前スレも1000をめでたく超えたので、ついに、とうとう第5弾！
前スレでも外廊下派の完全勝利となり、
住みやすさ・資産価値、どれをとっても外廊下物件の価値が
内廊下物件の価値を上回ることが証明され……ました、たぶん。
たしかに都心でまともなマンションを買おうとしたら、
外廊下物件以外は、検討できるマンションはなさそうです。
というわけで、ついに最終戦争か、ver.5に行ってみましょう。
[スレ作成日時]2006-12-06 01:05:00
>>656
＞どの意見がどの意見に対して発したものか、もうちょっと注意して読まなくっちゃダメだよ。
ぃゃ、すまんすまん。
そういや注意して読んでなかった。
＞頭の中が内廊下でいっぱいだから、全ての意見が廊下に対してだと思っちゃうんでしょ？
ちょっと違うんだわ。
廊下でなくて、ベランダに布団乾すマンションだと、内廊下でも外廊下とは関係なく、「団地」（←イメージとして）も議論に参加してるんだから、話しが食い違うわなってこと。
↑こんなに長く説明しなくても、多くの人は「対象のマンションのグレードに差がある」と理解されていると思うが・・・違う？またワシの理解不足？？．．．日本語勉強し直さないと(T_T)
追伸、
装ったり成りすましはしとらんよ。皆が勝手にワシの人物像をイメージ決めるだけ。まいっけど。
>>661
以前、内廊下の人が検討した物件としてＤ’グランセ南青山ハイヴァリーや
プラウド南青山、パークハウス南平台コートレジデンスなどを挙げていたけど
みんなベランダに洗濯物や布団が干せるように物干しが設置されていますが？
もちろん、ベランダ内に干しているため、外からは非常に見えにくくなっていますが。
こんなのは高級物件に限った話ではなく、一般的なファミリーマンションでも同じ。
ベランダの柵に干してしまえばあなたのおっしゃるとおり団地風景になってしまいますが。
６５５でベランダ布団乾しする・・・と書かれていますが、
これではベランダに干すこと自体否定しているとしか思えませんし、
そんな空気の悪いとこに住むのかよ、と突っ込まれても仕方ないですね。
>>661
すまんすまん、って言うならちゃんと読みなおしてからにしてよね〜 ぷんぷん
布団干しの話しは、南向き信者（＝北向き批判者）に対して言ったことなのよ。
これに関しては廊下とは無関係の話しなの。ごめんね。
スレ違いの話題を出した私が悪いんだけど、話しがそれることなんてよくあるんだから、
わからないなら、読み直すかスルーしましょ！
中途半端な野次をされるとついからみたくなっちゃうのよね、私。
南向きと北向きの部屋のどっちを選ぶ？って聞かれたら大多数の人は南向きを選ぶと思う。
話しがそれることなんてよくあるんだから、スルーしましょ！
いま都心の物件はメチャ数が減って（俺が買った頃に比べて）
ほとんどが内廊下ばかり。
だけど都心物件をこんな時期に買うのって、賢い買い物でないのはたしかだろな。
郊外物件も価格は上がっているけど、
都心でばかり販売していたデベが郊外にも進出し、
以前よりレベルの高い物件造って販売しているから、
この時期限定の話なら外廊下の多い郊外型を契約している人のほうがまだいいんじゃない？
単純な価格や坪単価で比較したら都心の方が高いに決まっているけど、
要は賢い買い物をするか否かの話でしょ？
ちょっと前の大手企業の社宅などがバンバン出ていた時期なら
都心内廊下は賢い選択だったかもしれないが、
現状で販売されるのは外気から遮断するための内廊下のような立地ばかり。
大金出してそんな環境には住みたくないという人は多いはず。
>要は賢い買い物をするか否かの話でしょ？
ん？ 違うのでは。買い物上手自慢をここでしても……。
なんか、賢い買い物とか、買い時を逃したとか、
さもしい根性のような気がします。住みたいときが買い時です。
要は、自分の満足できる住居を手に入れることができるか、ですね。
現金買いの人はともかく、借金して妥協するくらいなら、
たとえ賢い買い物でも、買わないほうがいいのかも。
>>667
＞ん？ 違うのでは。買い物上手自慢をここでしても……。
べつに自慢してるわけではないだろ。
もともと坪単価だしたりして高額物件契約したんだぞ〜みたいな自慢してたのは
内廊下信者でしょうに。
逆にコケにされたからこんな書き込みしたんか？
＞要は、自分の満足できる住居を手に入れることができるか、ですね。
満足できているか不安だから内廊下信者は見下す相手を探して安心する為に
こんなスレたてたんでしょ？内廊下の人は。
本当に満足しているのなら、たかだか廊下の仕様が異なる相手に難癖つける必要ないし。
その人が満足できる買い物ができるかなんて改めて書かれなくてもみんな分かっているよ。
しかし、その満足感ってのが内廊下＝高級などという勘違いになっているから色々書かれるし、
突っ込んでみるとたいした内容の反論ができないからオモチャにされるんだよ。
外廊下物件の評価が思った以上に悪いので、
自分が否定されて気持ちになって必死に反論するからオモチャに〜じゃなくて？
>>669
>本当に満足しているのなら、たかだか廊下の仕様が異なる相手に難癖つける必要ないし。
むしろ外廊下信者のほうが難癖つけているような。
内廊下購入者は、外廊下なんか買わなくてよかった、
検討地域でまともなマンションはそもそもすべて内廊下だったと、
至極まっとうな満足感や事実を表明しているだけですよ（＾−＾）
＞内廊下購入者は、『外廊下なんか』買わなくてよかった
これのどこが難癖じゃないってんだ？
内廊下ってだけで満足できるんなら話は早いわな。
そりゃ、いまの時期に都心部のマンション買おうと思ったら内廊下しかないよ。
通りに面した商業地指定の内廊下必須立地ばかりだし。
ま、こんな時期に単価だけ高くて立地が以前より急降下している
都心物件をよく買うよｗ
合掌・・・
>通りに面した商業地指定の内廊下必須立地ばかり
お〜。都心住居系用途地域のマンションのモデルルームには行ったことないんだね。
湾岸タワーのMRに行ったけど、それすら買えなかった人かな。
用途地域（ようとちいき）とは、都市計画法の地域地区のひとつで、
用途の混在を防ぐことを目的としている。
住居、商業、工業など市街地の大枠としての土地利用を定めるもので、
第一種低層住居専用地域など12種類がある。
1 第一種低層住居専用地域
2 第二種低層住居専用地域
3 第一種中高層住居専用地域
4 第二種中高層住居専用地域
5 第一種住居地域
6 第二種住居地域
7 準住居地域
8 近隣商業地域
9 商業地域
10 準工業地域
11 工業地域
12 工業専用地域
>>673
都心住居系用途地域ってなんだ？
内廊下フェチ用語？ｗｗｗ
>>673
タワーなんて規制のゆるい地目でしか建てられないマンション例にあげてどうするの？
そんなところにあるから内廊下でなければならない環境になり、
そんな内廊下マンションなんざいらないって散々書かれていると思うけど？
ランクの高いところに立てたら存続不適切物件になることもあるんだよ。
それに、都心住居系用途地域って言葉は俺も始めて聞いた。
なにを指してそう呼ぶのだろう？
都心住居系用途地域は、都心の住居系用途地域ですけど。
なぜそんなに噛みつくんだろ。上で言えば、6まで。
なにか郊外外廊下住民さまのデリケートな部分に触れてしまいましたか？
>>676
だったら単に住居地域ってだけで、都心は関係ないじゃん？
都心住居系用途地域なんて言葉もないし、だったら郊外もあるのかよってことにもなるし。
ま、６７４のような内訳になってることすら知らずに書いているんだろうけど。
低レベル内廊下フェチさまのデリケートな部分に触れてしまいましたか？
>>673
今度は限定か？
今までさんざん「内廊下＝サイコー」って言ってたはずだが。
外廊下派もいい内廊下はいいって認めてると思うがね。
これは「内が命の住人」「外でも可能な住人」の質なのかな？
＞こんな時期に単価だけ高くて立地が以前より急降下している
ほんまもんの馬 鹿がいるなぁｗ
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
