東京23区の新築分譲マンション掲示板「文京ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-11-29 21:42:46
【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

事業名称:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 :春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 :東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区:約2.4ha
地域地区:商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数:175名(権利者171名、参加組合員4名)

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区  :南街区(S-A,B,C)
敷地面積:約9,320m2
建築面積 :約5,110m2
延べ面積 :約93,910m2
容積率 :約850%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上23階/地下2階
建築物高さ:約104m


街区  :北街区(N-X,Y)
敷地面積:約6,210m2
建築面積 :約4,070m2
延べ面積 :約84,320m2
容積率 :約950%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上40階/地下2階
建築物高さ:約141m


街区  :西街区(W)
敷地面積:約460m2
建築面積 :約240m2
延べ面積 :約2,740m2
容積率 :約400%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上13階/地下1階
建築物高さ:約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2 管理担当】

公式URL:http://www.harusan.jp/index.html

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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文京ガーデンってどうですか?

  1. 4101 匿名さん

    アク禁若葉が多いですね、このスレ。
    格上の芝浦・勝どきあたりを荒らしすぎた結果なのでしょうか。

  2. 4102 匿名さん

    >>4100 匿名さん

    少し前からTwitterで軽く話題になってましたよ。
    こういう場所柄、あくまで軽く、ですが。笑

  3. 4103 匿名さん

    >>4102 匿名さん

    嘘は書かない方が良いですよ。
    捕まりますよ。

  4. 4104 匿名さん

    >>4103 匿名さん

    Twitterで話題にしている方がいますよ。
    煽る前にご自身で検索なさってみては?

  5. 4105 匿名さん

    >>4104 匿名さん

    書いてるのはあなたでしょう

  6. 4106 匿名さん

    >>4105 匿名さん

    違いますよ。
    しつこいですね。
    何か困るのですか。

  7. 4107 匿名さん

    スーパーはマルエツになったのだとか。ここは関係者も見てるやろし、虚偽も書けない上にとくにコメントないってことはそれが事実とみて良さそう。

    ちなみに3階?が医療モールらしいが、これはテナント需要が見込めないときの常套手段。病気だコロナリスクだというより、再開発事業なのにカフェやブティックのような魅力的な要素を集められないことがなんとも虚しい。

    ここは港区じゃないからブランド店など不要だとか、年収が低い人たちしかいないからだとか、そういうくだらないマウント議論じゃなく、ただただもう少し何とかならなかったのか……。

  8. 4108 匿名さん

    文京区に住んでてクルマ持ってない人はいないでしょうし、クルマに乗ってスーパーまで買い物に行けば問題ないのでは?

  9. 4109 匿名さん

    カフェはできるでしょう。ブティックは銀座や大手町近いのでなくても困らないですよ。
    それよりマルエツに捉われる論理性がない思考が理解できません。あなたにわざわざ教える必要がないから回答がないという発想はないのでしょうか。

    私は文京区住みですが車持ってないです。別に何も困りません。

  10. 4110 匿名さん

    パークコート小石川の住民がマルエツで買い物するのは恥ずかしいし、結局彼らはクルマで外のスーパーに買い物に行くしかないだろうね。

    でもパークコート小石川って、駐車場あったっけ??

  11. 4111 匿名さん


    貧民時代に後楽園に住んでいましたが、さすがに北はクルマがないと不便でしたね。
    地歴を知る我々にとって、パークタワー文京小石川の価格は正直引きました。
    多分、東京の人は買ってないんじゃないかな…。

    駐車場の付帯率は過去最低レベルだと聞きましたが、タワマン住民さんはどうやってスーパーに行くのでしょうね。

  12. 4112 通りがかりさん

    >>4111 匿名さん

    意味のない発言はやめましょう

  13. 4113 匿名さん

    嘘くさい設定だね
    私も一番最初に小石川に住んだけど、貧民では無理や
    学区別の所得見たことないんかいな

  14. 4114 匿名さん

    大江戸線内で家賃が最安クラスなのが、春日。
    ちゃんとデータもあります。
    貧民時代に住んだ場所として、違和感は全くありませんが。
    しかし、その後が気になりますね。
    所得が上がって小石川を抜け出せたのかどうか。

  15. 4115 匿名さん

    最安ではないよ、本郷3丁目とか牛込柳町、若松河田なんかとかわらない。
    丸の内線の方で見ると後楽園は池袋よりだいぶ高いので、多分単身者や学生向けの安価なワンルームとかが平均相場を押し下げていると思うね。文京区は単身の女性世帯が多いのはよく知られたこと。

  16. 4116 匿名さん

    ちなみに南北線でみると本駒込や駒込、東大前より高い。あちらのほうがジグライ(?)が高いんじゃなかったっけ

  17. 4117 匿名さん

    金ないならまぁ住んでもいいかなって場所。
    それが春日周辺。
    賃料の低さはすなわちマンションの価値の低さと同等だ。

  18. 4118 マンション掲示板さん

    後楽園と春日って、違いあるの?

  19. 4119 匿名さん

    じきに文京ガーデンサウスやパークコート文京小石川の賃貸が出るから押し上げられると思うよ

  20. 4120 匿名さん

    巣鴨より上に行くと安くなるよ
    文京区でないかもしれんが

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