湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

＞品川ポジ→港南良いよね→WCTが良いんじゃないかな　
＞の流れのステマを何年も見てるんだもの。

自然な流れでそうなるんじゃない？本音でそう考えてる人が多いなら。

何年も見てるから何回も同じ人が書きこんでいるわけじゃないだろ。

「湾岸タワー」を語るときは、再開発で注目著しい品川の話題を出せば湾岸ではない高輪ではなく、自動的に港南を指す。港南の圧倒的No.1マンションはWCT。だから話の流れでそうなるのは自然。ステマでも何でもないと思う。

資産価値が高いのに人気が無い代表格はＶタワーだな。

まーたwctの馬鹿が暴れ出したかな？
豊洲の話題以外なら大歓迎だけどw

新橋までゆりかもめで海を渡って15分もかかるお台場住民が新橋まで地続きで電車で5分の品川住民を嗤うって、正気ですか？

WCTは品川まで徒歩１５分。

お台場って都営住宅尋常じゃないくらい安いもんな。
７０平米で１５マンとかでしょ。
完全に寂れてるもん。

なるほど、住民のほとんどが年収の低いUR賃貸住民って、辰巳、枝川あたりと同じ土地柄なのですね。
いっそ江東区に編入させてもらったら？

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_16483021/

南高層、８５m２で８５００万。
良いですよね。

>18865

何ですぐWCTの話になるんだよ。
品川住民って言ってるだけだろ？
WCTがどうたらって騒いでるのってむしろアンチの方じゃね。

それこそ新橋までのアクセスで比べたいならWCTは最寄の天王洲アイルから浜松町まで５分かからず、そこから新橋まで１分だよ。
乗り換えに必要な時間は知らん(笑)

港区だろうが、中央区・江東区だろうが、とくかく湾岸はオススメ出来ません。
建物が古くなれば立地の悪いタワマンは資産価値どころの話ではなくなるよ。
価値のない土地に豪華なタワマン作ってデベが大儲けするだけだべ。

こんなところ、おすすめできないよね〜

http://tokyo-wangan.com/wp-content/uploads/2016/08/DSC_5676.jpg

＞18870

天王洲アイル→新橋は
乗り換えあるので、
実際は１２分から１５分かかる。

＞18872

駅遠物件で、新築を再販してる。

>>18872

駅遠なので、新築を再販してる。

品川の話題出るとWCT持ち出して煽って台場と戦わせようとするアホな豊洲民

どうしても土壌汚染の話題を変えたいらしい。

>>18869

良いのは東。床から天井、左右の壁までの全面ガラスで南は暑い。

品川はVタワーだけだよね。

>>18877

日当たりの良い南が好きです。

>>18786 匿名さん

賃貸1k住まいの人？
賃貸で安い一人暮らしだとわからないと思うけど、
特に家族住まいでの、港区の様々な補助と行政サービスは
千代田区と並んで他の区とはレベル違い。

江東区豊洲の人は、安易に実利とか言いがちだけど、
上記が行政サービスとリセール考えると実利でも港区アドレスの方が良いんだよね。

>18870

>18866だね。
失礼しました。

>>18880

港区でも駅遠物件では不便。

>>18876
テレビを見れば毎日豊洲の醜聞で持ち切りだから、所詮は豊洲住民の無駄な努力だ。

港区住民が江東区を相手にしてどうするの。
もっと広い心を持ってください。

豊洲を問題視してるのは無論港区民だけではない。都民の殆ど、他県民の殆どが問題と認識しているから、都知事を支援している。

港区と中央区の行政サービスはどう？
やっぱり港区のほうがいいの？

中央区は商業地としての価値は高いけど、住宅地としてはちょっと・・。基本的には低地ですからね、都心の中でも住宅地としては上位とは言い難いでしょう。

>18880

賃貸じゃないよ～。
行政も補助も特に興味ない。
そんな細かいことばかり気にしても窮屈かなって思うよ。

港区最強は揺るぎないなー。子育て、利便性、商業、遊び全てが高水準。

具体的に港区と中央区の行政サービスの違いが知りたい。
狭い港区の部屋か、広い中央区の部屋かで迷っています。

>>18890 匿名さん

子供が生まれた時からこんなに違うのよ。
他にもあるけど、あとは自分で調べてね。
http://www.kodomo-photo.com/recommended/2351/

>18889

一部地域を除いてね。

見合いの無い永久眺望でなければタワマンの価値なし。
ほとんどが脱落だね。
でも、最重要。

有明ガーデンシティ３棟タワーでオリゾン最上階共有施設からの眺望はどうなる？

お台場って貧困層が住む場所なのか。

今回初めて知ったよ。

>>18880 匿名さん

港区と千代田区は並んでない。
千代田区は皇居を中心として永田町、霞ヶ関、大手町、丸ノ内など、日本の政治、行政、経済の中心地を有している。
行政サービスでも子供が生まれる前から手当てを支給するなど、他では考えられないような厚遇ぶり。

＞行政サービスでも子供が生まれる前から手当てを支給するなど、他では考えられないような厚遇ぶり。

それって貧乏な方には有り難いけど、タワマンに住む方にとっては、
どうでも良いレベルですよね。

>>18847 匿名さん

PT晴海って駅からそんなに近かったっけ？

確かに。住宅取得費用の差で相殺されそう。

>18858

港南より豊洲のほうが年収高いのね。

>>18848 匿名さん
徒歩分数は、毎日のことだからジワジワ効いてくるよね。徒歩3分のところに慣れてしまうと、徒歩5〜6分の物件でさえも疲れてしまう。駅10分以上は本当ありえないと感じる。
自分の体力の問題もあるかもしれんが、年を取れば駅からは近ければ近いほうが絶対にいいよね。

>>18851 匿名さん

湾岸のタワマンって意外と立地が良いマンション少ないよな。駅直結なんてほとんどURにとられてるし。そのURはすべて仕様が酷い。

だからPT晴海のような場所では困るってわけでしょ。

>>18852 匿名さん

品川=WCTなのは、ベイクレストなどの住人が出てきた事がないからだけでは？
羨ましいなんて思ってる人は少ないと思う。
少なくとも私は羨ましいとはかけらも思いません。

＞18902

駅直結や幹線道路に面してる物件はうるさいので利便性重視向き。

高級物件は繁華街や幹線道路から少し外すので、
徒歩５～７分くらいが多い。

>>18855 匿名さん

七里ヶ丘ってピーチ沿いなの？生活したことあるの？良い感じだね！

>>18896 匿名さん

千代田区は信じられないいい場所に区営団地や都営団地がある。近隣は桜苑や番町PHなどの超高級マンションなのに。

品川はVタワーでしょ。
WCTの最寄りは天王洲アイル。

>>18861 匿名さん

港南良い→ベイクレスト良い
なんて流れを誰か一回作ってみてほしいよね。

WCT住人、ここすごく多いよ。

>>18908 匿名さん

Vタワーは羽田新飛行ルートの近くになるよ。