湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

青果棟の地下空間が一番問題含みだしね。
しかも新豊洲のマンションに近いのがちょっと気になる。

水質の測定結果出ても、無理ネガですか。
妬みにしか聞こえないね。
豊洲に抜かれたエリアに住んでる方かな。

豊洲は日本最下位だよ。

豊洲に住んでる人の意見とか、会社で採用されてるの？

＞18383
どこに住んでるの？

値下げした部屋がありますね。

共産党なんてと言っていたくせに、共産党の調査を拠り所にしてすがり付いている。

>>18386 匿名さん

ドゥトゥール、ついに価格改定だね

ドトールいきなり1000万円値引きでした　(笑)

豊洲市場の盛り土問題で再設置の専門家会議が本日午前10時半に会見するようだ。

一日で1000万円の下落、三日で半額か。

ゴミ土壌に、どんなマンションを乗せてもゴミ

ベンゼン検出されなかったね。
おかしいなあ。
土壌汚染除去にお金かけすぎたんじゃないの。

>>18389 匿名さん

マジで？どの間取りがいくらからいくらになったの？

>>18393
もう少しマシなポジお願いします。

共産党の簡易検査で何が出ていたら、共産党バッシングの投稿で溢れてただろうね、インチキだとか陰謀だとか捏造だってw

何を言っても土壌汚染の検出なし。

それが事実。

次から次へと出てくるね。
豊洲、地下に貯水タンク　空洞より下　汚染懸念

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160916-00000062-san-pol

売り出し価格を下げたのに全然買い手が現れません。どうすればいいでしょうか

>>18371 匿名さん

kwsk!!新築で？
ソースあるかな？

国や都の発表より共産党の発表が信じられるという現実

>>18401 匿名さん

共産党が嘘つくようになったら、いよいよお終い。

新市場問題のネタが満載で、WCTとかGFTのネガポジバカ共が無理レスしてくる隙がなくて、良いことじゃのぅ。

>>18399 匿名さん
物件どこ？
いくらからいくらに下げたの？広さとか階数とか情報ないとアドバイスできないよー

>18399
湾岸全般これだけ在庫がたまってくると、流石に売り方は辛いよね。加えて連日の豊洲騒ぎ、ドゥトゥールまで価格改定ときたらもう底なしでしょう。この売り抜け競争に打ち勝つには、相当、胆力が要りますよ。

豊洲は住みやすいけどなぁ。
それにこの掲示板に昔から居る妬み派の人達は、ベンゼンを主体に汚染水騒ぎが大きく取り上げられたからネガキャンのネタに思う存分使ってるけど、結局検出されなかったし、それに何より首都圏直下や関東圏の大地震の備えは大丈夫？
せめて免震に住んでおかないと、ホントに危ないんじゃないかな？
言わずもがな、Bayzは免制震のハイブリッド構造だよ。
こういったポイントもマンション価値として多大な訳だから、ネガキャンばかりももう疲れるでしょう？
もっと日々明るく楽しい気持ちで生きていかないと、せっかくの人生なんだし勿体無いよ。
ネガティブな感情ってしつこく心に留まるし、心の中で強大な負のエネルギーとなるから、払拭するの大変だと思うけど、とにかく人の事をあれこれ批判するより自分の中の自己を見つめ直してきちんと生きて行って欲しいなぁ…とこの掲示板を読んでて思いました。

高値で売りたい人にとっては、イメージ悪化が致命的。
価格目線を抜本的に変えたほうがいい。

>>18406 通りがかりさん

同感

>>18407 匿名さん

地震の後はもっとひどかった

今さら誰もわざわざ湾岸を買いたくもないですからね～

夢が覚めました、って感じ。

>>18410 匿名さん

西側はもっと高いけど買えるの？

買えるの？じゃねーよ。
最初から誰も買わねーの。

>>18412 匿名さん

西側を買わないの？

カネ持ってる人で湾岸買いたいって言う人、ほとんど見かけなくなりましたね。
豊洲騒ぎがトドメを刺したかもしれません。

資金力のある人は、西側って言うか、もっと都心の高台買ってるんでしょうね。

供給過多だからね、湾岸東は。
今後も晴海、勝どき、有明に大量供給が続くからますます食指が伸びなくなる。

豊洲はマンション足りないよ。売ればみな完売ですから。
ベイズなんて竣工1年以上前に完売してしまった。今売ってるのパークホームズだけでしょ。これももう完売しそうだし。次がまだない。

7000万でうってるので豊洲はまだまだ庶民でも買える。坪300で豊洲以上のエリアがあるなら是非教えて欲しい。この問いに答えた人いない。豊洲は割安。

ご苦労さんですね。

有明があるよ。土壌問題とは無縁だし。

有明は交通の便がいまひとつだから、豊洲の代わりにはなり得ないと思います。

有明は湾岸地下鉄に期待ですね。完成して銀座・東京に直通になるといいな。

有明買うくらいなら豊洲買う。有明だと安物買いの銭失いになりかねない。

有明のりんかい線はJRが買収する話があるからな。JR有明駅になったら、メトロ駅は格下。

>>18419 匿名さん

有明は、豊洲より安いけど不便でしょ？
豊洲並に生活の便が良くて、安いところあれば教えてよってことでしょ。

ある？

>>18416 匿名さん

パークホームズがまだ完売してないうちから、よく言うネー。長期販売してからの完売でしょ。

>>18424 匿名さん

それ、ベイズの時にも書かれて三河島駅前の安いタワーを教えてやったが、反論出来ないもんだから誤魔化された。

まあ、ギリギリ売り抜けに成功っていう認識でしょ、三井さんとしては。
でも、もう一年遅かったら本当にヤバかったよね。冷や冷やモノですな。

>>18421 匿名さん
それきたらまじ化けるねw銀座、東京直結ときたら、豊洲はすぐ抜きそう。

>>18404 匿名さん

ドゥトゥール

>18427

売り抜けたデベはいいかもしれんが、異常な買い煽りに騙されて買ってしまった人はどうすんのさ。
ステマは罪だね。素人は信じちゃうからね。

移転延期期間、長引くね。

豊洲市場安全性に関し、再招集された専門家会議の平田座長は本日、(移転可否の)結論を出す時期について「いつまでというのは、予想がつかない」と述べるにとどめた

>>18431
そんな座長はクビにすべきじゃないかな。そんな悠長なこと言える状況ではないし、都はそれを許容される立場にはない。そんなことも分らないんでしょうかね？ 現時点で予想がつかないんだったら、スケジュールの見通しを立てるための作業を突貫でやって、一刻も早く見通しを公表すべきだと思う。

まあまあ今日再招集されたばかりなんだし。

時間かかっても豊洲の住人は困らないんだけど、税金無駄使いになるので迅速に合理的に物事進めて欲しい。お役所仕事は勘弁ですね。個人的には千客万来と同時オープンでも良いと思うけど。

>>18434 匿名さん

時間かかれば、市場へのネガ記事がいつまでもマスコミに書かれるわけで、結果的に困るのは豊洲の住民。

>>18435 匿名さん

毎日「まだ調査中」という記事をマスコミが書いたとして、さて何人が読むでしょうね？

>>18435 匿名さん

マスコミだって、大した問題がなければいつまでも記事にするわけがない。
無駄だもの。

いつまでも、しつこく騒ぐのはマンコミのネガだけ　笑

可哀想に…

当然こうなるわな。当たり前の帰結。移転なんてもうやめたらいいのに。


豊洲の魚「売れないのでは」＝買い出し人も不安視－築地市場

　築地市場（中央区）の江東区・豊洲への移転延期や、新市場で土壌汚染対策に必要な盛り土が一部で行われていなかったことを受け、卸や仲卸だけでなく、買い出し人からも不安や疑問の声が高まっている。
　茨城県龍ケ崎市からほぼ毎日、築地市場に鮮魚を仕入れに来る水産物問屋梶谷水産の梶谷武輝社長は「次々と出てくる（豊洲市場の）不安な情報に（地元などの）取引先は敏感になっている」と話す。
　豊洲の土壌に関する安全宣言が出たとしても、都への不信感が高まっているため「開場後もいつ風評被害が起こるか分からない。そうなれば豊洲の魚はたちまち売れなくなる」と不安げな表情だ。

＊＊＊だね。

ごねたもん勝ち。

マスコミは、湾岸嫌いだよねー。

>>18439 匿名さん

ゴネ得狙い？
そんなに移転が嫌なら築地市場をバラバラにして他の市場に移転させたら？

マスコミは叩ける相手は、いつまでも記事にして叩く。

マスコミ煽りすぎ。これやり過ぎ。

>>18444 匿名さん

周りが興味を示してる間はね。
興味薄れたら、さっさと他の話題に食いつくよ。
芸能ニュースの方が視聴率取れるし。
テレビは、視聴率が全てですから！

おもしろいHP見つけた。

【悲報】豊洲市場のヒ素！「六甲のおいしい水」並であることが判明！
http://www.yukawanet.com/archives/5106390.html

むしろ豊洲があがりそう。地名もすっかり全国区になったし。結局安全だったという話になるのは目に見えてるからね。

豊洲の知名度が湾岸内でナンバーワンになったのは間違いないね。長期的に見ればメリットの方が多い。

DTがとうとう、値下げ攻勢かけてきたぞい。蓋を開けてみたらティアロが実は完売してなくて再販があったり、バルク売りした部分が大量に中古に出回っていたりと、晴海はすでに供給過剰気味。そしてワクワクさせてくれる久々の物件、PT晴海が市況の下落を汲んで坪300程度で出てくるみたい。カオスですな。

>>18447 匿名さん
これが事実ならマジウケる〜
何を騒ぎ立てたかったのか？
移転を反対したい人が操作してるんだろうね。
利権争いの匂いがプンプンする。
つまり、この成り行きによっては大儲けする人と損する人が二分するんだろうね多分。

>>18450 匿名さん
ん〜不正解！
ネット情報ばかり見てないで、もう少し自分の足で調査してみ。

都心部内陸湾岸ともに値下がり合戦の様相。パークシティ中央湊、パークホームズ豊洲、DTちょい前に買った人は完全にピーク値掴まされちゃったね。

スレを見てると面白いね。
値下げ誘導に一生懸命な書き込みが多いけど。
実際にそんなんで下がるんか？下がらないだろーなー。
いい物件を安値で買えたらラッキーだけどさ、スーパーのタイムセールじゃあるまいし（笑）
なんか、店員が値下げシール貼るのをじっと待ってる主婦みたいだよね。

夕刊フジ信じてるような人って、年収どれぐらいなんだろうね（笑）

300まんえんです！b層です！

>>18453
その3物件は掴んじゃった感は強いね（笑）これからさらに市況が下落すればキャンセルの嵐になるでしょう。DTは竣工済みで契約後引き渡しすぐだからキャンセルできないけど。

>>18456 匿名さん
いやーそれ以下じゃないの、笑
それも自分じゃ買わない（そんなのに買う金使うなら、昼飯ワンコインにアップ）ので、中刷りしか見ないで騒ぐ人たちでしょ？

>>18458 匿名さん
けっきょく人間の興味は「金」。豊洲の金問題は長々とマスコミがネガ報道し続けることだろう。

マグロレベルのヒ素だって。
ちょっとは真面な報道が出てきた。

マスコミも下衆を相手に儲かる記事ならなんでもオッケーということ。
それを見てる下衆がいる限り続くでしょう。
日本は平和な国だよね。

結局豊洲の一人勝ち。知名度は全国区に。3Aより知名度上がったのでは？ホクホクです。

夕刊フジの
地下水結果判明→豊洲マンション暴落
どういう理屈で結び付けてるの？

地下水の結果って、ベンゼン検出されず、
ヒ素は「六甲のおいしい水」並だったんでしょ。

不思議。

所詮ゴシップ専門の媒体っちゅーことですね。
事実よりネタが楽しけりゃ、売れりゃOKだっちゅーこと。
ある意味、ここのスレと同じ。
書かれている事実より、ネガ投稿でスレが伸びれば何でもOK。
要はみーんな金儲けの事ばかり、幸せな国です。

>>18453 匿名さん

買えないあなたに心配される必要はない

>>18455 匿名さん

少なくとも豊洲のマンションは買えないレベルだろうね

小池知事は豊洲に人が住んでいることをわかっているのか？
政争のために汚染エリアと科学的根拠なく広めた罪は重い
このエリアの小学校に謝りにこいと思う
地元民の怒りを思い知れ！

>>18464 匿名さん

テレビのニュースもそのレベル
そりゃあテレビの視聴率も落ちますよ
少しは考えて報道してくれ

>>18462 匿名さん
ポジティブすぎてウケる(笑)

>>18460
ホワイトカラーで現代、夕刊フジ、大衆、自身の記事をなど信用してる人はいないでしょ。知名度上がって豊洲は長期的にはプラス。正直ホクホクです。

苦しいね～　

ちょっと豊洲に住んでるとか、人に言えないよね。

＞18470
＞ホワイトカラーで現代、夕刊フジ、大衆、自身の記事をなど信用してる人はいないでしょ。知名度上がって豊洲は長期的にはプラス。正直ホクホクです。


ホワイトカラーは都の発表より現代、夕刊フジ、大衆、自身の記事をなど信用してるよ、今年絶叫調の週刊文春は特に強敵かも知れないね？(笑)

ホワイトカラーによく読まれているダイヤモンド、日経ビジネス、東洋経済、エコノミスト、プレジデントなどのビジネス誌でも豊洲は安心だという記事を載せているところは無い。新聞各社も豊洲が安心だという記事を載せているところは無い。

マンションコミュニティの豊洲マンション買い煽りの書き込みは「東京都の発表以上に信用されていない」(笑)

共産党の簡易検査で豊洲新市場の地下に溜まった水からベンゼンが検出されなかった程度でぬか喜び、、、みっともないですよ(笑)

小池知事のプロジェクトチームなどによる土壌汚染調査はこれからだよ。オンブズマンなどの第三者の調査もこれからだよ。

＞18473の訂正
誤）今年絶叫調の週刊文春は特に強敵かも知れないね？(笑)

正）今年絶好調の週刊文春は特に強敵かも知れないね？(笑)

>>18473
だったら汚染が検出されてから書けば？ これからやりますとか不要なので。

新市場では基準を超える有害物質は一切検出されていない。これが事実。

>>18467 名無しさん

風評に左右されるのは、湾岸エリアの宿命。そう割りきるしかない。

＞18475
＞だったら汚染が検出されてから書けば？ これからやりますとか不要なので。
＞新市場では基準を超える有害物質は一切検出されていない。これが事実。

「新市場では基準を超える有害物質は一切検出されていない。」・・・・豊洲新市場の地下に溜まった水からはベンゼンが検出されなかったに過ぎません。豊洲新市場の本格的な土壌調査は行われていません。都が隠蔽して第三者の立ち入りを拒否してきたのだから誰にも信用されないのは当たり前です。

豊洲の危険は土壌汚染だけではありません。液状化やそれに伴う側方流動や地盤沈下の危険もあります。

「豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地です。大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすいのです。側方流動とは、軟弱な地盤が横滑りする現象で、実際、東日本大震災の後、豊洲新市場周辺で側方流動が起きた形跡がありました」（水谷氏）

仮に大地震が首都圏を襲った場合、新市場の杭が折れる危険性があるのだ。

「ガッチリ固定された杭が横殴りに揺さぶられ、損傷するでしょう。杭はほとんどしなることがないため、揺れが強いと折れる可能性があります。新市場は床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません」（建築アナリストの森山高至氏）
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/2

豊洲で側方流動
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10836148718.html

豊洲新市場6街区北側の護岸で100m以上に渡る地盤沈下
http://farm8.static.flickr.com/7591/17268628062_3ed638ba8c_o.jpg

だから、側方流動ももういいっつうの。
あちこちに長文貼るなや！

＞18478
＞だから、側方流動ももういいっつうの。
＞あちこちに長文貼るなや！


豊洲・東雲･有明マンション押し売り業者(のらえもん)君、そらそうだよね？豊洲の側方流動の危険性を書かれるのは豊洲マンション販売会社にとってはあまりにも都合が悪いから(笑)

＞18477
＞豊洲の危険は土壌汚染だけではありません。液状化やそれに伴う側方流動や地盤沈下の危険もあります。

＞「豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地です。大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすいのです。側方流動とは、軟弱な地盤が横滑りする現象で、実際、東日本大震災の後、豊洲新市場周辺で側方流動が起きた形跡がありました」（水谷氏）

＞仮に大地震が首都圏を襲った場合、新市場の杭が折れる危険性があるのだ。

＞「ガッチリ固定された杭が横殴りに揺さぶられ、損傷するでしょう。杭はほとんどしなることがないため、揺れが強いと折れる可能性があります。新市場は床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません」（建築アナリストの森山高至氏）
＞http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/2


もちろん、地震で側方流動が起きれば豊洲新市場だけでなく、豊洲のタワーマンションも床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る危険があります。

RC建築は構造体にX字状の大きな亀裂が生じると中の鉄筋が大きなダメージを受けている恐れがある。そうなると役所から危険建築物の指定を受け、退去命令が出される。そして住民は立ち退くしか道がなくなる。その後には住宅ローンだけが残る。 事実上、倒壊したのも同然という結果になる。

液状化と側方流動(YouTube)
http://www.youtube.com/watch?v=eR_9dC6ybTM

共産党都議団は豊洲のたまり水から「猛毒のヒ素が環境基準の4割に及ぶ値で検出された」と発表したようですが、
六甲のおいしい水やマグロも同じレベルのヒ素が含まれているそうです。
何が言いたかったんですかね。