文京ガーデンってどうですか？

シネコンとか、そういうエンタメのコンセプトではなく、
職住近接まちづくりですから。

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ここは駅直結じゃないみたいだけど（オフィスは直結）、
文京区初の駅直結マンションは、こちらなのでよろしく！
https://www.bestexnet.co.jp/rent/bukken_3076.html

本郷三丁目駅周辺とか、本郷一丁目坂下とか、
本郷エリアのほうを再開発したほうが盛り上がると思うんだけどな。

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賃貸？

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賃貸みたいですね。
翔山亭で焼肉を食べた後に帰る途中の路地で、ひっそりと建っている駅直結マンションを発見しました。

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春日・後楽園市街地再開発事業（平成２９年１０月進捗状況 ）・・・
①西街区　　平成３０年９月完成　中層マンション棟、　　　　　　　建築下層部躯体工事中
②北街区　　平成3３年７月完成　高層マンション棟、低層事務棟　　既存杭等解体中
③南街区　　平成3３年３月完成　高層マンション棟　　　　　　　　　旧建物解体中
平成31年１２月完成　複合事務棟、低層マンション棟　　仮設、基礎工事中
④グリーンバレー公園　平成3３年１２月完成　　　　　　　　　　　　　　未着手
　　　　　　マンション販売は大幅に遅れており販売開始、販売価格は未定。

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隣のDIKマンションの建て替えが、早く完成するそうだが、坪単価もはるかに安い
らしい。内容も見て検討する必要がありそうだな。

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>>1806
坪単価なんでわかるんだよ。いくらか言ってみろw

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ここもDIKも、そもそも一般に販売されるだけのまとまった量が供給されるのかという懸念があるからなあ。どちらもほぼ全て地権者住宅という話がある。逆に一般販売があったら希少性からそこそこの高値がつく可能性も否定できない。投資目的購入者は涙目だな

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オリンピック後の不動産市況がどうなるかだな

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>>1806 マンション検討中さん
三分の一以上がワンルーム？

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ワンルームは地権者の取り分も含まれているんじゃないかな。

今時投資用物件として新築マンションは妙味がなさ過ぎだからなあ

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区役所屋上から見たが、まだ、解体中だね。南は三菱銀行と東電建築を解体。北は既存建物の杭解体。
アカプリ、丸紅、三井物産など高層ビルは半年で解体終わっているが、ここは雑物件を３年もかけており、
いつ解体が終わるかわからない。これでは販売時期はオリンピック後２，３年してからかな。
他の物件を検討したほうがよさそうだな。

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そうしてください。

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昨夜の台風大雨の時、ここらはどんな感じになりましたか？

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土砂が流れて遺跡が出てきました！

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この辺は千川の河口で神田川と合流する箇所のため以前は豪雨の度に
浸水被害が発生し水害で死者もでた。
今回も現場は水浸しだ。
神田川の拡幅、下水道の幹線工事が完了しているが、時間１００ｍｍ
のような豪雨や５ｍを超える津波では危ない。

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春日には住んじゃいけないね。八王子にでも住むといいよ。

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>>1817 匿名さん
はぁ？

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はぁ～、おどりおーどーるーなーら、ちょいと東京音頭、よいよい

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>>1816 周辺住民さん
ありがとうございます。やはり水浸しでしたか。1センチくらい溜まった感じですかね。
関東地方史上初の超大型台風だそうなので、豪雨であの谷地がどのくらい浸水するのか知りたかったので、助かりました。

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