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横須賀線の中でも、ちとマイナーな新川崎。
再開発で変貌を遂げるはず…?
パークシティ、サウザンドシティ、シンカシティ、パークタワーと歴史を刻んできた新川崎周辺の物件や地域の情報を語りましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427325/
[スレ作成日時]2016-02-05 10:41:38
横須賀線の中でも、ちとマイナーな新川崎。
再開発で変貌を遂げるはず…?
パークシティ、サウザンドシティ、シンカシティ、パークタワーと歴史を刻んできた新川崎周辺の物件や地域の情報を語りましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427325/
[スレ作成日時]2016-02-05 10:41:38
新川崎スクエアって失敗した商業施設な気がする。
まあそれを言うなら新川崎自体が再開発の失敗なのかもしれないけど。
パークタワーの一階にある、新川崎タウンカフェにもうちょっとがんばってもらいたい。ハンドメイドを売りのひとつにしてるけど、ちょっとおばさまおばあさま向けで、若い女子にウケそうな物や手作りイベントが少ない。男の子にウケそうなロボット教室や工作とかないかな。あとは、もっとアートデザイン系が欲しい。個展とかできそうなのに。新川崎はそういう人材はあまりいないのでしょうか。
>>463 通りがかりさん
?ごめん、なにが新宿と変わらないのか分からない。
確かにビジネスマンはそれなりにいるけど、マンションも多いでしょ。
そして、子供も多い。
前住んでたところではこんなにベビーカー、抱っこ紐、子供見かけなかった。
デリフランス新川崎に行ってきました!
コーヒーはサイフォン!!!!
なかなかサイフォンで抽出するコーヒーは飲めませんよね。
ドトールもコメダもスタバもそのような手間のかかる抽出方法はとってません。
とってもおいしかったです。
あーあ、もったいないなぁ。。。。
イチバンの成功はスシロー。そしてダイソー、マルエツも混んでるなぁ。ジェクサーは混んでもいないし空いてもいない適度な混み具合で快適に利用できます。
りそな銀行でなく、郵便局や横浜銀行だったらよかったなぁ
コーヒープラスも閉店?
自家焙煎のカフェで美味しかったよね…。
週末、コトニアガーデン近くの公園の夏祭りを見てきましたが、子供(とくに幼児)がわんさか。この地域に子供こんなにいるの?ってビックリするくらい。むしろ夏祭りの主催であろう町内会のお年寄りが目立たなかった。親子連れも、昔からの町内会というより、新参者な雰囲気。
パークタワー近くの鹿島田神社?の夏祭りも子供たくさんで、こんな雰囲気なのでしょうか。
小倉神社は、もっとディープで、昭和の町内会夏祭りって感じでしたけど。
新川崎鹿島田は川崎市の保育所整備の幾つかの重点地区の一つに指定されてるし、中学校が将来の学生増加を見越して増築してたり、子育て世代が増えてるのは間違いないよね。なんとか流行りのお店も増えて欲しい。。
新川崎って武蔵小杉でマンション買えなかった人が妥協して住むところでしょ?新川崎ってそんなイメージ
フレッシュネスも人が入っていないので心配です。
バーガー系ならモスバーガーがいいですよね。
それ言ったら都内買えない人が武蔵小杉。
まあCONAの3周年イベントて乞食みたいに行列作るくらいだからね笑
民度は知れてるよ。
デリフランスは本当に残念。
あと一ヶ月、名残惜しく行きまくります。
後継もカフェ系がいいですね。
鹿島田商店街にあったコーヒープラスが半年くらいで閉店。このあたりはカフェは難しいね。
持ち帰り用の珈琲豆は注文してから焙煎してくれた。頑張ってほしかったよ。
ローンテニスコートの近くにできるマンション
気になる
ビジネスマンはたしかにおおい。
けどこどももおおい、かぞくづれもおおい。
とはいえ、とくにいわかんはない。
むしろちあんがよく、
たしょうぴりっとしたくうきかんがよい。
なぜかへんかんできない。
テニスコートの近くにできるマンションは積水ハウスブランドのグランドメゾン新川崎加瀬山です。70平米弱で、6000万前後とかいうウワサもあり。新川崎の加瀬側でこの価格なら、パークタワーか武蔵小杉に行ったほうがいいくらい。
鹿島田2丁目に(仮称)オーベル新川崎の建築看板が出てました。
来年3月着工で完成がなんと2021年5月。36戸の小規模で2年以上かかるとは。。施工も未定。
廃屋同然の木造アパート数棟が放置されていた場所で夜は薄暗く何か出そうな雰囲気でした。一部屋だけポツンと明かりがついていると忘れられた住人とかいそうな。
近くの水道局周辺も緑地、遊歩道など広い割りに荒れ果てほとんど誰もいない感じだし。
新川崎が民度低いとか昔の川崎ならあり得ない。
変われば変わるもんなんだな。
鳥多津のあと、なんになるのかな。
昔は銀だこだったんだっけ?
その頃住んでなかったけど、銀だこならいっぱい行くのにな。
でも1回失敗したとこ、また出すなんてありえないだろうけど。
まだ未定だったはず10月か11月には何かがオープン予定ってのは知ってる
銀だこはあり得ないだろうね全く売れてなかったし
ベネッセグループの個別指導塾 東京個別指導学院が12月3日に新川崎スクエア3階で開校する。
え?デリフランスのところ?新川崎で飲食店は難しいんだね。。フレッシュネスも時間の問題か…
マルエツ以外のスーパー欲しい!
塾ならパークタワー新川崎からも入塾見込めるし、通塾の安全性からも申し分ない立地だね。子どもがいない俺にはメリットなくて残念だがしょうがない
パークタワー下1階のずっとテナントが入らなかった所の工事が始まっています。なにができるのかなぁ?
ほけんの窓口の移転だよ。
移転後の空いた所は決まってるんですかね…
また空きっぱなしとか
カフェなどの飲食店がよかったなー。
https://www.kobetsu.co.jp/school/detail/199/
目の前に日能研ができたり子育て世代にはいいのかな。
カフェコロ+ → 三井のリハウス
デリフランス → 東京個別指導学院
新川崎スクエアのあの並びは悉く飲食ダメですね(>_<)
スシローは激混みなので、人の流れですかね。
場所が悪いんじゃなくて、客層に会ってないんだと思う。結局安さが売りのところがこの辺の客層に合うんだよ。
今の子育て世代は堅実で、なるべく将来の子供の教育費に貯められるだけ貯めておきたい傾向が強い。特にタワーは所得制限でギリ手当もらえない層も多そうだし。
それこそマックならもう1店舗あってもやってけるんじゃない?
マックは好きじゃないけど確かにもう1店舗あっても成功すると思う。個人的には吉野家欲しいけど、ルリエ店は閉店した。スシロー盛況から考えると、家族で行ける手頃な店がこの地域に合うんでしょう。
てんや か かつや でもいいなぁ
新川崎、交通便は本当にいい。
しかし相鉄直通が通るようになると減便確定なので今後は厳しい
所得制限で子ども手当減額されると実質年収15万円以上ダウンなのでマジ勘弁してほしい
去年ギリギリ超えちゃったせいでとほほ
ひょっとしてお安い?
ヤマダ電機、サミット近く。周辺に保育園もいくつか。
3LDK、2900万円台~のマンション登場。。。
リリファ川崎ブライトクロス
http://www.living-life.co.jp/lirefa/kawasaki-bc/sp/
宣伝おつかれさん。
場所が新川崎とは呼べない上に、新築じゃなくて一棟リノベかよ。
ここを買うくらいならもっと駅近の中古を買った方がいい。
オリジン弁当でもいい。
ホットモット遠い。
現在の相場感としてはミレナリータワーズの70平米が売り出し4180万、成約4100万という感じのようです。
FPの方の投稿のようですね。
新川崎スクエアの空き店舗は塾かぁ
飲食じゃないのは残念
新川崎であの賃料だと飲食じゃペイ出来ないと思う
だからコロプラスも1年で閉店したのだし
味の素社宅のエリアってどうなるんでしょうか。土地広大ですが
味の素社宅は今年の初め外壁工事をしていたので多分しばらくは現状のままのようです。
ついでに廃墟マニアなどのネタになっていた亀甲マーケット建物群は解体されるもよう。
なんで亀甲マーケットなのかと思っていたけど八角だかの屋根の形だったのかな。
14階、104戸とけっこうな規模のワンルームマンションのようです。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=55025
マルエツ新川崎店の入口の中華弁当屋、今年いっぱいで閉店の貼り紙あったけど次は何になるんだろう。オリジンとか入ればいいな
え、残念。半額の弁当貴重だったのに。
確かに流行ってないし気にはしてたが。
隣の薬局のスペース拡大で終わったりしないかな、心配。
ありゃりゃ鹿島田商店街のツルハドラッグが取り壊されマリモのマンションだってさ。
敷地はさほど広くないし戸数詰め込み狭い3LDKか。。。
マルエツの中華屋さんの閉店残念。
やっぱりマルエツの惣菜、弁当との競合は厳しかったんだね。
3階のデリフランシスがダメだったのと同じ。
新川崎にないものできないかな。
コージーコーナーだったりして…
マルエツ中華は値段の割に美味しくなかった。
あの値段ならもうちょっと出してパオパオの方がいい。
でも新しくできるのは惣菜系がいいな…。
(けど唐揚げ屋はお腹いっぱい)
ケンタッキーなら歓迎!
1回も買ったことありませんでした。
焼き鳥の「日本一」だったらいいなー
マルエツの中華の後は、次の中華総菜屋さんが25日open予定で改装してました。
単なるリニューアルオープンでしたね。。(>_<)
リニューアルって、改装だけ?中身は運営もメニューも同じってこと?
運営は変わるみたいです。パートさんも新たに募集してました。
北加瀬の紳士服店アオキが移ってからどうなるか、ご存知の方はいらっしゃいますでしょうか?
駅舎のリニューアル、新川崎スクエアと直結する形での南口の新設は検討されてるのかな。
駅舎リニューアル切実に希望します。駅ビルとかできないかな。
アオキの跡地は、大戸屋やレストランができてほしい。あの辺、リンクスくらいしか入りやすい飲食店がないし。しかも安くはない。
味の素社宅のところにセブンできてますね
塚越の相鉄ローゼンは2月開店です。
スーパー以外の店が入るかはまだ不明です。
http://www.sotetsu-rosen-recruit.com/opening/
また商店街側の空いた部分は古川保育園(園舎新築工事予定)の仮設保育園になるようです。
味の素社宅は当分あのままなのでしょうか?建て替えるとかしないのでしょうか。
味の素社宅は当分あのままらしいですよ。あの辺りは再開発のポテンシャルありそうですが、住宅多いから難しいのかな
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
跡地?どこにあるんだ?
鹿島田駅周辺は川崎市の戦略的誘導地区になってます。
近隣だと西加瀬の三菱ふそう工場、平間の三菱ふそう会館なども入ってますね。現在、平間は住宅展示場になりましたが。。
最近、東京ガスライフバルがエリアマネジメント系の鹿島田DAYSになったのもその影響ですかね。
http://www.city.kawasaki.jp/530/cmsfiles/contents/0000079/79095/dai9ka...
西加瀬の三菱ふそう第2工場跡地、タウンニュースに出ましたね。
「3月までにまちづくりの基本的な構想策定を目指す」とあります。
https://www.townnews.co.jp/0204/2019/02/01/467767.html
三菱ふそう第二工場跡が、商業施設になればいいですね。
今回、新たに示された骨子案の“誘導すべき視点”には、商業機能の他に『健康増進』、『子育て支援』など具体的なキーワードが盛り込まれたのも特徴の一つです。(現状、これらを包含したモール・商業施設を想定)
https://www.townnews.co.jp/0204/2019/02/22/470646.html
鹿島田DAYS、喫茶店利用出来る感じなら一度行ってみたいんだけど、結構入りづらい雰囲気。テナント賃料高そうだし、鹿島田でコワーキングスペースは時期尚早だったのでは。
想像以上にうらぶれた田舎町なのでこういうのが出店しても浮くだけですね
鹿島田って川崎の悪い所を凝縮したような感じ
かといって新川崎も別の意味で酷いですが
>>554
詳しくも何も
鹿島田は再開発を拒んでこうなった
新川崎は再開発に失敗してこうなった
武蔵小杉は再開発自体は頑張ったけどあんな変な街になっちゃった
つまりこの地域に関しては早々に脱出することこそが1番の成功だったということ
駅から府中街道へ抜けるバス通り沿いにいくつかマンションがありますが、あの通りの交通量ってどんなものでしょうか。賃貸で、間取りがとても気に入ったんですが、音だけが気になります。ちなみにグーグルマップで探索した感じも、住みやすそうだなとかなり乗り気なんですが。
オリンピック裏らへんですか?
オリンピックからだと、府中街道(国道409?)を北に進むと下平間交差点があると思うんですが、
そこの交差点から鹿島田、新川崎駅へと向かっているバス通りの事です。
説明が下手ですみません。
フロール川崎のあたりかな?
どうだろう、自分はそんなに激しいイメージはないけど…
ダイアパレス鹿島田付近の鹿島田駅から、ケンタッキーがある下平間交差点へ向かうバス通りの事です。
グーグルマップで見た感じ、商店街っぽい通りなんですが。