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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 10:32:11
【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

事業名称:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 :春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 :東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区:約2.4ha
地域地区:商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数:175名(権利者171名、参加組合員4名)

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区  :南街区(S-A,B,C)
敷地面積:約9,320m2
建築面積 :約5,110m2
延べ面積 :約93,910m2
容積率 :約850%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上23階/地下2階
建築物高さ:約104m


街区  :北街区(N-X,Y)
敷地面積:約6,210m2
建築面積 :約4,070m2
延べ面積 :約84,320m2
容積率 :約950%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上40階/地下2階
建築物高さ:約141m


街区  :西街区(W)
敷地面積:約460m2
建築面積 :約240m2
延べ面積 :約2,740m2
容積率 :約400%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上13階/地下1階
建築物高さ:約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2 管理担当】

公式URL:http://www.harusan.jp/index.html

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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文京ガーデンってどうですか?

  1. 4244 匿名さん 2020/12/03 06:26:35

    おやおや、期待が集まっているようですよ?

  2. 4245 匿名さん 2020/12/03 06:27:24

    なんか身バレしないか心配ですけど大丈夫?

  3. 4246 匿名さん 2020/12/03 07:39:52

    平成2年の春日通り



    再開発地域の30年前がチラッと写っています

  4. 4247 匿名さん 2020/12/03 07:40:59

    フィットネスとコンビニに姿を変えた、今は無きパチンコチャンピオンも、このころはまだ平屋だったんですね。びっくり

  5. 4248 匿名さん 2020/12/03 10:01:25

    パークタワー文京小石川のメインエントランス前は
    スミフビルのチャリンコ置き場のようですね


    W

  6. 4249 匿名さん 2020/12/03 10:03:52

    スミフのチャリ置き場、共有してもらえるように交渉しませんか?
    なんなら陰鬱バレー(笑)でハチマキしめて決起集会でも開きましょう!

  7. 4250 周辺住民さん 2020/12/15 11:28:23

    >>4248
    なんなら裏手の春日通は目の前にパーキングメーターだからならwwww

    1. なんなら裏手の春日通は目の前にパーキング...
  8. 4251 匿名さん 2020/12/15 14:43:43

    おかしいですね、パーキングメーターって交通量の多い通りにはできないんじゃなかったですか?

  9. 4252 周辺住民さん 2020/12/16 00:48:32

    >>4251
    すまん、春日通じゃなくて白山通りだったわ。
    ドーミーインと向かい合ってる道路な。
    ここはこの工事する前からシビックセンター交差点から千石までずううううううううううっと延々とパーキングメーターが続く路駐天国だぜ?

    知らぬはおのぼりさんばかりなり、ってなw

  10. 4253 匿名さん 2020/12/16 02:33:14

    現地見ずに投機ベースで買ったアジア勢が多かったと聞きましたが。
    金融商品の性格が強い投機用タワーマンションですから、地価低下の影響が出る来年には売り優勢の物件になるのは避けられないでしょうね。

  11. 4254 匿名さん 2020/12/16 04:48:43

    >>4252
    おや、白山通りって交通量が多くてうるさいんじゃなかったでしたっけ?
    パーキングメーターができる程度の交通量では高が知れているようですが....

    お宅が安普請なだけだということがこれではっきりしましたね

  12. 4255 匿名さん 2020/12/16 04:51:05

    しかしwを連発するところとか、文京区民の民度を疑われるような書き込みをするところをみると、最近引っ越してこられた方ですかね。郷土愛がなさすぎます。

  13. 4256 検討板ユーザーさん 2020/12/16 04:54:43

    パーキングメーターは交通量の多い幹線道路にもありますね。

  14. 4257 匿名さん 2020/12/16 15:27:26

    >>4256
    そうはなっていないよ

    "道路交通法の一部を改正する法律等の施行に伴う時間制限駐車区間規制の実施に際しての留意事項について"
    https://www.mlit.go.jp/notice/noticedata/sgml/067/79000036/79000036.ht...

    "時間制限駐車区間規制の実施基準について"

    "第4 時間制限駐車区間規制を実施する地域、道路及び駐車することのできる道路の部分の指定等"

    "二 道路 (1) 原則として、幹線道路以外の道路であること。ただし、幹線道路であっても交通量に比して著しく車道幅員に余裕があり、かつ、パーキング・メーター等を設置しても当該道路の交通の安全と円滑に支障がない場合は、設置できるものとする。"

    明記されてますよ

  15. 4258 匿名さん 2020/12/16 15:28:47

    "第9 規制の廃止等 路外駐車場の整備状況等により、時間制限駐車区間規制が上記第四の基準に適合しなくなった場合は、公安委員会は、速やかに当該規制を廃止するものとする。"

    だそうですから、ここの駐車場が整備されたらわかりませんね。

  16. 4259 匿名さん 2020/12/16 16:20:23

    通行量はこの動画が物語っているんじゃないかな



    音も入っているし、うるさいかどうか聞いてみたらいい

  17. 4260 匿名さん 2020/12/16 16:23:30

    よければ私が駐車場が整備されたので交通に支障があるのでパーキングーターを撤去してくださいと申請してさしあげてもいいですよ。駐車場出入り口の近くですし、すぐに廃止されるでしょう。簡単だと思います。

  18. 4261 周辺住民 2020/12/17 15:03:54

    >>4254
    パーキングメーターと交通量には一切関係ないがwwww

    >>4257
    おいおい都合よく引用するなよ
    重要なのは車道幅員。その文面は「広ければOK」といってるのであって交通量そのものには直接言及していない

    >>4258
    そこの駐車場がどうとか関係ないが?
    おまえ、この先の白山通りがずーうううっとパーキングメーターなのしらんのか?w

  19. 4263 匿名さん 2020/12/17 17:33:28


    騒音耐性のない方が、
    こういう騒音マンションを買うから、こうなるのです

  20. 4265 検討中 2020/12/18 02:06:59

    南街区は賃貸のみ、
    ってことですか?

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    2LDK~3LDK

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    東京都北区滝野川6丁目

    未定

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    東京都江戸川区平井六丁目

    7,400万円~1億1,000万円

    1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    東京都杉並区永福2丁目

    未定

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    総戸数 48戸

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    東京都荒川区西日暮里1丁目

    未定

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    総戸数 48戸

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    東京都北区浮間3丁目

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    2LDK

    55.85平米・55.95平米

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    ザ・パークワンズ 日本橋人形町

    東京都中央区日本橋人形町2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    33.45平米~55.79平米

    総戸数 45戸

    プラウドタワー池袋

    東京都豊島区南池袋二丁目

    1億2,830万円~7億円

    2LDK~3LDK

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    総戸数 620戸

    パークホームズ東陽町

    東京都江東区東陽5丁目

    4,980万円

    1LDK

    33.41平米

    総戸数 97戸

    シティハウス志村坂上

    東京都板橋区前野町4丁目

    6,800万円~8,900万円

    1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.41平米~72.81平米

    総戸数 78戸

    パークコート青山高樹町 ザ タワー

    東京都港区南青山6丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    61.70平米~143.42平米

    総戸数 85戸

    プラウドタワー小岩フロント

    東京都江戸川区南小岩六丁目

    7,208万円~1億2,998万円

    2LDK・3LDK

    59.16平米~85.36平米

    総戸数 367戸

    シティテラス文京小石川

    東京都文京区小石川四丁目

    6,200万円~3億6,500万円

    1LDK~3LDK

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    総戸数 120戸

    シティハウス綾瀬

    東京都足立区綾瀬二丁目

    8,800万円~9,700万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.54平米・70.86平米

    総戸数 67戸

    ザ・ライオンズ世田谷八幡山

    東京都世田谷区八幡山3丁目

    未定

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    43.00平米~80.41平米

    総戸数 52戸

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    東京都練馬区中村南二丁目

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    2LDK~4LDK

    56.43平米~80.61平米

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    未定

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    未定

    1LDK~3LDK

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    未定/総戸数 99戸

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    東京都西東京市下保谷五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    63.08平米~71.39平米

    未定/総戸数 25戸