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文京ガーデンってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2023-11-29 21:42:46
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【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

事業名称：春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 ：春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 ：東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区：約2.4ha
地域地区：商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数：175名（権利者171名、参加組合員4名）

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区　　：南街区（S-A,B,C）
敷地面積：約9,320m2
建築面積 ：約5,110m2
延べ面積 ：約93,910m2
容積率 ：約850%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上23階/地下2階
建築物高さ：約104m


街区　　：北街区（N-X,Y）
敷地面積：約6,210m2
建築面積 ：約4,070m2
延べ面積 ：約84,320m2
容積率 ：約950%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上40階/地下2階
建築物高さ：約141m


街区　　：西街区（W）
敷地面積：約460m2
建築面積 ：約240m2
延べ面積 ：約2,740m2
容積率 ：約400%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上13階/地下1階
建築物高さ：約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2　管理担当】

公式URL：http://www.harusan.jp/index.html

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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文京ガーデンってどうですか？

  1. 2007 マンション検討中さん

    別にマンションが開発の中心ではないから。
    駅直結だと治安が不安だし、
    むしろこれくらい遠いほうがよいと思う。

    やはり開発のメインは商業施設。
    どんな商業施設が入るかで成功するかが決まる。
    なんか心配だけど。

    • 1
  2. 2008 匿名さん

    >>2006
    再開発組合の意思でそうなったみたいよ

  3. 2009 匿名さん

    さすがに地権者さんがそうしたいならしょうがないけどね

    まあ道路を掘れば後でも地下通路で繋げられない事はないから気が変わったら魔改造希望

  4. 2010 匿名さん

    後から地下の工事はしないでしょう

  5. 2011 通りがかりさん

    動線の問題は、設計者の資質によるではないでしょうか？

  6. 2012 名無しさん

    福岡とかでも普通に地下通路で繋いで、テナント入れて、夏も冬も快適に移動するのが、長い目でまる。
    ここは地上に出て、路面店で買い物して欲しいんだよ地権者が。
    行政力の違い。

  7. 2013 匿名さん

    バリアフリーの点からも地下で繋がっているのが望ましい。

  8. 2014 名無しさん

    居住者が高齢になった時にも地下で移動できるのがいいのにね

  9. 2015 マンション比較中さん

    昨年は全国でミサイル攻撃の避難訓練をしたが大混乱、東京では後楽園
    だけだね。朝鮮半島や中国は日本を狙い打ちの照準をしているらしので
    地下道の連結は核シエルターー役割もはたせるな。今後はこれも売り込む
    要素になるな。

  10. 2016 マンション検討中さん

    レジデンス棟の募集時期は、いつ頃でしょうか？
    ご存知の方いらっしゃいますか。
    隈研吾さん設計の豊島区役所とレジデンスの入っている
    建物はおしゃれなデザインですね。あんなレジデンスができると
    いいですね。

  12. 2017 ご近所さん

    順調にいけば来春頃らしいですけど、どうなりますかねぇ、

  13. 2018 匿名さん

    設計した建築家の差は大きいですね。

  14. 2019 匿名さん

    文京区や東京都の補助金が入ってるからあれダメこれダメでつまんない建物には
    しないで欲しいです。

  15. 2020 ご近所さん

    オシャレな建物がいいなあ

    毎日見るたびに心が豊かになるような

    • 2
  16. 2021 ご近所さん

    日本設計だからな。。。

  17. 2022 匿名さん

    文京区の美的センスが問われますよね。ちょっと怖い。

  18. 2023 マンション検討中さん


    文京区のランドマークになるようなオシャレなタワーマンションになるといいなあ、、。そんなマンションなら住み替えを検討したい。価格次第だけど、、、。

  19. 2024 マンション検討中さん

    3LDK70㎡で8000万円くらい行きそうですね。

  20. 2025 匿名さん

    それほどではない

  21. 2026 マンション検討中さん

    近隣の新築マンションは、70米で１億位ですよね。
    なので8000万とは、、そんな安くはないように思いますが、、？
    団地っぽくなったら、ガッカリです。

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