物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2019-02-20 08:55:23
ザ・パークハウス 東日本橋について語りましょう。
所在地:東京都中央区東日本橋2丁目20番1(地番)
交通:都営浅草線「東日本橋」駅B1出口 徒歩4分
JR総武快速線「馬喰町」駅5番出口 徒歩5分
都営新宿線「馬喰横山」駅A4出口 徒歩5分
都営新宿線「浜町」駅A1出口 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅A4出口 徒歩13分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅1番出口 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅7番出口 徒歩17分
総戸数:65戸
間取り:3LDK
専有面積:70.42m2~75.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
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ザ・パークハウス東日本橋 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1530
[スレ作成日時]2016-02-04 16:05:16
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区東日本橋2丁目20番1(地番) |
交通 |
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩4分 (B1出口) 総武本線 「馬喰町」駅 徒歩5分 (5番出口) 都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩5分 (A4出口) 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩8分 (A1出口) 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩13分 (A4出口) 東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩13分 (1番出口) 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩17分 (7番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社森本組東京支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 東日本橋口コミ掲示板・評判
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通りがかりさん 2018/07/21 02:12:11
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1716
匿名さん 2018/07/21 02:34:37
将来売る時には価格下げないと苦労しそう・・ 売らなきゃいいんだろうけど。
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マンション検討中さん 2018/07/21 02:46:09
今の新築マンションは基本みんなそうでしょ。
ここは築10年で坪300~330で推移してるエリアなのでまだかなりマシな方かと。
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マンション検討中さん 2018/07/21 02:49:33
ブランズ日本橋浜町公園で既に転売失敗した部屋がありますね
中古で手数料入れると赤字な価格でまだ売れず、店晒しになっています
特に眺望イマイチの部屋はガンガン値下げしている駅近新築と競合するので相当キツイですよね
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マンション検討中さん 2018/07/21 03:00:29
あれ2階の眺望日照なしの部屋でしょ?転売目的で買ったならセンスないですし、最後まで売れ残ってたので相当値引きしてもらって買ったのか知りませんが、新築で買って即転売で儲けが出るって数年前に売りに出されたタワマンとかじゃないとこの相場ではかどこもなり厳しいでしょ。
実需で住むなら残債割れのリスクが大きくなくてキャッシュフローもコミコミで賃貸より安く済むなら十分、って基準でここら辺のエリアを探してます。ここは安い部屋は坪360とかあって今思えばお買い得でした。。もう相場が上がった後の祭りですが。
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1720
マンション検討中さん 2018/07/21 04:35:06
馬喰町〜東日本橋界隈はむしろ相場下がってますので、まだ間に合いますよ^ ^ これから三井などの売主が坪360万(最低でなく平均)でどんどん出してくると思われます。浜町のプラウドも環境悪いですがピークに比べて値ごろ感ありますよね!待っていた甲斐があったと思ってます。
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マンション検討中さん 2018/07/21 04:43:39
浜町のプラウドは駅距離と最寄り駅を加味するとそんなに安くないですね。。
小規模デベだと坪360とか時々出てますが、三井の東日本橋が坪360なら瞬間蒸発ですね。いつ頃広告出そうですか?
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匿名さん 2018/07/21 04:58:53
人形町に近いあの立地で三井が平均坪360で出せるとは思いませんが…出たらいいですね。
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匿名さん 2018/07/26 09:58:06
>>1720 マンション検討中さん
360万の根拠あるんですか?
ちょっとどうかと。
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匿名さん 2018/07/27 22:47:20
明日(7/29日曜)の隅田川花火大会、楽しみですね!
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匿名さん 2018/07/28 02:39:37
ブランズの2階売れたかなあ。内見したけど仕様はすごくよかった。眺望良いわけではなかったけど開けていて日照は良かったな。
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匿名さん 2018/08/07 13:08:08
ブランズの2階売れたっぽい?っすね。
坪360万くらい?
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匿名さん 2018/08/19 03:31:05
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名無しさん 2019/02/16 04:42:13
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マンション検討中さん 2019/02/17 09:33:46
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マンコミュファンさん 2019/02/17 10:05:20
>>1728 名無しさん
今ごろになってキャンセルがでることに驚きです。
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名無しさん 2019/02/19 03:35:57
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匿名さん 2019/02/19 03:43:06
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匿名さん 2019/02/19 23:55:23
デベロッパーがお買い上げしたんじゃないですか?
大伝馬町みたいに。
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名無しさん 2019/05/19 05:46:37
普通にお買い上げされたそうですよ。そもそもアンダーで売るならわざわざあんな形でHPに出さないですしもう少し頭使ってください。
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