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新川崎の今後について【10】

周辺住民さん [更新日時] 2025-02-14 20:21:13

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【地域スレ】新川崎・鹿島田の住環境｜全画像関連スレまとめ RSS

横須賀線の中でも、ちとマイナーな新川崎。
再開発で変貌を遂げるはず…？
パークシティ、サウザンドシティ、シンカシティ、パークタワーと歴史を刻んできた新川崎周辺の物件や地域の情報を語りましょう。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427325/

[スレ作成日時]2016-02-05 10:41:38

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新川崎の今後について【10】

1174 匿名さん 2020/10/16 08:22:54
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>>1172
まあ悔しいでしょうね。新川で頑張ってください。
スシロー、ダイソー、唐揚げや、寿司屋、焼き肉屋があるじゃないですか？
新川住民にはそれで充分らしいから大丈夫です。笑笑
1175 匿名さん 2020/10/16 08:52:48
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>>1167 の人気に嫉妬w
2駅移動ですかそうですかw
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- 5
1176 eマンションさん 2020/10/16 10:04:59
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>>1173 匿名さん
>>1174 匿名さん

どうでもいいけどなんでわざわざ名前変えて投稿したの？
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- 6
1177 匿名 2020/10/16 10:06:47
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>>1176 eマンションさん

やめたれw
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- 6
1178 検討板ユーザーさん 2020/10/16 11:29:47
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>>1175 匿名さん

西大井かなww
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- 6
1191 匿名さん 2020/10/18 15:22:57
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[No.1179～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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- 1
1194 匿名さん 2020/10/18 23:40:57
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今日も新川崎は平和です。
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- 7
1198 eマンションさん 2020/10/24 03:21:57
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[No.1192～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
1199 マンション検討中さん 2020/10/24 11:50:00
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結局エガサキ移転民の投稿は削除されたみたいですね！
そりゃそうだ。新川崎駅の移転なんてありえないから笑
ていうかエガサキってなんすか？？笑。地名ですか？
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- 4
1200 名無しさん 2020/10/24 12:02:51
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>>1199 マンション検討中さん

これな！ははは。
移転どころか地名ですらないっていう笑
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1201 匿名さん 2020/10/25 02:57:31
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ホントだ。また削除されてますね…。もうこれに懲りて駅の移転などという虚偽の投稿は控えてもらいたいものです。
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1202 マンション検討中さん 2020/11/01 12:13:48
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ていうかエガサキってどの辺りの地域のことでしょうか？
ちなみにエガサキをカタカナ表記は別にわざとじゃございません。iPhoneでえがさきを変換しようと思ったのですが漢字が出て来ません。ホントにそのような地名は存在しますか？
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1203 匿名さん 2020/11/02 01:40:00
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>>1202 マンション検討中さん
江ケ崎は横浜市鶴見区江ケ崎町のことを言ってるんだと思います。島忠とクロスガーデンの間一帯ですね。
矢向や尻手に行くにも結構歩く割にマンションも多く住民が多そうです。グリーンラインの鶴見延伸が横浜市内で完結する日吉－駒岡(トレッサ付近)－寺尾－鶴見ルートを通ってしまうといよいよ駅近になる可能性がなくなってしまうので江ケ崎や上末吉辺りに住んでらっしゃる方は切実かと思います。(駒岡ルートの方が大地に起伏があり地下を通しやすそう)

新駅を希望するならともかく既存駅を大きく動かすってのはさすがに暴論かと思いますが。。
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1204 マンション検討中さん 2020/11/02 09:46:02
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島忠の住所は横浜市鶴見区江ヶ崎町です。
しかし名称は島忠ホームズ新川崎店だったりします。
恐らく東京ディズニーランドが千葉にあるのと同じ意味なんでしょうが。

ちなみにニトリが島忠を買収したとしても新川崎店のままでしょう。
ニトリには近隣に横浜鶴見店(鶴見区尻手)がありますし。
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1205 匿名さん 2020/12/02 03:35:53
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新川崎駅と鹿島田駅の間にあった串カツ田中の跡に新しい飲食店がオープンしましたね。居抜で入ったぽいから居酒屋さんかな？
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1206 近隣住人 2020/12/02 15:51:40
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>>1205 匿名さん
この前いきましたよー居酒屋さんです。

2階で飲んだんですがとても気の回る素敵なお姉さんがホールやってて楽しく飲ませていただきました。

開店したばかりだからかディスプレイに流れるのはBOOWYのライブDVDという懐かしさでした。
他に安室ちゃんしかないと言ってました。笑
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1207 職人さん 2020/12/05 06:29:34
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いや～世間はコロナ第三波で危機的状況ですが
このさなかに新店開拓ですかまあ個人の自由に口出しするつもりも
自粛しろとかいうつもりもないですがこの時期に
新店で楽しく飲んだなどと能天気に書き込む意識は新川崎のご当地意識なのでしょうかね。
1208 マンション検討中さん 2020/12/08 00:12:31
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最新の神奈川県資産価値ランキング。
前回より1つ順位を落としましたがそれでも5位！横浜や川崎よりも上とは！すごいですね！
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1209 eマンションさん 2020/12/08 03:37:45
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>>1208 マンション検討中さん

おお！すごい！
そりゃアンチも湧くわな笑
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1210 通りがかりさん 2020/12/11 03:21:16
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新川崎駅の改札口新設が実現したら、かなり嬉しいですね。湘南新宿ラインの快速停車もぜひ実現してほしいです。

https://hiyosi.net/2020/12/11/shin_kawasaki-11/
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1211 評判気になるさん 2020/12/11 09:02:12
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>1208
わざとミスリードさせようとしているのかただのバカなのか。。。
ResaleValueってあるじゃん。相対価値でランキングしたものに何の意味がある？
例えば資産千円が一万円になれば資産価値が10倍になったことになるが、他方10万円が11万円になるとして同じ一万の価値上昇でも1.1倍。そういうからくりでしょう。

そもそもランキングみろよ。10位内に矢向だの高津だの吉野町向ヶ丘なんてマイナーばっかだろう。あんたの言い分じゃ神奈川一の資産価値は江ノ島？？
高級住宅街の横浜山手はじめたまぷら鎌倉新百合よりも江ノ島が価値が上？

横浜や川崎よりすごいって彼の地はすでに高止まりで上昇の余地がないところ。
RVって過去10年くらいの伸び率でしょう。新川崎って小杉に引っ張られてあがっているだけでしょう。
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- 1
1212 評判気になるさん 2020/12/11 09:10:32
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>1208
そもそも雑誌の記事は著作権保護の対象でそれらを無断でネットにアップすることは私的利用の範囲を超えて著作権法の公衆送信権侵害でれっきとして違法行為ですよ。

こういうことってこのご時世常識的なリテラシーなのに。。。
知らないのなら一般人としての常識が欠如している。こういう人が住んでいるマンションや土地には住みたくないな。
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1213 評判気になるさん 2020/12/11 09:21:07
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＞１２１０
要望はいつもだされていますよ。実現されたためしがないけどね。
特に今はコロナで鉄道会社の損益激減なのにそんな余裕はびた一文ないのはだれの目にも明らか。
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- 1
1214 マンション検討中さん 2020/12/11 09:36:24
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お。
またアンチが顔真っ赤にして連投しておりますな笑
今日も新川崎は平和です。
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- 2
1215 匿名さん 2020/12/11 11:10:48
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>>1212 評判気になるさん
>> こういう人が住んでいるマンションや土地には住みたくないな。

そう思うなら何でわざわざこの掲示板を見てわざわざご丁寧にコメントしてるのかな？なんでかな？？
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1216 eマンションさん 2020/12/11 12:34:10
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>>1215 匿名さん

やめたれw
この人は前々からこの掲示板に張り付いてる人だからw
きっとなんらかの理由で新川崎に嫉妬してるんだね。可哀想。
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1217 マンション検討中さん 2020/12/12 11:17:07
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>>1211 評判気になるさん
まあアホがやあやあ言うとりますね。
何はともあれ天下のSUUMO様のランキングで5位は実際すごいね。だからこそアンチが湧いて来るんだろうけど。きっと悔しいんだね。それならここに書き込むよりもリクルートにクレーム言ったほうがいいんじゃない？w

今日も新川崎は平和です。
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- 5
1218 買い替え検討中さん 2020/12/13 00:58:29
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なら、そのSUUMOの住みたい街ランキングにすらはいらないってことは不人気の街ってことでいいですよね？天下のSUUMO様のランキングですよね？
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- 1
1219 買い替え検討中さん 2020/12/13 01:05:53
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>1217
もともとは資産価値が落ちない街ランキングだよね。”資産価値”ランキングとか相対評価を絶対評価のように意図的にタイトル伏せて画像貼ってるのはどういうこと？悪質で詐欺的じゃない。しかもSUUMOにクレームとか責任転嫁する性悪さ。
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- 1
1220 職人さん 2020/12/13 01:15:57
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言い方悪いけど新川崎は小杉の属領みたいなところでは？小杉は高いけど新川なら手が届くしかも小杉の横で利便性は享受できる。小杉に寄生とまで言うつもりはないですが小杉の恩恵を受けつつ少々の不便さは享受するというそういう感覚でしょう？新川はビジネス街のイメージで住むことのメリットは特にないしね。
1221 口コミ知りたいさん 2020/12/13 02:27:28
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＞１２０８
なら新川崎よりずっと資産価値の高い江の島にうちを買って島人にでもなればいい。笑
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- 1
1225 マンション検討中さん 2020/12/13 03:26:51
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>>1219 買い替え検討中さん
ほいタイトル。参考までにw
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1226 名無しさん 2020/12/13 03:29:26
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何だかんだでみんな新川崎が気になるんだね！
わざわざこの掲示板を見に来てくれてありがとう！
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1227 評判気になるさん 2020/12/13 03:29:32
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だから画像は貼っちゃいけないんだよ。違法なことはやめなよ。
罰せられるよ。
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1229 マンション掲示板さん 2020/12/13 03:32:44
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>>1226 名無しさん
そりゃもうね。5位ですから！6位以下の人達は顔真っ赤ですよ。
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1230 マンション検討中さん 2020/12/13 03:37:27
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>>1228 1222さん

アンチかどうかは知らないけど釣られすぎじゃないですか？何故そんなに新川崎にこだわるの？こっち見なきゃいいだけじゃない？
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1231 職人さん 2020/12/13 03:46:07
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>1229
住みたい街ランキングではどこにも載っていない新川崎ですがどういう顔になるのでしょうか？顔面蒼白？
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1237 匿名さん 2020/12/13 04:20:42
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ビジネス街と言うが大手IT系の会社も事務所縮小ですでに新川崎から撤退の姿勢を見せているビジネスパークと言う位置づけも風前の灯火じゃないかな？
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- 2
1238 匿名さん 2020/12/13 04:24:46
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ほんとうにここは駅も人も街も救いようないですね。横須賀線も徐々に通過してほしいものです。
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1239 匿名さん 2020/12/13 04:28:40
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＞１２３７
朝夕のサラリーマンの数が減ってきたのは目に見てわかる。
テレワークが常態化してる証左なのだろうね。
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- 1
1242 マンション検討中さん 2020/12/13 06:44:29
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素直に5位はすごいなー。
それをシュバってケチ付けに来る人…
お察しします。
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- 5
1243 通りがかりさん 2020/12/13 14:06:54
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この近くのマンション団地は、よほど後ろめたいのかここの駅名隠して販売してますね。つか今後駅が無くなったら、入居者から訴えられないよう予防線はってるのかな。
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1244 匿名さん 2020/12/13 14:34:44
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>>1243 通りがかりさん
駅名付けたら「近くないくせに騙して売ってる」と言い、付けなかったら「隠して売ってる」ってどないせーっちゅーねん。。。
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1245 マンション検討中さん 2020/12/13 23:13:45
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>>1244 匿名さん
いちゃもん付けたいだけの荒らし投稿だから相手しないほうがいいと思います。結局妬み僻みから来るんだね。
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1246 名無しさん 2020/12/14 11:27:22
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その街にポジティブな情報（今回は資産価値5位）が紹介される。
→それに対して悔しい輩がネガ投稿をする。
→それに対して住民が顔真っ赤にして言い返す。
→それに対してネガが顔真っ赤にして言い返す。

以下繰り返し。
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1247 匿名 2020/12/15 02:19:02
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>>1246 名無しさん
みんな仲良しね
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1248 匿名さん 2020/12/18 05:55:24
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湘南新宿ライン減便みたいですね
日中新川崎停車は1時間1便になりそう
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1249 通りがかりさん 2020/12/18 12:39:00
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>>1248 匿名さん

いよいよ廃止への序曲が聞こえはじめました。
(いっぽう西大井は相鉄直通毎時2本で救済済み)
ここも江ヶ崎町移転で救済可能なんですがねエ
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- 2
1250 名無しさん 2020/12/18 12:49:08
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>>1249 通りがかりさん
エガサキって何ですか？？
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- 3
1251 マンション検討中さん 2020/12/19 05:46:48
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エガちゃんの本名かな。
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- 1
1252 買い替え検討中さん 2020/12/19 08:33:46
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>>1248 匿名さん
日中湘南新宿ライン減便という情報は有りません
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- 3
1253 マンション検討中さん 2020/12/19 11:36:49
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>>1252 買い替え検討中さん

え？そうなの？
またエガちゃんの虚偽情報？？
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- 2
1254 匿名さん 2020/12/19 15:20:46
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元々本数少ないのもあってか横須賀線と湘南新宿ラインの減便は今回は無さそうですね。ただ東海道線や宇都宮線高崎線など他の長距離電車が減便されたり行き先が短縮されてるのを見ると将来はやや気がかりですね。だんだん遠い郊外から通勤する客が減ってるからでしょうし。

早い電車しか来ないのが新川崎駅のメリットな反面、遠い郊外とを結ぶ電車しか来ないので長距離電車の縮減傾向は懸念事項…
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- 1
1255 口コミ知りたいさん 2020/12/20 02:48:32
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>>1250 名無しさん
やめたれw
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1256 マンション検討中さん 2020/12/21 02:24:57
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>>1247 匿名さん

はい。みんなで静かに街の衰退を見守りたいと思います。横須賀線利用者としては、駅がひとつ減れば、速達化されるので歓迎ですが。
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1257 匿名さん 2020/12/21 04:53:44
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>>1256 マンション検討中さん
新川崎利用者でないあなたが見守る必要はありませんけどね。笑
ってか駅が減ると路線の価値が低くなるのわかりませんかね。
別の駅に住んでる方々にも影響ありますよ。
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- 3
1258 名無しさん 2020/12/21 07:24:32
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>>1257 匿名さん
相手にしないほうがいいですよ。
新川崎をディスりたいだけの荒らしだから。
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- 2
1259 匿名さん 2020/12/21 09:29:48
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街が衰退してきて治安も悪くなってますし
元住吉の事件は他人事ではないですね
この辺も外国人が多く住んでますから
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- 1
1260 通りがかりさん 2020/12/21 11:18:36
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>>1259 匿名さん

よっぽど新川崎が気になってるみたいですね。
ありがとうございます。
どこの誰かは知らないですがもうこっち見ないでね！
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- 4
1261 販売関係者さん 2020/12/21 15:51:53
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>>1248 匿名さん
またソースなしだね
本当に懲りないね
前みたいにごっそり削除されちゃうよ
いい加減反論あるならソースだしてみろって
1262 マンション検討中さん 2020/12/22 23:54:26
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資産価値に繋がるネタがひとつも存在しない絶望的な街のようですね。当面仮設駅の動向だけでもはっきりすれば少しは目処つきやすいんですが、JRから何の情報も出ないですしね。
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- 1
1263 マンション掲示板さん 2020/12/23 02:55:57
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>>1262 マンション検討中さん

はいはい。もうそういうのはいいから。
SUUMOの資産価値ランキング5位がよほど効いてるみたいですね。そりゃ悔しいよね…
もうこっち見ないでね。気になる気持ちは分かるけど。
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- 3
1264 eマンションさん 2020/12/23 07:02:28
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新川崎の不動産市場は好調かと。。
戸建はもうオープンハウスの草刈り場でしょう。次から次と出てきます。たまにリビングハウスという感じ。
新築マンションはコンパクトのソルティア新川崎があと3戸。坪300万以上で370万超もあるのに凄い。
地域No.1のパークタワー新川崎もレインズ見ると上昇中です。
最近では1LDK(16階)、坪282万というのが超出物でしたがやはりすぐ捌けてしまったもよう。
元値から見ると約900万、再販売で約500万キャピタルが出てますがそれでも約350万お得という感じ。
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- 1
1265 匿名さん 2020/12/23 12:17:50
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>>1264 eマンションさん
（アンチ）その分野では何も言い返せません。

また次の攻撃方法を考えますわ。
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- 1
1266 匿名さん 2020/12/23 13:30:29
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一方でクレストプライムレジデンスは坪240~250前後なのにようやく第二期が始まるかどうか(しかも販売開始時期遅らしてる)で第一期先着順も残ってる…

ああ、あれはエガサキ物件だからか
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- 1
1267 口コミ知りたいさん 2020/12/24 03:41:20
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>>1266 匿名さん
あそこは最寄りは矢向だからねえ。新川崎は関係ないでしょ。
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1268 匿名さん 2020/12/24 21:28:59
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周辺のムサコ、日吉、綱島、川崎、矢向、どこも坪350以上なのに、ここだけ坪282とは陥没し過ぎですな。将来性無しとの市場評価から、危なくて誰も買う気しませんね。まさにブラックホール。
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- 1
1269 通りがかりさん 2020/12/25 00:11:47
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横須賀線の新車両もう走ってますね！
今朝初めて乗りましたが内装全然変わっててびっくり！そこら中モニターだらけで近未来的でしたよ！
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1270 eマンションさん 2020/12/25 00:45:58
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>1268
中古は個人の事情でお得なのが出てきますんで絶えずチェックしとくと良いです。
ついでにリビングハウス→リビングライフでした、訂正。
さらに地域ネタ。
鹿島田駅裏側の府中街道に十起という零細不動産屋があったんですが。。建売を主に売っていたようです。
昔、ここに土地を売ったことがあり4000万を現金で貰い初めてだったのでこんなふうなのかと驚きました。
2年くらい前に更地になりその後、オープンハウスの家になり完全消滅。
GoogleMapでは十起の独特の看板の家がまだ残ってたりします。。
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- 3
1271 匿名さん 2020/12/25 01:03:58
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ラゾーナ川崎の件で治安の悪さやこの辺に住むリスクが改めて取り上げられそうですね
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- 1
1272 マンション掲示板さん 2020/12/25 02:30:11
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>>1269 通りがかりさん
私も横須賀線新型乗りましたよー！
見た目は山手線の色違いみたいな感じですよねー！
グリーン車にはフリーWi-Fiもあるみたいです。
ますます快適になりますね！
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1273 名無しさん 2020/12/25 02:48:45
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>>1270 eマンションさん
面白い情報ありがとうございます。気になって調べたら確かにストリートビューで十起の看板ありますねw
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物件概要
所在地	神奈川県幸区鹿島田
交通	None
種別	新築マンション

	神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1
	未定
	1LDK
	34.32m²～42.98m²
	総戸数 37戸

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	未定
	1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK）
	36.63m²～64.84m²
	総戸数 132戸

	神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1
	5298万円～6498万円
	3LDK
	60.25m²～70.13m²
	総戸数 26戸

	神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65
	4400万円台～5700万円台（予定）
	3LDK
	58.05m²～62.35m²
	総戸数 37戸

新川崎の今後について【10】

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【地域スレ】新川崎・鹿島田の住環境