湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

どっちに住みたいか、タダであげると言われたらWCTかな。眺望とか共用設備とかドッグランとか住んでて面白そう。

>>15158 匿名さん

GFTも同じだって笑

GFTとWCTなら、俺もWCT。WCTは周りの環境がとか言うけど、あれで悪いなら雑居ビルと組事務所しかない芝浦一丁目は最悪。

いや、将来性を考えるなら断然有明でしょう。

ＷＣＴさんによる３日連続の偽装と嘘

初日：源泉徴収偽造事件

国税庁が年収2000万超えについては源泉徴収票に「給与所得控除後の金額」欄には記載しないように指導しているのに、ＷＣＴの源泉徴収票には記載されていたけど、一流製造メーカーが国税庁の方針に反することするとかありえないだろ？(笑)

https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hotei/7/14.htm

１００歩譲って、「給与所得控除後の金額」に間違えて記載していたとしたら、その右欄の「所得控除の額の合計額」はなぜかかない？普通は書いてあるだろう？

さらに手取りが１６００万っていっていたが、普通は１９００万くらいのはずなんだが(笑)
⇒いうまでもなく偽造確定！


２日目：偽造が明らかになった後、数時間おとなしくしていたが、同じく製造業で、非役員で自称年収２３００万というセカンドキャラが都合よく現れる。ＷＣＴの平均年収は４８０万くらいじゃねと会話されていた時に、どういう偶然かこの夏の賞与がちょうど４８０万くらいだっといって賞与の紙を張り付けてる。

⇒どうみても文体が一昨日と同じ人物、同じく源泉はだせないし、２８００より偽装年収を上げるわけにかないが、２０００万以上という見栄は張りたくて２３００万を選択。当然源泉は出せないので、賞与票を自ら作成して４８０万としたのがバレバレ(笑)大人相手にこんな子供だましで引っかかる人はいない。さらに、今度は詳細が記載されている賞与票まで自ら作成し、さらに国内の非製造業で本社、営業企画部に上級職に努める４４歳とまで情報を公開。大企業なら同じ会社の人もこのスレを見ている可能性が高いので完全に見ばれするレベルの情報だが、すべて嘘なので堂々同じ情報を張り続けて憧れの年収２３００万を標榜し続ける。まさにＷＣＴ脳！

３日目：ＷＣＴ成約情報の嘘

ＷＣＴ「ちなみにさ、5/30にノムコムにNew!で掲載されたＷＣＴ南東角高層の坪単価476万円、一週間前に成約しましたよ。一カ月経たずに蒸発。さすが、超レアの南東角。こーんなこと言われてたけどね、人気あるんですよ？WCTの東側のオーシャンビューの高層は♡

これが掲載されていたページね
http://www.nomu.com/mansion/1479607/ 」

ＷＣＴ「これ、間取りが悪い、柱の食い込んだインフレームの...とネガに批判され、こんな物永遠に売れ残りと煽られてた物件ですよね？たった1カ月で億ション成約ですか。」

⇒これ成約してませんよと指摘あり

ＷＣＴ「ソースは？証拠がないとね。人の年収に散々証拠出せと言って証拠出させたんだから、証拠が無いと話にならないなぁ。 」

⇒だから売れてないって

ＷＣＴ「もう瞬間蒸発した物件なんだから何言っても意味なしw 」

⇒数分後、まだまだ絶賛販売中が明らかに

＊その答えは、嘘、虚偽、一人自作自演が得意な湾岸一のオオカミ少年として有名なWCTさんと同じ住民になれるということですね。

>>15164

有明。将来性あるかもしれんけど、将来っていつよ？100年後？ｗ
将来性とか言われてて、ここ10年何にも変わってない。

>>15165
長文コピペウザい。年収2300万は証明されたじゃん。俺は本物だと思った。

路線価発表直後、ＷＣＴによる発言


五輪効果で“品川”が上昇、８年ぶり路線価がアップ

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20160701-00000058-jnn-soc...

「また資産価値が上がっちゃったー(笑)」

「これにある通り港南地域の資産価値上昇は凄まじい、さすがビンテージ候補になってるだけある」

「何をネガしようと、路線価が上がりまくってるのが何よりの証拠。ネガ完敗(笑)。」



しかし実態は、実際上がっていたのは港南１-２丁目と３丁目の駅１０分圏内のエリアだけ(笑)

港南でＷＣＴ周辺だけ見事に路線価はほぼ上がっておらず、なんと埠頭の倉庫街より評価が下という恥ずかしい事実が判明(笑)

これで地域一番と言われてもなあ。。。一番は誰に聞いてもＶタワーだと思いますけど。


ワールドシティタワーズ、お世辞にも将来安泰とは思えませんが。。

・築１０年
・駅歩１４分 改札まで１９分
・修繕費２４０００円（約８０平米あたり）
・首都高速沿い
・海岸通り沿い
・２０１１以前の非免震
・湾岸タワマンで最低ランクの災害対策（非常電源４-６時間、電気系統地下に設置、水門外立地）
・３．１１で液状化実績のある港南４丁目アドレス（目の前の大学グラウンドにて）
・完全なるインフレーム（柱だらけで有効居住面積低い）
・酷い間取りの数々（廊下や構造がでこぼこで有効居住面積が低い）
・湾岸一汚い足元の眺望
・港区居住エリアで最下位の資産価値エリア（国土交通省の最新路線価格より証明。埠頭の倉庫街より評価が下）
・超駅遠のため港南アドレスで唯一資産価値上昇の恩恵が見られない（国土交通省路線価データより）
・周囲に再開発計画ゼロ

だから、長文コピペウザいって　GFT君

ブリーズタワーの２０階台に住む次長課長さんより高層４０階からの自称湾岸一の絶景(笑)

WCTネガってコピペするしか能がないの？バカ？

次長をおびき出そうとしても、さすがの次長もバカは相手しないとさ。

おっとあぶないあぶない、次長課長の部屋番が載っている写真を間違えてあげそうになった気を付けないと。

もう少し綺麗な文章や写真貼ってほしい。WCTネガ荒らし目障り。

ガチにこの倉庫街より地価が低いWCT。さすが、世界のワールドシティセンター。

この虹は感動モノの美しさだった。

思わずDLしたよ。

この浅草花火もね。WCTの写真は壁紙にできるレベルの綺麗なのばかりだから
連投されてもいいが、ネガのは汚い写真はイラね。

じゃあ、WCT一のプレミア、北東角からのリアル眺望がこれ。唸るほど綺麗でしょ。右側にみえるのが、有害物質やダイオキシンなどを輩出する自慢のゴミ煙突です。タワービューと言われています。

虹の写真ならもっとすごいの持ってる。
7年前BMA高層階からの虹。一生に一回レベル。

このWCT一の部屋の間取りがこれ。見事に太ーーーーーーい柱が４本ぶち込まれた今時みることがない完全なるインフレーム。有効居住面積は極小だけどKY価格で売り出すのでヨロシク。

これがナンバー２の南東角部屋。今丁度数カ月売り出してるけど全く売れる気配がないから興味あったら買ってね。

見事な柱とインフレームはもはや芸術の域！

私はこれは一番のお気に入り。デスクトップの壁紙にしてるよ。

ココにずっと貼り付いてるWCTネガさん
マンションノートのWCTのレビューに十数件の
最低評価レビューつけてる。
https://www.mansion-note.com/mansi...
そしてGFTには、何でもかんでも最高レベルの評価。
https://www.mansion-note.com/mansi...

匿名掲示板でこっそりやる分には良かったのに、登録必要なサイトで同じユーザーidで成りすまし書き込みはバレちゃうよ、jack0909さんw
なぜか二件とも住人設定でココでも住人成りすまし、やっぱりGFTさん(40代プログラマー？)だったんですね。

WCTからの海眺望はまさに絶景！（現在売り出し中の宣伝写真から）

まさにワールドクラス！

ＷＣＴさんによる３日連続の偽装と嘘

初日：源泉徴収偽造事件

国税庁が年収2000万超えについては源泉徴収票に「給与所得控除後の金額」欄には記載しないように指導しているのに、ＷＣＴの源泉徴収票には記載されていたけど、一流製造メーカーが国税庁の方針に反することするとかありえないだろ？(笑)

https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hotei/7/14.htm

１００歩譲って、「給与所得控除後の金額」に間違えて記載していたとしたら、その右欄の「所得控除の額の合計額」はなぜかかない？普通は書いてあるだろう？

さらに手取りが１６００万っていっていたが、普通は１９００万くらいのはずなんだが(笑)
⇒いうまでもなく偽造確定！


２日目：偽造が明らかになった後、数時間おとなしくしていたが、同じく製造業で、非役員で自称年収２３００万というセカンドキャラが都合よく現れる。ＷＣＴの平均年収は４８０万くらいじゃねと会話されていた時に、どういう偶然かこの夏の賞与がちょうど４８０万くらいだっといって賞与の紙を張り付けてる。

⇒どうみても文体が一昨日と同じ人物、同じく源泉はだせないし、２８００より偽装年収を上げるわけにかないが、２０００万以上という見栄は張りたくて２３００万を選択。当然源泉は出せないので、賞与票を自ら作成して４８０万としたのがバレバレ(笑)大人相手にこんな子供だましで引っかかる人はいない。さらに、今度は詳細が記載されている賞与票まで自ら作成し、さらに国内の非製造業で本社、営業企画部に上級職に努める４４歳とまで情報を公開。大企業なら同じ会社の人もこのスレを見ている可能性が高いので完全に見ばれするレベルの情報だが、すべて嘘なので堂々同じ情報を張り続けて憧れの年収２３００万を標榜し続ける。まさにＷＣＴ脳！

３日目：ＷＣＴ成約情報の嘘

ＷＣＴ「ちなみにさ、5/30にノムコムにNew!で掲載されたＷＣＴ南東角高層の坪単価476万円、一週間前に成約しましたよ。一カ月経たずに蒸発。さすが、超レアの南東角。こーんなこと言われてたけどね、人気あるんですよ？WCTの東側のオーシャンビューの高層は♡

これが掲載されていたページね
http://www.nomu.com/mansion/1479607/ 」

ＷＣＴ「これ、間取りが悪い、柱の食い込んだインフレームの...とネガに批判され、こんな物永遠に売れ残りと煽られてた物件ですよね？たった1カ月で億ション成約ですか。」

⇒これ成約してませんよと指摘あり

ＷＣＴ「ソースは？証拠がないとね。人の年収に散々証拠出せと言って証拠出させたんだから、証拠が無いと話にならないなぁ。 」

⇒だから売れてないって

ＷＣＴ「もう瞬間蒸発した物件なんだから何言っても意味なしw 」

⇒数分後、まだまだ絶賛販売中が明らかに

＊その答えは、嘘、虚偽、一人自作自演が得意な湾岸一のオオカミ少年として有名なWCTさんと同じ住民になれるということですね。

これは笑った。これ書いた人素晴らしい！


倉庫街より資産価値が低いWCTなんでしょ。他行きなさい。

平成２７年度分　国土交通省発表（７月１日）

港区湾岸の路線価格（万/坪）

ツインパ　５５４万

Ｖタワー　５７２万

グローヴ　３１７万

ＧＦＴ　　２７７万

ＣＭＴ　　２５７万

ＣＴ品川　２４４万

ケープ　　２３８万

ＴＤ　　　２３８万

ＰＴ品川　１９４万

―――――――住居エリアの壁――――――――――――――

港区海岸の倉庫街　１８１―２１１万

ＷＣＴ　１８１万円

ごみ焼却場・コンクリート工場・東京入管（港南５丁目）１１２－１０５万


ふうっ、倉庫街には負けたが、ゴミ処理場と東京入管には勝ったぜーー

散々、リニアと新駅効果でＷＣＴは資産価値爆上げ中と豪語していたが、実態は皆が指摘していたとおり、港南１-２丁目と駅徒歩１０分圏内にある３丁目だけが、資産価値上昇中。ＷＣＴのエリアだけは見事にほぼ上昇なく、埠頭の倉庫街より評価が下という始末。皆から、駅歩１４分、改札まで１９分という自称最寄駅状態だし、周囲に再開発予定もゼロだから資産価値なんか絶対上がらないよと、言われていたとおりの事実が国土交通省のデータで裏付けられる。

また、売れ残り在庫日本一が示す通り４０件以上もあるのに４-６月の直近３カ月の成約数はわずか４件(笑)この間の平均成約坪単価も３０２まで急落中。年内に平均取引単価が２００万台に突入するのは確定では？？

WCTネガ、成りすましばらされて発狂中！避難、避難！

とりあえず、ウザいコピペは削除依頼しとこ

>>15183
そうだよね。足元汚さすぎてフォーカス写真しかデスクトップにできないよね(笑)

自他共に認める湾岸一汚い足元眺望を誇るWCT住民に対して、本来競走馬のためにつくられたブリンカーを足元眺望をみないために、WCTのマルエツでこういう商品を売り出すと聞いたが本当ですか。

＜＜１５１８０
これ自分で撮ったの？すごいね。普通に目でもこうみえたんですか？

WCT、こりゃ中古が全然売れないわけだ。坪100でもガチでいらない。

>>15190

そう見えたよ。このときには翌日の新聞各紙の一面にこの写真が載ったくらい、見事な虹だった。

ちなみに、これがその時の別角度からの写真。

汚い書き込みが多いので、綺麗な写真でお口直しを。

これはすごいね。なにか特別な気候の変化があったんだろうね。この瞬間見てなかったわ。あんたラッキーだね。

私からも素敵な写真をどうぞ

晴海ふ頭とDeux Tower

おっこれもいい写真だね。売れ残りまくりのDTが早く完売しますよーに。

今湾岸一、マンション外観の写真が美しいのは恐らく、クロティアだと思います！昼と夜バージョンだれかあげてーーーーーーー

>>15195

夕方から猛烈なゲリラ豪雨があって、一瞬にして強い西日が差してきたのでもしや！？と思い西の空を見たら、見たこともないくらい絵にかいたような虹がかかってました。このときは、朝日、読売、日経、サンケイなどの各紙がこの虹の写真を朝刊に載せたからね。

今湾岸一、マンション外観の写真が美しいのは恐らく、クロティアだと思います！昼と夜バージョンだれかあげてーーーーーーー

GFTさんもネガ止めたら、私作のGFTの綺麗な写真上げてあげるよ！！

DTこの写真でもごみ焼却炉の煙突と被ってしまっている。かわいそう。まだ完売前の嫁入り前なので気を使ってあげてね。

WCT,異常

ﾌﾞﾘﾘｱﾏｰﾚだからあんだけ綺麗に見えたのかもしれない。有明じゃないと足元に何かしらあるからあれほどの写真はとれないと思う。

クロティアみせて

3号室に住んでる基地 外来てるねw
またボコボコにされたいのかな

入場式、日本結構歓声あがったね！！！日系が多いからなのか、もともと日本がビックネーム扱いなのかどっちだろ。

東京タワーとGFT

>>15205

そうなんですよね。有明だからこそああいう写真が撮れる。

>>15206

クリティアってどこ？ごめん知らない。写真撮りに行くから教えて。

GFTからの東京タワー

>>15213
リアルに同一人物でしょ。しかし、GFTってマンションノートの書き込み少ないね。

クロティアとはクロノレジデンスとティアロレジデンスのことですよ。

>>15214

Good!　そういう写真上げなよ。汚い写真はいいから。

>>15216

アーなるほど。しかし、ファサード自体は綺麗だけど、どっから撮ったらいいかなあ。周りの風景も大事なんだよね。いや、Disってるわけじゃあなくて真面目に。

みんなスルーしているが、一人で誰も興味のないマンションノートという糞サイトにこだわり得意の自作自演スタイルで書き込むB2-85G-Nにお住まいの次長課長さん。

15212,15213,15215

>>15209

次長さん。写真が趣味なんですね。GFTをDisる意図が無いことも分かった。

>>15219

いたね「伊皿子住民」。ひたすら芝浦、港南をDisってたなあ。懐かしい。埋め立てを馬鹿にしていたのに埋め立てエリアに引っ越したんだ。やっぱ、伊皿子賃貸より芝浦分譲のほうが良い？

おいおい、まだ、伊皿小坂なんて口走っているやつがいるのかよ。もう10年くらい前だろ。
あの時、マンコミが検閲受けて検挙者が出たって噂が流れたじゃないか。もう、あの二の舞はごめんだぜ。

次長謙虚に検挙されてほしい

WCTって管理や共用設備で住民の評価ポイント高いのは分かるが、次に買い物・飲食が高いのが意外。やっぱ、品川駅や天王洲が近いから？

>15225
あんまり巧くない(笑)

次長は本当は無職なんじゃない。どうみても仕事してないよ。

伊皿子坂住民、思い出した。過激な書き込みをしてしょっちゅうアク禁くらってた御仁。最近見ないと思ったら、このスレに常駐してるんだね。

だからWCTの話題もういいよ。なんで自分のマンションの話そんなに好きなの？まじでみんな興味ないからさ。オリンピックやトピックの話題にしてくれ。

GFTは投稿者数がまだ非常に少ないから参考にならないかもしれないけど、それでも買い物・飲食と治安・安全がかなり低いね。ここのネガのポイントと一致してる。

>>15230

みんなが食いつく話題振りなよ

そのスレ、次長課長が異常に話題にするから１回使って見たよ。なんでもいいから書き込みしないと他見れない仕組みになってるから、全然住んだことないけど、適当に物件の住民装って適当な事書いて点数稼いだよw。で稼いだ点数でいくつか物件の見てみたが、とても住民とは思えない書き込みばかりと内容の薄さでそれ以来見てない。あれ全く使えないよ。食べログみたいに携帯認証とかしないと口コミサイトはなんのジャンルであれダメ。食べログも買収とか色々あるらしいけど。

>>15233
その自作自演もうみんな飽きてるからいいよ。昨日の夜から誰も食いついてないのに、糞サイトのどうでもいい書き込みで一人で詮索巡らして、GFT叩いてるじゃん。さすがに次長課長さんの書き込みは大体みんなわかりますよ。ご近所なんでしょ、友達できたらどうすんねん。GFTに執着しすぎ。自分の物件に自信もってるなら自慢もしないで内に秘めておいて、他物件への中傷も辞めるべきだと思う。あんたのせいでスレが毎回つまらなくなる。

DTって結局あと何戸くらい残ってるんだろ。住民は知ってるのかな。

>>15181=15182=15186=15187=15189=15191

土曜の11時台にやることですかね？
分譲時に買えなくて悔しいのはわかるけど（笑）

これでも見て落ち着きなさい。
↓
http://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/13/103.html

また、宣伝が始まりましたよ。つまんねー。

>>15238

お前がみんなが食いつくつまらなくない話題を振ればいいだけ。とりあえず、内容は別として次長のカキコにはみんな食いつくｗ

>>15235
言い回しを変えて連投してるあなたの方が気持ち悪いからもうやめましょう（笑）

GFTも結局オリンピックバブルの高値掴みでしょ？
アイランドの時期に買えてればよかったのにね（涙）

>>15236

W棟？のほうは中層階の一部以外、真っ暗だよね。住民はエレベーターが途中で止まらずに快適でいいだろうけど　笑

次長課長さん、やりすぎて部屋番号ここで晒しちゃったんでしょ。一方的に他者を挑発して、なんかいいことありますかね。アドレス晒してる人が人の恨み買うような挑発行為を続けているメリットってないでしょ。

部屋番号知られてたら、興信所いけば一発で勤め先や身元は完バレよ。それで著作権法違反や就業時間の書き込み、賞与明細の公表など密告されたりしたらどうすんのよ。ちょっと考えればわかるべ。スレ荒らしも辞めておいた方がいいよ、ちょっとアホすぎて普通に心配になる。

W棟でワンフロアに自分しか住んでなかったりしたらちょっと怖いな。早く埋まるといいけど。

>>15239 匿名さん

舌の根も渇かないうちに15241が中傷してるじゃん。

>15241
アイランド、ＷＣＴ、ＣＭＴ、ＴＴＴ、ＰＣＴ・・・この時代に湾岸マンション
買ったひとはみんな勝ち組。でも、埋め立てに坪230万でも高いと言われた時代。
買った人はそれなりに勇気あった。

当時のネガは、埋め立てがどーの、環境がどーのとうるさかったけどね。ＷＣＴ
のモノレール際の低層を坪200万で買ったんだけど一刻も早く売却するべき
でしょうか？というスレッドがまだ残ってて見ると当時の雰囲気が分かって面白い。



港南（ＷＣＴ）の価値
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8125/

>>15245

15241≠次長

>>15236 匿名さん
DT住民だが、普通の人はこんなとこに書き込まないよ。よって回答する必要なし。勝手にネガしてください。真実は住民だけ知ってればいいのです。私もこれで消えますねー。

誰か次長の部屋番号さらしてやれや。
アホには制裁が必要。

>>15246

このスレの2006年の最後の書き込みは神だな。その次のレスはなんと10年後。


by 匿名さん　2006-11-30 18:35:00
投稿する 削除依頼

スレの本題にもどせば、坪単価２００で買えたスレ主さんはラッキーですから
じっくり暖めて２８０くらいで売るつもりでいたらいいですよ。
この物件はどうも下の階から売れる傾向にあるから、最後には坪単価
３３０以上の部屋しか残らない。
３年くらい様子をみればタイミングがくると思いますよ。

ただ、私はスレ主さんがここにお住まいになれば、スーパーがすぐした
診療所も併設。認可保育園もカフェもプールもあって窓辺にグラウンドと運河の水辺
がある暮らしが気に入って引っ越したくなくなると思いますけどね。

品川駅東口・・いいところですよ。

あの。。。最近のマンション買っている人の半数くらいはそれらからの転居なんだけど(笑)

マジレスするとWCTは分譲時230ではなく、平均260で割高だったから現在300程度の取引で決してお得な方ではない。

>>15243、15249
お前がやれ

そりゃ10年住んだ中古マンションが坪プラス100万以上で売れたら笑いが止まらないよな。
その時代に購入した人は皆勝ち組だよ。
その当時から見たらGFTすら高値掴みと思われて当然。WCTネガが粘着するのもわかるわかる(笑)

次長課長さん、10年前もこんなこと続けてんのか。スゲー馬鹿にしてるし、どうしようもない人だと皆思ってるけど、10年ここに張り付いてるのは凄いとしかいいようがない。最近しったけど10年前からマンコミあるんだね。その書き込みを拾ってくるとか、人生の時間の使い方絶対間違ってる。彼女とかいないの？

>>15251

時期にもよるね。wctの最安部屋は坪180万。

ちょっと相談。中古検討していてWCTも候補です。80平米台の２－３LDKが欲しいとおもっているのですが、ブリーズタワーのB2-85G-Nの間取りが気にいってます。もしブリーズ住民さんがいれば、是非住み心地など教えていただければ嬉しいです。

http://www.tower-man.com/tm/mansion/room_list/WORLD%20CITY%20TOWERS/2

どっちもどっち。
誰もまともな検討板の役割なんて期待してないしこの方が面白いからいいけど。
10年たっても最近の勝ち組GFTとやりあえるWCTは流石だと思います。どっちもいいマンションじゃん！

最安部屋の話しても仕方ないでしょ。最終的な平均は260だからやっぱり住友は高い。結局今、平均で300くらいにしかならないから10年前に買った組の中ではかなり損してる。

再掲

ココにずっと貼り付いてるWCTネガさん
マンションノートのWCTのレビューに十数件の
最低評価レビューつけてる。
https://www.mansion-note.com/mansi...
そしてGFTには、何でもかんでも最高レベルの評価。
https://www.mansion-note.com/mansi...

匿名掲示板でこっそりやる分には良かったのに、登録必要なサイトで同じユーザーidで成りすまし書き込みはバレちゃうよ、jack0909さんw
なぜか二件とも住人設定でココでも住人成りすまし、やっぱりGFTさん(40代プログラマー？)だったんですね。

>>そりゃ10年住んだ中古マンションが坪プラス100万以上で売れたら笑いが止まらないよな。

WCTは残念ながら坪40程度しか上がってない。10年前組の中では都内数あるマンションの中でも底辺の資産価値上昇率。あんまり自慢できるレベルじゃないからその辺にしとけ(笑)。