東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15

  1. 12151 匿名さん

    >>12150 匿名さん

    どれの何を見て信憑性高いと思った?笑

  2. 12152 匿名

    WCT民の試作自演の連投に涙が出てくる。
    あれだけ嘘ついてて今さら何も信じられない。
    年収も変わってるし。
    あなた本当に大丈夫ですか?
    何か相談乗りましょうか?

  3. 12153 匿名さん

    >>12144 匿名さん

    総支給100万こえると半分くらい取られちゃうの?
    108万で控除で60万くらいしか無くなっちゃてる。

  4. 12154 匿名さん

    >>12153 匿名さん

    だから、もう突っ込まないであげなよ。

  5. 12155 匿名さん

    ボーナスが多いから、普段の月の手取りが相当低いはずだよ。
    付き109万でも75とかそれ以下じゃないかな。

  6. 12156 匿名さん

    53万だよ。
    ボーナス使い込んじゃうと相当苦しいね。
    ボーナスの比率が高い会社は業績対策だよね。
    業績悪くなればボーナス0にすればリストラと同じくらいの効果あるから。

  7. 12157 匿名さん

    経理担当者が見てたら一発だね。
    不動産投資でもして赤字出して税金対策した方がいいね。

  8. 12158 匿名さん

    >>12153 匿名さん

    >>12153
    財形貯蓄、個人の生命保険料、個人の損害保険料、持株会他で30万ほど天引きしてるからたくさん引かれてるように見えるけど、実際に引かれてるのは23万ほどですね。

  9. 12159 匿名さん

    >>12158
    それはないだろ。
    108万でたった23万、それはないだろ。
    年収1200万の頃(ボーナスなし)、月100万でそれぐらい引かれてたぞ。
    2300だろ、計算し直し!

  10. 12160 匿名さん

    >>12159 匿名さん

    積立貯蓄 160,000
    持株会拠出金 20,950
    生命保険料 10,000
    損害保険料 7,460
    DC加入者掛金 2,500
    共済会年金 5,000
    団体定期保険料 8,760
    家族傷害保険 9,228

    雇用保険料 4,352
    健保基本保険料 20,526
    健保特定保険料 15,378
    厚生年金保険料 55,267
    介護保険料 4,905
    共済会費 2,300
    住民税 115,400
    所得税 117,720

  11. 12161 匿名さん

    というか、そんな詳細出して大丈夫か?

  12. 12162 匿名さん

    >>12161
    出さないとまたねつ造だと言われるからねー!賞与476万も本当。ま、パーツパーツしか出して無いから大丈夫でしょ。

  13. 12163 匿名さん

    源泉税の徴収税額がおかしいですね
    そんな金額はありませんよ
    https://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/gensen/zeigakuhyo2015/...

    会社が徴収額を間違えるとは思えませんが

  14. 12164 匿名さん

    まだやってるの?
    ネガはとにかく狭い世界で生きて
    信じたく無くて必死なのだけはここまでのレス見てわかった。

    上には上がいるし、下には下がいる。
    自分と比較しないほうが心が平穏で居られるよ。

  15. 12165 匿名さん

    平穏でいられないのはあなたではw

  16. 12166 匿名さん

    >>12163

    賞与時と給与時の源泉徴収配分を変えてるんでしょ?賞与比率の高い会社や逆の会社ではよくあること。12160は給与明細からのコピペでしょ。

  17. 12167 匿名さん

    >>12166 匿名さん

    >>12166
    その通りです。報酬全体に占める賞与の割合が42%と大きいので、毎月の手取りに与える影響を少なくするために毎月の所得税源泉徴収は少なめにして、賞与時に一括調整してます。12160は給与明細からのコピペですね。

  18. 12168 匿名さん

    もう、人の所得の話はどうでもよくね?

    なんで、いつまでもやってんの?

  19. 12169 匿名さん

    うん、ほんとどうでもいい。
    2300すごいね。それでいいかと。
    過剰反応すると次長44の思う壺だよ。

  20. 12170 匿名さん

    他スレの住民としては、このまま「次長課長 VS 偽装追及第三者調査チーム」の戦いを続けてくれると助かります。笑

  21. 12171 匿名さん

    まあ、ナガ〜くくだらない議論が続いたけど、そもそもの始まりはWCT住民の年収レベルは480万でマンションの維持費支払いで必死、というネガにもなって無いネガ。それを論破するために自分の年収や支払い明細まで公開するWCT民もどうかと思うが、WCTにも年収2000万を軽く超えるサラリーマンがいるという、あたり前の話が証明されたということで、この話は本当に終了!!

  22. 12172 匿名さん

    それそもそも論破になってないけどねw

  23. 12173 匿名さん

    結論としてはwctには一日中粘着する恥ずかしい住民がいて年収2300万だと言い張っている(真偽不明)ということだね。
    住民の平均年収480という暴露された事実もある。

  24. 12174 匿名さん

    しつこく食い下がってたネガは二重に悔しいだろうな。2300近い年収がホントだったこともそうだけど、見たことも無い金額が記載されたボーナスや給料明細見せつけられて。笑

  25. 12175 匿名さん

    と次長課長が自分で書いてたらうける。

  26. 12176 匿名さん

    文体が全く同じだし明らかに本人。
    みんなわかってるけど、このスレに**を隔離するためにこの話題を続けてるだけ。

  27. 12177 匿名さん

    年収2300くらいで給料明細張り付けて凄い低レベルだな。
    フェラーリすら買えない。

  28. 12178 匿名さん

    >>12173 匿名さん

    もう諦めな。年収480なんて誰も信じてないし、夏のボーナス480が正解だったんだから。

  29. 12179 匿名さん

    WCTさんは、管理費が平米数十円とか数百円とかをエクセルで表にしてアピール・・・

    これって、セコイって言うか、なんなんだろ

    舛添氏みたいで、残念感がスゴイ

  30. 12180 匿名さん

    年収数千万程度どのタワマンにもいることは証明するまでもなく誰でもわかってるけど、匿名掲示板に粘着してそれを証明しようと無駄な時間を使っているのはWCT住民だけ。
    結局証明されたのは「WCT住民」=「恥ずかしい」ということだけだと思う。

  31. 12181 匿名さん

    >12180
    そう書くしか無いわな。こんな話になった原因は、年収レベル480としつこく書いたあんたなんだけどね。まさか、WCTさんが年収2000超えレベルとは想像してなかったんだろうけど。

    WCTに粘着して年収480レベルとかあり得ないネガ書き込みを何百回も繰り返すネガの方がもっと恥ずかしいわなあ。

  32. 12182 匿名さん

    2300って舛添より貰ってない。
    しかもエスティマ経費で買えない。

  33. 12183 匿名さん

    >>12179 匿名さん

    確かに。
    その時々でWCTに都合の良いデータばかり作っていたよね。
    擬装が発覚したから全データの信用度は地に落ちたけど。

  34. 12184 匿名さん

    平均坪250くらいからだからまわりはやはりそれなりの人しか住んでないよ。
    もう相手にするのやめなよ

  35. 12185 匿名さん

    WCT
    this is sekoi
    too sekoi

  36. 12186 匿名さん

    >>12185

    英語で書けば底辺には分からないかもねw

    Actually, the person from WCT was real executive!

    I've been believed. However, some NEETS stickly said that's must be a lie!

    But it was testified that the person's really very high income earner!

    NEETS have noting to do without howling! HA!HA!

  37. 12187 匿名さん

    wct恥の上塗りw

  38. 12188 匿名さん

    >その時々でWCTに都合の良いデータばかり作っていたよね。
    >擬装が発覚したから全データの信用度は地に落ちたけど。


    都合のよいデータ?

    ①ワールドシティタワーズが野村のランキングで2015年度中古人気ランキング2位だということ?

    のらえもんブログでレインズでの平均成約単価325万、最高375万、最低275万だと書かれたこと?

    ③管理費の㎡当たり単価が湾岸タワーマンションの中で一番リーズナブルだということ?

    ④駐車場が23,000円~28,000円と湾岸タワーマンションの中でもかなり安い設定ということ?

    都合が良いと言われても全て事実しか書いてないしなあ。①②はそれぞれの著作権者に文句言えば?

    全部事実しか書いてないねえ。ネガの根拠のない「WCT住民の平均年収は480万」ってのは根も葉も

    ないデタラメだったけど。笑

    なんなら、明日振り込まれる俺のボーナスの総支給額と振込額をまた貼っとこうか?明日俺の口座に

    振り込まれるから、なんならその証拠写真もネットバンク画面をキャプチャして貼ってあげるけど?

  39. 12189 匿名さん

    是非お願いします。

  40. 12190 匿名さん

    そんなことまでやってくれるんですか!すごいうれしいです!

  41. 12191 匿名さん

    だんだん、単なる自慢話になってきたな。
    大多数の人は、もうどうでもよくね?と思ってるのでは。

    俺だけ?

  42. 12192 匿名さん

    >>12188 匿名さん
    長すぎ。長文くんと呼ばれるぞ。笑

  43. 12193 匿名さん

    >>12186 匿名さん
    その英文さ、文法けっこう間違ってるんだけど、2300の次長課長でその程度?w

  44. 12194 匿名さん

    で、結局、坪230のマンションが維持費10万かかる事実に何か影響あるんでしょうか。

  45. 12195 匿名さん

    http://upup.bz/j/my71563EzYYtgJS-h5bQuTI.jpg

    ほい。ちなみに、控除総額が多いのは会社に事前申請して信託銀の運用口座に140万ほど
    回してもらってるから。自分で移し替えるのめんどくさいからね。

    偽造だねつ造だとうるさいから、なんなら明日振り込まれたら、夏に遊びに行くための
    1,614,831円が振り込まれたネットバンクの画面もアップするぞ。

  46. 12196 匿名さん

    >維持費10万かかる事実に何か影響あるんでしょうか。

    しつけーよ。そんな事実はねーだろ?

    1. しつけーよ。そんな事実はねーだろ?
  47. 12197 匿名さん

    下手くそな英語。日本人の英語丸出しだね。

  48. 12198 匿名さん

    どの投稿が2300だか分からんな。
    でも2300ってやっぱり自分の年収が凄いとか思ってるのかな?

  49. 12199 匿名さん

    クソみたいな英文自慢げに投稿したり、延々と年収自慢するあたり何か強いコンプレクスがありそうだね。
    頭が悪くて能力が低いけどプライドだけは一人前なかわいそうな人なんだろう。

  50. 12200 匿名さん

    手取り1500くらいじゃ夢がないな~。

  51. 12201 匿名さん

    >でも2300ってやっぱり自分の年収が凄いとか思ってるのかな?

    思ってねーよ。3000万以上はもらわねーと。ただ、WCT住民の年収が480万とかいう

    クソみたいなあったから「なわけねーだろ?」と言う意味で貼ってるだけだ。

  52. 12202 匿名さん

    >手取り1500くらいじゃ夢がないな~。

    多少、税金対策してるから1500までは減らないが、所得税、住民税でごっそり

    持ってかれるな。まあ、今年は2400超えるからちょっとはマシになるが。

  53. 12203 匿名さん

    >頭が悪くて能力が低いけどプライドだけは一人前なかわいそうな人なんだろう。

    頭が悪くて能力低くても2000万以上貰える会社にお勤めなんですか?あなたは?w

  54. 12204 匿名さん

    >>12195

    運用口座に140万回してるとしても、残りまだ170万くらい計算合いませんけど?

  55. 12205 匿名さん

    いいな〜

  56. 12206 匿名さん

    >>12203
    あんたの会社がそうなんでしょ?
    2300が嘘じゃなければだけど。

  57. 12207 匿名さん

    wctは坪安いからその程度の住民だよ。まわりは
    あまり相手にせずに

  58. 12208 匿名さん

    他のWCT住民に聞きたいんだけどさ、この次長課長がWCT代表みたいになってるけど、本当にそれでいいわけ?w

  59. 12209 匿名さん

    >>12204

    所得税+持株会に10万ほど。そんな所得税払ったことないから想像つかないんでしょ?

  60. 12210 匿名さん

    >wctは坪安いからその程度の住民だよ。

    なんだその理屈? 笑

  61. 12211 匿名さん

    経理わからないからちょっと信じてた面もあったけど、あの低レベルな英文はちょっとないわー。
    本人はカッコいいと思ってるのかもしれんが。

  62. 12212 匿名さん

    がんばっても坪安いのは変えられない
    そこに住むのは個々人の勝手だが
    お疲れ笑

  63. 12213 匿名さん

    あれ?
    2300くん、英語ボロクソに言われてるよ? 反論しなくていいの? ホラホラ

  64. 12214 匿名さん

    >あの低レベルな英文はちょっとないわー。

    じゃあカッコいい英文の例見せて!実は俺もちょっと英語は苦手だ。



    実はWCTの人は本当のエグゼクティブだった!

    俺はずっと信じていたが、何人かのニートは嘘だとしつこく言い張った!

    しかしその人は本当に高額所得者だと証明された。

    ニートは遠吠えするしかない ハッハッハ




    はい、どうぞ!

  65. 12215 匿名さん

    wct頭悪すぎワロタw
    まともな大学出てないだろうなw

  66. 12216 匿名さん

    大半のエグゼクティブは好き好んでwctには住まないと思うよ。

  67. 12217 匿名さん

    英語苦手なのに、わざわざここに書いたの⁈
    呆れるの通り越して、感心するわ。。

  68. 12218 匿名さん

    じゃあ、主旨にしたがい湾岸スレに戻しますか。

  69. 12219 匿名さん

    >>12214
    かっこいい英文ってなに?
    確かにお前のはダサいけどさw
    英文ニュースサイトでも見てれば?

  70. 12220 匿名さん

    >>12217

    だから、早く訳せよwww TOEFLで満点取る実力を見せてくれ 笑

  71. 12221 匿名さん

    >>12219
    >英語ボロクソに言われてるよ? 反論しなくていいの? ホラホラ

    英語のエの字もしゃべれねーくせに、偉そうに言ってんなよw

  72. 12222 匿名さん

    http://upup.bz/j/my71563EzYYtgJS-h5bQuTI.jpg

    ってか、これを超える奴はいないのか?ここには?

    っているわけねーか。

  73. 12223 匿名さん

    wct英語力評価スレはここですか?

  74. 12224 匿名さん

    天王洲物件はほっといて、湾岸スレに戻しましょう!

  75. 12225 匿名さん

    >じゃあ、主旨にしたがい湾岸スレに戻しますか。


    もどそーぜ。もういいよ。WCTの年収2300自慢は。

  76. 12226 匿名さん

    というわけで、元の湾岸マンションの話題へ。先日発表された首都圏人気中古マンションランキングの湾岸マンションのランクですよん。

    1. というわけで、元の湾岸マンションの話題へ...
  77. 12227 匿名さん

    >>12215 匿名さん

    いい大学出てもたいして貰えてないならそれが世間一般の評価じゃない?

  78. 12228 匿名さん

    結局数ある湾岸タワマンの中で一番恥ずかしい低レベル住民が住む物件というイメージが定着したWCTとなってしまったな。
    ねつ造の源泉や売れ残りの部屋を売れたと言ったり、恥の上塗りを重ね最後は涙目で敗走。

  79. 12229 匿名さん

    最近では、DTが湾岸では大規模マンションだが、どうなんだろう。
    坪単価もいい値段するけど、、

  80. 12230 匿名さん

    >恥の上塗りを重ね最後は涙目で敗走。

    涙目で敗走はお前だろ?どうした?WCT住民の平均年収が480万だという証拠は用意出来たのか?

    俺は証明したぞ?年収480万じゃなくて一回のボーナスが480万だと。

    ただ、お前の主張は平均年収480万だったからな。証拠見せてみろ?ホラホラ。

    出せないなら涙目で敗走しなwww

  81. 12231 匿名さん

    >>12229

    DTはさ、実のところ売れ残ってるんじゃなくて売り出してない部屋がいっぱいあるって事実?

  82. 12232 匿名さん

    物件ごとの平均年収なんて売主以外わからないだろうから、坪単価で推測するしかない。
    そうするとwctはかなり低いということになる。

  83. 12233 eマンションさん

    >>12231 匿名さん

    スミフだからね

    即日完売なんて値付けミスのハジ

    在庫を恐れない

  84. 12234 匿名さん

    >坪単価で推測するしかない。

    坪単価で推測できるかよ!?笑 でもいったんはその主張を保留してやろう。

    百歩譲ってこの第一期のデータから、どう480万と言う年収を推測したのか?

    論じてみな?

    販売戸数 400 戸
    販売スケジュール 平成16 年4 月29 日(木)マンションパビリオングランドオープン
    平成16 年5 月8(土)~16 日(日)登録受付
    販売価格 2,630 万円~15,600 万円
    最多価格帯 6,200 万円台(27 戸:3LDK 77.17 ㎡~89.96 ㎡)
    専有面積 41.64 ㎡~132.72 ㎡
    間取り 1R~4LDK
    登録総数 約1,400
    倍率 1 倍~30 倍(平均3.5 倍)

  85. 12235 匿名さん

    >>12233

    いつまでかけて売る気なのかな?かなり高い値付けだけど、今後、経済状況が悪化したら値引きもあり?でも、既販売分の手前、あんまり値引きもできないよね?きっと。

  86. 12236 匿名さん

    >>12235
    WCTはもう完売してるぞ。
    それよりお前の年収いつ証明するんだ?

  87. 12237 匿名さん

    >>12235 匿名さん

    スミフは値引きしないよ

    契約者にとっては安心な一面だよ

    スミフってほんと独特だよね
    野村などの大手でも、売れ行きをみて値引きはしてくるのにね

  88. 12238 匿名さん

    500くらいじゃねw

  89. 12239 匿名さん

    DTの話をしてるのに、、wctと思い込むなんて
    自分本位で救いようがない

  90. 12240 匿名さん

    >>11236,11239

    自 作 自 演 乙

  91. 12241 匿名さん

    そろそろwctの年収の話に戻しませんか?

  92. 12242 匿名さん

    >>12237

    でもね、最後の最後は値引きする。現地販売に移行して、残りが最後の数%になった段階で売れ行き悪いと、現地に社員張付けとくコストがかさむからね。

  93. 12243 匿名さん

    次長はなんであんな下手な英語を出してきたんだろ?
    翻訳サイトで翻訳したようなレベルの英語で頭悪いの丸出しじゃないか。
    2300も凄いと思ってるし、2400で少しはマシになるとかレベルの低い事言ってるし、
    2300信じてたのに、バカ丸出し英語で疑いが出てしまった。
    ほんとに信じてたんだよ。

  94. 12244 匿名さん

    そろそろ出禁かな〜

  95. 12245 匿名さん

    >>12241

    もういいですよ。ネガは同じこと書くだけだしつまらないです。

  96. 12246 匿名さん

    >>12243

    だから英語で書いてみなってw 出来ないんだろ?

    さすがに俺は翻訳サイトなんか使ったことねーぞ?笑

  97. 12247 匿名さん

    >>12242 匿名さん

    それは知らなかった。
    スミフは値引きしないので有名だからね。

    何年でも在庫をもっても、売り続けるから。
    体力あるよなと関心。

    wct同様、dtも8年くらいかけて売っていくんじゃないかな。
    大規模だからね。

    最後の最後は値下げするのかな?

  98. 12248 匿名さん

    >>12246
    I love u.
    こうですか?わかりません。

  99. 12249 匿名さん

    某住不のタワマン山手線直結物件も最後の最後は1割ほど引いてたね。

  100. 12250 匿名さん

    あんなひどい英語翻訳サイトはないと思う

  101. by 管理担当

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東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

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東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

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総戸数 36戸