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横須賀線の中でも、ちとマイナーな新川崎。
再開発で変貌を遂げるはず…？
パークシティ、サウザンドシティ、シンカシティ、パークタワーと歴史を刻んできた新川崎周辺の物件や地域の情報を語りましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427325/
[スレ作成日時]2016-02-05 10:41:38
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新川崎の今後について【10】
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1731 住民さん2
なんだかんだで結局新川崎いっぱいマンション建つねー。
SUUMOの資産価値ランキングなんてスポンサーの匙加減次第だよね笑。
人気の地域にネガは付き物ですね笑
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1736 管理担当
[No.1732～本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1737 検討板ユーザーさん
>>1731 住民さん2さん
スーモ以外にも証拠ありました。
ここ3年の中古上昇率です。神奈川県の変動17.37%に比べて低めとありました。
https://lifullhomes-index.jp/info/areas/kanagawa-pref/00620-st/sale/ma...
これはどうみれぱいいですか？ -
1740 販売関係者さん
>>1731 住民さん2さん
２０２２年の川崎市【住宅地】公示地価を変動率順で並べたものらしいですね。
公示地価には匙加減ありませんよね？
https://hudousan-kounyu.com/chika/kawasaki/2022#toc15
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1741 評判気になるさん
>>1731 住民さん2さん
地価ランキングもありますよ。公示地価を価格順で並べているようです。
https://hudousan-kounyu.com/chika/kawasaki/2022#toc8
えー、新川崎は何位になるのですか？笑
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1743 匿名
まあなんだか粘着ネガがずーっと貼り付いていますけどもう逆にファンと捉えたほうが良さそうですね笑。ありがとうございます笑。
人気の地域！今後もマンションたくさん建ちますね！
まずはメイツやMRJの売れ行きを確認しましょう！きっと完売でしょうけどね笑笑-
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1744 通りがかりさん
鶴見区住みですがうちのマンションのポストに
チラシ入ってました
ここ味の素の社宅跡地なんですね
ラ・フォルム新川崎サウスコート
https://www.goldcrest.co.jp/html/lf_shinkawasaki/ -
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1745 名無しさん
鉄粉
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1746 周辺住民さん
本当に！住んでよかった街ランキングベスト１００
溝の口が７位、小杉が１０位でした。
https://trend-hoyahoya.com/sundeyokattamachi-ranking-best100-result-42...
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1750 マンション検討中さん
低層でも5000平米以上あるから100戸から150戸にはなるでしょうね。
南側の三井所有の土地も動きがあるのかしら。
面積もほぼ同じで鹿島田駅により近いし。5年以上も放置されてるし。 -
1752 eマンションさん
住友もしばらく寝かせるのかと。
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1755 匿名さん
接道に難ありですよね。
計画道路側以外は基本住宅に囲まれてるし、駅からのストレートな導線確保できてないし。
仮設のにじいろ鹿島田保育園も令和8年3月までの条件で園児募集してるみたいだけど、まぁ期間延長でしょう。
うまく駅前開発を進展させてもらいたいものです。-
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1757 住民さん2
な、なんと本当に住みやすい街大賞2023関東版に新川崎がランクインしちゃいましたよ！ついにみんなにバレちゃいましたね笑。
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/2022_kanto/-
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1759 周辺住民さん
新築マンション販売中ランキングですね・・・
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1761 口コミ知りたいさん
マンションが建つのは良いんですけど街の利便性があがるような開発の話がこないもんですかねぇ。大型商業施設の建設とかあったら良いなぁ
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1762 通りがかりさん
新川崎駅、新築マンションがラッシュですが、駅舎の改良や、大型商業施設の誘致はないのでしょうか。ニーズは高そうかと。
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1763 マンション検討中さん
南武線高架化事業のチラシが配られてきました。
説明会や意見書提出の日程が記されています。
施工期間は約16年。
ひょっとするとこれに合わせて三井、住友の大規模マンションやその他諸々の計画が出てくるのか。。。-
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1764 通りがかりさん
勝ち組新川崎は今日も平和ですなあ
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1765 通りがかりさん
新川崎西口はこれ以上再開発ないんですかね。クレストプライムやメイツ等、新築マンションラッシュですが。大規模商業施設や、駅の改良化があればいいのですが。
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1766 通りがかりさん
駅の改良については毎年JRに要望は出てて、2020年度までは「自治体と連携して検討する」だったのが2021年度からは「現時点で計画はない」に後退してしまったようなので当分望み薄な気がします。市にやる気があれば動くのかもしれませんが。
http://www.pref.kanagawa.jp/docs/gd6/cnt/f7140/-
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1767 通りがかりさん
情報ありがとうございます。
第二の武蔵小杉化までの道のりは遠そうですね…-
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1768 匿名さん
新川崎スクエアのりそな銀行跡って、テナントすら決まらない状況なんですか？
駅からの導線的にずっとシートかけられっ放しでもったいないなと。-
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1769 通りがかりさん
新川崎駅南側に改札つくって線路下に線路横断する地下道と地下商店街がつくられる妄想をして耐えるこの頃。そんな妄想をしたくなるくらい駅西側の商業施設が少なくてつらい。
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1770 周辺住民さん
リンクスの跡地はデータセンターになるみたいですね。
向かいにコトニアガーデンあるし、商業施設併設はきたいできないかなー。
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/230301400017.html-
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1771 通りがかりさん
南武線連続立体化で新川崎駅からサウザンドシティーを結ぶペデストリアンデッキの撤去がいよいよ本決まりかな。サウザンドシティーの新川崎駅直結は無くなりますね。雨や強風の時便利だったのに、、、セールスポイントダダ下がりにならないよね？
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1772 匿名さん
完成は早くて16年後なので、撤去はまだまだ先の話ですが・・・・
デッキはこのようになる案みたいですね。
右下の横断歩道に屋根があれば雨でも濡れずに済むので、ここに屋根をつけて欲しいですね！！！
https://www.city.kawasaki.jp/530/cmsfiles/contents/0000147/147413/pane...-
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1773 マンション比較中さん
今年もJRは新川崎駅関連の要望は0回答ですね、、、
川崎市側も長年進捗無しでも機械的に同じ要望毎年あげてるだけなので力をいれてるようには見えないのが悲しい、、、
南口できたら南側の住人の駅アクセスが良くなるだけではなく、鹿嶋田駅からの駅間距離短くなるし、駅西側からは新川崎スクエア等のアクセスも良くなるし、良いことずくめなんだけどなぁ。。。
https://hiyosi.net/2023/04/10/musasi_kosugi_2023/-
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1774 匿名さん
鹿島田駅前のパチンコ屋が解体されていた！
閉店したのも知らなかったし､､､ -
1775 匿名さん
駅前とはいえ、あそこじゃ生活利便施設は期待できないですね
もうちょっと駅前を纏めて開発して欲しい-
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1776 あ
パチ屋が無くなっただけでまずはありがたい。
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1777 マンション検討中さん
時間は掛かりますが高架の下の踏切が十字路になると印象が相当変わるかなと。
けっきょく三井住友大規模マンションのメイン道路は線路沿いになるんでしょうね。-
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1780 検討板ユーザーさん
あなたの新築、中古物件の動向を教えてください。
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