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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 10:32:11
【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

事業名称:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 :春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 :東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区:約2.4ha
地域地区:商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数:175名(権利者171名、参加組合員4名)

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区  :南街区(S-A,B,C)
敷地面積:約9,320m2
建築面積 :約5,110m2
延べ面積 :約93,910m2
容積率 :約850%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上23階/地下2階
建築物高さ:約104m


街区  :北街区(N-X,Y)
敷地面積:約6,210m2
建築面積 :約4,070m2
延べ面積 :約84,320m2
容積率 :約950%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上40階/地下2階
建築物高さ:約141m


街区  :西街区(W)
敷地面積:約460m2
建築面積 :約240m2
延べ面積 :約2,740m2
容積率 :約400%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上13階/地下1階
建築物高さ:約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2 管理担当】

公式URL:http://www.harusan.jp/index.html

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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文京ガーデンってどうですか?

  1. 635 匿名さん

    >>634
    ははぁ、632だけ読んで633を読まずに反論したんだろうな。

    http://www.kanto-ba.org/declaration/detail/h04s.html
    かなり以前から都心の再開発では転出率が高いことに対する話だ。
    関東弁護士会連合会「都市再開発の現状と課題」より
     従前の権利者の転出率が高く・・・

    >>ほんとうに補償もらって転出する人がいるのか?ゼロでしょ。
    に対して2015年竣工のブリリアタワー池袋では、半数以上が転出と判明。
    現在でも都心の再開発は転出が決して少なくないという事例。
    普通だったらケチつけて申し訳ありませんでした、だろ?

    富久のように一戸建て中心のエリアでしかもあそこは地権者が組合設立に
    寄与してる場合は、当然ながらそこに住む前提の計画をするが、そういうのは
    非常にレアケースなんだよ。

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