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匿名さん
[更新日時] 2023-11-29 21:42:46
事業名称：春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 ：春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 ：東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区：約2.4ha
地域地区：商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数：175名（権利者171名、参加組合員4名）
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm
街区 ：南街区（S-A,B,C）
敷地面積：約9,320m2
建築面積 ：約5,110m2
延べ面積 ：約93,910m2
容積率 ：約850%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上23階/地下2階
建築物高さ：約104m
街区 ：北街区（N-X,Y）
敷地面積：約6,210m2
建築面積 ：約4,070m2
延べ面積 ：約84,320m2
容積率 ：約950%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上40階/地下2階
建築物高さ：約141m
街区 ：西街区（W）
敷地面積：約460m2
建築面積 ：約240m2
延べ面積 ：約2,740m2
容積率 ：約400%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上13階/地下1階
建築物高さ：約45m
【計画概要を追記しました。2017.8.2 管理担当】
公式URL：http://www.harusan.jp/index.html
[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50
| 物件概要 |
| 所在地 |
後楽園駅 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
文京ガーデンってどうですか？
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1044
匿名さん
ランニングって体にはデメリットしかないのに、なぜか流行っててポジティブな印象があるのがとてもふしぎ。
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1045
マンション検討中さん
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1046
マンション掲示板さん
マラソンなら代々木公園か駒沢公園がいいかな。ここでなくてもって感じ。
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1047
匿名さん
>>1043 マンション検討中さん
小石川植物園周回は、白山御殿町、播磨坂、千石一低の高台に住む上品な住民だけの特権。谷底に越してくる田舎者は、ご遠慮願います。
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1048
匿名さん
でも植物園はインペリアルなんちゃらとかいうすみふの下品なマンションできたじゃん。
あれはいいの？＾＾
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1049
匿名さん
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1050
匿名さん
>>1047
そうそう「３代前からここ住まいです」っていう文京区民はこういうタイプの人が多い。
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1051
マンション掲示板さん
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1052
匿名さん
後楽園にマンションができるなんて、驚きだよね
東京ドームとオフィスビルだけの後楽園のあの100年持ちそうな立派なビルが壊されて再開発なんて
本当に驚き、そして羨ましいし、買いたいし、他買った自分が呪わしい
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1053
匿名さん
文京区の補助金が入っているのであれば、安く販売されないのでしょうか？
文京区民優先枠を作って欲しいですね。
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1054
通りがかりさん
谷地であることがかなり引っ掛かるのですが、それ以外が良さそうなだけに、惜しい感じがしますね。
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1055
匿名さん
弥生時代から人が住んでいた谷地だからなあ
東北の大震災の時も液状化の被害は皆無だった
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1056
通りがかりさん
弥生時代と現代では治水事業により、水道や流量が全然違う。
懸念しするのは、液状化じゃなく、谷底にゆえに四方八方から排水しきれない水が押し寄せる点。
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1057
匿名さん
雨水浸透枡の設置で改善されつつあるものの千川通り沿いは水害が頻発するエリア。地盤も高台に比べはるかに緩い。
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1058
匿名さん
>>1056
確かにゲリラ豪雨で溜池のあたりは都心なのに水害があったね、
ハザードマップの浸水予想はその後の排水設備の整備を反映していない
多分後楽園が水没したら神田や飯田橋は大変なことになっているだろう
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1059
匿名さん
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1060
匿名さん
不動産屋に詳しい春日で500超えはバブル過ぎると言われた。その価格帯なら港区や渋谷区でも探せるよと。
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1061
匿名さん
高台にしても、でこぼこの尾根を平坦にして宅地を造成するための
小さな埋め立てが無数にあり、言うほど地盤がいいわけではない
土砂災害警戒区域は千代田区や港区にも存在するのは有名な話
中には基礎杭がところどころ安定地盤に届いていない物件もあるだろうね
低地とは言うものの、弥生時代でも陸地で水害が少なかった土地だから
江戸時代はおろか昭和になっても海だった所よりは地盤はマシかと
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1062
マンション検討中さん
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1063
マンション検討中さん
東京ドームは自転車でいけたり、2駅くらい離れてたら嬉しいけど、身近にあったら人混みやだふ屋や騒音やごみで嫌になりそう。
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