横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「新川崎の今後について【10】」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2025-02-14 20:21:13
【地域スレ】新川崎・鹿島田の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

横須賀線の中でも、ちとマイナーな新川崎。
再開発で変貌を遂げるはず…?
パークシティ、サウザンドシティ、シンカシティ、パークタワーと歴史を刻んできた新川崎周辺の物件や地域の情報を語りましょう。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427325/

[スレ作成日時]2016-02-05 10:41:38

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新川崎の今後について【10】

  1. 243 周辺住民 2017/10/26 03:59:10

    鹿島田駅が高架に伴い平間側に少し移動し、
    元パークタワーモデルルール跡地と味の素社宅が駅前広場になり、
    鹿島田一丁目の商店会がみんな駅前に集まり、
    一丁目が大規模再開発になりますように。(願望100%)

  2. 244 匿名 2017/10/27 10:43:14

    >>242 匿名さん
    ユニクロいるか?

  3. 245 名無しさん 2017/10/27 10:46:30

    キッズスペースほしいな。
    オリンピックの3階くらいの規模でいいから。

  4. 246 チョロリ 2017/10/27 16:52:13

    >>242 匿名さん
    ユニクロわかるー(^。^)いいですよね!!

  5. 247 通りがかりさん 2017/10/30 23:25:32

    >>246 チョロリさん
    無印もほしいー!

  6. 248 匿名さん 2017/11/06 12:21:18

    マンションではないけど注目物件。
    新川崎15分ほどの三井不動産の戸建12戸。
    ファインコート夢見ヶ崎とでもなるのか。。
    小倉のファインコート、ガーデンズコートが一昨年、去年と短期間で完売し、レベルの高い戸建がこの地域でも確実に売れると判断したからなんでしょうね。

  7. 249 通りがかりさん 2017/11/14 08:40:02

    >>248 匿名さん
    どの辺でしょうか!?
    南加瀬アドレス?

  8. 250 匿名さん 2017/11/14 10:04:32

    南加瀬ですよ〜
    まだ宅地造成なんで販売は来年後半かなあ。。
    地主さんの邸宅跡地という感じ。
    パークタワー新川崎が背景に見えてます。

    『(仮称)南加瀬一丁目計画』
    地名地番 神奈川県川崎市幸区南加瀬1-177-2ほか
    住居表示 神奈川県川崎市幸区南加瀬1-11
    主要用途 宅地造成
    敷地面積 1503.16 ㎡
    建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
    備考 宅地(12区画)

  9. 251 匿名さん 2017/11/16 10:10:49

    南加瀬でいいならね

  10. 252 周辺住民 2017/11/28 09:47:06

    線路沿いの横浜側に建設中の建物って
    何だかご存知な方いますか?

    旧パイオニア本社で今富士通になっているところの
    手前というか、K2キャンパスの南側というか…

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  12. 253 マンション検討中さん 2017/11/28 12:35:57
  13. 254 匿名さん 2017/11/28 13:56:44
  14. 255 匿名さん 2017/11/28 23:57:10

    タワマン効果でしょうかね。。。
    年収の高い学区ランキングで幸区だと東小倉小学校(平均年収887万)が1位のようです(住まいサーフィン調べ)。
    パークシティ新川崎の影響か。
    やはり大規模開発が地域の教育水準に与える影響は大きいようです。
    https://s.sumai-surfin.com/gakku-betsu-nensyu/area/14132

  15. 256 周辺住民 2017/11/29 01:03:30

    >253さん
    252です。情報ありがとうございます!
    研究施設っぽいので住民には
    あまりかんけいないのかな?

    線路面が丸いのでオシャレな外観に見えますが。

  16. 257 名無しさん 2017/11/29 06:58:55

    >>254 匿名さん

    密かにそこ保育所入らないかなーと思ってたのですが、無理そうですね…

  17. 258 周辺住民さん 2017/11/30 16:49:25

    >>255
    パークシティからサウザンドシティに移り住んだ者です。
    元々パークシティしかなかったころから東小倉小学校は私立進学率が高く、自分の子どもの頃は5割の子が私立進学してました。
    現在はわかりませんが子供にとってはいい環境でした。

  18. 259 検討板ユーザーさん 2017/11/30 23:27:09

    >>254 匿名さん
    現在建築中の所ですね。マンションぽくないな…と思っていました。

  19. 260 匿名さん 2017/12/03 01:14:57

    パークホームズ新川崎東付近の清水総合開発マンション建設地はまだ更地でした〜
    ヴィークコート新川崎となるのかな。。



  20. 261 匿名さん 2017/12/03 04:09:01

    >>258 周辺住民さん

    進学しない家庭にとっては肩身が狭かったようですよ。

  21. 262 検討板ユーザーさん 2017/12/03 15:09:19
  22. 263 匿名さん 2017/12/04 13:29:02

    >>258 周辺住民さん

    パークシティからサウザンドに移られた理由を教えていただけませんか。やはり築30年以上のマンションは暮らしにくいですか。

  23. 264 口コミ知りたいさん 2017/12/04 16:41:37

    >>263 匿名さん

    サウザンド完成と共に引っ越しました。理由は手狭になってきたからですね、間取り的な問題です…
    パークシティの現在はあまり詳しくないですけど棟によっては管理組合に問題があるようです


    肩身が狭い…そういうこともあるのかもしれませんね、配慮が足りなかったです

  24. 265 匿名さん 2017/12/04 20:40:15

    >>261 匿名さん

    大学進学率が50%をゆうに超えている現代では議論する意味すらわからない。
    ならば越境して職人さんが多く住むとなりの学区に通いましょう。


  25. 266 匿名さん 2017/12/04 20:45:57

    >>264 口コミ知りたいさん
    配慮する必要はないですよ。学校は勉強するところ、保育所の延長ぐらいに考えて勉強させない親の方がおかしい。
    というか子供に勉強は不要だと思うなら同じような考え方の人だけで集まって勉強する気がある子供の邪魔にならないようにしてればいい。
    勉強に適した環境いいじゃないですか、あんな意見は本末転倒ですよ。

  26. 267 名無しさん 2017/12/04 20:50:51

    まあ、私立行かない=大学行かない、ではないと思いますがね…
    塚越中学はどうなんでしょう。
    近くて通学路が比較的安全な印象なので、問題ないならそれに越したことは無いと思ってるのですが。

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  28. 268 匿名さん 2017/12/11 17:56:10

    残念ながら相鉄JR直通線は新川崎通過みたいですね。
    これで湘南新宿ラインは実質減便となってしまうのでしょうか。

    1. 残念ながら相鉄JR直通線は新川崎通過みた...
  29. 269 匿名さん 2017/12/11 22:03:19

    これ以上減るのは勘弁して

  30. 270 名無しさん 2017/12/12 00:32:51

    やはりこの駅は、構造上から見ても
    簡易駅という位置付けなんですかね。

  31. 271 匿名さん 2017/12/12 04:42:44

    >>270
    簡易というか仮設だね
    本設駅はここより南に作られる計画があった

  32. 272 匿名さん 2017/12/12 11:50:53

    加瀬側の貨物線路を通ると言うことでしょ。
    もともと羽沢からJR貨物のルートでくるから。

  33. 273 周辺住民 2017/12/13 22:32:00

    武蔵小杉の南側、市ノ坪あたりから
    地下に潜る貨物路線じゃないんです?

    鶴見‐横浜間とかで大規模な事故があると
    東海道線をそのルート通して藤沢の方に飛ばしますよね。
    また違う路線なのかな?

  34. 274 周辺住民 2017/12/15 02:17:26

    273です。
    JR直通は鶴見手前くらいからJR路線に入ってくるんですね。

    自己完結しました。
    失礼しましたー。

  35. 275 匿名さん 2017/12/16 04:53:38

    鹿島田駅近くの昭和の雰囲気のする立ち飲みやがいいですね。
    向かいの近代的な高層マンションとの対比が面白い。

  36. 276 マンション検討中さん 2017/12/16 14:49:01

    >>268 匿名さん
    まだ決定ではありません!


    1. まだ決定ではありません!
  37. 277 名無しさん 2017/12/16 16:10:20

    あそこのアーケードに昔あったメロンパン屋さん美味しかった
    当時メロンパンブームだった頃かな

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  39. 278 匿名さん 2017/12/17 01:16:50

    やはり鶴見駅停車は重要でしょうね。
    羽沢以降間隔が空きすぎてしまいます。
    鉄道ファンも市場として大きいから鶴見線と接続できるのもポイント高いでしょう。

  40. 279 通りがかりさん 2017/12/20 08:18:25

    北加瀬のJR社宅跡地の賃貸マンションの入居者募集が始まりました。隣のフロール新川崎と比較すると、家賃高めです。管理費1万円って高すぎでは!?

  41. 280 匿名さん 2017/12/21 17:59:54

    びゅうリエット新川崎ですか。
    どうしても神奈川県住宅供給公社と一応民間のJR東日本では違ってくるんでしょうね。
    間取り見ると壁式構造、ワイドスパンで悪くなさそう。
    細かく見るとやっぱ賃貸仕様だなとも思いますが。。。

  42. 281 通りがかりさん 2017/12/30 10:45:16

    新川崎駅周辺の積水ハウス建設予定地を見てきました。
    5階42戸で徒歩7、8分くらい。
    やはりグランドメゾンでしょうか。。。

  43. 282 匿名さん 2018/01/03 07:55:13

    新築マンション?
    どの辺にできるの?

  44. 283 匿名さん 2018/01/06 13:10:06

    去年の春以降、JR東日本南加瀬社宅がもぬけの殻ですが何になるか知っていますか?

  45. 284 評判気になるさん 2018/01/07 12:31:32

    >>283 匿名さん
    期待!

  46. 285 匿名さん 2018/01/18 17:32:06

    相鉄・JR直通線は羽沢横浜国大駅の新横浜方で
    相鉄・東急直通線(2022年度下期開業予定)から分岐し、
    地上に出てJR東海道貨物線へ合流する。
    相鉄・JR直通線における羽沢横浜国大駅から都心方面の
    次の停車駅は武蔵小杉駅になるとの説明もあった。

    https://news.mynavi.jp/article/20180117-572971/

    残念ながら確定のようですね。

  47. 286 匿名さん 2018/01/23 23:13:02

    上平間、レーベン新川崎の南の駐車場跡地に新日本建設が工事してますね。分譲マンションでしょうか。

  48. 287 匿名さん 2018/01/27 10:48:53
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  50. 288 マンション掲示板さん 2018/01/30 04:22:32

    >>287 匿名さん
    ずいぶん戸数が少ないですが、賃貸ですか?
    戸数が少ない分譲マンションだと、管理費や修繕費が高そうです。。。

  51. 289 マンション掲示板さん 2018/01/30 04:25:19

    >>280 匿名さん
    びゅうリエッタ家賃高すぎて、募集開始して1か月くらいたちましたが、まだいっぱい残っています。賃貸でも、売れ残ったら家賃下げてムリヤリ空室なくすとか、やってくれたらいいのに

  52. 290 匿名さん 2018/02/02 12:03:06

    鹿島田駅側の味の素社宅ですが足場を組んでる最中ですね。
    外壁工事なのか解体の準備なのか。
    まだ住んでる人もいますが。。
    隣のパークタワーモデルルーム跡地は更地のままです。
    跡地隣の空家と思われるアパートでは破棄物業者が作業中でした。
    なんだかいろいろと動き出しているのかな。。

  53. 291 匿名さん 2018/02/03 05:09:36

    夢見ヶ崎公園再整備の基本計画がパブコメにかかりました。
    http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/530/0000094774.html

  54. 292 匿名さん 2018/02/03 05:43:50

    珍しくマンション、不動産情報が続いてますねー

    ではちょっとここら辺から外れてる物件ですが。。
    三菱ふそう川崎工場の第一敷地と第二敷地の間の駐車場にできます。
    平間13分、元住吉17分、新川崎18分とのこと。

    「ガーラ・レジデンス元住吉」
    http://www.gala-series.com/motosumi/

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