東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15

  1. 24251 匿名さん 2016/12/12 03:50:10

    後発組は金があるから心配無用だよ。
    後発組との年収格差はどうにもならないだろうけど。

  2. 24252 匿名さん 2016/12/12 03:58:57

    まぁ、湾岸スレは、そういう地方の戸建ても買えないやつらの集まり。ツインパークスとか最初から高いマンションに書き込みはゼロだ。

  3. 24254 匿名さん 2016/12/12 04:16:52

    >>24251 匿名さん
    CMT買った人は年収が低いわけじゃないだろう。当時はそもそも今みたいなバカ高いマンションが無かっただけ。
    高輪の新築だって坪単価250万だった世界。

  4. 24255 匿名さん 2016/12/12 04:27:00

    スカイズが坪500万で成約したね。

  5. 24256 匿名さん 2016/12/12 05:04:19

    >24255 一人負けの豊洲は坪150前後だからなー。。

  6. 24257 匿名さん 2016/12/12 05:13:54

    スカイズは坪150万だと予想していた プロの評論家がいたね 
    ネットで大恥かかされて 貶され 逆切れして のらえもんに返り討ちにされてたな
    いまや坪500万だってw

  7. 24258 匿名さん 2016/12/12 05:24:23

    あなたのマンションは坪150でしょうw 坪500ってww

  8. 24259 匿名さん 2016/12/12 05:34:28

    >>24257 匿名さん
    マジレスすれば最上階プレミアは別。

  9. 24260 匿名さん 2016/12/12 05:44:59

    例え最上階でもあの立地が500で売れれば立派なもんだ。

  10. 24261 匿名 2016/12/12 07:46:53

    >>24257 匿名さん

    もしかして、某プロの評論家と建築エコノミストはお知り合い?w

  11. 24262 匿名 2016/12/12 08:03:56

    >>24261 匿名さん

    強力タッグです。

    あ、強くはないか。

    弱力タッグです!!

  12. 24268 匿名さん 2016/12/12 09:02:10

    >>24254
    いやいや、辺鄙な場所だから安かったのは事実。当時を思い出した。
    激安肉のハナマサの出店で喜んでいるのが理解できたよ。

  13. 24269 匿名さん 2016/12/12 11:07:06

    >>24260 匿名さん
    そうだよな。絶対うれねーって散々このスレでバカにされたまま半年くらい吊るし上げられたままだったもんね。
    それが今回こういう結果に。
    待ってみるもんなんだね。特にこういう一点モノっていうのは。

  14. 24271 匿名さん 2016/12/12 12:37:01

    もう上がり始めたよ。

  15. 24272 豊洲大好きさん 2016/12/12 14:49:50

    この掲示板を豊洲住民の3%も見ていないよ。
    みんな仕事で忙しい人ばかりだからね。
    僕は時間に余裕があるから、ネガ君の相手もしてあげる優しい人です。
    悪口言ってもいいよ。
    でも、子供や障害者の差別になるようなことは言わないで下さい。

  16. 24273 豊洲大好きさん 2016/12/13 15:19:59

    あれ、ネガさんも固まっちゃいました。

  17. 24275 匿名さん 2016/12/13 22:14:20

    なら旦那、おめーも消えるってことだぜ。

  18. 24276 匿名さん 2016/12/13 23:18:53

    そして誰もいなくなった

  19. 24277 帰ってきた爺 2016/12/14 07:18:31

    本当に誰もおりませんなぁ。
    ここも、随分と寂しくなったもんですじゃ。

  20. 24278 匿名さん 2016/12/14 09:41:42

    品川駅上空の、新航路飛行機通過が正式発表されればスレはまた盛り上がることでしょう。

  21. 24280 匿名さん 2016/12/14 14:25:22

    >>24278

    もう正式発表されてるじゃん。

  22. 24281 匿名さん 2016/12/14 14:37:27

    >>24280 匿名さん
    まだ、正式発表はしていませんよ。住民説明会か終った段階です。
    ワイドショーや新聞雑誌が「都心新航路が決まった」と大々的に取りあげるのはまだ先。

  23. 24282 匿名さん 2016/12/15 02:24:31

    品川だけじゃなく高輪、麻布、白金、五山など閑静な住宅街なため防音対策をやって無い高級戸建てがいっぱいある錚々たる地区の真上を飛ぶことになるから、そっちが反対論の中心になるかもね。港南エリアはタワマン中心なので、もともと防音対策してあるから大した影響は無いでしょう。

  24. 24284 匿名さん 2016/12/15 04:02:24

    >>24282 匿名さん

    タワマンの防音対策もピンキリ。と知ってるはずなのに。それに、自室だけ防音しても外に出れば街全体がうるさい。

  25. 24289 匿名さん 2016/12/15 13:55:44

    [NO.24279~本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  26. 24290 匿名さん 2016/12/16 09:57:51

    タワマンの防音対策もT2-T4までいろいろあるけど、ちょい古い戸建てよりはどれも
    防音性能高い。戸建てエリアは大変だろうね。特に、高級住宅や高級低層マンションが
    建つ高輪の高松宮邸あたりは航路直下。

  27. 24291 匿名さん 2016/12/16 09:57:56

    >>24289 匿名さん
    ここっていつからこんなに厳しくなったんですか?

  28. 24292 匿名さん 2016/12/16 10:36:50

    そうやって消された人がちぐはぐするのを楽しんでるとか?

  29. 24293 匿名さん 2016/12/16 11:28:49

    晴海住民って、阿保なの?
    選手村の建設車両で環2の迂回ルートを使わせたくないってゴネてて、
    着工もままならないらしい。
    http://www.decn.co.jp/?p=80047

  30. 24294 口コミ知りたいさん 2016/12/16 13:41:09

    >>24293 匿名さん
    ちゃんと記事読めよ!
    迂回ルートを使ってくれって言ってんだろ!

  31. 24295 匿名さん 2016/12/16 14:11:06

    >24294
    君もよく読んだ方がいい。
    普通なら地元のために短期間でも早期完成のために我慢するのが筋だろってことでしょ。
    渋滞するからどうのこうのって、地元の開発に対して文句言い過ぎの晴海人。
    港南の何十年も工事に耐え抜くあの姿勢を見習えw

  32. 24296 2016/12/16 14:13:19

    晴海の姫であらんす。あたいを呼んだかしらん?

  33. 24297 2016/12/16 14:13:52

    晴海の姫でありんす。呼んだかしらん?

  34. 24298 2016/12/16 14:14:35

    あらやだ、推敲がバレたわ!

  35. 24299 豊洲大好きさん 2016/12/16 15:10:54

    元々は小池知事が迂回道路を中止したのだから、晴海民に罪はない。
    知事が何か考えるでしょう。
    素敵な言い訳を。

  36. 24300 匿名さん 2016/12/16 15:47:14

    こういうことですな。でも、再開発はしてほしい、工事車両は来るな。むちゃくちゃなエゴですなw

    1. こういうことですな。でも、再開発はしてほ...
  37. 24301 匿名さん 2016/12/16 15:50:48

    >>24295

    港南のリニア駅の地上工事は2021年までだけどね

    1. 港南のリニア駅の地上工事は2021年まで...
  38. 24302 匿名さん 2016/12/16 16:26:05

    環2が完成してたら、工事車両が迂回する必要はなかったんだから、環2が完成するまで選手村の工事を中止しろ!って。晴海の人は、ちょっとおかしい。

  39. 24303 匿名さん 2016/12/16 22:07:02

    そうだ!小池都知事様が豊洲を延期にした余波がここに来て問題になっている。
    都民ファーストの考えでどうしたらいいか案を出して欲しい。

  40. 24304 匿名さん 2016/12/17 12:42:45

    いずれにせよ、他に道が無いならば、晴海の街中を工事車輌が通過するしかないね。
    選手村を作らないわけにはいかんのだから。
    さー小池のミスリードを騒ぎまくれ、されば晴海に地下鉄が来るかもよ。

  41. 24305 匿名さん 2016/12/17 12:48:43

    五輪施設の経費節減が結局大した事なかったのに、巨費の掛る地下鉄を推進したら、都民全体からの小池さんの支持は下がるよ。

  42. 24306 匿名さん 2016/12/17 17:03:51

    運営、アクセス減でアフィ収入激減、破綻まじかww

  43. 24308 匿名さん 2016/12/18 10:16:04

    >>24306 匿名さん
    あんなに削除したらそりゃ書き込み減るよねww
    大幅な逸脱は削除対象だろうけど、少しくらいの逸脱は許容しないと。

  44. 24309 匿名さん 2016/12/18 11:15:19

    削除してあたふたするのを楽しんでるんでしょ。

  45. 24311 匿名さん 2016/12/19 09:01:58

    この隙に乗じてよろしいかな^^

  46. 24312 匿名さん 2016/12/19 09:03:29

    Q1 さて、どのタワマンでしょう

    1. Q1  さて、どのタワマンでしょう
  47. 24313 匿名さん 2016/12/19 10:09:58

    Q2 PM5:30迄は紫色のファザードみたいですね。
    先程のとあまり変わらないかな。

    1. Q2 PM5:30迄は紫色のファザードみ...
  48. 24314 匿名さん 2016/12/19 11:00:05

    Q3 では、これでどうかな。

    1. Q3 では、これでどうかな。
  49. 24315 坪単価比較中さん 2016/12/19 11:17:52

    Q4.これはどこでしょう?

    1. Q4.これはどこでしょう?
  50. 24316 坪単価比較中さん 2016/12/19 11:18:48

    Q5.先程のとあまり変わらないかな。

    1. Q5.先程のとあまり変わらないかな。
  51. 24317 坪単価比較中さん 2016/12/19 11:20:19

    Q6.では、これでどうかな。

    1. Q6.では、これでどうかな。
  52. 24318 坪単価比較中さん 2016/12/19 11:21:20

    一枚オマケ( ´艸`)

    1. 一枚オマケ( ´艸`)
  53. 24319 匿名さん 2016/12/19 11:29:37

    参りました〜(笑)
    何処だか見当もつかないけど珍しいツリーですね

  54. 24320 匿名さん 2016/12/19 11:34:06

    では、こちらはスカイツリーを^^

    1. では、こちらはスカイツリーを^^
  55. 24321 マンション検討中さん 2016/12/19 11:38:19

    豊海町の再開発の説明会の案内来ましたね。
    凍結かと思っていましたが…

  56. 24322 匿名さん 2016/12/19 11:50:09

    豊海住宅のことでしょうか。

  57. 24323 匿名さん 2016/12/19 11:53:34

    でしたら、ご参考にこのビューかな。

    1. でしたら、ご参考にこのビューかな。
  58. 24324 匿名さん 2016/12/19 12:08:51

    キャピタルゲートプレイス
    勝どきビュータワー

  59. 24325 匿名さん 2016/12/19 12:16:53

    えっ!
    中央区制震半分動揺。以上でした。

  60. 24326 周辺住民さん 2016/12/19 14:19:14

    豊海にタワマンできたらTTTのmid、KTTは羨望が悪くなりますね
    まあ10年ぐらい後でしょうが

  61. 24327 匿名さん 2016/12/19 14:24:21

    >>24326 周辺住民さん

    それは理解した上で、TTTやKTTの人たちは買ったのでしょう。

  62. 24328 匿名さん 2016/12/19 22:08:58

    >>24314 匿名さん
    ねぇねぇこれ晴海のほうで見ましたよ!いつもはムラサキなんかじゃない1日限定ですよね?w
    どのタワマンですか?ティアロ?

  63. 24329 匿名さん 2016/12/19 22:34:00

    >>24321 マンション検討中さん
    ググって調べたら、勝どき駅南もだね。
    CGPの東京タワーと虹橋の眺望には方角的に影響しないかな?

  64. 24330 匿名さん 2016/12/20 00:05:01

    タワマンは眺望だね〜

  65. 24331 匿名さん 2016/12/20 03:44:42

    >>24329 匿名さん

    それよりCGPは、直ぐ西側に再開発タワマンを建てる話が以前からありますけど。

  66. 24332 匿名さん 2016/12/20 03:49:10

    >>24330 匿名さん

    眺望の良し悪しって、思い込みの部分もあるからね。ゴミ工場の煙突と重なって見える虹橋が美しいかどうかなど。

  67. 24333 マンション検討中さん 2016/12/20 04:36:07

    >>24332 匿名さん

    それな、たしかに。

  68. 24334 匿名さん 2016/12/20 05:00:53

    選手村にあの煙突ビューは酷いね。
    東京の風景として世界に拡散されてしまう。
    見っともないから何とかして欲しい。

  69. 24335 匿名さん 2016/12/20 05:08:20

    タワマンは眺望だよ。同じマンションでも眺望が良い部屋は他の部屋より1-2割中古値段が高い。レインボーブリッジ、東京タワー、富士山が綺麗に見えるとなお良し。レインボーブリッジは順光で横から輝いて見えるのがベスト。逆光だと暗く沈んだ感じの見え方になる。

  70. 24336 匿名さん 2016/12/20 05:48:18

    >>24335 匿名さん

    眺望は本人が満足でも、他人が見るとたいしたことない場合もあるんですよ。

  71. 24337 匿名さん 2016/12/20 05:55:28

    >>24336 匿名さん
    タワー住んだ事ないでしょ。笑い。

  72. 24338 匿名さん 2016/12/20 06:48:16

    足元が汚いと最悪だよ

  73. 24339 匿名さん 2016/12/20 07:09:44

    >>24337 匿名さん

    残念でした。空中族なのでタワーは現在4棟目。経験者は語る。

  74. 24340 マンション検討中さん 2016/12/20 07:21:13

    >>24339 匿名さん

    じゃ問題!
    富士山、六本木ヒルズ、東京タワーうえ半分、虹橋3分の2、スカイツリー、お台場が全てリビングから見えるタワマンはどこでしょう?

  75. 24341 匿名さん 2016/12/20 07:59:19

    何処だか全く見当もつかないけどなぁ〜

  76. 24342 匿名さん 2016/12/20 08:31:13

    どこでもいいよ。次いこ次。笑

  77. 24343 匿名さん 2016/12/20 08:46:07

    >>24339 匿名さん
    願望だけのほらっちょは何処にもいますね。
    すぐ分かっちゃうね。

  78. 24344 マンション検討中さん 2016/12/20 10:41:56

    >>24343 匿名さん

    なんで?信じられないかな?
    価値あるでしょ。

  79. 24345 2016/12/20 11:49:17

    >>24340 マンション検討中さん
    ドゥトゥール

  80. 24346 匿名さん 2016/12/21 08:33:26

    >>24344 マンション検討中さん
    東京タワーが上半分の時点で()

  81. 24348 マンション検討中さん 2016/12/21 11:00:30

    >>24346 匿名さん
    お宅は東京タワーが拠り所なのね。
    他に何が見えるの?

  82. 24349 匿名さん 2016/12/21 11:33:26

    >>24348 マンション検討中さん

    富士山、六本木ヒルズ、東京タワー、虹橋All、お台場

    虹橋も全部みれるし、東京タワーがほぼほぼ見えれば、スカイツリーはいらないかな〜(笑)

  83. 24350 匿名さん 2016/12/21 11:34:12

    >>24340 マンション検討中さん
    CGPかな?

  84. by 管理担当

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[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3970万円~9490万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里III

東京都荒川区西日暮里6-505-2

3890万円~9290万円

1DK~3LDK

28.41m2~57.45m2

総戸数 29戸