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文京ガーデンってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2023-11-29 21:42:46
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【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

事業名称：春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 ：春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 ：東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区：約2.4ha
地域地区：商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数：175名（権利者171名、参加組合員4名）

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区　　：南街区（S-A,B,C）
敷地面積：約9,320m2
建築面積 ：約5,110m2
延べ面積 ：約93,910m2
容積率 ：約850%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上23階/地下2階
建築物高さ：約104m


街区　　：北街区（N-X,Y）
敷地面積：約6,210m2
建築面積 ：約4,070m2
延べ面積 ：約84,320m2
容積率 ：約950%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上40階/地下2階
建築物高さ：約141m


街区　　：西街区（W）
敷地面積：約460m2
建築面積 ：約240m2
延べ面積 ：約2,740m2
容積率 ：約400%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上13階/地下1階
建築物高さ：約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2　管理担当】

公式URL：http://www.harusan.jp/index.html

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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文京ガーデンってどうですか？

  1. 581 匿名さん

    坪680で決まったみたいだね
    デベ情報です

  2. 582 マンション比較中さん

    え、目黒ツインタワー越え！？

  3. 583 マンション検討中さん

    そんな金額じゃ誰も買わないよ。

  4. 584 匿名さん

    >>583 マンション検討中さん
    え、私買いたいです
    70㎡で14000万くらいでしょ

  5. 585 マンション比較中さん

    文京区、最初で最後の大開発とすると
    ここの言い値がすなわち相場になるかもしれませんね。

  6. 586 匿名さん

    庁舎が敷地内で、スーパーが敷地内にあり、観光スポットが近接、
    そして究極の駅直結・超高層タワー。

    そっくりな条件なのが、横浜の馬車道駅直結タワマン（2020年）。
    それも素晴らしい物件だから眺望のいい部屋には恐ろしい高値がつくだろう。
    しかし、横浜は震度７が予測されている埋立地、路線は１本。
    こちらは内陸・都心の真ん中で、４路線。
    坪680万でも好調に売れると思う。

  7. 587 匿名さん

    庁舎が敷地内　→　庁舎が敷地近く

  8. 588 匿名さん

    確かに70㎡で14000万って数字だけ聞くと売れそうな気がするから怖い。
    この場所だと値段に関係なく買いたい人が結構いそうなのがもっと怖い。

  9. 589 匿名さん

    ついに春日、小石川、本郷、西片が港区に並ぶときが来たか。。。

  10. 590 マンション検討中さん

    本郷も
    かねやすまでは
    江戸のうち

    • 1
  12. 591 匿名さん

    乃木坂は駅直結じゃないのに坪1000万だから
    ここの地力＆直結パワーなら600万台後半で当然

  13. 592 マンション比較中さん

    住友不動産ビルすぐ南側の
    築十数年ペンシルマンションは
    残るんやね。

  14. 593 匿名さん

    1LDKで1億円か

  15. 594 匿名さん

    保育園作って子育世代向けの物件にすると聞いていたけど、ターゲットの30代には高いな。資材高騰したり工事遅れたりしているから、仕方がないんだろうけど。

  16. 595 匿名さん

    文京区のランドマークになるのは間違いないでしょうしね。
    少々値がはるのはしょうがないと思います。

  17. 596 匿名さん

    保育園はタワマン住民にも便利だけど周辺住民のためでもあり、
    子供か高齢者の施設を入らないと再開発の認可が下りにくいのもあるし。

  18. 597 匿名さん

    こないだ新宿富久クロスコンフォートタワー行ったら中国人が多かった。
    ここもお金持ち中国人に買い漁られちゃうのかな。

  19. 598 匿名さん

    中国人富裕層は港区、中央区、新宿駅周辺しか買わないので、春日エリアは知らないゾーンです。

  20. 599 匿名さん

    富久は安かったからそうなったんでしょう。しかも爆買い全盛期だった。

  21. 600 匿名さん

    高倍率で竣工前完売っていうのは、もはや何の宣伝文句にならない時代だよ。
    むしろ中国人の買い付けに合って大変な思いをする。
    相応の値付けをして、５年程かけてゆっくりと売っていけばいい。
    その方が、ユーザー満足度が高くなる。

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【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発

プレシスヴィアラ千住曙町

プレシスヴィアラ千住曙町

東京都足立区千住曙町37-19、他

3,810万円～5,110万円

1LDK・2LDK

33.00平米・46.70平米

総戸数 50戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定

1LDK～4LDK

35.89平米～89.61平米

総戸数 522戸

グランドメゾン杉並永福町

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

8,590万円～2億1,790万円

2LDK～3LDK

64.67平米～107.49平米

総戸数 51戸

シティハウス池袋

シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,600万円～1億3,200万円

1R＋2N～2LDK＋S＋N＋WIC　※Nは納戸です。　※Sはサービスルーム（納戸）です。

31.77平米～67.70平米

総戸数 92戸

パークホームズ東陽町

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,890万円・5,040万円

1LDK

33.41平米

総戸数 97戸

プラウドシティ方南町

プラウドシティ方南町

東京都杉並区堀ノ内一丁目

未定

2LDK～3LDK

55.60平米～66.96平米

総戸数 371戸

ザ・ライオンズ世田谷八幡山

ザ・ライオンズ世田谷八幡山

東京都世田谷区八幡山3丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.00平米～80.41平米

総戸数 52戸

シティハウス王子

シティハウス王子

東京都北区王子6丁目

7,300万円～8,300万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.33平米・67.34平米

総戸数 96戸

レーベン新小岩 CENTER PLACE

レーベン新小岩 CENTER PLACE

東京都江戸川区中央一丁目

4,100万円台予定～7,700万円台予定

2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

56.54平米～87.05平米

総戸数 47戸

パークホームズ浅草六丁目

パークホームズ浅草六丁目

東京都台東区浅草6丁目

6,248万円・6,468万円

2LDK

46.05平米

総戸数 48戸

エクセレントシティ瑞江ザ・テラス

エクセレントシティ瑞江ザ・テラス

東京都江戸川区瑞江1丁目

未定

1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

53.80平米～82.02平米

総戸数 76戸

Brillia（ブリリア）二番町

Brillia（ブリリア）二番町

東京都千代田区二番町11-10

未定

1LDK～3LDK

54.32平米～104.12平米

総戸数 104戸

オープンレジデンシア北綾瀬コート

オープンレジデンシア北綾瀬コート

東京都足立区谷中二丁目

4,288万円～6,988万円

1LDK～3LDK

38.95平米～65.57平米

総戸数 64戸

ジオ板橋大山

ジオ板橋大山

東京都板橋区仲町2-1

6,390万円～7,090万円

3LDK

68.40平米～71.68平米

総戸数 285戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億500万円

1LDK

42.88平米

総戸数 280戸

パークホームズ上板橋

パークホームズ上板橋

東京都板橋区上板橋2丁目

8,298万円・9,028万円

3LDK

69.20平米・76.09平米

総戸数 138戸

グランドヒルズ南青山

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億5,500万円～3億2,000万円

1LDK～2LDK

41.52平米～80.06平米

総戸数 105戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6,490万円・7,940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY

東京都中央区豊海町41番

7,460万円～5億980万円

1LDK・2LDK・3LDK・4LDK

49.26平米～152.18平米

総戸数 2,046戸

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

東京都中野区中野4丁目

3億円

4LDK

110.06平米

総戸数 807戸
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リビオ吉祥寺南町(11/24登録)

リビオ吉祥寺南町

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未定

3LDK・4LDK

68.21平米～138.87平米

未定/総戸数 14戸

クリオ桜新町ザ・クラシック(11/23登録)

クリオ桜新町ザ・クラシック

東京都世田谷区新町三丁目

未定

2LDK～4LDK

72.33平米～160.39平米

未定/総戸数 31戸

イノバス西荻窪(11/17登録)

イノバス西荻窪

東京都杉並区西荻北一丁目

未定

1LDK～4LDK

34.79平米～77.85平米

未定/総戸数 85戸

パークホームズ入谷(11/13登録)

パークホームズ入谷

東京都台東区下谷3丁目

未定

2LDK～3LDK

51.81平米～72.37平米

未定/総戸数 37戸

プレミスト立川(11/7登録)

プレミスト立川

東京都立川市錦町1-370

未定

1LDK～3LDK

43.50平米～73.94平米

未定/総戸数 116戸

ショッピングモール チカチカ プロジェクト(11/3登録)

ショッピングモール チカチカ プロジェクト

東京都八王子市東浅川町536番

4,400万円台予定～7,900万円台予定

2LDK～5LDK

56.32平米～82.35平米

未定/総戸数 137戸

ブランズ芝浦(11/3登録)

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦四丁目

未定

1LDK～3LDK

38.14平米～93.37平米

未定/総戸数 62戸

（仮称）グローベル立川プロジェクト(11/2登録)

（仮称）グローベル立川プロジェクト

東京都立川市曙町一丁目

未定

1LDK＋WIC～2LDK＋WIC＋SIC

30.05平米～45.98平米

未定/総戸数 73戸
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