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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 10:32:11
【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

事業名称:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 :春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 :東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区:約2.4ha
地域地区:商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数:175名(権利者171名、参加組合員4名)

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区  :南街区(S-A,B,C)
敷地面積:約9,320m2
建築面積 :約5,110m2
延べ面積 :約93,910m2
容積率 :約850%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上23階/地下2階
建築物高さ:約104m


街区  :北街区(N-X,Y)
敷地面積:約6,210m2
建築面積 :約4,070m2
延べ面積 :約84,320m2
容積率 :約950%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上40階/地下2階
建築物高さ:約141m


街区  :西街区(W)
敷地面積:約460m2
建築面積 :約240m2
延べ面積 :約2,740m2
容積率 :約400%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上13階/地下1階
建築物高さ:約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2 管理担当】

公式URL:http://www.harusan.jp/index.html

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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文京ガーデンってどうですか?

  1. 3388 マンコミュファンさん


    文京区は、ビブグルマンだろうが、一旗あげた料理人が経営するから、接客はおろか、空間や什器までもが三流!

  2. 3389 匿名さん

    そういう客が現代フランス料理の店で牛フィレ肉とフォアグラのパイ包みにシャトームートンとか頼んで、平仮名でせぼんとか言ってフランス人シェフの眉を顰めさせるんだよなあ(笑

  3. 3390 匿名さん

    接客の水準は高い店は高いけど、イマイチな店はあるよね。でも港区行ったってそんなもんでしょ。いい店はいいし、悪い店は悪い。什器や店のデザインはグレートでも皿の上が貧しい店なんていくらだってあるし。小石川は客を舐めるとマジ潰れるから大変だけど、頑張ればはやるよ。

  4. 3391 匿名さん

    小石川のいい店って結構裏通りにあるからな、地元民でないとなかなかたどり着けない

  5. 3392 匿名さん

    港区文京区とじゃ所得が倍違うんだし
    クオリティも倍違うのは当然だよ

  6. 3393 匿名さん

    >>3392
    そうでもないよ
    港区あたりに住んでいる人が皆高額所得者だなんてただの妄想ですよ

    ふらっと誰でも入れる店のレベルなら、大して代わり映えしませんけどね(笑

  7. 3394 匿名さん

    区外からお金持ち気分に浸るために、豪華な皿に盛られた平凡な料理や、古くて香りが飛びかけたトリュフを山のようにかけてもらってリッチな気分にさせるような店は文京区にはないってだけではないですかね。

  8. 3395 匿名さん

    お金がないと性格も歪んでくるというのがよくわかる投稿内容ですね。

    ある意味文京区ならでは、と言えるでしょう。

  9. 3396 匿名さん

    ストップって言ってくださいねとか言って目の前でトリュフと称して黒い塊をゴリゴリ削ってくれるんだけど、ちっともトリュフの香りが立ってこないんで困っちゃうことがあるんだよねえ。あとはお子様お断りとか言っているのにマナーを知らないお子ちゃま大人がうろうろしている店とか。まあどこかの区は知らないが文京区では苦戦するだろうね、そういう商売したら。

  10. 3397 匿名さん

    みっともない返し方ですね。
    いつか上質を経験なさってください。

  11. 3398 匿名さん

    私は美味しい豆腐屋と蕎麦屋が近所に有れば充分なんですが、この辺にありますか?

  12. 3399 匿名さん

    蕎麦屋は春日通りの富坂を茗荷谷方面に登り中央大学の向かい側にある。蕎麦もいいが日本酒の品揃えが良い。豆腐屋は店頭売りしているかどうかは不明だが善光寺坂の下のあたりに一件ある。
    豆腐料理を食べさせるような所は近所にはない

  13. 3400 匿名さん

    春日から赤羽橋まで大江戸線に乗ってだいたい3〜40分ぐらいで芝のとうふ屋うかいに行けるけどね。あそこのあげ田楽は中毒性がある

  14. 3401 匿名さん

    電車なら三田線で行ったほうが早いけど

  15. 3402 匿名さん

    http://blog.takuzousuinari.com/?eid=351778 善光寺坂の豆腐屋を紹介するブログ記事見つけた

  16. 3403 匿名さん

    >>3401
    駅がちょっと離れているのがね、そこは好き好きかと

  17. 3404 匿名さん

    うかいは徒歩圏内ですね
    よく利用します

  18. 3405 周辺住民さん

    >>3399: 匿名さん 
    舞扇ですね、いいですね。

  19. 3406 匿名さん

    芝に住んでいる方は近くていいですね、日比谷線が近いところがちょっと嫉妬します(笑
    南北線丸ノ内線も便利ですけどね

  20. 3407 匿名さん

    日比谷線は結構時間がかかりますよ

  21. 3408 匿名さん

    >>3405
    せいろも良いのですが、私は温かいにしん蕎麦がオススメですね、香り高い出汁が素晴らしいお汁でいただける逸品ですね。これからの季節にはおすすめです...ああ、予約が取れなくなっちゃった。

  22. 3409 eマンションさん

    >>3408 匿名さん

    舞扇、美味いか??自分だったらせめて淡路町まで出て、まつやに行くね。ていうかここはネットで調べられる範囲の知識しかない田舎者だらけだけどねw.

  23. 3410 匿名さん

    まぁ文京区自体が田舎モンの集まりなんだしw

  24. 3411 マンコミュファンさん


    リアルなお気に入りを、マンコミにマジで教えるお人好しはおらんだろうね。

  25. 3412 eマンションさん

    >>3410 匿名さん

    一緒にするなよwこのクソタワマンを機に区民になろうとしてる輩とw

  26. 3413 匿名さん

    まあ、普段行っている店は馴染みの板前さんのケータイに電話してあけてもらうんだけどね。趣味みたいな店だけど美味しいよ

  27. 3414 匿名さん

    文京区はマンションも安いしチープな店も多いし
    お上りさんが移住しやすい環境が揃ってますよね

    ここを買える人は文京区民を見下せるクラスの
    連中でしょうから、逆に一緒にはされたくないと
    思っているでしょう

  28. 3415 eマンションさん

    >>3414 匿名さん

    は???wこのスレでも眺めて最低限の東京の知識でも勉強しなw

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638856/

  29. 3416 匿名さん

    そのスレには文京区の一文字も出してもらえていませんね…
    私の近所にある物件はちらほら見かけますが。

  30. 3417 匿名さん

    確かに文京区には贅を尽くしたような物件はないよね、これまでは。

    これからはどうなんだろうね。富裕層ですら躊躇する値段まで上がり切っちゃったらあとは周辺に拡散するしかないじゃない?

  31. 3418 eマンションさん

    >>3417 匿名さん

    これからは贅を尽くした70平米の文京区タワマンか?wさすがは「富裕層」、笑わせるね。

  32. 3419 匿名さん

    >>3418
    まだ建ってもいないのに...70平米を二つ繋げれば140でしょ?坪単価が割安なら十分検討に値しないですかね。

  33. 3420 匿名さん

    いよいよクレーンが据え付けられましたね。文京ガーデンサウスの方が先に建つということで、商業棟の営業開始はオリンピックとタイミングがあうかもしれません

  34. 3421 匿名さん

    坪700までなら、即買うは。

  35. 3422 eマンションさん

    >>3421 匿名さん

    そんなに文京区の駅近高層団地が待ち遠しいか?w富裕層さん

  36. 3423 マンション検討中さん

    近所のじいさん達のあこがれ
    棺桶に首突っ込む前の最後の楽しみなんじゃろな

  37. 3424 匿名さん

    北街区に建つのはパークコートだからね、そりゃ普通の人はなかなか買えないよ。でも近隣の物件、特にアトラスやパークスクエアあたりの売り物が増えるのではないかと個人的に予想している。どちらも人気の物件だけにこれもまたある意味チャンスではあるんじゃないかな。

  38. 3425 匿名さん

    パークコートに買い換えたいやつらの お古マンションを買ってやる必要性は 皆無っしょ。笑
    指くわえて悔しがっていなはれ。

  39. 3426 匿名さん

    それも買えない人はあまりここを欲しがらないほうがいいと思うよ、不幸になる

  40. 3427 名無しさん

    北区や葛飾区ならまだまだたくさん普通の人が買える物件が供給されるよ。葛西とか行徳も悪くない

  41. 3428 匿名さん

    よく考えてみれば、ロールスロイスが買えないから不幸だ、という人はいないわけで。山手線内ど真ん中のパークコートが買えないから不幸せではない。他になんとでもやりようはあるはずだ。

  42. 3429 匿名さん

    結局、ここを見るから不幸になるのでは?

  43. 3430 匿名さん

    そもそもど真ん中は皇居or東京タワーです。

  44. 3431 匿名さん

    >>3430
    と思うだろ?
    実は山手線は南北に長い逆さ卵円形で、尖った方の先が品川で、その重心は四谷近辺になる。
    皇居と東京タワーは山手線の東南側に寄っているので幾何学的には中心ではない。

  45. 3432 匿名さん

    東京の路線図を見てもらえるといいが、飯田橋とここ春日&後楽園は山手線の幾何的中心にあって放射状に電車の路線が拡がっていて東京のあらゆる場所にごく短時間でアクセスできる。

  46. 3433 匿名さん

    三菱食品が本社をここに集約したというのはまことに合理的判断だと思う。

  47. 3434 匿名さん

    意味ある場所にアクセスできるという観点が都心の中心の概念でしょう。
    北側はほとんど無意味です。

    皇居か東京タワーなのは納得です

  48. 3435 匿名さん

    意味がある場所という定義が不明ですね。大手町と言うならば、日比谷線千代田線が使える北千住最高じゃないですか(笑

    足立区に住みますか?

  49. 3436 匿名さん

    さらに言うならば、皇居に隣接した物件がどれほど出ると言うのでしょうね。東京タワー近辺とか、とりあえず供給があるかどうかよく考えて見たらいかがですか?芝は駅と駅の間隔が離れているので、そう便利ではないと思いますよ。歩くのがお好きだったり、雨に濡れるのが気持ちいい方には向いているでしょうけど。

  50. 3437 匿名さん

    文京区が東京の中心ということで、いいですよ。


    では。

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【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発
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