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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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北大阪急行線 延伸計画についてPart3
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873
匿名さん
>>872 買い替え検討中さん
まだ新駅周辺がどうなっていくか未知なので、住居としての人気があがるかどうかはわからないのでは?
ファミリーは千里中央、緑地公園、桃山台、新駅は学生や単身者に人気になるとかはないですかね。
学生が多いと遅くまでにぎやかで深夜まで開いてる店も増えるだろうし、駅周辺が繁華街になるとファミリー層は敬遠するでしょうから住み分けになりそう。
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874
通りがかりさん
新幹線開通前は、新大阪駅周辺でも牛舎があったし、万博前は、桃山台や千中に人が住むのかと不思議がられていた。
延伸後の予測は難しいですね。
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875
名無しさん
箕面はあまりよく知りませんが、これから楽しみですね。
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876
匿名さん
まぁ外から見ると、やれ新箕面の方が千里中央より優れてるやら又はその逆やら何らやってのは、不憫な住民の小競り合いでしかないわけで。
実際は各駅毎に特色を持たせないと、全部共倒れになりかねんよね。
2路線のクロスポイントである交千里中央がこれからも交通の要衝なのは間違いないんだから、千里中央を地域の中枢に据えて、周辺開発しないと本当に北摂の魅力低下に繋がると思うよ。船場なんかは住み分けがしっかり出来てるよね。流石箕面だと思う。
むしろ新箕面をどういう街にして行くかが難しい様な。住宅街が入り組んでて大規模開発は難しいよね?
千里中央はセルシー跡地と団地の建て替えが上手くいけば今以上に魅力が向上すると思う。豊中市頑張れ。
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877
ドナルド・トランプ
駅名は、「新箕面」やめて「白鳥」の方がオシャレじゃないか!?
ピンポイント過ぎるか
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878
匿名さん
>>877 ドナルド・トランプさん
白鳥って何?
白島じゃね?
しかも駅の住所は西宿なんだよねー
この辺り一帯の通称は萱野ですね。でも萱野にすると、イメージ悪くなるねー
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879
ご近所さん
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880
匿名さん
>>878 匿名さん
あの辺は完全に萱野で通ってるよね。
萱野と言わずに新箕面にしてるのは何故なの?
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881
ドナルド・トランプ
白島なんですね。失礼しました。
萱野駅よりは新箕面の方が良さそうですが。
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882
匿名さん
ところで、箕面市立病院も建て替え計画があって、箕面船場駅に移転かもと聞いたんですが、跡地はどうなりそうですかね?
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883
匿名さん
>>881 ドナルド・トランプさん
萱野はイメージが悪いのはなぜですか?
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884
匿名さん
>>883 匿名さん
被差別**のあった地域だからです。
しかし、再開発してイメージが変わりましたね。
小野原も再開発して成功しました。
とっても良いことだとおもいますよ。
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885
匿名さん
>>884 匿名さん
その発言問題ですよ。情報開示請求して、然るべき団体に通報させていただきます。
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886
匿名さん
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887
匿名さん
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888
通りがかりさん
千中始発メリット無くなるなら
桃山台や緑地公園がちょうどいいよね
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889
匿名さん
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890
ご近所さん
船場西あたりは駐車場を分譲として売り出してるところも出てきていますね。
32坪前後、土地+家で5000万あたりが相場です。高いのか安いのか・・・・
ウチが15年前に買った価格の倍とまでは行きませんがそれに近い価格です。
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891
匿名さん
>>890 ご近所さん
3000万円程で購入されたということですか?
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892
ご近所さん
>>891さん
そうですよ。
少しプチバブルですね、今は。
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893
買い替え検討中さん
今までは朝、箕面市内から千里中央にバスで来る人が多かったですが、
今後はニュータウン内から新箕面に皆が向かう流れになるのでしょうか?
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894
匿名さん
>>892 ご近所さん
建物が仮に2000万円と考えると、土地は1000万円が3倍の3000万円になったということですね。おめでとうございます!
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895
通りがかりさん
嘘つくならもっと頭使えよw
15年前に坪単価30万円台のはずがねーだろ
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896
ご近所さん
>>859
誰も土地が1000千万なんて言っていませんけどね。
ここで購入金額晒すつもりもありませんけど決めつけで発言するのは控えた方が良いですよ。
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897
匿名さん
土地がいくらであろうと、あなたの言ってることは矛盾だらけですよ。
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898
匿名さん
>>896 ご近所さん
15年前の船場西の坪単価って60万円ぐらいだろ
それでほんとに土地建物3000万円で買ったんなら、
家には1000万円程しかかけれない
金ないのか?w
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899
匿名さん
890: ご近所さん [2017-06-19 13:50:00]
船場西あたりは駐車場を分譲として売り出してるところも出てきていますね。
32坪前後、土地+家で5000万あたりが相場です。高いのか安いのか・・・・
ウチが15年前に買った価格の倍とまでは行きませんがそれに近い価格です。
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900
匿名さん
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901
匿名さん
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902
匿名さん
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903
買い替え検討中さん
>>893
そうなってくると、千里中央~北千里~箕面のライン上の、駅から遠いマンションがニュータウン内では勝ち組になってくる。
バスに乗るなら駅から遠くても関係ないからね。
中国道より南側は壊滅。
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904
匿名さん
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905
匿名さん
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906
マンション検討中さん
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907
匿名さん
>>903 買い替え検討中さん
どう考えても駅近物件がバス利用物件に劣る訳ないでしょ。
大阪市内に通勤するのに、わざわざ新萱野にバスで向かうって考えられません。
バスは渋滞すると時間が読めなくなりますよ。
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908
買い替え検討中さん
>>907
バス停が目の前にあれば、わざわざ駅まで歩いて、新箕面で折り返すということをするかな?
バスに乗ってそのまま電車に乗って行く方が楽だと思う。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
皆、バスに乗りたく無いから駅近に高い金払って住むわけで。
908は所謂従来の箕面的思考であって、一般的な思考を既に失ってると思われる。
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911
匿名さん
今後は益々駅近の価値があがると思うよ。買うなら駅近一択。
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912
ご近所さん
箕面駅近はニュータウンでないので論外
ニュータウンの中では、バスで箕面に向かえる場所と、千里中央にしか向かえない場所では、乗換え回数に差が出て明暗が分かれるのではないか?
また、千里中央駅近でも乗換えが一回必要になるうえに、中国道を含めた8車線分の排気ガスで叩かれている
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913
匿名さん
>>912 ご近所さん
時間通りに来ないバスなんてみんな乗りたくねーんだよw
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914
匿名さん
千里中央まで徒歩5分と、バス停まで徒歩1分だったら後者の方がいいな。
ただし、新箕面にバスで向かうことが前提。
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915
匿名さん
>>914 匿名さん
マジで?幸せ者ですね!
安くで幸せになれて羨ましい!
この幸せ者!!
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916
匿名さん
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917
匿名さん
>>914 匿名さん
マンションや戸建ての価格調べてみ。
不動産は駅からの徒歩分数が全て。駅遠でバス停から近い物件なんて激安(笑)
つまり多くの人が嫌う物件ってこと
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918
匿名さん
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919
匿名さん
>>914 匿名さん
あなたが駅から遠くバス停近くに住まわれていることはよくわかりました。
でも、こんなところで宣伝したところで駅遠物件なんて人気でませんよ。
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920
匿名さん
落ち目の千里中央周辺住民が排気ガス環境で叩かれて荒れている
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921
匿名さん
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922
匿名さん
マンションなら駅徒歩5分
戸建てなら駅徒歩10分
これを超えると将来の資産価値に影響するだろうよ
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