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匿名さん [更新日時] 2023-11-29 21:42:46
【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

事業名称:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 :春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 :東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区:約2.4ha
地域地区:商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数:175名(権利者171名、参加組合員4名)

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区  :南街区(S-A,B,C)
敷地面積:約9,320m2
建築面積 :約5,110m2
延べ面積 :約93,910m2
容積率 :約850%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上23階/地下2階
建築物高さ:約104m


街区  :北街区(N-X,Y)
敷地面積:約6,210m2
建築面積 :約4,070m2
延べ面積 :約84,320m2
容積率 :約950%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上40階/地下2階
建築物高さ:約141m


街区  :西街区(W)
敷地面積:約460m2
建築面積 :約240m2
延べ面積 :約2,740m2
容積率 :約400%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上13階/地下1階
建築物高さ:約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2 管理担当】

公式URL:http://www.harusan.jp/index.html

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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文京ガーデンってどうですか?

  1. 1602 マンション検討中さん

    パークハウス本郷は75平米高層階で坪437万だから、まあ物件としては坪400万クラスだな
    http://mansion-madori.com/blog-entry-5048.html
    とすると、この物件は平均坪500行けば良いほうじゃないかな

    バブル真っただ中に販売された目黒のブリリアタワーズが平均坪単価600万に達したのは、
    超都心部の富裕層にウケたから(投資用)。
    http://suumo.jp/journal/2016/02/19/106266/
    その原因は、
    1.港区民に馴染みがある場所(港区中心部からタクシー圏内)
    2.南面傾斜の高台
    3.山手線の駅の利便性
    など

    今は相場が落ち込んでいるから、後楽園だと坪500万でもちょっとキツイ
    上記の1を満たすのは無理だけど、
    20mくらい盛り土して2を満たせるし、
    後楽園前まで山手線直通の線路を引っ張ってくれば3を満たせる。
    そうしたら坪550くらいを目指せるかもね。
    超都心の富裕層投資家は見向きもしないとおもうけど。


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【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発
ヴィークステージ世田谷千歳烏山

東京都世田谷区北烏山八丁目

6,298万円~6,898万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.79平米~67.53平米

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クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億500万円

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オープンレジデンシア板橋グランデ

東京都北区滝野川6丁目

1億88万円~1億6,988万円

2LDK~4LDK

56.94平米~88.31平米

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シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

8,400万円~9,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

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パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

2LDK~3LDK

63.11平米~76.12平米

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プラウドタワー小岩フロント

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未定

1LDK~3LDK

55.76平米~85.36平米

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レジデンスコート世田谷桜丘

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8,000万円~1億5,800万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.65平米~78.85平米

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シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST

東京都北区神谷二丁目

8,600万円~1億5,000万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.37平米~80.29平米

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シティハウス西池袋

東京都豊島区西池袋五丁目

1億2,800万円~1億7,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~67.44平米

総戸数 137戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

1億4,500万円台予定~1億6,000万円台予定

2LDK

55.22平米~60.48平米

総戸数 63戸

パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

6,460万円・1億4,480万円

1LDK・3LDK

39.60平米・74.21平米

総戸数 98戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

クレヴィア上野入谷

東京都台東区下谷二丁目

7,790万円~8,690万円

2LDK

48.65平米~53.19平米

総戸数 63戸

パークシティ小岩 ザ タワー

東京都江戸川区西小岩1丁目

5,870万円~1億7,360万円

1LDK・2LDK・3LDK

43.16平米~97.43平米

総戸数 731戸

シティタワー新宿

東京都新宿区西新宿五丁目

9,000万円~2億4,000万円

1LDK~3LDK

35.68平米~83.79平米

総戸数 428戸

ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス

東京都渋谷区大山町1067-207他2筆

未定

2LDK・3LDK

65.21平米~85.97平米

総戸数 140戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木二丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

36.12平米~70.15平米

総戸数 58戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8,980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

シティタワー綾瀬

東京都足立区綾瀬三丁目

7,900万円~1億2,800万円

2LDK~3LDK

58.93平米~74.18平米

総戸数 422戸

ザ・パークハウス 品川荏原中延

東京都品川区東中延1丁目

5,700万円台予定~1億3,700万円台予定

1LDK~3LDK

34.63平米~67.22平米

総戸数 63戸

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リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

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クリオ桜新町ザ・クラシック

東京都世田谷区新町三丁目

未定

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グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2-200-3

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イノバス西荻窪(11/17登録)

イノバス西荻窪

東京都杉並区西荻北一丁目

未定

1LDK~4LDK

34.79平米~77.85平米

未定/総戸数 85戸

パークホームズ入谷

東京都台東区下谷3丁目

未定

2LDK~3LDK

51.81平米~72.37平米

未定/総戸数 37戸

プレミスト立川(11/7登録)

プレミスト立川

東京都立川市錦町1-370

未定

1LDK~3LDK

43.50平米~73.94平米

未定/総戸数 116戸

ショッピングモール チカチカ プロジェクト

東京都八王子市東浅川町536番

4,400万円台予定~7,900万円台予定

2LDK~5LDK

56.32平米~82.35平米

未定/総戸数 137戸

ブランズ芝浦(11/3登録)

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦四丁目

未定

1LDK~3LDK

38.14平米~93.37平米

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