東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート青山 ザ タワー[旧:(仮称)港区南青山二丁目計画]」についてご紹介しています。
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匿名 [女性] [更新日時] 2024-07-10 19:53:38

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社(株)大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス


パークコート赤坂檜町ザ タワーに続くプロジェクトです。
パークコート青山 ザ タワーについて情報交換いたしましょう。


所在地:東京都港区南青山2丁目27番1(地番)
交通:東京メトロ銀座線半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩7分
総戸数:163戸(総販売戸数163戸(一般販売住戸99戸 事業協力者販売住戸64戸))

【仮称名称を正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました。 2016.6.8 管理担当】

[スムログ 関連記事]
パークコート青山ザ・タワー (1)ガラス曲面に関する考察
https://www.sumu-log.com/archives/2075
パークコート青山ザ・タワー (2)階高に関する考察
https://www.sumu-log.com/archives/2239
パークコート青山ザ・タワー (3)プライベートガーデンに関する考察
https://www.sumu-log.com/archives/2709

[スレ作成日時]2016-02-05 23:46:00

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パークコート青山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1379 検討板ユーザーさん

    だって私関係者なので、ね!!
    早く売らないといけないから検討中の人はぜひお願いします。

  2. 1380 匿名さん

    ほんまかいなwww早く売りたいならCMにだせば売れるでー

  3. 1381 マンション検討中さん

    DMきたけど、110戸中98戸に申し込みあり…って書いてあったから、残りは先着順入れて12戸じゃないですかね?

  4. 1382 匿名さん

    来年までに売れるのかしら

  5. 1387 匿名さん

    浜離宮とここで悩んでいるのですが、立地なら浜離宮、見栄はりたいなら青山という感じでしょうか?

  6. 1389 匿名さん

    [No.1383~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  7. 1390 匿名さん


    なぜ成りすましの浜離宮ネガが削除されずに、マトモな方が消されたのだろう。しかも速攻で。

    へんな運営。

  8. 1391 匿名さん

    >>1390 匿名さん

    確かに。なんでかね?

  9. 1392 匿名さん

    >>1390 匿名さん

    力作の4コマ漫画も削除されたしね

  10. 1393 匿名さん

    そろそろ割引始まりますか?

  11. 1394 匿名さん

    青山と、浜離宮物件は全く方向性が違うので
    同時選択にならないのでは。

    新築マンションなら何でもいいのなら
    話はべつですが。

  12. 1395 匿名さん

    >>1394 匿名さん

    青山なんて再開発もないし落ちていくだけでしょ。方向性以前に、ここは検討に値しないよ。

  13. 1396 匿名さん

    浜松町と青山、土俵が違いすぎて比べるのも烏滸がましい。

  14. 1397 口コミ知りたいさん

    質問です
    窓が無いということですが、換気などの対策は十分なのでしょうか?
    料理などでこもったニオイとかは換気扇だけでも対応できたりしますか?

  15. 1398 匿名さん

    匂いが出る料理などしないよねってことですよ。

  16. 1399 匿名さん

    窓はドーンとは開かないけれども換気するくらいは開くみたいですよ

  17. 1400 eマンションさん

    このマンションでチャーハン食べてるイメージが全く浮かばないんですけど。浜離宮ならイメージできます。

  18. 1401 匿名さん

    じぇじぇ!?チャーハンもラーメンも食べますが

  19. 1402 匿名さん

    >>1365 匿名さん

    まだ引渡しが済んでないうちから、売りに出しても大丈夫なんですか?

    でも約2000万も乗せてたら、モデルルームに行けば、このタイプのもっと上階が19800万より安く買えるってことですよね。
    もう売れてしまってるかもしれませんけど。

  20. 1403 匿名さん

    いい部屋はもう残ってませんね。

  21. 1404 匿名さん

    いい部屋ってどのタイプのこと?

  22. 1405 匿名さん

    低層の南東向き80Cは窓が他の間取りと比べると少ないですけど、向かいの公園の緑が見えて素敵だと思いますよ
    もちろん好みによりますが

  23. 1406 匿名さん

    1LDKの物件は、間取り図を見ているとリビングと居室の広さがそこまで変わらないみたいな物件もあるようですね。
    ベッドルームも広いと、シングルベッドを2つ置く事もできるのかな?
    クイーンサイズもいいけれど、
    寝ているときのかけている布団の調整はそれぞれでしたい場合は、
    シングル2つのほうがいいんですよね。

  24. 1407 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

  25. 1408 匿名さん

    浜離宮が何故出てくるのかね〜笑
    青山は檜町との比較しか出来ないでしょ。
    乃木坂を出してくるならエリア的にはOKでしょうが。
    浜離宮はこのエリアとは全く蚊帳の外エリアでしょ。
    そもそも青山を選ぶような人は浜離宮エリアは絶対に選ばないし。

  26. 1409 匿名さん

    国際化エリア構想として三井は新国立競技場に近い青山、檜町、乃木坂エリアに洗練された高級マンションを次々に出してるんでしょ。浜松町浜離宮は全く別エリアだし比較にもならない。比較するなら広尾、南麻布、元麻布エリアとかだったら分かるけどね。

  27. 1410 匿名さん

    けっきょくいま、普通のフロア、プレミアムフロア、どれが売れ残ってるのですか?
    売れ行きが悪いの?竣工時まで売れ残るのかな。誰かご存知?

  28. 1411 匿名さん

    契約者ですが、まだ両方残ってると思いますよ。

    完成までに売り切りたいのでしょうが、値段を下げてまでは売り切らなくても良いとも思っているようです。

  29. 1412 匿名さん

    南青山で今後、いつこのクラスが供給されるかと考えると、買えるときに買うべきなんだろうね

  30. 1413 匿名さん

    現地を通りましたが、想像より小さいかったです。周りが抜けていて、景色は抜群で気持ち良さそう。

  31. 1414 匿名さん

    できが良ければ完成後にはすぐに売れるでしょう 三井不動産が海外デザイナーを起用してまでして作ったタワーマンチョーだからできがいいと思いますが。

  32. 1415 マンション検討中さん

    楽器類(ピアノ)の使用はどうなんでしょうか?
    ガラス面が多いとやはり響きやすいのですかね

  33. 1416 入居済みさん

    ピアノを使用する予定ですか。
    担当者に聞いたら即返答してくれます。

  34. 1417 入居済みさん

    購入意志があるのなら
    担当マンをつけてもらうといい。
    疑問が沢山ある人は

  35. 1418 匿名さん

    買うなら3Aですね。

  36. 1419 金融投資家

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  37. 1420 入居済みさん

    担当者から連絡あり
    キャンセル住戸でました
    いかがですか

    キャンセル住戸なら値下げしてもらえるのですか。
    他の会社だったらあり得るが三井の場合はなしかなあ。

  38. 1421 評判気になるさん

    >>1420 入居済みさん

    先ほど、モデルルームで確認したら、
    キャンセルは発生していないとの回答でした。

  39. 1422 入居済みさん

    キャンセル住戸発生すると
    三井の登録名簿でこれぞという人にしか案内しない。
    それが天下の三井の営業スタイルです。
    私自身はその登録名簿に記載されているからだと思う。

    港区の上層階が20億物件だって
    一般の人がMR見学一切できなかった。
    水面下で契約がドンドン進行していった。
    最低価格5億物件。
    場所はリッツの近く。

  40. 1423 マンション検討中さん

    >>1422 入居済みさん
    そもそもあそこ、最上階日本人に販売する前にシンガポール人か中国人にフロアで買い占められちゃいましたもんね。

  41. 1424 匿名さん

    >>1422 入居済みさん
    自分が檜町購入した物件も事業協力者として出てました。一般公開する前は抽選も無いし、ほぼ全ての物件から選べます。しかし短期で決断が必要。

  42. 1425 評判気になるさん

    部屋番号教えて下さい。

  43. 1426 評判気になるさん

    >>1420 入居済みさん

    部屋番号教えて下さい。

  44. 1427 入居済みさん

    そうです。
    我々一般人にはMRすら見学不可でした。
    最上階20億円契約はある会社のオーナーさんと聞いています。

  45. 1428 入居済みさん

    貴殿が今まで三井の物件をどれだけ契約してきた
    上、上、お得意様ですか。
    そのお得意様名簿になっていれば連絡がくると思う。

    ただの冷やしのお客様には連絡来ない。
    このキャンセル部屋にこだわらなくても
    まだ、契約できる部屋がある。
    その部屋で進めていったらどうかなあ。

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