東京23区の新築分譲マンション掲示板「文京ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-11-29 21:42:46
【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

事業名称:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 :春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 :東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区:約2.4ha
地域地区:商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数:175名(権利者171名、参加組合員4名)

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区  :南街区(S-A,B,C)
敷地面積:約9,320m2
建築面積 :約5,110m2
延べ面積 :約93,910m2
容積率 :約850%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上23階/地下2階
建築物高さ:約104m


街区  :北街区(N-X,Y)
敷地面積:約6,210m2
建築面積 :約4,070m2
延べ面積 :約84,320m2
容積率 :約950%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上40階/地下2階
建築物高さ:約141m


街区  :西街区(W)
敷地面積:約460m2
建築面積 :約240m2
延べ面積 :約2,740m2
容積率 :約400%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上13階/地下1階
建築物高さ:約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2 管理担当】

公式URL:http://www.harusan.jp/index.html

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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文京ガーデンってどうですか?

  1. 1341 匿名さん

    江戸時代の古地図によると比較的小さな武士の屋敷が集まっている一角で、水田は書かれていない。明治時代には小石川区富坂町の付近は人家が密集している場所として書かれている。

  2. 1342 匿名さん

    戦後は大小のビルが立ち並び、現在の再開発地域の町会は牛一頭丸ごと焼肉イベントなどダイナミックな催しをするバイタリティーの高い地域だった。おそらく再開発マンションの自治会でも同じメンバーが企画して楽しく住人の結束をまとめるイベントを毎年開いて名物になることだろう。港区タワマンとは違った面白いコミュニティになるだろうし、それを見るのが今から楽しみだ。

  3. 1343 マンション比較中さん

    春日は徳川の屋敷で後楽園一帯は徳川光圀の屋敷だった。
    しかし、英国ロンドンのタワー火災、安全性の懸念無視か 住民「大量殺人だ」と怒り
    つているようだが、タワーマンションの火災は怖い。
    ての施しようがない。燃え落ちるまで待つしかない。
    日本のタワーマンションは、構造が丈夫で大火災の場合、ビル内が溶鉱炉の状態になり、
    メルトダウンしてしまうようだ。

  4. 1344 マンション検討中さん

    >>1343 マンション比較中さん
    一行目と二行目の内容の乖離に吹きましたよヽ(´o`;
    ロンドンは可燃性素材の松明の中に住んでいるような状態でしたからね、比較にはならないという点を置いても、日本のタワマンの火災で他住戸に延焼したケースは皆無だと思うんですが。タワーリングインフェルノ公開時の時代の物件なら万が一にもあったかもしれませんが...

  5. 1345 マンション検討中さん

    タワー火災といえばニューヨークの世界貿易センタービルですが、ジェット燃料をしこたま積んだジェット旅客機が何機も特攻してようやく崩壊ですからねえ、それでも未だに崩壊は陰謀で時限爆弾が仕掛けられていたという陰謀説があるぐらいで、それでも耐えて建ち続けた可能性すらあるわけです。どれだけロバストか知れようというものです。

  6. 1346 匿名さん

    「何機も特攻して」・・・ってww


    たった1機だよww


    2棟のビルにたった1機ずつ突っ込んで倒壊してしまった。


    これってありえないってドキュメントでやってたけどね。

  7. 1347 匿名さん

    一機でも充分凄いわ...
    それでもすぐ逃げれば結構な人数が脱出できる時間的余裕はあったから、かなり燃え広がりにくいというのは間違いない。

  8. 1348 匿名さん

    一機が突っ込んだだけであんなデカいビルが倒壊するような構造になってはいないって専門家が言ってたね。普通、現在のビルや高層マンションはミサイル何発撃たれても、その骨組みだけは残るように設計されてるんだよ。

    「かなり燃え広がりにくい」って・・・ww

    お前は外からの映像しか見てないからそんな印象受けるんだろうけど、中は燃えたぎっていてドロドロだったっていうのにね。しかも最終的には数十分で倒壊してるんだぞ、ア・ホ・かww

  9. 1349 匿名さん

    >>1347 匿名さん
    猿に餌を与えないでください

  10. 1350 匿名さん

    タワマン好きがいれば、戸建て好きもいる。
    男が好きな男もいれば、女が好きな女もいる。
    ブスが好きな男もいれば、デブが好きな女もいる。
    蓼食う虫も好き好きよね...自由が一番。

  11. 1351 マンション検討中さん

    タワーマンション火災は日本でもおきている。広島のタワーマンション火災は
    ベランダ沿いに上部まで燃えた例だな。その他でも他部屋、上部に転焼けした
    例はたくさんある。ゼネコンなどは印象操作で情報を隠している。
    3.11でも高層ビルは恐怖のるつぼにかしたが、大阪府庁舎の被害だけの
    ように報告されているが、都内で30年で解体しているが表には出さないようだな。

  12. 1352 匿名さん

    >>1351
    できれば記事のURLあげてくれる?
    疑うわけじゃないがフェイクニュースが最近多いから疑り深くなっちゃって

  13. 1353 匿名さん

    どんなものが建つんだろう、ワクワクしちゃうな。タワマンにはタワマンの、低層には低層の良さもあり、足らないところもある。多分相場が軟化するほどに売れる物件とそうでない物件の選択が進む。いいもの建てよう、御同輩

  14. 1354 匿名さん

    敷地内には弥生時代の村の跡があって近世は武家屋敷、明治期から昭和も住宅街と地歴は素晴らしい。江戸川層まで杭が打てる強固な地盤、地下鉄四路線は雨に濡れず利用可、バスターミナル直結、主要幹線道路に四方を囲まれ車も便利、生活必需品を売るスーパーもおしゃれな雑貨や衣類、高級食品を扱うSCも同じ敷地内にある。緑溢れる中庭、しかも既に旧住民のコミュニティすら存在し人の温もりも完備。パーフェクトだ。

  15. 1355 匿名さん

    なんでも良いので兎も角はやく分譲してもらえないでしょうか?バブル崩壊だなんだと言っても結局、ここはそれなりの値段になるんでしょうから早くはっきりして欲しいです。いい加減にしろって感じです。

  16. 1356 名無しさん

    価格が出たら、
    目黒ツインタワー並みに
    話題になりそうやね。

  17. 1357 匿名さん

    タワマン火災事件があったばかりだし、安全なもの作って欲しい。先になっても、それまでは別のところに住んでたらいいだけのこと。

  18. 1358 匿名さん

    >>1357 匿名さん

    あそこは、4階からの出火だし火の回りが早かったから、もしタワマンでなくても大火災になっていたと思う。

  19. 1359 匿名さん

    イギリスの階級社会って酷いんだな。いくらイスラム系の貧しい移民だからって、可燃性のある危険な外装材を使ったり聞こえない警報機、水の出ないスプリンクラー、火事の時には一酸化炭素のガス室と化す窓のない真っ暗な階段が唯一の避難路。火事が起きたら甚大な被害が出るのは間違いない物件に、なんじゃかんじゃ言って誤魔化して貧しくて弱い人々を住まわせ続けた。当局者も知らんぷり、呆れた国だ。テロが起きるわけだよな、さすがは海賊の国、帝国主義の元祖、不倫を咎められて宗教まででっち上げた好色王の子孫。

  20. 1360 マンション掲示板さん

    地盤は強固でもないのに嘘臭い上げコメントが
    出るのはなぜかな。余計胡散臭い。

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