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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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北大阪急行線 延伸計画についてPart3
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2689
匿名さん
なにわ筋線が開通したら、また減少するやろ?
御堂筋自体の地位も低下するかしらんが?
かまいたちの知らんけど・・・
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2690
匿名さん
利用者少なかったら→千中折り返し検討するやろ
工事費のほうが安くなるなら企業として当然の流れ
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2691
坪単価比較中さん
箕面萱野駅周辺が将来コンパクトシティの核になるように土地の用途制限を変えて
マンションを建てれるようにするべきかと。
横に長い平野部と山間部に同質に行政サービスを提供するのは早晩無理になる。
阪急箕面駅前・萱野・小野原3拠点を核にしてサービスを絞るのが現実的。
それができないなら、R171にトラムでも通さないと人口は急激に減るでしょう。
実際にはほとんど農業をやっていないんだから、行政も真剣に考えないと!
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2692
eマンションさん
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2693
評判気になるさん
>>2686 マンコミュファンさん
平日の日中帯ユーザーだけど、
北行きは驚くほど千中で降車するし、南行きは本当に新駅ができてるのかと思うほどの乗車率で千中に入ってくる。
上述レスのとおり萱野の宅地開発には限界があるし、船場は駅前にタワマン建てるだけで商業施設はショボショボで周囲はパチ屋、中古車屋、倉庫だらけ。
大量に税金使ったんだから箕面民はもっと新駅活用しないと費用対効果が見合ってないぞ(笑)
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2694
匿名さん
>>2691 坪単価比較中さん
萱野は田んぼだらけやからな‥。
開発進んだら地価下がって既存住民の悲鳴が聞こえてきそうやなw
それにマンション建てるには中途半端な広さの田んぼしかないし、戸建を何百戸建てたところで何も変わらんでしょう。
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2695
通りがかりさん
>>2692 eマンションさん
おまえは想像力ないな。頭も悪そうだ。
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2697
通りがかりさん
>>2695 通りがかりさん
田舎者は計算もできんのか?簡単な計算だと思うが‥‥。
一人で一日中電車乗りまくって利用者数に貢献してね(笑)頑張れ。
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2698
坪単価比較中さん
>>2694 匿名さん
Q'sモールの西とR171の南には適した土地が結構あります!
個人的には区画整備がかかると思ってましたが…
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2699
匿名さん
H2Oに見捨てられ廃墟放置プレーがあと20年続きそうな団地中央民が発狂してるのか
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2701
通りがかりさん
>>2692 eマンションさん
倉庫とパチンコの村に建つから嬉しくてしょうがないんやろ。
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2702
口コミ知りたいさん
箕面市は、箕面萱野駅周辺の市街化調整区域の変更はしないと延伸工事中からずーっと言ってたから本当にしないんじゃないでしょうか。緑と田園風景が広がる感じが箕面萱野の売りだと市長も言ってましたから。 私達昔からの箕面民からしたら、市街化調整区域を外してマンションや戸建てが乱立して変な住民が移り住んで来るくらいなら今の自然のままの田舎な箕面で全然満足です。
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2703
口コミ知りたいさん
自然に囲まれた田園風景の中を虫を追いかけたり花を摘んだりしながら楽しそうに通学する小学生を見ていると本当に和みます。それでいて、梅田まで直通24分で行けるなんてかなり魅力的な町ですし、それが他市にはない箕面萱野の良さなんです。
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2704
評判気になるさん
>>2703 口コミ知りたいさん
連投ご苦労さん
それいつの時代? そんな小学生みたことないわ
嘘バレバレ
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2705
評判気になるさん
>>2697 通りがかりさん
鉄道会社と行政が計算してるのにおまえはアホ丸出しだなw
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2706
マンション掲示板さん
>>2704 評判気になるさん
朝か夕方、萱野東小学校周辺を歩いてみたらわかります。
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2707
名無しさん
箕面萱野駅は立地的にも良い意味で田舎のままでしょう。箕面の魅力だとも思いますし。
箕面舟場阪大前駅は、倉庫、大学、タワマンの組み合わせからオシャレなカフェや、家具街になるでしょう。まぁ舟場は昔からオシャレなカフェ点在してましたが。
まぁ、わたしの願望です。
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2708
マンコミュファンさん
>>2707 名無しさん
願望どころか知ったかぶりだな
舟場って言ってることじたい終わってる
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2709
マンション検討中さん
朝ラッシュ時どう見ても千里中央~箕面萱野輸送過剰すぎるでしょ。
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2710
検討板ユーザーさん
>>2709 マンション検討中さん
あなたが判断することではないでしょう
鉄道会社が判断して実行します
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2711
検討板ユーザーさん
>>2710 検討板ユーザーさん
その通りです。ほんとこの掲示板は萱野、船場下げが酷過ぎます。よっぽど延伸した事で何か困ることあるのでしょう。
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2712
ご近所さん
空いてることは、利用者にとってありがたいこと
電鉄側も全車両折り返し運行を選んだわけで、誰も困らないよ
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2713
ご近所さん
>>2712 ご近所さん
そうだ! 千里中央駅利用者は座れなくて困るのか
しかし、待機ホームは物理的または経済的に無理だったんだから仕方ないよね
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2714
マンション検討中さん
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2715
ご近所さん
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2716
匿名さん
>>2715 ご近所さん
なるほど、待機ホームというのは引き込み線で折り返すなどして千里中央発の便が出来なかった事を言っておられたのですね。よくわかりました。
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2717
坪単価比較中さん
萱野・箕面船場に縁があるものにとっては有難いことだらけです。
倉田前市長、箕面船場団地組合所属の皆さん、よくぞ頑張ってくださいました!
今後、街がどう変化するか(しないか?)楽しみです♪
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2718
名無しさん
萱野まで延伸されて、凄く変わった事があります!身近の色々な方も仰ってましたが、8時~8時半頃の平日のラッシュ時の新御堂の車の渋滞がかなり緩和されました! これはおそらく今まで電車が通ってなくて仕方なく車通勤してた箕面民が電車に変えた為ではと思われます! これは意外でした!
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2719
マンコミュファンさん
車通勤してます。
減ってません。
デマなので訂正しておきます。
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2720
マンション検討中さん
>>2719 マンコミュファンさん
デマじゃないです。8時半はかなり減ってます!自分だけでなく、他の方の話も聞いての統計です。
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2721
マンコミュファンさん
>>2720 マンション検討中さん
ちょうどその時間帯で毎日です!
デマじゃないとそのように統計取られたと仰るなら、その統計をどのように算出されたのかお知らせください。
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2722
匿名さん
減ってねえよ、帰りのPM5時台の車も
これから人口増えたら増える一方だよ
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2723
名無しさん
朝晩の送迎のマイカーが、千里中央から萱野や船場になったので、新御堂筋の171から千里中央までのマイカーが減りました。しかし、千里中央以南は従来通りです。
マイカー通勤者はすぐに電車通勤するとは思えません。
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2724
匿名さん
送迎、駅周辺以外そんなに関係ないでしょ?
今までも混んでたのは新御側道ではなく
高架の大阪方面に抜ける道なので、特に2車線から→1車線減少の合流箇所
特に今から船場あたりが、さらに醜くなるかと?
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2725
eマンションさん
>>2723 名無しさん
そう思います。
新御堂で箕面方面から千中に降りる車は、特に朝ラッシュ時は目に見て明らかに減ってます。箕面→千中へのバスが減ったのも理由でしょう。
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2726
マンション検討中さん
延伸してから千里線が明らかに混雑するんですが。
どういう事でしょう?
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2727
マンコミュファンさん
>>2726 マンション検討中さん
推測ですが、バス再編で間谷や粟生団地や小野原から千中直行便が減って、残された小野原東線や粟生団地線の千中行きに移行したけど、それなら千中まで行かなくても途中の北千里駅で降りて阪急電車を使う人が増えたとか?
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2728
匿名さん
>>2726 マンション検討中さん
それはね、普通に学校が始まったから。
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2729
マンション検討中さん
千里中央から阪急箕面駅までバスで1本でいけなくなったの不便すぎる
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2730
マンション検討中さん
>>2729 マンション検討中さん
そのバスって必要ですかね?
それよりも箕面萱野から箕面駅までのバスの本数が減ったのが不便すぎる。
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2731
口コミ知りたいさん
今朝の箕面萱野~船場阪大間の強風により(箕面萱野駅で風速25m)、御堂筋線全線でストップしちゃいましたね。これって、「千里中央~なかもず」利用者にとっては、大迷惑な話だと思います。これを機に千里中央民が「それみたことか!」と息を吹き返しそうですね。
こういうアクシデント時に限っても、「千里中央~なかもず」で、折り返し運転をするのって、線路設備的?に難しいのでしょうか?
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2732
通りがかりさん
>>2731
大阪モノレールも止まったので関係ありません
>>これを機に千里中央民が「それみたことか!」と息を吹き返しそうですね。
だからって何も変わりません
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2733
坪単価比較中さん
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2734
名無しさん
>>2733 坪単価比較中さん
船場に住んでます。思ってたよりは日常は変わりませんでした。渋滞もあまりひどくなった印象はありません。
キューズモールは駐車場が空きが減っていて、人も増えている印象ですね。
駅ができたので船場ももう少しお店が増えて賑わってくれると嬉しいです。
ヘルスケアセンターみたいなのがどんなのか興味があります。
色んな市民にも恩恵のある施設なのかアスリート向けなのな年配の方むけなのか。
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2735
坪単価比較中さん
ありがとうございます。
船場は所有者が繊維関係の会社が未だに多いので、賃貸するのもB2Bになりがち。
でもようやく次世代経営者が意思決定する立場になってきたので良くなるでしょう。
岩盤も最強の高台ですから、良い街になると思います。
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2736
匿名さん
新たに大阪北部の玄関口となった箕面萱野駅
延伸後は人の往来も増え、キューズモールも賑わっていますね
これからは箕面萱野駅を軸とした展開になっていくことでしょう
今から楽しみです
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2737
通りがかりさん
>>2736 匿名さん
玄関口?萱野が?笑
オープンして1ヶ月少々GWならそんなもんでしょ。
何もないから1度行ったら飽きるよね。
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2738
名無しさん
千中は廃墟と団地しかないから飽きる以前に誰も行かない
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2739
匿名さん
>>2737
私は感じた事を言ったまでですが、なぜそんな煽る反応をなさるのですか?
何か玄関口になって欲しくない、発展して欲しくないのを願っているような言い方に感じます
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2740
匿名さん
玄関口の座を萱野に奪われる~
助けて~
廃墟民の叫び
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2741
eマンションさん
>>2736 匿名さん
その為に市街化調整区域を早く外してほしい!あれだけの田があるのだから発展するポテンシャルは十分にある。北側は山だけど東西を走る171号線に面している。
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2742
通りがかりさん
萱野が北部の玄関口とか寝ぼけた事を言ってるから笑ってます。さらに意味不明な千里中央まで出してきて大笑。そんなところから人は入ってきませんので玄関口でも何でもありません。あえてどこかを玄関口とするならば、それは北摂内ではなく梅田もしくは新大阪になるでしょう。そこからJR、阪急、御堂筋線、北急を使って北摂各方面へと繋がります。萱野なんて玄関口ではなくただの隅っこですよ。
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2743
eマンションさん
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2744
名無しさん
一部の大人は萱野は大阪北部の玄関口だと言う、でも小学生でも知ってる萱野は端っこ。
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2745
匿名さん
>>2742
何かすごく必死ですね(笑)
あと唐突に何の話題にもしていない千里中央を出していますが、千里中央の名前は一度も出してませんが?幻覚でも見ておられるのですか?「箕面萱野が玄関口」のワードにすごく気に障る方々がいるようで面白いですね。
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2746
購入経験者さん
過去のコメント見てもわかるが、千里中央始発がほぼ消滅し単なる中間駅になった事、当初半数は千里中央折り返しと聞いてたのに、建設費の関係から引込線が建設されなかったことから今後千里中央行、発が復活することは絶望的、などなどを過敏に感じ取ってる人が居るから、「箕面萱野」を上げるようなコメントが癪に障るんだと思う
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2747
購入経験者さん
あと物の見事に大阪メトロ内の案内放送や看板から「千里中央」が綺麗さっぱり消えたこと。南側ではあびこ~なかもず間が開業した時も「天王寺・あびこ・なかもず方面」という風に案内放送も看板も存続しあびこ行、始発も残った事も影響してる。
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2748
名無しさん
終点のターミナル駅かただの通過駅かの差はかなり大きい
廃墟が放置されてるのも単なる通過駅になることで商圏の縮小を危惧してることの表れ
延伸による負の影響を被る千中民の立場からすれば萱野が憎いのは理解できなくもない
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2750
通りがかりさん
>>2748 名無しさん
その理屈はよく分からん。
通過駅で栄えてる街はたくさんあるよ。
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2751
eマンションさん
延伸工事も終わったのに、船場周辺の新御堂筋とその側道の工事(道路復旧)は一体いつ終わるんだろうか?
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2752
eマンションさん
萱野三平橋の足場が外れてきて徐々にリニューアル後の姿が見えたきたけど、ガラス張りになってて屋根なども元の姿からほぼ変わってた。 流石東急!お金かけたね~ 本当にここは阪急の開発ではなく東急で良かったなと思う。
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2753
マンション検討中さん
手芸屋さんのあとに、にとりデコホームができるようです。
ニトリ最近どこにでもあるので、ガッカリです。目新しい店て出店するの難しいのですかね、せめてACTUSとかFrancfrancだとうれしかったです。
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2755
名無しさん
箕面萱野について、どれだけ前向きな話題を広げようとしても、千里中央民に潰される。
この板の本質はコレに尽きる。
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2756
通りがかりさん
GW明けから様子見の人が利用を始めたのか箕面萱野、箕面船場阪大前からの利用が増えた気がします。朝ラッシュ時ピーク(7時40分~8時20分ごろ)は千里中央からの着席はやや難しくなってきたかなと感じました
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2757
匿名さん
>>2756 通りがかりさん
利用客が増えるのは北急にとって良いことですね
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2758
坪単価比較中さん
>>2753 マンション検討中さん
Visola時代?にBo concept が店を構えていたことがありますが、ほどなく撤退したのが印象に残っています。Boクラスの購買層は圧倒的な品揃えがある梅田に出ます。逆にアウトレットは行きます。千里中央もそうですが、中途半端な郊外では日常使い品の買い足し店しか実需がない。そんな程度でも有難いと私的には思ってます。
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2759
口コミ知りたいさん
>>2753 マンション検討中さん
確か今のGUのところって前はFrancfranc
じゃなかったかなあ?
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2760
匿名さん
千里中央~箕面萱野間開業で千里中央始発は初発以外消滅しました。しかし、やはり朝ラッシュ時に数本でも始発を残すべきだったと思います
千里中央駅が終点だった期間は5年10年では無く54年という長い月日で「始発駅で座って通勤!」なんて分譲マンションや住宅が長年売り出されていました。それを「延伸したからそんなん知らん」はあまりに配慮が無いと考えています。しかも当初は始発を設定すると説明していたにもかかわらずにです
南側では1987年にあびこ~なかもず間が開業した時に朝ラッシュ時に数本あびこ始発を設定しました。時間帯に多少変更はあったものの現在も設定されており、朝の通勤客の着席需要にこたえています
引上げ線などの折り返し設備もあるわけではなく、設定は難しそうですが例えば箕面萱野~千里中央間を回送させるなどして何とか設定して頂きたいものです
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2761
匿名さん
>>2760 匿名さん
>当初は始発を設定すると説明していたにもかかわらず
そのような事実はありません。
延伸が事業化される何年も前に作られた箕面市の資料に案としてあったに過ぎないものをもとに、一部の方々が千里中央発着の列車がある程度残ると勝手に希望的観測をしていただけです。
>南側では1987年にあびこ~なかもず間が開業した時に朝ラッシュ時に数本あびこ始発を設定しました。
あびこには延伸前まで車庫がありまして、廃止後は入出庫線を引き上げ線に転用して折り返し運転を行っているのです。
千里中央とは全然環境が違います。
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2762
匿名さん
>>2760 匿名さん
ものすごく自分勝手な思考ですね。延伸したのになんで千里中央民に配慮しなくちゃいけないんですか? 延伸の話は50年も前からあったのに一生延伸しないと勝手にそちらが思いこんでただけですよね?
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2763
口コミ知りたいさん
>>2760 匿名さん
そんなに座りたいなら千里中央の家を売って箕面船場のマンションを買えばいいのでは?
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2764
eマンションさん
>>2760 匿名さん
たしかに!1時間に2.3本でもいいから朝の時間帯にセンチュウ発が残ってくれたらよかったのにー
でも線路が1本しかないから無理かな?
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2765
マンション検討中さん
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2766
匿名さん
船場のタワマン住民が増え出したら100%座れなくなる
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2767
匿名さん
>>2762
勝手な言い分?思い込んでいた?元終着駅に一定の配慮をしている例はたくさんあります。腹が立ったからと言って無理に支離滅裂な反論しなくていいですよ(笑)
>>2764
賛同いただきありがとうございます
その通りですね。あまりに配慮がかけていると思います
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2768
匿名さん
>>2761
あびこ始発は新金岡車庫から回送できていました
今は折り返し運用になったので時間帯が変更になったのです
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2769
評判気になるさん
>>2767 匿名さん
支離滅裂な主張をしているのはあなたの方。>>2761にある通り、延伸後も千中始発をまとまった本数設定すると北急が説明していたという事実はありません。
そもそも千里中央始発が無くなる(厳密には初電に1本残りましたが)ことはいつ頃お知りになったのでしょうか。
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2770
匿名さん
>>2767 匿名さん
腹が立っておられるのは貴方の方では?
全然支離滅裂な反論ではないと思いますが。 20分弱座れなくなったぐらいでそんなに腹が立ちます?
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2771
匿名さん
まあ、萱野~千里中央間を回送させるのはコストの無駄ということで仕方ないが、行き先掲示に千里中央を抹殺したのは悪意あるよね。少なくとも千里中央方面という表記はあったほうが親切。バッサリ抹殺した人達の顔がみたいわ。
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2773
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2774
評判気になるさん
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2775
通りがかりさん
萱野のキューズモールってめっちゃ汚いですね。
1階のデッキの通路のあちこちでペットの糞や尿をさせてる飼い主がいるので汚くて足元見ずには歩けません。
通路で出店されている売り場の前でもお構いなし、ペットボトルで水をチョロとかけたら大丈夫みたいな顔して去っていくとか不衛生。
通りがかりで無印行くために新駅開業してから行くのは2回目ですがこれといった店もない、お客さん減ったのも納得。
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2776
マンション掲示板さん
>>2775 通りがかりさん
お客さん減ったってまさか自分の体感的にとかそういう曖昧なやつじゃないよね。糞尿の件も自分は見かけたことないけどまさか適当なこと言ってないよね。普通に営業妨害だけど。
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2777
マンション掲示板さん
>>2775 通りがかりさん
毎週行ってるけど、ペットの不始末見たことない
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2778
通りがかりさん
>>2775 通りがかりさん
他の板でもコテンパンに批判されて、この板でもひどいコメントしていらっしゃるようですが、誰もあなたを擁護する人はいないようです。デマで板を荒らすのはやめてください。
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2779
通りがかりさん
>>2778 通りがかりさん
本当のこと書いたら営業妨害だのすぐ火消ししようとするけど関係者さん?もしそうなら改善してくださいね、本当に不衛生すぎるから。他のスレの事は知らないけど同じようなことが書かれてるとすれば同じように感じてる人もいるって事ですね。
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2780
評判気になるさん
>>2779 通りがかりさん
火消しって書いてる時点で自分が火つけてる自覚があるんだろうな。
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2781
匿名さん
新御堂筋沿いにあった萱野三平橋に直接登れる階段が撤去された~! あれがなくなると新御堂筋を北側から歩いて来て駅に行くのが不便になる…ヴィソラ開業当時には北側から来る人用に螺旋階段もあった気がするんですがなんでどんどん撤去するんだろう? 残して欲しかった…
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2782
マンション掲示板さん
足下見ずに歩けませんは盛りすぎw
新今宮(新世界)じゃあるまいしw
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2784
通りがかりさん
>>2783 名無しさん
いやいや、キューズモールは見た目だけは綺麗ですけどいっしょですよ。1階のデッキはペットの糞や尿だけでないのはご存知?夜に行ったことあります?デッキの隙間からゴキブリが沢山出てきますよ。おそらくあのデッキの下に住んでいるのでしょう。
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2785
マンション検討中さん
>>2784 通りがかりさん さん
それは千里中央駅構内では。ゴキブリ何度も見てから、あの辺りの飲食店行かなくなりました。
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2786
匿名さん
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2787
通りがかりさん
>>2785 マンション検討中さん
ですよね。
キューズモールもいっしょです。
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