横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「新川崎の今後について【10】」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2025-02-14 20:21:13
【地域スレ】新川崎・鹿島田の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

横須賀線の中でも、ちとマイナーな新川崎。
再開発で変貌を遂げるはず…?
パークシティ、サウザンドシティ、シンカシティ、パークタワーと歴史を刻んできた新川崎周辺の物件や地域の情報を語りましょう。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427325/

[スレ作成日時]2016-02-05 10:41:38

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新川崎の今後について【10】

  1. 1784 eマンションさん 2023/09/11 23:36:37

    小倉跨線橋のクレストプライム側にマンションと異なる何かが建設されているようですが、何か知ってる方いますでしょうか?

  2. 1785 マンション検討中さん 2023/09/12 05:59:53

    >>1784
    新設学校じゃないですかね。
    新川崎西側も、メイツやMJR、クレストプライム等の大規模マンションが出てきてるので、大型ショッピングやスーパーなどの開発はないんですかね~

  3. 1786 名無しさん 2023/09/12 10:40:10

    ぼくのかんがえたさいきょーの新川崎駅
    ・駅舎建て替え駅ビル化
    ・南改札口新設
    ・ペデストリアンデッキを新川崎スクエア南側に沿って駅西側まで延長
    ・鹿島田駅と新川崎駅の同駅扱い化
    ・鹿島田駅~新川崎駅のペデストリアンデッキに動く歩道
    ・日吉駅からグリーンラインの新川崎延伸
    ・西馬込駅から都営浅草線の新川崎延延伸

  4. 1787 マンション検討中さん 2023/09/12 12:35:26

    >>1784 eマンションさん

    小倉陸橋の真横に建ててるのはデータセンターで、さらにその隣に新設小学校を建設してますよ。

  5. 1788 通りがかりさん 2023/09/12 13:04:16

    >>1786 名無しさん
    全部なさそうで草w

  6. 1789 通りがかりさん 2023/09/21 03:27:28

    >>1786 さん
    浅草線とかグリーンラインがこっちまで伸びたらめっちゃ助かる。

  7. 1790 名無しさん 2023/11/21 03:12:41

    新川崎駅の交通広場、いつもガラガラでスペースもったいないなぁと思ってしまう。商業施設欲しい

  8. 1791 検討板ユーザーさん 2023/11/21 03:41:52

    >>1790 名無しさん
    あんな改札から離れたところに交通広場あってもね…って感じですよね。商業施設でもいいですし、せめて駐輪場をもう少し大きくできたらいいのにと思います。あと、さいわいふるさと公園あたりの敷地ももっと上手く使えないのかなと思います。

  9. 1792 名無しさん 2023/11/21 04:51:20

    大型のショッピングセンターを、西口に欲しいですね。駅としての価値もまだまだ上がりそう

  10. 1793 評判気になるさん 2023/11/21 07:26:16

    >>1137 新川崎駅、最近は50,000人利用者行ったそうです。いつも帰りに横須賀線の満員電車が立ってる人がいなくなるくらい新川崎で降ります。(そこに小杉で降りた湘南新宿ラインの快速に乗ってきた人が足されると毎日乗車促進チャイムがなるくらい混む)それが住民が増えたので横浜ではなくあの狭い新川崎にどっとおります。駅舎もボロいし狭いので改装工事してほしい…

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  12. 1794 名無しさん 2023/11/21 17:05:23

    交通広場はクレストプライムレジデンスからのバスを増設すれば
    飛躍的に利便性が向上すると思うんですけどね。

    新川崎行は駅前までアクセスして、下りは新鶴見信号経由で交通広場に戻るバスがあればすごく便利です。
    市バスしか考えてくれないでしょうけどね。

  13. 1795 通りがかりさん 2023/11/23 12:26:15

    伊藤忠都市開発だとクレヴィア新川崎となるんですかね。
    鹿島田駅から3、4分のけっこう大型駐車場だった場所です。小学校、中学校、ゴルフ練習場も至近。
    周辺の道路はみな狭く、特に駅へと向かう道路は商店街の裏側になります。書き割りの裏を見る感じで相当な。。。
    中でもひっそりと佇む質屋さんは懐かしの昭和の風景を感じさせますね。

    1. 伊藤忠都市開発だとクレヴィア新川崎となる...
  14. 1796 名無しさん 2023/12/13 09:31:50

    今年のJRへの要望でましたね。内容は湘南新宿ライン停車と駅舎改良と例年通りなのでJRも例年通り「無理だよー」と回答して終わりそう。駅で演説してる政治家達もこのへん実現させると言ってくれれば投票するんですけどねー。

    https://hiyosi.net/2023/12/13/shin_kawasaki-14/

  15. 1797 マンション検討中さん 2023/12/13 10:53:43

    鹿島田駅前のローソンの入ってる旧・北野書店の建物ですが。
    2階が数年間空きのままでしたが個別指導学院フリーステップに。
    この地域で塾ばかりやたらできる印象がありましたがまたしても塾とは。
    それだけ需要が見込める青少年が多いという事でしょうか。

  16. 1798 通りがかりさん 2023/12/29 10:50:08

    新川崎駅のローソンがあったところの建物、コロナに入ってローソン廃業してからずっと空き家だったけど、なにか内装工事してるね。
    雰囲気からしてこれも塾っぽく見えたが、、、

  17. 1799 eマンションさん 2023/12/30 15:41:00

    鹿島田駅そばにあったパチンコ店、鹿島田平和会館跡地は保育所になるようだ。
    保育施設も次々とできるね。
    事業者は大和ハウス工業。建物は2025年2月完成予定。

  18. 1800 通りがかりさん 2024/01/10 04:57:46

    川崎市は、JR南武線鹿島田駅周辺のまちづくりを推進するため、駅の北西側で再開発など共同化事業の可能性を検討する。』
    建通新聞さんの1/9です。
    やっぱひょっとして「あれ」ですかね。。。

  19. 1801 評判気になるさん 2024/01/10 12:27:20

    >>1800 通りがかりさん
    ついに「あれ」が発表ですかね!?

  20. 1802 検討板ユーザーさん 2024/01/12 08:49:48

    すいません、あれとは何だったのでしょうか?新参者で…

  21. 1803 匿名さん 2024/01/12 09:10:52

    >>1801 評判気になるさん
    おおっ、「あれ」ですか!

  22. 1804 口コミ知りたいさん 2024/01/12 12:17:20

    >>1803 匿名さん
    去年の流行語大賞ですよ?

  23. 1805 つかごし 2024/02/04 11:14:57

    老後も考えたら実家に近くて馴染みのある鹿島田のマンションに住みたい。70㎡で7,000万円で駐車場もあるやつ。5年後くらいに完成させてください。

  24. 1806 通りがかりさん 2024/02/09 11:29:29

    鹿島田のTSUTAYAが閉店するようですね。跡地は何になるのでしょうか。

  25. 1807 通りがかりさん 2024/02/10 04:57:56

    >>1806 通りがかりさん

    今までのパターンだと
    ドラッグストア
    美容院
    整体
    が多かったですね。

    でもどれも近くにあるので、分割してチョコザップとかでしょうか。でもこれも鹿島田駅横にあるしな。

    じゃ、日能研分校とかか?

  26. 1808 つかごし 2024/02/13 12:45:51

    伊藤忠都市開発がマンションを建てようとしている場所なんですが、表通りの飲食店だかが入ったビルの裏側にあたっていて、そのビルからカラガラカラガラカラガラカラガラ…と、室外機だか換気扇だかの音が延々と発せられ続けています。深夜まであの調子なんでしょうか。

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  28. 1809 匿名さん 2024/04/28 08:38:12

    >>1806 通りがかりさん
    セリアが6月7日オープン予定だそうですよ。

  29. 1810 口コミ知りたいさん 2024/04/28 10:19:53

    小倉陸橋の下、保育所ひまわりの向かいの空き地って何かできるんですか???
    ダイワハウスのロゴが見えたので。

  30. 1811 マンコミュファンさん 2024/05/10 13:38:05

    >>1810 口コミ知りたいさん

    住宅、店舗のマンションです。
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10091214

  31. 1812 サウザンドシティ住民 2024/06/07 11:10:15

    今日6/7金曜日、TSUTAYA跡で百円ショップのセリアが開業されました。夕方覗いんてみましたが、結構混んでいました。パークタワーのとこのダイソーより広いですね。

  32. 1813 鹿島田住民 2024/06/14 11:44:31

    今日、散歩がてらで鹿島田駅横の味の素社宅のところを行ってきました。更地が白い壁で囲まれて、隙間から覗いんてみましたが、草茫々の状況でした。壁になんの張り紙もなく、南武線高架工事まで塩漬けでしょうか。

  33. 1814 周辺住民さん 2024/06/15 15:49:28

    高架工事の影響があるから沿線沿い物件はしばらく進まなさそう。

  34. 1815 通りがかりさん 2024/06/28 03:56:30

    鹿島田駅のところの味の素社宅跡地、しばらく公園にするかしてくれないかなあ。
    あそこから踏切に向かうコーナーは白壁のせいで見通しが悪くてインコース走ってくる自転車とインコースの歩行者がぶつかりそうになる。歩行者が真ん中突っ切れればそういうこともないし。

  35. 1816 通りがかりさん 2024/10/21 16:44:21

    三井不動産の建築看板です。設計施工はやっぱり長谷工でした。
    場所は小鹿倉眼科となりのかなり広い駐車場。近くでクレヴィア新川崎が建設中だったりします。
    79戸、2027/5/31工事完了予定。鹿島田駅から3分ほど新川崎駅だと9分くらいでしょうか。

    1. 三井不動産の建築看板です。設計施工はやっ...
  36. 1817 匿名さん 2024/10/22 02:39:46

    パークホームズ新川崎ですかね。
    クレヴィアとは1年違い、クレヴィアの検討者は当然視野に入るだろうし、販売に影響も出そうな感じ。

  37. 1818 名無しさん 2024/10/22 05:30:09

    >>1816 通りがかりさん

    新川崎の最新情報ありがとうございます。
    今から2年半後ですね。広さの割にずいぶん先の竣工予定ですね。

    これくらいの規模なら、2、3年前でなら早ければ1年、遅くても1年半くらいで完成してた気がします。

    道路づけも悪くないので、職人不足の影響でゆとりを持ったスケジュールなんでしょうかね。

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  39. 1819 マンション掲示板さん 2024/10/22 05:34:12

    鹿島田界隈はマンションが増えて店が増えて発展してきましたが、新川崎側は全然発展しないですね。特に横須賀の西側。

    横須賀線の西側はずっとこのまま発展しないのでしょうかね?

    皆さんのご意見を聞いてみたいです。

  40. 1820 マンション検討中さん 2024/10/22 06:09:45

    横須賀線西側は、最近だとメイツ新川崎やMJRが新築として登場してますよね。
    もう少しスーパーやショッピングモールのような商業施設が充実してもいいのではと思ってます。

  41. 1821 周辺住民さん 2024/11/16 06:46:49

    新川崎駅西側は確かにシンカモールしかなくて商業施設空白地帯なんだが、広大な土地を加瀬山と三菱ふそうでしめていて住宅圏が狭め。その上、近隣には駅東側の新川崎スクエア、南側の島忠、かなり西に行けば14号沿いのロードサイドの商業圏がある。なので大きな商業施設できるのは厳しいと思ってるんだが、せめて鹿島田駅からのペデストリアンデッキを直線上で駅西側まで伸ばして、新川崎スクエアへのアクセスを良くしてくれたら良いんだよなぁ。そんで新川崎駅南口つくってペデストリアンデッキから行けるようにしてくれれば言う事無し。

  42. 1822 検討板ユーザーさん 2024/11/18 23:36:07

    >>1821 周辺住民さん

    なるほど。
    確かに住宅圏狭めですね。
    コトニアガーデンやその向かいに大規模商業施設できてくれればよりいいなとは思っていましたが、現状でも買い物は日常の困らないので、さほど不満はありません。物価も安めですし。新川崎南口のペデストリアンデッキ開通は同意。それだけできてくれれば十分。

  43. 1823 周辺住民さん 2024/11/21 21:14:49

    今年も新川崎駅舎改良&南口新設の要望をJRにあげとりますね。今年も毎度のごとくJRにスルーされたらやだなぁ。あと湘南新宿ラインの快速廃止して欲しかったなぁ。東戸塚保土ヶ谷新川崎も全線停車して良いと思うんよな。利用者多いし。

    https://www.pref.kanagawa.jp/docs/gd6/cnt/f7140/kentetsuyoubou-r6.html

  44. 1824 マンション検討中さん 2024/11/21 23:37:56

    >>1823 周辺住民さん

    今年は無理そうですね。
    鹿島田の高架にあわせて駅周辺の開発がオープンになったら可能性あると思います。2029年ごろかな。
    要望あげ続けることが大事ですね!

  45. 1825 検討板ユーザーさん 2024/12/23 08:09:26

    新川崎、大手デベロッパーのマンションがポコポコ建ってて今後の発展が期待できそうですね。楽しみ。

  46. 1826 評判気になるさん 2025/01/17 11:27:58

    >>1823 周辺住民さん
    湘南新宿が止まってくれたら嬉しいですけど、無理ならせめて相鉄と新宿結ぶやつだけでも止めて欲しい。

  47. 1827 評判気になるさん 2025/01/17 14:43:16

    K2キャンパスに商業施設予定あるんですか?

  48. 1828 名無しさん 2025/01/21 06:00:31

    グリーンライン延伸来ないかな?

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  50. 1829 マンション検討中さん 2025/01/24 23:46:55

    普通列車(両駅停車)の本数自体がかなり少ないと思いますが、新川崎駅から大崎駅まで通勤する場合、平日現状では新川崎駅で積み残しまでは発生しないレベルでしょうか?
    (武蔵小杉からが激混みと聞いたので、一駅前の状況が気になったもので)

    現地の方、よろしければ教えてください。

  51. 1830 匿名さん 2025/01/25 00:16:48

    >>1829 マンション検討中さん
    もう今は混んでないですよ。
    以下、2019年と2023年の電車混雑率ランキングです。

    武蔵小杉→西大井間は2019年は2位でしたが、2023年は30位と混雑が大幅改善しています。

    武蔵小杉住民はリモートワークできるエリート層が多いこと、武蔵小杉にあるNECもリモート推進したので、武蔵小杉駅および湘南新宿ライン/横須賀線の混雑率は大幅改善しています。

    https://x.com/azzzzzzusa/status/1880862867773403158

  52. 1831 評判気になるさん 2025/01/25 03:01:14

    >>1829 マンション検討中さん

    とりあえず新川崎で各駅停車に乗って、小杉で降りて、快速に乗り換えるとゆとりある状態で乗車できます。
    各駅停車乗るとそれなりにすし詰め状態。乗れない事はないですが、あの状態で電車遅延されて閉じ込められると辛いです。

  53. 1832 匿名さん 2025/01/25 16:11:32

    >>1829 マンション検討中さん
    端的に回答しますと、どの時間でも積み残しは発生してません。
    乗車するのがきつい時間があるのは確かですが、本当に積み残しかぎりぎりになるのは武蔵小杉からですね。

  54. 1833 マンション検討中さん 2025/01/30 13:03:47

    >>1827 評判気になるさん

    https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/44608/

    こちらですね。

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    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸