東京23区の新築分譲マンション掲示板「文京ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 10:32:11
【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

事業名称:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 :春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 :東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区:約2.4ha
地域地区:商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数:175名(権利者171名、参加組合員4名)

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区  :南街区(S-A,B,C)
敷地面積:約9,320m2
建築面積 :約5,110m2
延べ面積 :約93,910m2
容積率 :約850%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上23階/地下2階
建築物高さ:約104m


街区  :北街区(N-X,Y)
敷地面積:約6,210m2
建築面積 :約4,070m2
延べ面積 :約84,320m2
容積率 :約950%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上40階/地下2階
建築物高さ:約141m


街区  :西街区(W)
敷地面積:約460m2
建築面積 :約240m2
延べ面積 :約2,740m2
容積率 :約400%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上13階/地下1階
建築物高さ:約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2 管理担当】

公式URL:http://www.harusan.jp/index.html

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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文京ガーデンってどうですか?

  1. 544 匿名さん
  2. 545 匿名さん

    組合のHP見ると来年の3月末まで遺跡調査って書いてありますね。分譲は来年の秋ですかね。

  3. 546 匿名さん

     遺跡調査に莫大な費用を民間の再開発に負担させるのは問題だね。
    しかも価値のある遺跡ならともかく、区屋上から見る限り、廃屋跡であまり価値はない。
    正月中に終わりにしたほうがよういのでは。
    工期はおくれに遅れ、23区で低下しているなかでこのマンションの販売価格は
    うなぎ上りだ。一刻も早く終了したほうが良い。

  4. 547 匿名さん

    無理がありましたね

  5. 548 匿名さん

    ここは平均坪700万くらいですか?

  6. 549 匿名さん

    地権者の分を除いて何戸くらい分譲されるんでしょうか?

  7. 550 匿名さん

    >>548 匿名さん
    いえ、500万くらいですよ。

  8. 551 匿名さん

    >>550 匿名さん

    どこからの情報でしょうか。

  9. 552 周辺住民さん

    進展なし?

  10. 553 匿名さん

    まだしばらくは情報出ないでしょうね。
    気長に待ちましょう。

  11. 554 匿名さん

    千代田5、中央13、港16、渋谷8、新宿8など各区でタワマン含む高層ビルラッシュだ。
    しかも、オリンピックまでに完成させる案件が多い。
    マンションは16年度で7割しか契約できていないので、今後、坪単価は大きく値下げする。
    しかし1棟しかない文京区が販売単価を下げないのではないか。むしろ、諸事情で高価になる。

  12. 555 匿名さん
  13. 556 匿名さん

    はやく

  14. 557 匿名さん

    間取り見たいんだけど・・・

  15. 558 マンション検討中さん

    付近の地価上昇?

  16. 559 匿名さん

    高騰です

  17. 560 マンション比較中さん

    文京は坪500以下はないよ。都内でも通勤交通が便利で環境、景観、スポーツもできる
    多摩川沿いの世田谷、大田、川崎などのリバーサイドのマンションは坪300程度のようだ。

  18. 561 匿名さん

    弥生時代、奈良・平安時代、江戸時代の遺構・遺物が出土
    http://www.youtube.com/watch?v=5m_WxIY5Ci8

  19. 562 匿名さん

     都内ならどこにでもあるような遺跡より、マンションの値段がきになるね。
    特に再開発は200人の地権者が仮妻いしまっているから、遺跡調査で
    のんびりしていると契約違反とならないかな組合さん。

  20. 563 匿名さん

    建物できるのは随分先だな

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