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匿名さん
[更新日時] 2017-04-03 14:03:26
前スレッド1000件を超えていたので、part15です。
湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。
【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15
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1001
匿名さん
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1002
匿名
>>999
あるぉぉぉ
だいたい産まれた時から豊洲にすんでるとしたらBの疑いありだぉぉ
スバルを馬鹿にするのも大概にしろ‼️田舎に帰ってぇぇ
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1003
匿名
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1004
匿名さん
ボディはベンツの方が圧倒的に頑丈だよ。
スバルがベンツより勝ってるならスバルは今頃世界一の自動車メーカーだよ。
もうやめよ、スバルの話。
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1005
匿名
>>999
スバルは素晴らしい車出してるから‼️
ブランドイメージだけで物事判断してるんだねww
ブランドイメージ=広告ww
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1006
匿名さん
-
1007
匿名さん
-
1008
匿名
>>1004
値段が違うしww
ボディが違うって首都高150きろ以上出して走行してるの?
低速でぶつかれば状況は一緒だからw
一生広告にだまされてろ‼️
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1009
匿名さん
論より証拠と言いますか、
>1001
見ちゃうとスバル以外買えない。
他のメーカーも頑張ってほしいんだけどね。
選択肢広がるから。
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1010
匿名さん
ボディはベンツの方が圧倒的に頑丈だよ。
スバルがベンツより勝ってるならスバルは今頃世界一の自動車メーカーだよ。
>1001を見てから言ってほしい。
メルセデスは最低評価。
スバルは最高評価。
最低評価はメルセデス以外にいっぱいありますが。
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1011
匿名
>>1007
今までにメルセデスが使った広告費考えてww
私の車もベンツ(cですまんw)だしベンツは素晴らしい車だと思ってるけどあなたそういう言い方は違うと思うよ。
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1012
匿名
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1013
匿名
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1014
匿名さん
-
1015
匿名さん
豊洲と同じ価格又は豊洲以下の価格で、
豊洲より良いところってありますか?
マジで探してます。
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1016
匿名さん
池袋あたりどう?
治安悪いけど、色んな人が住んでて面白い街だよ。
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1017
匿名さん
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1018
匿名さん
-
1019
匿名さん
>>1015
ちょっと安いけど流山おおたかの森とかファミリーにはいいよ。
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1020
匿名さん
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1021
匿名さん
>>1020
なにを重視するかじゃない?
おれも個人的には江東区なら木場とか門前仲町のほうが下町情緒があって美味しい店も多くて好きだし、独身時代はその辺が好きだった。でもファミリーなら江東区は流石に…って考えて港区にしたけど、予算がなければ豊洲を選んでたかも。
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1022
匿名さん
>1019
流山おおたかの森良いですよね。
柏の葉とかも。
でも、通勤考えると、もうちょっと都心近くが良いんですよね。
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1023
匿名さん
>1021
門前仲町嫌いじゃないんだけど、
あのごちゃごちゃ感はあんまり好きになれないんです。
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1024
匿名さん
>>1022
独身なら豊洲はお勧めできないよ。東陽町とか門前仲町はおすすめ。あと都心へのアクセス考えるなら人形町とかも風情があって暮らしやすくて好きかなぁ。人形町は豊洲の予算じゃ少し厳しいかもしれないけど。
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1025
匿名さん
>>1023
ごちゃごちゃ感がダメな時点で東京暮らしに向いてないよ?どこもだいたいごちゃごちゃしてるし、豊洲も最近人多すぎてビル乱立でごちゃごちゃしてるし。有明のタワマンとかいいかも。なにもないからスッキリしてるよ。
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1026
匿名さん
豊洲と同じ価格だと、
下町っぽいところしかありませんかね。
それか郊外に離れて、柏の葉とかになっちゃう?
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1027
匿名さん
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1028
匿名さん
>豊洲も最近人多すぎてビル乱立でごちゃごちゃしてるし。有明のタワマンとかいいかも。なにもないからスッキリしてるよ。
豊洲のビルって、ビルとビルの間隔が空いていて、
ああいう街並み好きなんですよ。
人が多いのは寧ろ好きです。
有明は不便なのでちょっと。
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1029
匿名さん
なんだかんだ言っても、豊洲はコストパフォーマンス良いんだよねー。
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1030
匿名さん
>>1026
下町そんな嫌い?門前仲町とか凄い良いよ。オシャレな店もあるし、美味しいお店が多い。
交通アクセス便利で生活利便性も高い。富岡八幡宮もあるしね。あとオシャレカフェが多くて東の代官山になりつつある清澄白河もいいね。
ごちゃごちゃだめ、下町だめなら麻布十番とか都心内陸の高級住宅街もだいたい無理だよね。そういう人は東京暮らしに向いてないから、流山おおたかの森とか世田谷の果てから通勤したほうが良いかと思う。
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1031
匿名さん
せっかく色んな街を挙げてるのに豊洲前提の話にしてるじゃん。くだらね。二子玉とか武蔵小杉とか田舎だけど豊洲なんかより人気あるし高いし、豊洲がステキな街並みっていう感性がマイノリティであることを忘れないほうがいいよ。
普通はららぽとビバホームあたりの風景をみて、ダサって思うからね。豊洲の街並みは住めば住むほど嫌いになる。
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1032
匿名さん
>1030
下町みたいにごちゃごちゃしてるエリアは好きじゃないです。
再開発エリアみたいに綺麗な街が好きです。
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1033
匿名さん
二子玉は好きだけど、予算オーバーだし、通勤もちょっと遠いので、諦めました。
でも、蔦屋家電とか良いよね。あそこら辺の雰囲気大好き。
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1034
匿名さん
>>1032
なら一生豊洲にいればいいじゃん?よかったね、安住の地が見つかって。ららぽとビバホームで買い物してたまのオシャレにざぎんでシースー、ステキな生活じゃない。おじいさんになってもららぽに通い続ければいいよ。
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1035
匿名さん
>>1033
蔦屋家電良いよね。
ビバ改装して、
半分くらい蔦屋家電にしてくれないかね。
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1036
匿名さん
>>1030
清澄白河やモンナカっていまそんなオシャレなんですか?初耳。チョウダサイ街で生涯行くつもりもなかったが、まじなら見てみたい。
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1037
匿名さん
十番は一回住むと良すぎて中々出られなくなるよね。我もトータル5年住んだが、一番良かったな。
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1038
匿名さん
>>1036
豊洲よりはダサくないと思うけど(笑)
豊洲に住んでる人間は千葉あたりから出てきたり、門前仲町とか木場あたりに一人暮らししてた層が多いから土地勘あるはずだけどねぇ。
同じ江東区なんだから隣接する街のことくらい知っておかないと恥ずかしいよ?
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1039
匿名さん
>>1037
十番は下町でごちゃごちゃしてるけどそれがまたいいんだよね。豊洲君は下町苦手らしいから山手線内陸もだいたいだめで、豊洲か東雲にしか住めない体質らしい。安上がりな性格で羨ましい。
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1040
匿名さん
下町好きには門仲良いんじゃないかな。
綺麗な街並みが好きな方は豊洲。
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1041
匿名さん
>>1040
豊洲ってそんな綺麗な街並みか?
ららぽとビバホームの並びは完全に郊外スモールタウン。千葉とか埼玉から出てきた人は地元のオシャレスポットの景色に似てて綺麗って感じるのかもしれないけど。東京育ちには田舎くさい景色にしか見えん。
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1042
匿名さん
>>1036
清澄白河だけど、清澄庭園あたりは緑も多くてオシャレなカフェが多くて雰囲気いいよ。豊洲なんかより余程オシャレだね。まぁ豊洲より少し高いけどね。
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1043
匿名さん
>>1041
普通なら郊外にしか作れないららぽやビバが都心近くにあることが、
豊洲最大の魅力だと思いますよ。
ゆったり買い物できて家族連れには最高ですよ。
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1044
匿名さん
>1042
清澄白河の具体的な物件教えてくれませんか?
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1045
匿名さん
>>1043
ゆったり?休日は激混みでとてもゆったり買い物できる雰囲気ではないですが…しかもろくなレストランがない。
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1046
匿名さん
-
1047
匿名さん
>1045
豊洲に住んでるなら平日とか土日でも晩飯後とかに行くと良いよ。
空いていて、ゆっくり買い物できます。
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1048
匿名さん
-
1049
匿名さん
>>1048
毎年落選してんだけど、コネないとだめだよね。
豊洲はベイズ完成したらあの一帯は回ってみたい。公開空地だし。
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1050
匿名さん
十番はオシャレな店から安くてうまい店までなんでもあるし、美人、イケメン多いし、お金持ちの大人が住む街だから最高。すごい人が沢山すんでるから出会いも刺激的だし。どこいくにもめちゃ近いし。都会の金持ちが一番好きな街なだけはある。
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1051
匿名さん
十番住んでるといろんな芸能人をほぼ毎日目撃しますよね。誰見てもなんとも思わなくなる。
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1052
匿名さん
>1001
ベンツからスバルに心動きました。
やっぱり日本製は良いね。
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1053
匿名さん
>>1051
港区は芸能人いっぱいいるから住んでると特に気にならなくなるよ。港区湾岸、芝浦にも汐留にも港南にも結構多い。
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1054
匿名さん
スバルは北米ではベンツよりブランド力あってかなりの高級車ですよ。アウトバックは本当によい車。スバルをなめてるのは昔のイメージしかない一部の日本人だけ。
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1055
匿名さん
>1053
私は気になりますね。同じマンションに住んでいる○○や△△とたまにエレベーターで一緒になったりすると。笑
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-
1056
匿名
>>1042
清澄白河好きだな。
ブルー〇〇〇はオノボリさんが溢れてるけど。いい感じでリノベしているお店が増えてきましたね。商売的に厳しい感じだが盛り上がってほしいな。
他では蔵前が今いいよね!
豊洲好きな方には理解してもらえない感覚かも。
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1057
匿名さん
>>1052
自分は運転を楽しみたいのでやっぱりドイツ車かな。
そもそも都心にスバルのディーラーなんてあったっけ?
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1058
匿名さん
スバルは大学生の時憧れたけど、大人になってからはちょいと乗るのが恥ずかしい。
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1059
匿名さん
>>1053
港区湾岸もたしかに沢山いるが、十番の芸能人密集度は別格だよ。普通に上さんと飯くっててなんか聞いたことある声だな、知り合いの声だっけとみると俳優や芸人とかしょっちゅう。コンビニ、ドラッグストア、パン屋から道端まで腐るほどいるよね。あるレストランに入ったとき入口に近くて階段下の最低の席にBzの松本さんがオヤジ丸出しで家族で飯くってたときはやや吹きそうになったけどな。
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1060
匿名さん
安全優先。
雪山によく行くのでスバル。
ラリーも強かったしね。
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1061
匿名さん
>>1058
アメリカでアウトバックは大人も若い人も憧れの車だよ。スバル恥ずかしいとか感覚古すぎ。
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1062
匿名さん
AWD乗るなら、アウトバックが一番カッコいいし、性能耐久性もナンバーワンだと思う。
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1063
匿名さん
>>1054
適当な事言うなよ。
ベンツの方が台数でてないのは単価が高いから。
スバルは大衆車扱いで同じクラスを売ってるホンダ、日産の3分の1くらいだよ。
北米ではヒュンダイやキアよりも売れてない。
昔の一部の日本人って昔の方がスバルはいい車出してたよ。
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1064
匿名さん
>>1061
アメリカ人すぐ隣にいるけど違うってよ。
トヨタやホンダと同じだろって。笑
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1065
匿名さん
>>1062
そこはクワトロのアウディの方が優秀かな。
スバルの水平対向は300馬力しかない非力のわりに燃費悪いし。
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1066
匿名さん
>>1061
ゴルフ場とか他の社長さんらと行って、駐車場レクサス以外全部外車の中でスバル?
営業車で来ましたとか言うしかない。
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1067
匿名さん
>1065
最近のクワトロだめらしい。
Xドライブにも負けるって。
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1068
匿名さん
-
1069
匿名さん
-
1070
匿名さん
レクサスって何だか一番恥ずかしい。
中身トヨタでしょ。
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1071
匿名さん
アメリカでベンツはあまり人気ありませんよ、同じ価格帯ならレクサスのが信用も人気も高い。アウトバックが北米ではかなり人気があります。昨年度スバルの北米での売り上げが予想以上にあがり決算が素晴らしかったのも知らないのかい。アメリカに暮らして四年目だがアウトバックはAWDの上位機種としてかなり人気あります。日本で住んでるだけの価値観で語るなって話。
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1072
匿名さん
-
1073
匿名さん
>>1067
どうダメだか具体的に言って。
昔とどこがどう変わったのか?
どうせ車のこと大して分かってないし、大した台数乗って来てないんでしょ?
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1074
匿名さん
大抵の日本人は西洋の品物に弱いからね。
ロレックスとか。
グランドセイコーのほうが良いと思うんだけどなあ。
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1075
匿名さん
>>1073
クワトロ進化してないみたい。
Xドライブに抜かれちゃったんだって。
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1076
匿名さん
-
1077
匿名
-
1078
匿名さん
>1073
フロントヘビーなのに、左右の駆動制御もしようとして
失敗した。
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1079
匿名さん
>>1066
あのさアメリカでは、AWDやトラックを乗る人が日本人よりかなり多いのよ。デカイ一軒家、なんでも運べる、牽引できる、信頼できるAWDつうのは日本より需要が圧倒的に高い。アウトバックの仕様も日本版はちっさく低くしたり本来のアウトバックではないかも。まあスバルは日本人が思ってるより海外ではブランド力ありますよ。ちなみに豊洲とは全く関係ない話ね。
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1080
匿名さん
なんかその昔はアウディ豊洲はA6が日本で1番売れてるから、豊洲と言ったらA6とか言ってたのに、今度はスバルか。
雪も降らないの無駄に4輪回したいんだね。
ハンドリングを楽しむにはフロントは回さない方がいいんだけどな。
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1081
匿名
ちょっと前までOHVの大排気量の車乗ってたアメリカ人の車のセンス語られてもな。
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1082
匿名さん
>>1079
トラックって日本でいうトラックとは違うから勘違いしないでね。海外経験少ない人多そうだから一応。
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1083
匿名さん
>>1079
うん、だからアメリカの話はもういいよ。
あんたよりアメリカ生活長いから分かってるって。
もうバイバイ。
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1084
匿名さん
>>1078
それいつのどのグレードの話?
ちなみにスバルの4輪のトルク配分教えて。
ネットで調べたりしないで即答でね。
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1085
匿名さん
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1086
匿名さん
-
1087
匿名さん
-
1088
匿名
>>1082
私、おパリとミラノとバルセロナで暮らしておりましたよ。オホホホ
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1089
匿名さん
-
1090
匿名さん
>1084
Quattro vs xDrive
スバルのトルク配分は車によって違う。
因みにレヴォーグでも1.6と2.0で違う。
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1091
匿名さん
>1084
Quattro vs xDrive
スバルのトルク配分は車によって違う。
因みにレヴォーグでも1.6と2.0で違う。
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1092
匿名さん
アメリカは本当に車社会で使い方や道路事情が日本と比較にならないほどベビーだから、車にかかる負荷は高いし、車の性能、耐久性への評価は日本人よりかなりシビアですよ。北米は冬季は北海道並かそれ以上の気候になる場所が沢山あります。それらに耐えうる車ということで結果的に日本車が一番売れるようになりました。日本車も最初は冬季や過酷な道路事情に対応できず全く売れませんでした。そのころはスウェーデン系の車が信用置かれてましたね、今は全く売れてないけど。
本当に車をのり尽くすという意味ではアメリカ人のがよくみてる。日本は綺麗な舗装道路で年間3万キロも乗らない程度のお嬢様走行程度だからね。
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1093
匿名さん
車によって違うのは当たり前だろ。
そういう場合1番上位グレードの例を出して。
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1094
匿名さん
>>1086
弁護士やってる。あと2、3年で帰るつもりだけどな。
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1095
匿名さん
>1093
2.0は45:55が基本。
1.6は?
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1096
匿名さん
>>1092
車はアメリカみたいに長い距離を乗った方がいいんだよ。
日本みたいに走行距離少なく短距離でストップ&ゴーが多い方が車にはストレス。
もうアメリカの例は止めないか?
日本の話をしてるんで。
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1097
匿名さん
あのさ、車の話は削除依頼しとくよ?スレ違いだからよそでやって。
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1098
匿名さん
>>1095
でその基本からどの位まで変化するの?
それをトルク配分といいます。
スバルはフロントトルクが抜けないイメージがある。
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1099
匿名さん
>>1096
その一言で海外滞在経験がないのがよくわかる。アメリカの走行事情知らなさすぎ。日本で車のるなんてドライビングもどきみたいなもん、それくらいイージー。
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1100
匿名さん
>>1091
この映像、BMWが作ってますね。
しかもこのX3はエンジン音からトルクの太いディーゼル。
Q5はガソリン車ですね。
これではクワトロの方が劣ってるとは単純には言えない。
まぁ自分はどちらかというとBMWの方が好きですが。
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