飛ぶことになるから、そっちが反対論の中心になるかもね。港南エリアはタワマン中心なので、もともと防音対策してあるから大した影響は無いでしょう。
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24284
匿名さん 2016/12/15 04:02:24
>>24282 匿名さん
タワマンの防音対策もピンキリ。と知ってるはずなのに。それに、自室だけ防音しても外に出れば街全体がうるさい。
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24289
匿名さん 2016/12/15 13:55:44
[NO.24279~本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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24290
匿名さん 2016/12/16 09:57:51
タワマンの防音対策もT2-T4までいろいろあるけど、ちょい古い戸建てよりはどれも
防音性能高い。戸建てエリアは大変だろうね。特に、高級住宅や高級低層マンションが
建つ高輪の高松宮邸あたりは航路直下。
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24291
匿名さん 2016/12/16 09:57:56
>>24289 匿名さん
ここっていつからこんなに厳しくなったんですか?
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24292
匿名さん 2016/12/16 10:36:50
そうやって消された人がちぐはぐするのを楽しんでるとか?
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24293
匿名さん 2016/12/16 11:28:49
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24294
口コミ知りたいさん 2016/12/16 13:41:09
>>24293 匿名さん
ちゃんと記事読めよ!
迂回ルートを使ってくれって言ってんだろ!
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24295
匿名さん 2016/12/16 14:11:06
>24294
君もよく読んだ方がいい。
普通なら地元のために短期間でも早期完成のために我慢するのが筋だろってことでしょ。
渋滞するからどうのこうのって、地元の開発に対して文句言い過ぎの晴海人。
港南の何十年も工事に耐え抜くあの姿勢を見習えw
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24296
姫 2016/12/16 14:13:19
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24297
姫 2016/12/16 14:13:52
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24298
姫 2016/12/16 14:14:35
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24299
豊洲大好きさん 2016/12/16 15:10:54
元々は小池知事が迂回道路を中止したのだから、晴海民に罪はない。
知事が何か考えるでしょう。
素敵な言い訳を。
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24300
匿名さん 2016/12/16 15:47:14
こういうことですな。でも、再開発はしてほしい、工事車両は来るな。むちゃくちゃなエゴですなw
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24301
匿名さん 2016/12/16 15:50:48
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24302
匿名さん 2016/12/16 16:26:05
環2が完成してたら、工事車両が迂回する必要はなかったんだから、環2が完成するまで選手村の工事を中止しろ!って。晴海の人は、ちょっとおかしい。
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24303
匿名さん 2016/12/16 22:07:02
そうだ!小池都知事様が豊洲を延期にした余波がここに来て問題になっている。
都民ファーストの考えでどうしたらいいか案を出して欲しい。
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24304
匿名さん 2016/12/17 12:42:45
いずれにせよ、他に道が無いならば、晴海の街中を工事車輌が通過するしかないね。
選手村を作らないわけにはいかんのだから。
さー小池のミスリードを騒ぎまくれ、されば晴海に地下鉄が来るかもよ。
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24305
匿名さん 2016/12/17 12:48:43
五輪施設の経費節減が結局大した事なかったのに、巨費の掛る地下鉄を推進したら、都民全体からの小池さんの支持は下がるよ。
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24306
匿名さん 2016/12/17 17:03:51
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24308
匿名さん 2016/12/18 10:16:04
>>24306 匿名さん
あんなに削除したらそりゃ書き込み減るよねww
大幅な逸脱は削除対象だろうけど、少しくらいの逸脱は許容しないと。
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24309
匿名さん 2016/12/18 11:15:19
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24311
匿名さん 2016/12/19 09:01:58
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24312
匿名さん 2016/12/19 09:03:29
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24313
匿名さん 2016/12/19 10:09:58
Q2 PM5:30迄は紫色のファザードみたいですね。
先程のとあまり変わらないかな。
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24314
匿名さん 2016/12/19 11:00:05
Q3 では、これでどうかな。
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24315
坪単価比較中さん 2016/12/19 11:17:52
Q4.これはどこでしょう?
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24316
坪単価比較中さん 2016/12/19 11:18:48
Q5.先程のとあまり変わらないかな。
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24317
坪単価比較中さん 2016/12/19 11:20:19
Q6.では、これでどうかな。
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24318
坪単価比較中さん 2016/12/19 11:21:20
一枚オマケ( ´艸`)
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24319
匿名さん 2016/12/19 11:29:37
参りました〜(笑)
何処だか見当もつかないけど珍しいツリーですね
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24320
匿名さん 2016/12/19 11:34:06
では、こちらはスカイツリーを^^
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24321
マンション検討中さん 2016/12/19 11:38:19
豊海町の再開発の説明会の案内来ましたね。
凍結かと思っていましたが…
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24322
匿名さん 2016/12/19 11:50:09
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24323
匿名さん 2016/12/19 11:53:34
でしたら、ご参考にこのビューかな。
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24324
匿名さん 2016/12/19 12:08:51
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24325
匿名さん 2016/12/19 12:16:53
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24326
周辺住民さん 2016/12/19 14:19:14
豊海にタワマンできたらTTTのmid、KTTは羨望が悪くなりますね
まあ10年ぐらい後でしょうが
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24327
匿名さん 2016/12/19 14:24:21
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24328
匿名さん 2016/12/19 22:08:58
>>24314 匿名さん
ねぇねぇこれ晴海のほうで見ましたよ!いつもはムラサキなんかじゃない1日限定ですよね?w
どのタワマンですか?ティアロ?
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24329
匿名さん 2016/12/19 22:34:00
>>24321 マンション検討中さん
ググって調べたら、勝どき駅南もだね。
CGPの東京タワーと虹橋の眺望には方角的に影響しないかな?
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24330
匿名さん 2016/12/20 00:05:01
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24331
匿名さん 2016/12/20 03:44:42
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24332
匿名さん 2016/12/20 03:49:10
>>24330 匿名さん
眺望の良し悪しって、思い込みの部分もあるからね。ゴミ工場の煙突と重なって見える虹橋が美しいかどうかなど。
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24333
マンション検討中さん 2016/12/20 04:36:07
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24334
匿名さん 2016/12/20 05:00:53
選手村にあの煙突ビューは酷いね。
東京の風景として世界に拡散されてしまう。
見っともないから何とかして欲しい。
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24335
匿名さん 2016/12/20 05:08:20
タワマンは眺望だよ。同じマンションでも眺望が良い部屋は他の部屋より1-2割中古値段が高い。レインボーブリッジ、東京タワー、富士山が綺麗に見えるとなお良し。レインボーブリッジは順光で横から輝いて見えるのがベスト。逆光だと暗く沈んだ感じの見え方になる。
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24336
匿名さん 2016/12/20 05:48:18
>>24335 匿名さん
眺望は本人が満足でも、他人が見るとたいしたことない場合もあるんですよ。
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24337
匿名さん 2016/12/20 05:55:28
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24338
匿名さん 2016/12/20 06:48:16
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24339
匿名さん 2016/12/20 07:09:44
>>24337 匿名さん
残念でした。空中族なのでタワーは現在4棟目。経験者は語る。
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24340
マンション検討中さん 2016/12/20 07:21:13
>>24339 匿名さん
じゃ問題!
富士山、六本木ヒルズ、東京タワーうえ半分、虹橋3分の2、スカイツリー、お台場が全てリビングから見えるタワマンはどこでしょう?
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24341
匿名さん 2016/12/20 07:59:19
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24342
匿名さん 2016/12/20 08:31:13
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24343
匿名さん 2016/12/20 08:46:07
>>24339 匿名さん
願望だけのほらっちょは何処にもいますね。
すぐ分かっちゃうね。
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24344
マンション検討中さん 2016/12/20 10:41:56
>>24343 匿名さん
なんで?信じられないかな?
価値あるでしょ。
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24345
姫 2016/12/20 11:49:17
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24346
匿名さん 2016/12/21 08:33:26
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24348
マンション検討中さん 2016/12/21 11:00:30
>>24346 匿名さん
お宅は東京タワーが拠り所なのね。
他に何が見えるの?
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24349
匿名さん 2016/12/21 11:33:26
>>24348 マンション検討中さん
富士山、六本木ヒルズ、東京タワー、虹橋All、お台場
虹橋も全部みれるし、東京タワーがほぼほぼ見えれば、スカイツリーはいらないかな〜(笑)
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24350
匿名さん 2016/12/21 11:34:12
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