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文京ガーデンってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2023-11-29 21:42:46
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【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

事業名称：春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 ：春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 ：東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区：約2.4ha
地域地区：商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数：175名（権利者171名、参加組合員4名）

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区　　：南街区（S-A,B,C）
敷地面積：約9,320m2
建築面積 ：約5,110m2
延べ面積 ：約93,910m2
容積率 ：約850%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上23階/地下2階
建築物高さ：約104m


街区　　：北街区（N-X,Y）
敷地面積：約6,210m2
建築面積 ：約4,070m2
延べ面積 ：約84,320m2
容積率 ：約950%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上40階/地下2階
建築物高さ：約141m


街区　　：西街区（W）
敷地面積：約460m2
建築面積 ：約240m2
延べ面積 ：約2,740m2
容積率 ：約400%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上13階/地下1階
建築物高さ：約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2　管理担当】

公式URL：http://www.harusan.jp/index.html

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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1…555657585960616263…214｜20レス50レス100レス200レス

文京ガーデンってどうですか？

  1. 1164 匿名さん

    そりゃそうだよ

    ここ含め都心のタワーって今は士業やプチ贈与組がエントリーで、世帯3千万以上のパワーカップルやキャピタル出てる住み替え組が新しい中心層

    年収1千万で今買わなきゃならん不幸な人達は素直に東京出てるだろ

  2. 1165 匿名さん

    金持ちがわざわざ春日マンションに住むとは思えないけどね

    下町らしく庶民の町でいいよ

  3. 1166 匿名さん

    >>1164
    中古を丹念に探せばまだ大丈夫だよ

  4. 1167 匿名さん

    港区は成金趣味な人が好んで住むから嫌な人も多い。
    たしかに経営で浮き沈みが激しい人は港区の山手線内側が似合っている。
    同じ山手線内側でも、しっとりしてる場所にタワマンがあるなら、そりゃ買いたいという人は、
    それこそ士業とか医師とかコツコツ勉強人生を送ってきたような人とその家族になるかな。

  5. 1168 匿名さん

    >>1167 匿名さん
    坪400を超えるとコツコツ系、例えば勤務医や弁護士1馬力では厳しい。共働きか資産があるかじゃないと対応できなくなる。

  6. 1169 評判気になるさん

    飯田橋も浜松町も金持ちの住む場所じゃなかったけどね。そんなもんだよ。
    贈与や稼ぐ奥さんがいない人ってのは、ハンディキャップというかお話にならないというか、もう不動産で上がり目はないんだって理解した方がいいよ。

  7. 1170 検討板ユーザーさん

    坪400超えたら一流企業共働きか、株とかの成金か、親の脛かじり組しか無理
    士業なんてどれも将来どうなるか分からない職業だし、医師は病院の近くが必須だから数は多くない

  8. 1171 マンション検討中さん

    今、レインズでアトラスタワー小石川の成約履歴を確認したところ、坪30Xマンでした。しかも、低層階ではなかった。

  9. 1172 マンション掲示板さん

    結局強気に出ても売れないんだね。

    • 1
  10. 1173 eマンションさん

    平成15年築の駅徒歩２、３分がアトラスタワーね。大体坪４００万だな。

    http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=290...

  12. 1174 マンション検討中さん

    坪価格が金持ちの派手な街価格なのに、土地が地味で下町ってアンバランスすぎ。

  13. 1175 匿名さん

    >>1174 マンション検討中さん

    いまはそういう相場なので仕方ないです。

  14. 1176 通りがかりさん

    >>1163 匿名さん
    そう考えると1億って大金だな

  15. 1177 匿名さん

    >>1173 eマンションさん

    450とかホラ吹いてただろ。400弱がピーク。こんな谷底タワーに坪600なんて出したら売るに売れなくなる。

  16. 1178 買い替え検討中さん

    アトラスタワー、１４年で三割上がったわけか

  17. 1179 匿名さん

    >>医師は病院の近くが必須
    まるで分かってませんね。

  18. 1180 匿名さん

    2流デベの築15年が400万だったら1流デベが再開発の駅直結をいくらで売るのか、少し考えたら分かるでしょ、僕ちゃん

  19. 1181 匿名さん

    ちょっと見たけど、一番高くて坪384万、多くは300ちょいでは？
    意外と安いね。

  20. 1182 匿名さん

    >>1181 匿名さん

    文京区は高台しか坪500以上付かない。これ常識。

  21. 1183 マンション検討中さん

    みんなで信じたい物だけ信じましょう

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