文京ガーデンってどうですか？

>>1917さん

白山通りに拡幅計画があるからと思われます。西側に拡幅する計画なんですが、それがゆえに西側の道路予定地には高層建築が建てられません。

>>1921
「いもや」はしばらくは安泰というわけですね。

白山通り西側は個性的な飲食店が多いので再開発しなくていいよ

文京は活力ある街づくりができなあいようだから、江戸城復元を目指す千代田区に編入されたほうが
よいのでは。
大千代田区（千代田、中央、文京）が構想されているようだ。
港区（港、目黒、品川）

>>1923 マンション比較中さん
まず、現役の区長、区議員が猛反発と思う。仕事が無くなるもん。

文京区は東西南北端で土地柄が全然違うからね。区役所付近はむしろ千代田区に近いし、端は豊島区や台東区と隣接してるんだから。ある意味不思議な区だよね。

>>1925 評判気になるさん

もともと本郷区と小石川区ですからね。

文京区は都心化しやすい春日通り以南を千代田区に春日通り以北の田舎地区を北区に
合併がよい選択ではないか。

茗台中と本郷台中→小石川高校

>>1927
大和郷は北区にゃもったいないでしょ

文京区は縦に割ると考えやすい。春日通り以西は新宿区、本郷通り東側、特に不忍通り沿いの低地は台東区、真ん中は千代田区に編入すると住人の雰囲気が似ているので丸く収まると思う。谷根千は山の手から蔑まれるより台東区と一緒になった方が幸せだろう。

役所的には下記の5地域に分かれますね。

都心地域
山の手地域西部
山の手地域中央
山の手地域東武
下町隣接地域

参考
http://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0141/0780/bfts_gaiyou.pdf

多くの人が指摘しているように
区に調整機能がなく、インテレクラーマーが大暴れすような野放し状態で民間や良識な住民が
苦しむなら春日通り以西は新宿区、本郷通り東側、特に不忍通り沿いの低地は台東区、真ん中は
千代田区に編入すると住人の雰囲気が似ているので丸く収まると思う。谷根千は山の手から蔑ま
れるより台東区と一緒になった方が幸せだろう。

グランドメゾン目白坂の紛争が
新宿区のエクセレント目白御留山の紛争と合体するのかな。
どちらも、たぬきの森。

文京の３悪
①地場産業印刷業を他区の様に保護育成はせず見殺しにし絶滅寸前で街に活力がない。
②区内各地でクレーマーが大暴れ放任のためマンション、再開発のトラブルが２３区最多。
③他区は大学を誘導し一体感が出ているが文教は東大等２０あるが地元と一体感なし。

>>1933 ご近所さん
東大発ベンチャーや東大と連携している企業は区内にいくつかあるでしょ。電子化の時代に中小印刷業の保護は税金の使い道として無理がある。そんなことにお金を使うくらいなら産•学•医の連携や教育に力を入れるべき。印刷所はなすにまかせればマンション化して住民税収入になる。

印刷所がマンション化されるかは不明。
準工業地域のままにしていると遊戯施設や風俗施設になる恐れもある。

>>1933 ご近所さん

東大の中のカフェなんか近所のおばさんの溜り場っぽくなってるし、東大の中で遊んでる
子供もたくさんいる。

>>1933 ご近所さん
マンションの紛争が２３区最多なのは、周辺住民と調整をしないで強行するデベロッパーがいることと、区に調整の機能がないことによると思うよ。
この辺で有名な、ル・サンク小石川は、区と周辺住民との調整を確りして、区から要請されていたように絶対高さ制限の範囲内で建設していれば、いまの事態にはなっていないだろうから。

三井は今やパークホームズしか建てませんから。昔はパークマンションも分譲してたのに・・・

区立真砂中央図書館の隣にパークコートがあるね。
炭団坂の変 で検索すると出て来るよ。

> この辺で有名な、ル・サンク小石川は、区と周辺住民との調整を確りして、区から要請されていたように絶対高さ制限の範囲内で建設していれば、いまの事態にはなっていないだろうから。

それはない。ゴネる側は、どんなに条件が良くなってもゴネる。