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匿名さん [更新日時] 2023-11-29 21:42:46
【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

事業名称:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 :春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 :東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区:約2.4ha
地域地区:商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数:175名(権利者171名、参加組合員4名)

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区  :南街区(S-A,B,C)
敷地面積:約9,320m2
建築面積 :約5,110m2
延べ面積 :約93,910m2
容積率 :約850%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上23階/地下2階
建築物高さ:約104m


街区  :北街区(N-X,Y)
敷地面積:約6,210m2
建築面積 :約4,070m2
延べ面積 :約84,320m2
容積率 :約950%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上40階/地下2階
建築物高さ:約141m


街区  :西街区(W)
敷地面積:約460m2
建築面積 :約240m2
延べ面積 :約2,740m2
容積率 :約400%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上13階/地下1階
建築物高さ:約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2 管理担当】

公式URL:http://www.harusan.jp/index.html

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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文京ガーデンってどうですか?

  1. 3361 匿名さん

    青いナポリの経営をしているバルニバービの仕掛ける店はどれもかっこいいから、ここでも何かやってくれないかな〜。小石川の奥の方に行くと鉄板焼きのGROWとか牡蠣とロティサリーチキンが名物のレガールとか色々この辺も美味しくて雰囲気のいい店が増えたけどどこも小粒でメニューもそう豊富ではないのでここにできる店には期待しちゃうな。

  2. 3362 マンコミュファンさん


    ペッシエ、ナポリも味が二流で、接客は三流。
    文京区は、どこもそんな感じ…

    ただ、超一流も飽きるので、行き着く先は家飲みになる。


  3. 3363 匿名さん

    ワインの勉強をしてセラーに仕込み、美しい若妻の手の込んだ旨味のある料理を食卓に、かわいい子供と共にテーブルに着き、一流ホテルライクな景色を眺めつつ食事を摂る日々が、至高。

    ここは景色良くないけどね。妥協できる範囲ではある。

  4. 3364 匿名さん

    階にもよるだろうけれど眺めがいいように思えるのだが....
    https://www.31sumai.com/mfr/X1873/view.html

  5. 3365 匿名さん

    皇居とか東京タワーみたいな人気ビューが欲しいよね。せっかくのタワマンなんだし。

  6. 3366 匿名さん

    ビューは、方向的にみて、下町のタワマン的な感じになると思う。

  7. 3367 周辺住民さん

    >>3364: 匿名さん 
    > 階にもよるだろうけれど眺めがいいように思えるのだが....

    実際にはもう少し景色が手前にきます。少なくともそう感じると思います。撮影の限界ですね。

    区役所の展望台に登って、新宿や池袋、あるいはアトラス小石川との距離感を、見た目と挙げて頂いたURLで比べてみてください。実際の距離感はもう少し近いことがわかるかと思います。

  8. 3368 匿名さん

    実際には見ている視野の範囲は広角レンズの捉える範囲よりはるかに狭いのでパノラマ写真だと対象物が小さく写りがちですね。しかし例外的な数件のビルを除けば周囲よりも緩和された高さ制限のおかげで眺望はこの辺ではかなりいい方だと思います。

  9. 3369 マンコミュファンさん


    ここからの景色じゃ、肴にならんでしょ。

    中層以下だと、飯が不味くならないか?

  10. 3370 匿名さん

    ペッシェやナポリしか知らないというのはまだまだ小石川初心者だな

  11. 3371 匿名さん

    今もタワーすんでますけど、眺望って結構飽きますよ。

  12. 3372 匿名さん

    高層階は神宮や隅田川の花火は見えるんじゃないかな

    この界隈に住んでいると音はしっかり聞こえたりするのでフラストレーションが溜まる(笑

  13. 3373 匿名さん

    私もいくつか山手線内側のタワーを転々としましたが、眺望に関しては飽きないのもあれば飽きるのもありますね。
    抜けていてもビルばかりでは飽きがきます。
    お勧めは東京タワーですね。
    緑は落ち着きますが、飽きるのは一番早かったかな…。

  14. 3374 匿名さん

    東京タワーいいですね、時々色々なイベント色でライトアップするので景色に変化があるのはいいですね。あと、参考までに↓

    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/52457

  15. 3375 マンコミュファンさん


    マンションからの景色は、遠景、中景、近景が構図的にキレイにおさまると、全然飽きないよ。

    富士山とか東京タワーとか、天気や季節の変化も楽しめます。

  16. 3376 匿名さん

    ここの場合は東側を例にとれば近景が白山の街並み、中景が東大のある本郷台地、遠景が東京スカイツリーでしょうかね。案外本郷台地が低いので隅田川花火大会の花火はバッチリ見えそうですね。

  17. 3377 周辺住民さん

    東側は近景も本郷ですよ。

  18. 3378 周辺住民さん

    東側の景観はざっくりと、、、

    白山通りが広いので、低層階(といっても8階以上ですね)でもそこそこ抜け感はあると思います。

    10階以上なら、白山通り対面のビルを超えるでしょう。

    20階以上なら、良好な景観となりますが、本郷通り沿いのビルなどで遠景が止まった感があるかもしれません。

    30階以上なら、遠くまで抜け感のある景色が望めると思います。スカイツリーはもちろん不忍池や上野公園など緑も見えるはずです。

  19. 3379 匿名さん

    今日も美味しいワインと料理を頂きました。

    小石川の美食のレベルは上がりましたね

  20. 3380 匿名さん

    なんというワインですか?w

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6,800万円~8,000万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.28平米~75.06平米

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東京都北区浮間3丁目

未定

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57.39平米~84.71平米

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東京都港区港南四丁目

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未定

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