住宅コロセウム「5th 内廊下 vs. 外廊下 5th【最終戦争?】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-03-01 13:17:00
【一般スレ】外廊下VS内廊下| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレも1000をめでたく超えたので、ついに、とうとう第5弾!
前スレでも外廊下派の完全勝利となり、
住みやすさ・資産価値、どれをとっても外廊下物件の価値が
内廊下物件の価値を上回ることが証明され……ました、たぶん。

たしかに都心でまともなマンションを買おうとしたら、
外廊下物件以外は、検討できるマンションはなさそうです。

というわけで、ついに最終戦争か、ver.5に行ってみましょう。

[スレ作成日時]2006-12-06 01:05:00

最近見た物件
ONE札幌ステーションタワー
所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで)
価格:4,990万円~1億2,980万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.81m2~97.30m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 624戸

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5th 内廊下 vs. 外廊下 5th【最終戦争?】

  1. 988 匿名さん 2007/02/26 23:06:00

    妄想内廊下さん、新築のいい『お部屋』見つかった?

  2. 989 匿名さん 2007/02/27 03:59:00

    987

    結論ではなくて住まいサーフィンのポジショニング分析ね。

    付加価値はあるけど実用度の価値はない寧ろマイナス、つまりお荷物で
    しょうね。「今後の開発物件にはこうした実用性を重視して共用施設を
    選択してもらいたいものである。」と住まいサーフィン。

  3. 990 匿名さん 2007/02/27 07:06:00

    まさか、ここで騒いでる内廊下派の人は実用性もあるって本気で思ってるのかな?
    それだと本当に内廊下に住んでる住人にも白い目で見られるかも。。。

  4. 991 匿名さん 2007/02/27 10:28:00

    雨にぬれないだけでも実用性あるでしょ。
    屈折してますね、外廊下信者は。

  5. 992 匿名さん 2007/02/27 11:28:00

    >991
    評価を下したのは内廊下に住んでる人たち。
    つまり "買って住んでいる" 人たちの評価。

  6. 993 匿名さん 2007/02/27 12:00:00

    >雨にぬれないだけでも実用性あるでしょ。
    買えない人が想像できる範囲はこの程度まで。

  7. 994 匿名さん 2007/02/27 12:32:00

    内廊下に実用性が無い、って言ってるわけじゃないよね?

  8. 995 匿名さん 2007/02/27 20:26:00

    ないない。
    だから必死になる必要もないって事。
    実用性がないわけでもなくそういうレベルでは「普通」ってこと。
    もっと別の要素だと思うぞ内廊下というものは。
    (必死になって余裕なくしたら意味ないぞ、この手の要素を語るには)

  9. 996 住まいに詳しい人 2007/02/27 21:45:00

    外廊下は汚れたらバシャッと水まいて流せてしまうし、
    玄関の汚れは廊下に掃きだせました。
    実用性は外廊下にあると思います。

    内廊下はすべて管理者任せです。
    少し不便を感じるときはありますね。

  10. 997 匿名さん 2007/02/28 13:15:00

    >>995
    ほ〜、少しはまともな書き込みする内廊下派がいるんだね。
    外の環境を取り込んでいくための邸宅系の外廊下や
    超高級内廊下物件については、実用性とはまた別の要素があるのは確かだね。
    994や991みたいな余裕のない書き込みが買いたくても買えない人ということか。

  11. 998 匿名さん 2007/02/28 14:24:00

    >外の環境を取り込んでいくための邸宅系の外廊下
    そういうマンションでは築30年とかのマンションしか
    具体的な物件名では挙がりませんでしたね。
    そんな昔のマンションの廊下を云々してどうするの??

  12. 999 住まいに詳しい人 2007/02/28 17:24:00

    >>998
    ここって物件じゃなくて廊下のスレですよね?
    最近のレスは廊下の実用性や良い点&悪い点を語ってる流れだったがその流れを
    崩してよいのだろうか?

  13. 1000 買いたいけど買えない人w 2007/02/28 18:32:00

    1000GET
    またもや外廊下の圧勝!

  14. 1001 匿名さん 2007/03/01 01:17:00

    >>998
    グランツとか挙げていた人いたけど?
    ネットで検索することでしかデータを得られない、
    そしてそこで出てこないと具体的な物件とかいう信者さん、
    正直言ってレベル低すぎ、邪魔だよ。

    >>999
    995と同じ人かな?
    超高級物件に関しての仕様ってのは、995で書かれている通りだね。
    廊下だけでなく、全体的な仕様や設計について実用性とは異なる部分があるけど、
    それを人手をかけ、コストをかけて維持していくからこそ『超高級』なんだから。
    その辺が実感できなくて、内廊下とわめいている信者がいるから話がややこしくなる。

    ま、外廊下圧勝というより、もうフェチさんは退場、ってこが結論かな。

  15. 1002 このスレは終了しました 2007/03/01 01:40:00


    内廊下完敗・・・・・・_|‾|○・・・はうぅ・・・

  16. 1003 匿名さん 2007/03/01 01:47:00

    >グランツとか挙げていた人いたけど?
    挙げた人は、物権の中に入ったこともなく、通りから眺めただけみたいだけど(笑)。
    妄想で書いただけみたいだよ? レベル以前の問題だねぇ。

  17. 1004 匿名さん 2007/03/01 01:53:00

    >>879
    >外廊下派の人たちは、内廊下マンションを選ぶ人を、MRやパンフだけでの情報で判断する、
    >見た目に惑わされた軽率な人間だといった意味の書き込みをしていましたが、
    >外廊下派自身が外廊下物件を挙げるときは、
    >自分たちが住んだこともない築30年近いマンションを挙げたり、
    >通り掛かりに見たことがあるだけのマンションを挙げたりして、
    >逆に内廊下派の人たちのほうがよほど慎重ですね。

    >外廊下派のほうが軽率でしかも貧乏……哀れすぎます。
    >「貧すれば鈍する」とはよく言ったものです。

    さあ、1001さん、反論をどうぞよろしく!

  18. 1005 匿名さん 2007/03/01 02:18:00

    ヴィラージュ目黒とグランツを混同している時点で能無し決定だな。
    逝ってよし!

  19. 1006 1001ではないが 2007/03/01 03:52:00

    >>1004
    問題視してるのは「外廊下」ってだけでふるいにかけて安心してる輩についてだと思うぞ。
    たくさん発言があったけど見てなかったの?

  20. 1007 1001 2007/03/01 04:17:00

    >>1004
    やっと真面目な話になってきたのに、的外れなコピペしてんなよ。
    邪魔だから新スレにはくるなよ!

    >>1005
    >>1006
    フォローありがとです。

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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    ONE札幌ステーションタワー
    所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
    交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで)
    価格:4,990万円~1億2,980万円
    間取:1LDK~4LDK
    専有面積:44.81m2~97.30m2
    販売戸数/総戸数: 14戸 / 624戸

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    【一般スレ】外廊下VS内廊下

    北海道札幌市北区北8条西1丁目

    4,990万円~1億2,980万円

    1LDK~4LDK

    44.81平米~97.30平米

    14戸/総戸数 624戸

    クリオ札幌グランクラス

    北海道札幌市東区北十条東一丁目

    2,992.9万円・6,795.2万円

    1LDK・3LDK

    36.61平米・71.56平米

    総戸数 67戸

    ネベル札幌 legend core

    北海道札幌市北区北11条西1丁目

    2,900万円台予定~5,300万円台予定

    1LDK・2LDK

    31.42平米~44.82平米

    総戸数 70戸

    ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,420万円~1億2,800万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.16平米~94.69平米

    総戸数 197戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~1億7,000万円

    2LDK、3LDK

    59.08平米~100.07平米

    総戸数 197戸

    シティタワー札幌ザ・レジデンス

    北海道札幌市東区北7条東3丁目

    3,900万円~7,500万円

    1LDK~3LDK

    42.88平米~71.84平米

    総戸数 129戸

    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    41.39平米~155.40平米

    総戸数 80戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    5,748万円~7,998万円

    3LDK・4LDK

    73.37平米~86.02平米

    総戸数 78戸

    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    総戸数 69戸

    シティホーム札幌ステーションスクエア

    北海道札幌市中央区北6条西10丁目

    3,798万円~1億3,000万円

    2LDK・4LDK

    53.05平米~111.18平米

    総戸数 26戸

    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

    5,100万円~7,580万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.67平米~88.83平米

    総戸数 83戸

    シティタワー札幌すすきの

    北海道札幌市中央区南5条西7丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.60平米~141.50平米

    総戸数 164戸

    イニシアグラン札幌苗穂

    北海道札幌市中央区北三条東十丁目

    3,578万円

    1LDK

    44.38平米

    総戸数 77戸

    クリオ札幌北4条ミッドグレイス

    北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

    4,889.3万円

    3LDK

    66.00平米

    総戸数 70戸

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント

    北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    56.15平米~81.32平米

    総戸数 56戸

    プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

    北海道札幌市東区北14条東15丁目

    2,960万円~5,580万円

    1LDK~3LDK

    36.66平米~76.68平米

    総戸数 121戸

    プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

    北海道札幌市中央区北1条西16丁目

    4,298万円

    2LDK

    45.01平米

    総戸数 56戸

    ブランシエラ豊平三条

    北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

    2,708万円~5,698万円

    1LDK~3LDK

    38.63平米~81.22平米

    総戸数 65戸

    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK~3LDK

    43.68平米~74.57平米

    総戸数 112戸

    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

    北海道札幌市中央区大通西十八丁目

    6,898万円・1億6,998万円

    3LDK

    71.85平米・116.86平米

    総戸数 76戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目

    未定

    1LDK、2LDK、2LDK+N、3LDK ※Nは納戸です。

    36.63平米~64.84平米

    未定/総戸数 132戸

    シエリアシティ横浜東戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他

    未定

    2LDK~4LDK

    60.50平米~91.85平米

    未定/総戸数 482戸

    プラウド横浜東神奈川フロント

    神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    58.35平米~84.12平米

    未定/総戸数 124戸

    ジェイグラン武蔵新城

    神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目

    未定

    3LDK

    61.68平米~70.65平米

    未定/総戸数 27戸

    (仮称)エクセレントシティ羽沢横浜国大

    神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.38平米~72.11平米

    未定/総戸数 93戸

    クリオ横濱センター北ミッドグレイス

    神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目

    未定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    74.89平米~125.23平米

    未定/総戸数 66戸

    クリオラベルヴィ横濱サウス

    神奈川県横浜市西区中央一丁目

    未定

    1LDK~2LK

    35.24平米~44.05平米

    未定/総戸数 51戸

    レーベン東戸塚(1/12登録)

    レーベン東戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8

    未定

    2LDK・3LDK

    47.76平米~62.27平米

    未定/総戸数 45戸