ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

2059さんへ
専業主婦のかたでしょうか？

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>>2060 匿名さん
そうですよね！
どこかで八重洲やら、銀座東やらの名称を付けることがありますが、それはそれで残念ですよね。
ここも含めて日本橋界隈は、坪単価的にも大差はなく、同じような生活水準の方が集まると思うので、あまり金持ちを鼻にかけたような方はお隣にはなりたくないです。

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>>2061 匿名さん 新手のネガではないでしょうか？わざわざマンションの民度を契約者が落とす発言をしないのでは。まさかとは思いますが契約者であるなら、一つ屋根の下にご一緒したくないですね。

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ご安心ください、ここのマンションの購入者の方は皆さん心が広く、気持ちに余裕のある方たちが多いようなので、何も心配しておりません。

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日々罵り合いって珍しい物件ですね

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>>2065 匿名さん
論点は、地名が有名かそうでないか、ですがね

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生粋の日本橋っ子ですが、大伝馬は知名度低いですよ。田舎者さん。

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>>2067 匿名さん
無理があるw

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小伝馬町が有名なのは、時代劇の牢屋や刑場ででしょう。
大伝馬町は、そんなの関係なく日光・奥州街道で賑わいを見せた町です。

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「日本橋大伝馬町」良いね、

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日本橋大伝馬町は、偉ばれた人は知っている、由緒正しき街、という事で確定で良いですか？

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"日本橋大伝馬町"いいね！
"ザ・パークハウス日本橋大伝馬町"いいね！

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>>2072 匿名さん
いいね！

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>>2071 匿名さん
由緒正しいマイナーな街でFA

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東京駅を身近に、アクセス良好な閑静な町並み、
日本橋大伝馬町。

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日本橋大伝馬町↓
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/日本橋大伝馬町

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>>2076 マンション検討中さん
いいね！

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ハセコークオリティーいいね！

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クオリティー いいね！

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>>2078 匿名さん
もぐらたたきゲームの「もぐら」みたいな人ですね(笑)

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>>2080 匿名さん
違うだろ～！！！

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>>2081 匿名さん
妻が言うんだから そうだろう～！！！

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ホームページに実際の室写真上がってましたね。
なかなかいい感じです。

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ぴったんこかんかんで、やってましたね。

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>>2084 匿名さん
はぁ？

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建物の周りに植物も植えてありましたね。エントランスも仕上げに入ってきたようで、なかなか良い感じでした。

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車寄せはどんな感じですか？

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見た時は敷地内接道部はまだ歩道より低いかったので、これから高さを合わせて作っていく途中だったと思います。ホームページのエントランス完成CGだと高さが揃って綺麗な石？タイル？になるようですね。

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サッシが安っぽいのが気になる。
ランドマーク的な存在なのに。

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ランドマーク厨いなくなった？

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ランドマーク厨いなくなった？

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ランドマークさんはここの火消しは諦めたみたいで今は三井と野村の物件のスレで噛みついているみたいです。
文体が同じなのですぐ分かりますね。
あと野村の物件では地元の人に反論されて日本橋界隈の知識の薄さ、底の浅さを露呈してますし。

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もうこの物件が日本橋のランドマークであることは明らかなのであえて書き込む必要がなくなっちゃったんですよね。
ランドマークに住まうに相応しい人たちが入居してくることでしょうね。

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誰もランドマークだなんて思ってませんが

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ランドマークって、そんなに、ここは凄いんですか？
観光案内に出るんですか？

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>>2095 匿名さん 2904はネガだと思います。。

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>>2096 匿名さん
ランドマークですから外国人が巡礼に来るようになりますよ

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何故、ランドマーク？

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>>2099 匿名さん
もういい加減、この手のレベルの煽りに反応するのやめましょう

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>>2090 匿名さん
サッシさん、華麗にスルーされてるからもう一度ディスってみたらいかが？

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>>2101 匿名さん

色々滲み出てるぞ

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>>2099 匿名さん
過去の書き込みを読んで学習しようね

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>>2101 匿名さん
購入者の品位が分かるのは掲示板のメリットですよね。

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同じ小伝馬町、大伝馬町エリアに三井のマンションが
予定されていて、それとは別に十思公園隣に三井がかなりの規模で土地仕入れて
ここと同じかそれ以上の規模でマンション出来るそうです。
値段はこちらのほうが安いかもしれませんがリセールバリューはなさそうですね。

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三井って東日本橋にも土地仕込んでますよね？
ここに来て日本橋界隈に沢山供給するんですね～。

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日本橋は三井のお膝元だよ

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やっぱさあ、外廊下の超高級マンションだから、ランドマークなんたべや！

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>>2107 匿名さん

んだな。

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外廊下なの？ここ？

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罵り合ってこその大伝馬ですな

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>>2110 匿名さん

んだな。

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昨日の朝の散歩番組で、ルイルイ夫婦により
大伝馬町の街が紹介されてたのに誰も見なかったの？
小伝馬町との違いがわかった。

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>>2114 匿名さん

このマンション、やったよね？！

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>>2113 マンション比較中さん
ちなみに11位のリビオ人形町は見学してますか？
何のランキングかわかりませんが、未だに売れ残っていますが、わかってれば恥ずかしくてこんなランキングの書き込みは出来ないですね(笑)
是非一度見学してください。

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>>2113 マンション比較中さん

ブリリアが無いよ！

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>>2113 マンション比較中さん

コレはナニ目線のランキングなんだろね。
統一感がなさ過ぎて参考にし難いな。笑

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>>2113 マンション比較中さん

新築マンション購入ランキングって書いてあるよ。何の集計？

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建設的な書き込み皆無ね、ここ

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>>2120 匿名さん

なかなか完売しないマンションって掲示板が荒れるよね。

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まあ日本橋は三井三菱野村の三つ巴の予想だったからね
他社が早々と完売する中、ここだけ2年も売ってれば荒れますわ

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>>2121 マンション検討中さん

ここは完売したから？

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>>2121 マンション検討中さん

ここはだいぶひどいけどね

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>>2124 匿名さん

そんなことないよ。
日本のランドマークだから。

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先日モデルルームに行って500万引きを提示されたんですが、買った方がいいですかね？
売れ残った部屋で選択の余地もあまりないので迷ってます。

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>>2126 匿名さん
定価で買った人はバカを見るね

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このエリアで他に検討してる物件があるか、それが何かによる。

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>>2126 匿名さん
500万引きでも即決できないならやめた方がいいってこと。

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>>2129 匿名さん

だって外廊下だもん。

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>>2130 匿名さん

他の条件が良いなら外廊下くらい許容できると思うけどね

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>>2131 匿名さん
眺望も抜群ﾀﾞﾖ

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売れ残りをつかまされるがすごく嫌です。

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>>2126 匿名さん

引き渡しも未だなのに値引きする？

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>>2126 匿名さん

事実だとしたら、詳細を教えてください。

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>>2126 匿名さん
行列のできるモデルルームだね！

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>>2136 匿名さん

そうそう。
整理券が配布されていたらしいし。

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>>2135 匿名さん
こんな分かりやすいデマカセに引っかからないようにしましょう。

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>>2126 匿名さん
願望でしたか。

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>>2138 匿名さん

値引き、ありますよ。
3年位前ですが、新川の完成してから販売するタイプのマンション。残り３戸の時に見学に行ったら、「今日申し込んで下されば、500万を値引かせて頂きます」と言われました。
急でしたので、申し込みはしませんでしたが、残り僅かを早く売り切りたい場合は、値引きも有ると思います。

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一般論としてはそうですけど、この物件はどうなんすかね？
まだ竣工前なので、三菱だと普通はあんま値引きしないですけど。年度も変わってインセの予算が積まれたならワンチャンあるかも。

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竣工後は三菱は値引きしてくれるよ。もう少し待つのが利口

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値下げといっても、三菱の場合経験的には竣工後1年とか経たないと大したものは期待できないですけどね。
家具付きとか事務所として使ったとかでちょっとしたものはあるかもしれませんけど。

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https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=51754

ゴールドクレストの大伝馬町PJのほうが日本橋中心地区に近いですね。規模も大きい。

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>>2144 マンション検討中さん
いや、ここは厳しい場所だよ。
南側はプラウドなどマンション群とお見合いな上に道幅も狭い。
東西に長い土地だから南と北に向くんだろうしね。

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>>2145 匿名さん

日本橋だから仕方ない。

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こでんまにだいでんまかとおもってたｗ

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竣工いつですか？もうそろそろですよね。

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日本橋界隈は競合が次々に発売されて、ココは完成前の完売は無理でしたね。坪単価的には悪くないのですけどね。

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>>2149 マンション検討中さん
他は完成前に完売が多いのに、何故？

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>>2150 匿名さん

過去に議論されているので、ご自身で調べてください。

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>>2151 匿名さん

外廊下だからですかね？

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>>2152 マンション検討中さん

際どい間取り
ハセコー物件
購入者はランドマークを連呼
日本橋の中では辺鄙な立地
にもかかわらず浜町、人形町に負けない価格設定

売りのスケール感も日本橋の中では大きい方、というだけで共用部が豪華といった具体的なメリットはない。

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>>2153 匿名さん

本人の思い込みが入り過ぎていて全く的を射ておらず、参考になりません。

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>>2153 匿名さん
流石に浜町よりは辺鄙じゃないでしょ笑

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ランドマークであることは明白な事実なので
相変わらず僻んでる人が多いようですね。
じきに観光ガイドブックにも乗ってしまうでしょうから
ディスれるのも時間の問題でしょう。

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>>2155 匿名さん
このエリアは独身向けだぞ。
ファミリー向けからしたら浜町、人形町よりは辺鄙ないめーじ。
Dinksからしたら関係ないが

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それ、辺鄙かどうかの話じゃないじゃん。

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>>2156 匿名さん

ガイドブックにも乗ってしまう
↓
ガイドブックにも載ってしまう

ですよね？

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>>2156 匿名さん
ランドマークになるというのはどういった理由ですか？興味あります。
規模だけだと分譲か分かりませんが、ゴールドクレストが申請出してますし、特にこの界隈はマンション供給は多い印象です。
それもあって、リセールを気にした検討者が見送り、結果的に苦戦したのではないかと思いました。
まあ、東京駅の駅近、コレド室町至近を謳うのも無理ありますよね。

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