パークコート青山 ザ タワー［旧：(仮称)港区南青山二丁目計画］

崖下の檜町よりこちらの方が良い
あちらは地権者が多過ぎ
低層階は殆ど見たい

檜町ザ・タワーは地権者に配慮して
10階以下は外干しOKみたいですね。
ミッドタウンガーデンに面してるのに
みっともない気もしますが
谷底とはいえミッドタウンを日常使い出来、
立地は素晴らしいと思います。
檜町は公共施設も同居しているので、
プライバシー重視の人は
青山の方がいいでしょうね。

ここと新国立競技場予定地との間に、別なビルが新築されてますね。東京五輪の時に邪魔になりそう。

神宮外苑との間に建ってるのはTK南青山ビルですが2003年築です。
新国立は高層階のラウンジあたりにいかないと見えないんじゃないでしょうか。
北側の眺望はこれからも開発されるのであまり期待できないと思います。
神宮の花火くらいは見えるかも。眺望重視なら南側でしょうね、ここは。

2億からの物件ですね！？
周辺の生活感はどうでしょう？
わかっているのは青山霊園に近いことと、買い物する所がないこと、そして騒音が気になる。
15億を掛けてみる？でもなんでここに？
理由が欲しい、、、、頭の悪い俺が理解できない。

こちらは中低層でマンションとしてのブランドは比べものにならないけれど
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス
なら1.3億で70㎡が買える
玉窓寺の通り沿い、ボロいビルが建っていた所で都が国の土地だった記憶があるから
地権者はいないと思う
青山通りからちょっと入った所で、閑静であることは間違いない
私がこのエリアに拘るのであれば、ここを買って
余ったお金は別の用途に使う
三井が最高ブランドであることに異存はないけど
この物件だけは、凄いギャンブル性を感じる
かなり上層階まで出来て来たけど小ぶりなので存在感は意外とない
パークコートシリーズなら赤坂や檜町の方がずっと良い
今時、この規模でプールは馬鹿げているし、その他使わない共有部分やサービスが多い
ヴィンテージ論だけど
20年以上は経過しないとわからないのでは？
唯一無二の立地が一番大きな要素であることは同感だけど
それは物件が竣工して一定期間が過ぎても環境が色褪せないこと
現時点では不確定要素が多過ぎると思う

駐車場もコンシェルジュも24時間警備もない
オープンの青山ザハウスの方がよっぽど将来的な
不確定要素大きいでしょ。
そもそもここを買う人はオープンなんて検討すらしない。
買わない理由を探したいなら他でやったら？

>867

金がないなら、
このスレに来る必要なし。
出ていけ。

おまえもな

>>869 金融投資家さん

てめえもだよ。

>>869 金融投資家さん

そもそもなんでココより格安な色々なスレ覗いてんだ？
金がない？だと。
笑わかせるな。

>>869 金融投資家さん

そもそも金融投資家って何だ？バンカーか？
色々な物件覗いては愚痴めいた、くだらない批判的なコメントばかり書いて何が面白い？恥ずかしくないのか？もし上記のようなコメントするならさっさと契約しろ。さもなければ、当スレからも出ていけ！テメエの醜いコメント見てると腹が立つ。

オープンは社員が買いたくないっていうような造りしてるからやめとき。まぁこの物件検討してるレベルの人は比較しないだろうが。

>>８６９〜８７３
熱くならないで下さい。
スレ趣旨逸脱する投稿はやめましょう。
ここは今年に入りどんどん契約されてます。

>>８６８
同感です。
大体、知りません。

資産価値を考えると財閥系のマンションだと資産価値が比較的わかりやすく維持しやすいのではないかと思いました。
ここを考えている人は投資を考えている人が多いのかな。実需での購入はどんなもんなんでしょう。

地権者さんがとても沢山いらっしゃるのがここの特長。実際にこのマンションに住まわれるのか賃貸に出すのかはわかりませんが、どうなんでしょ？？

ここは地権者は一人もいません。事業協力者のみです。しかし事業協力者となっていてもまだ販売先が決まっていない部屋があります。

そうですよね。
地権者が多いのは檜町タワーの方です。

ミッドタウンが東京タワービューをすっぽりブロックしてるのほんと笑うｗ