東京23区の新築分譲マンション掲示板「文京ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-11-29 21:42:46
【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

事業名称:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 :春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 :東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区:約2.4ha
地域地区:商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数:175名(権利者171名、参加組合員4名)

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区  :南街区(S-A,B,C)
敷地面積:約9,320m2
建築面積 :約5,110m2
延べ面積 :約93,910m2
容積率 :約850%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上23階/地下2階
建築物高さ:約104m


街区  :北街区(N-X,Y)
敷地面積:約6,210m2
建築面積 :約4,070m2
延べ面積 :約84,320m2
容積率 :約950%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上40階/地下2階
建築物高さ:約141m


街区  :西街区(W)
敷地面積:約460m2
建築面積 :約240m2
延べ面積 :約2,740m2
容積率 :約400%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上13階/地下1階
建築物高さ:約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2 管理担当】

公式URL:http://www.harusan.jp/index.html

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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文京ガーデンってどうですか?

  1. 444 匿名さん

    >>443 匿名さん
    都内出身だけど、普通にJRの方が便利だろw

    京浜東北、山手のどちらかはあって欲しい

  2. 445 匿名さん

    >>444 匿名さん
    それでは山手線内側には住めないですね。JR好きには北千住、赤羽、蒲田あたりがおすすめです。

  3. 446 匿名さん

    地下鉄しか通っていない駅、たとえば大手町や霞ヶ関、赤坂、六本木が職場だと、家から職場まで乗り換えなしで辿り着けないJRの方が不便ということもあります。

  4. 447 匿名さん

    >>446 匿名さん
    地下鉄に慣れると、当たり前だが空調のないJRのホームは苦痛。

  5. 448 匿名さん

    >>446 匿名さん
    だから複数路線あるJRの駅が人気あるんじゃないの。

    パークコート浜離宮なら大江戸線もあるから六本木、麻布十番にも行けるしね。

    大手町も東京駅から地下道で歩いて行けるし、地下鉄必須の駅以外なら複数路線あるJR付近が最強。

  6. 449 匿名さん

    春日のレスで浜離宮の宣伝って。山手線の内側で地下鉄が使えれば不便って事はないでしょ。山手線にこだわる理由がわかりません。

  7. 450 匿名さん

    東京駅から地下道で大手町まで歩くぐらいなら丸の内線に乗ります。地下道歩くと結構ありますよ。どのビルに行くのかにもよりますけど。

  8. 451 匿名さん

    >>448 匿名さん

    港区にも文京区にも住んだことのある私からアドバイスです。パークコート浜離宮から大手町にいくなら御成門駅から三田線に乗るほうがJRより便利ですよ。浜松町エリアが便利なのは認めますが、JR信仰?はよくわからんです。

  9. 452 匿名さん

    そもそも都心3区どころか、都心5区にも入らない文京区では、比較する事自体おこがましいな。

  10. 453 匿名さん

    >>452 匿名さん
    JR至上主義が利便性の観点から論破されたからって、見苦しい。

  11. 454 匿名さん

    JRは便利だよ。

    特に山手、中央、京浜東北線辺りは。

    山手線内側のど真ん中だと飯田橋、市ヶ谷、四ツ谷辺りも良いね。

    世田谷や文京至上主義の方はJRいらないって人は多いよね。

  12. 455 匿名さん

    地下鉄4路線使えて貧弱って。。。
    ここを貧弱と言っている人はどんな場所に住んでるんでしょうかね。
    東京駅近くのホテル住まいのセレブでしょうか笑

  13. 456 匿名さん

    >>454 匿名さん

    山手線内側では、麻布十番や白金台は地下鉄開通までは長らく陸の孤島でしたが、それでも人気あるエリアでしたよね。交通利便性だけで住まいを選ばない価値観もあるのです。いまでも西麻布あたりは陸の孤島な感ありますね。春日は交通利便性と住宅地としての落ち着きを兼ね備えているのが、ただのオフィス街の浜松町との違いですね。

  14. 457 匿名さん

    春日とか後楽園に住むのが都合の良い人が買えば良いわけで地下鉄とかJRがどれだけ通ってても自分の通勤とかに関係ない路線なら無いのと一緒ですよね。資産価値的には複数路線の方が良いのかもしれませんけど。

  15. 458 匿名さん

    >>457 匿名さん
    そうですね。そういう観点では、地方出身の方ほど郊外や地方とつながりあるJR駅にこだわりを見せる傾向にあるというのも間違いないところと思います。別にそれを悪くいうつもりもありません。

  16. 459 匿名さん

    >>458 匿名さん
    帰省に便利とかね。

  17. 460 周辺住民さん

    JRとかメトロとか他区では問題にならないことを問題にしイチャモンつけるのが紛狂区だ。
    文京区は、東京の中心で全てが山手線の内側にある区で後楽園駅はメトロ交通の中心地だ。しかし、都心3区(千代田、中央、港)都心5区(3区に新宿区渋谷区)には、知名度、財政的、裕福度では遥かに及ばず、東京のどこにあるのかも分からない都民が多い。文京区は紛狂区とも週刊誌で記されていたが、東大闘争、マンション紛争など協調性のない住民が多く紛争が至るところで生じている。

  18. 461 口コミ知りたいさん

    >>458 匿名さん

    生粋の文京プロパーなら地権者以外ここを欲しいとは思わないけどね。わざわざ文京区を選択するならもっと緑豊かで静かな地域を選んだ方がいいと思うけど。

    高い家賃払って長年区内に住み続け、物件探した結論がここなら、もっと資産性も利便性も高い三都心にさっさと住めばいいのにって思う。まぁそれが所謂文京ラバーなんでしょうけど。

  19. 462 匿名

    >>461
    千代田区港区タワマンはもう坪500万弱じゃ買えないでしょ。

  20. 463 匿名さん

    ここって文京区の中では悪い場所なんですか?緑豊かで静かな地域って文京区のどの辺にあるんですかね?後楽園?小石川植物園?

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