大阪の新築分譲マンション掲示板「北大阪急行線 延伸計画についてPart3」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-07 23:03:16
【沿線スレ】北大阪急行線延伸計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

北大阪急行線 延伸計画 Part3です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406728/

[スレ作成日時]2016-02-04 11:16:18

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北大阪急行線 延伸計画についてPart3

  1. 1001 匿名さん

    >>1000 通りがかりさん

    私はそのパターンです。
    何かのネット情報で、その組み合わせが良いと書いてあったのでマネしました!

  2. 1002 eマンションさん

    >>1001 通りがかりさん
    やっぱりそうなんですね。ありがとうございます!そのパターンで行きます。

  3. 1003 検討板ユーザーさん

    北急沿線に住んでいない人ばかりなのか、1000さんの質問に対する回答が1人だけ(笑)

    でもそれが便利だと思いますよ。出張とかで電車乗らない日があるなら、お得です。

  4. 1004 匿名さん

    延伸する先に引き上げ線作りさえすれば千里中央始発は可能です。
    むしろその先に誰が行くのって話。

  5. 1005 匿名さん

    >>1004 匿名さん
    千里中央始発なんていらないわ

  6. 1006 通りがかりさん

    北緑丘からのバスは今までどおり千中行だろうか?
    それとも延伸後は船場行になるのだろうか?

  7. 1007 匿名さん

    >>1003 検討板ユーザーさん

    回答も何も、ICカードで定期使いする方法は1000さんの方法しかないでしょう。

  8. 1008 匿名さん

    >>1005 匿名さん

    そう考える人が多いから、千中始発は無くなるんだろうな。いると言ってる人は延伸決定前に高値で千中の物件買ってしまった人だけだろう。

  9. 1009 匿名さん

    >>1008 匿名さん

    延伸決定後の方が値上りしてるんだよなあ。

  10. 1010 匿名さん

    延伸により千里中央、箕面界隈が活性化すれば始発なんざ
    どこだってよいです。

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  12. 1011 匿名さん

    上がるのはいいことだけど、上端で買った人は得したとは言えない・・・
    普通に考えれば下がる局面だが、株・為替とかみたく相場師がいる限り
    どうなるかは???じゃない

  13. 1012 名無しさん

    延伸した場合、箕面は活性化するかもしれないが千里中央は活性化につながらないのでは?

  14. 1013 匿名さん

    >>1009 匿名さん
    その時期からはどこも上がっとるわ

  15. 1014 マンション検討中さん

    >>1013 匿名さん

    おかげで千中の中古市場もホクホクです。

  16. 1015 匿名さん

    家なんてポンポン出るわけではないから
    良い立地が出たら多少高くても買える人らは買ってしまう

  17. 1016 匿名さん

    箕面萱野と箕面船場阪大前に決まったみたいだね。てっきり終点は新箕面だと思ってた。
    萱野っていうガラ悪い地名をそのまま持ってくるとは。

  18. 1017 匿名さん

    箕面市に力負けした感が否めない

  19. 1018 匿名さん

    >>1014 マンション検討中さん
    おかげでって何だ?
    君読解力ゼロだな
    1013は、その時期はどのエリアでも上がってると言ってるんだろ

  20. 1019 匿名さん

    >>1018 匿名さん

    中古市場も
    も!

  21. 1020 匿名さん

    北急サイコー!

  22. 1021 評判気になるさん

    微妙に新駅の名前、ダサいですね。なぜ事前予想の新箕面、箕面船場にしなかったんですかね。大人の事情入りすぎですよね。箕面船場阪大前なんて、長いのに略すとは。いっそのこと箕面船場大阪大学箕面キャンパス前にすればよいのに。

  23. 1022 匿名さん

    北急も千里中央以北は北大阪急行箕面線にすればスッキリ。
    運賃は北急の倍で。

  24. 1023 匿名さん

    ネーミングは仮称の方がスマートで良かったですね。
    延伸は喜ばしいですが、残念です。

  25. 1024 匿名さん

    阪大前って略すと、柴原や阪大病院とごっちゃになる。船場と略すと、本町船場とごっちゃになる。苦肉の索で箕面と付けたんだろうけど‥。

  26. 1025 匿名さん

    東箕面とかでよかったのでは?

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  28. 1026 匿名さん

    大阪都と大風呂敷広げても、箕面新線が精一杯。力量ですね。

  29. 1027 匿名さん

    先日、千里タワーの住民向けに北大阪線延伸工事の説明会があったのですが、タワー低層棟のすぐ下を通るとのことでした。タワー敷地内なので、地権者住民全員の同意が必要と説明されましたが、タワー構造物とトンネル外壁の距離は一番近いところで1メートル、地下鉄通過時のタワー7階での騒音推定値は55デシベルとのこと。ここは免震構造なので、地震時の水平動は最大60cmが予定されている。これで地権者三百数十戸の全員の同意が取れるとはとても思えない雰囲気でした。箕面の方では工事は大々的に進捗していますが、千里中央駅との接続ができないとなるといったいどうするんでしょうか?タワーの下を通らないようにする設計変更は可能なのかなあ。

  30. 1028 検討板ユーザーさん

    >>1027 匿名さん

    北急のホームページで概要図を見てきましたが、千里タワーのエントランス下をわずかながら通ってますね。
    地権者全員の同意が必要なら、このルートは無理でしょうね。物分かりの悪い人がいるに決まってますから。こりゃルート変更で延伸が2、3年伸びますな。
    今頃何やってんの?って感じですが。

  31. 1029 eマンションさん

    >>1027 匿名さん
    いくらなんでも今更そんな事態になるとは思えないけど。
    いろんなスレにコピペしてるようだし、ガセっぽいなぁ。

  32. 1030 匿名さん

    >>1027
    地権者住民全員の同意が必要ですか?そうなったら延伸工事はかなり遅れますね。

    私が聞いたのは敷地内だけど地下なので同意は要らない、予定通り工事は進めると聞いています。岩盤が思ったより硬くて工事期間は伸びるけどと。(工事関係者から聞きました)

  33. 1031 匿名さん

    北大阪急行も千里タワーも同じ阪急グループなのに、そんなトラブルがあり得ますかね?

  34. 1032 匿名さん

    大深度地下は地下40m以深だから、延伸の軌道はそんなに深くないので大深度地下の適用対象外かな。
    となると地権者全員の同意は必要というのも、あながちガセではないのかも。
    でも北急は元々延伸のために地下の権利を持っているような気がしますが。

  35. 1033 匿名さん

    こんな誰も望んでいない延伸自体やめればいい。
    箕面市民も延伸の必要性は感じていないと思う。

  36. 1034 通りがかりさん

    いや、感じてるよ。

  37. 1035 マンション住民さん

    千里タワー契約者版とここの2カ所に書き込みました。ガセではありません。地権者全員の同意が必要とはっきり仰ってました。これは設計変更で工事が遅れるのは必須ですね。こんな事態は当然予想されただろうに、ほんとにいったいどういう考えなんでしょうね。

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  39. 1036 匿名さん

    話にリアリティがあったのでホンマのことなんだろうなと思いました。

  40. 1037 匿名さん

    千里タワーの住民らしき人の書き込み、他にも投稿されてますがなぜか盛り上がりませんね。
    みなさん延伸に興味ないのかな。

  41. 1038 匿名さん

    千里タワー住民にも、
    車中心家庭は延伸自体に興味なし
    地下鉄中心の働き世代の家庭は始発駅でなくなるので延伸にメリット無しだから反対するでしょうね
    バスでイオン箕面やジェットに行く家庭は延伸にメリット有るので、票が分かれること必至ですね

    結果、全世帯から同意を得られず延伸は当分延期でしょうか。

  42. 1039 匿名さん

    >>1038 匿名さん

    全世帯の同意なんて未来永劫無理だから、ルート変更かなと。

  43. 1040 匿名さん

    なんで、この問題がもっと大っぴらにならないんでしょうかね。
    延伸を見込んで、大阪大学だって来るわけだし、プラウド箕面船場のマンションも駅も無いのに、そこそこ高値で全戸完売しちゃってるわけでしょ?
    もし年単位で、工期が伸びたら、結構大問題なんじゃないかと思うんだけど・・・。
    それにしても、なんで今そこ確認とってんの?!ていう感じが凄い。

  44. 1041 匿名さん

    計画時の延伸事業費は、200~300億円となっていましたから、開業が遅れて経済環境も変わったりしたら大変ですね。唯一の救いは、この事業が第三セクターではないので、事業破たんしないことかな。

    幽霊地下トンネルが残るなんて、千里中央周辺住民にとってはとんでもない話。
    もしがさネタじゃないなら、人的な責任問題にとどまらず、工事の補償問題にも発展しそう。

  45. 1042 匿名さん

    シャトル運行にすれば良いじゃん。全て解決。
    萱野から千里中央まで電車で来て、地下を少し歩いて既存路線に乗り換える。

  46. 1043 匿名さん

    千里中央北新駅は、建設費が数十億単位でかかるぞ~
    東京の新橋・湾岸で計画されてた(現知事のせいで計画とん挫)BRTが現実的かと思う。

  47. 1044 匿名さん

    新船場<>千里中央は、動く歩道でいいや。
    ちょっと時代遅れ感あるけどね。

  48. 1045 匿名さん

    千里中央始発も無くなってしまうし、千里住民にとったら延伸はデメリットのほうが多いもんね・・・
    千里タワーの地権者全員の同意が得られるわけないのは明白

    一日も早く運行経路変更の手続きを取って、一日でも早い開業を目指してもらいたい
    私自身は箕面線を利用することはないけれど、開業を待ってる人もいてるでしょうから

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  50. 1046 匿名さん

    千里中央始発は本当になくなるんですかね。

  51. 1047 匿名さん

    千里中央が始発駅でなくなるのを残念に思っていた、千里タワー住民にとっては渡りに船ですね。

  52. 1048 匿名さん

    >>1044 匿名さん

    とりあえずヤマダ電機まではつながるから、そこからどう接続するかですね。
    急カーブになるけど、千里タワーを避けてトンネルを掘り直すとか。

  53. 1049 匿名さん

    千里中央の待機線が千里タワーにかかる程度なら、千里中央発も期待できるので、いたしかゆしで住民同意得られる可能性はある。
    このネタ、真実なのか?

  54. 1050 匿名さん

    それにしても、ここまで工事を進めておいて住民の同意を求めるのは美しい手法とは言えないね。
    事実だとは思えないけど‥。若しくは同意を得られなかった場合の腹案があるのかな?

  55. 1051 匿名さん

    鉄道に詳しい人が居たら教えて欲しいんだけど、
    千里中央は引き込み線が無いから始発が無くなるっていうのがよく分からない。
    現状が始発駅だから、千里中央に折り返し機能はあるわけだよね?千里中央で従来通り折り返して、箕面に行く本数を減らせばそれで済む様な気がするんだけど違うのかな?

  56. 1052 匿名さん

    >>1049 匿名さん

    待機線、引き上げ線を作る計画なのですか?

  57. 1053 匿名さん

    待機線は計画にないですが、この話が本当なら、始発も確保できる待機線案もありうるかなと思っただけです。

  58. 1054 匿名さん

    箕面市中心に進められた延伸計画、本当にここにきて地役権の問題が出てきてるなら、計画はとん挫でしょう。
    計画の段階で。まぜBRTを採用しなかったのか、鉄道とバスしか経験値がない事業者からだったのか?
    BRTであれば、カーブ・傾斜に強いので、景観を損ねる171の高架もいらないし、千里中央から新箕面までほぼ地下掘削することもできた。
    新箕面は近郊路線バスとのハブ機能、新船場は阪大世界センターと箕面文化的機能、千里中央はショッピングとなって共存共栄できていた。それならば豊中市も参画できただろう。
    駅舎も超長い御堂筋線車両を停める必要がないのでコンパクト、随分とコストメリットもあったと思う。
    現計画は御堂筋線既存車両を使えるので、新たに車両購入しなくてもいいメリットはあっただろうけど、鉄道が故の自由度が利かないの点から、建設費負担は重く、この先30年以上箕面市の公営ギャンブル収入を返済に充てないとやっていけないことになってしまっている。

  59. 1055 匿名さん

    住民全員の賛同なんて得られるわけないわな。
    認めたが最後、永続的に千里タワーの価値を著しく低下させることになるからね。
    経路変更されたわけじゃないから、こうなる事は随分前から北急も分かってた筈なのにね。
    ガセネタとは思わないけど、北急の説明と住民の理解に大きな齟齬が発生してるんじゃない?

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  61. 1056 匿名さん

    ヤマダの下も通ってるの?

    マンション建替えでも4/5だよ。せいぜい特別決議3/4かな。
    管理組合にそれなりの補償費積んで解決するんでは?
    この話が本当としても、数千万~数億円で和解できるでしょう。
    でも、工事指し止め訴訟に持ち込むことになれば時間かかるなあ、、、、
    工事遅延とのバランスで、早期に示談解決が得策だろうね。

  62. 1057 匿名さん

    ヤマダと地下が繋がったりしないかな。
    雨の時ヤマダ行きづらいから…
    せめてそれくらいメリットがあってもいいかなと。

  63. 1058 匿名さん

    千里中央で一旦降りて同じ地下を歩いて、また千里中央〜箕面行きの新線に乗り換えられるようにすればいいのにな。
    ちょうど東京でいえば都営浅草線三田(みた)駅から始発で出てる三田線の乗り換えのようにさ。

    始発が残る可能性があるなら千里タワーの方には頑張ってもらいたいわ

  64. 1059 匿名さん

    >>1051 匿名さん
    千里中央~船場間に折り返し設備は作らないのでしょう。また開業後は千里中央の乗降は明らかに減るのであえて千里中央止まりを作る理由はないのでは?

  65. 1060 匿名さん

    24日には、新駅名が公式発表されて、ニュースにもなってたから、計画は順調に進んでるんじゃないのかな?
    もし、本当に経路が確保出来てないなら、府民の税金が投入されて、こんな無計画な進め方ありえないけど…

  66. 1061 匿名さん

    >>1060 匿名さん

    箕面市の資料かと思うのですが、
    用地買収
    約2,800m²の区分地上権の設定を平成29~30年度に実施する予定
    と記載があるpdfをネットで見つけました。
    この今年度中に設定予定の区分地上権の範囲に千里タワーも含まれているのかと思います。

  67. 1062 匿名さん

    私も先ほどおそらく同じPDFを見つけました。
    こういう事って、工事が着工してから交渉したり、権利の設定を行うんですね。
    素人からしたら、見切り発車にしか見えないし、ものすごく危ない橋を渡ってる気がするんですが・・どうなることやらですね。

  68. 1063 匿名さん

    でも、千里タワーって本当にいろいろあるね。完成前も、落ちてきたとか。でも、そろそろ修繕の時期にもなるし、タワマンだと費用も掛かるから、その住民分の負担が一時的にも減るなら賛成もあるかもよ。
    箕面市の不動産も結構活況のようで新稲の新築戸建て業者が言っていました。北急延伸決定で、周辺の土地の価格があがり、その波及効果は新稲迄きています。と聞いて驚きました。これが出来ないと大変です。

  69. 1064 匿名さん

    騒音もあるみたいなのである程度の金銭は当然と思いますけど
    同意するかどうか決めかねている方々は提示されている金額に不満ということですか?

  70. 1065 匿名

    元々が商業エリアで静寂とはほど遠い環境なので、騒音にかこつけて反対しているだけだと思う。
    千里タワー住民の本心は延伸自体に反対。
    延伸が正式決定する前に買った人がほとんどだしね。

  71. 1066 匿名さん

    でも、千里タワー販売する際に、重要事項説明で北急の延伸で敷地に通りますって、入ってなかったのかね?また、販売会社も北急も販売前に権利関係を調整しておけばよかったのに。

  72. 1067 匿名さん

    千里タワーは箕面市民の格好の標的にされちゃってるね。延伸の為なら人様のマンションにいちゃもん付ける。恐ろしや。流石、箕面でもトップクラスにガラが悪いエリアの住民やね。そこまで必死にならんでも。
    金貰っても世帯数で割れば端金にもならんでしょ。リセール価格への影響も大きいだろうから、よっぽどの好条件ならまだしも、千里タワーの住民なら思慮深い人間が多いだろうから反対でファイナルアンサー。

    と書いてみたものの、住民全員の賛同がない限り延伸不可なんてあり得ないと個人的には思ってる。経路変更に掛かる経費と千里タワーの権利取得に掛かる経費を天秤にかけて、最終的には間違いなく延伸するでしょ。だから箕面市民はそんなに不安なら人様のマンションにいちゃもん付けるんじゃなくて、北急と箕面市役所に問い合わせなさいよ。

  73. 1068 匿名

    流れ無視で箕面市民を煽るの笑ろた。

  74. 1069 匿名さん

    >>1067 匿名さん

    まずは千里タワーの理事会に問い合わせかな。

  75. 1070 匿名さん

    箕面の人々はヤマダ電機の地下で一旦降りて乗り換えることになるのか。

  76. 1071 匿名さん

    >>1070 匿名さん

    ホームがないと乗降できないで。

  77. 1072 匿名さん

    ホームの転落防止の柵にしろ動きがトロいんだよ
    東京のがシャッ!と動いてストレスフリー
    豊中市は三流の柵なんかでボラれてるんじゃないよ

  78. 1073 通りがかりさん

    >>1072 匿名さん

    わかるそれ!

  79. 1074 匿名さん

    >>1072 匿名さん

    豊中市
    煽られた箕面市民が雲霞の如く湧いてきて面白くなってきたね。

  80. 1075 通りがかりさん

    >>1072 匿名さん
    あの柵は北大阪急行電鉄が設置してるんでしょ、豊中市がやってくれる???
    あり得ない気がするが、、、




  81. 1076 通りがかりさん

    千里タワーいいなあ。
    大規模修繕工事の半分ぐらいは、地役権の補償金で賄えそう。積立金不足で困っているマンションが多い中で左うちわや。

  82. 1077 匿名さん

    >>1076 通りがかりさん
    最後の最後まで箕面市民は千中に金落とすんやね。エイチツーオーの商業施設出来たらまた落としに来るんかな。俺も頑張って紅葉の天ぷら買いに行くわ。

  83. 1078 通りがかりさん

    >>1077 匿名さん
    公営ギャンブルのお金をちょっと周辺にも分け与えてくれんや。
    ありがたいことですよ。

  84. 1081 匿名さん

    [NO.1079~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  85. 1082 匿名さん

    千里タワーの皆さん、延伸反対、頑張ってください!

  86. 1083 マンション住民さん

    昨日、千里タワー臨時総会が開かれましたが、「区分所有者全員の同意を得るまで着工しません」という確約を理事会も北大阪急行から得ているようです。出席者の中に同意するという声は全くありませんでしたので、工事を進めるには、タワー敷地内を通らないようにルート変更するか、土地収用法を発動するかのどちらかしかないのではと思います。どっちにしても工事は大幅に遅れますね。常識的に考えてこういう展開になることは初めから明白だったのに、北大阪急行側がこれまで何の方策も講じてこなかったのは謎です。8月中に再度住民向け説明会があるそうですが、北大阪急行にどのような腹案があるのか?

  87. 1084 匿名さん

    ホントに謎ですね・・・

    まぁいいんじゃないですか、数年ぐらい遅れたって。

  88. 1085 匿名さん

    土地収用法の事業認定はこれから手続きをするのかな。
    認定までにどのくらい時間がかかるか分かりませんが、事業内容的に認定はされそうですね。

  89. 1086 マンション住民さん

    間違いなく土地収用法適用狙いですね。鉄道事業は収用法の適用対象ですし、本件の場合は府県をまたがらないので認定権者は大阪府知事ですからね。採決にもそんなに時間はかからないようですね。この伝家の宝刀があるから、北大阪急行も焦りを見せなかったんですね。地下鉄が通ることはタワー建設時点でも想定されていたことではあり、それを考慮してタワーの設計施工がなされているとのことですが、なにしろ、超高層建築物の基礎のわずか1m下を地下鉄が通るというのは本邦初の(世界でも初?)のことなので(東京の高層タワーの下は地下鉄がいっぱい通っていますが、すべて大深度地下(地下30m以上)です)、本当に大丈夫なのかという心配はあります。収用委員会での議論に備えて、千里タワー側でも独自の安全調査をしたほうが良いかもしれません。

  90. 1087 匿名さん

    大深度地下は地下40m以深または支持地盤上面から10m以深ですよ。

  91. 1088 匿名さん

    なにそれ、出来レースってこと?
    箕面市の高笑いかい

  92. 1089 匿名さん

    >>1088 匿名さん

    当初の計画通りということです。

  93. 1090 匿名さん

    土地収用法は公共の利益の為に発動されるんだよね?極一部の箕面市民の為には発動されないのでは?

  94. 1091 匿名さん

    >>1090 匿名さん

    そうだといいね。

  95. 1092 匿名さん

    大阪府が収用法の認定権があるのであれば、ほぼ障害なく通るように思います。
    千里タワー向けの説明会は、タワー住民へのパフォーマンスなんじゃないかなと思ってしまう…
    取り敢えず、誠意を持って説明しましたが、結局収用法が適用されてしまい、、というオチでは?

  96. 1093 匿名さん

    >>1092 匿名さん

    今回のケースは大阪府でなくても認定されるでしょ。
    ネックは認定まで工事ができないから、工期は伸びてしまいます。

  97. 1094 匿名さん

    こりゃ千里タワーの価値大きく落としかねないのでは?遅滞なく収用法が適応されても工期が伸びるのかな。千里タワーは始発駅でも無くなるし、不安材料抱える事になるし踏んだり蹴ったりだわな。

  98. 1095 匿名さん

    セルシーの再開発の方が先に終わったりして(笑)

  99. 1096 匿名さん

    阪大との約束もあるし、大幅に工期が伸びることはあらえないのでは?
    他箇所の工事を進めながら、認定作業が終わり次第着工でしょうか。
    設計図はもう完成してるだろうし、goが出次第取り掛かるつもりかな。

  100. 1097 匿名さん

    豊中市の千里タワーの件は後でどうにでもなるから
    箕面市は府が後で文句言えないように阪大を先に誘致すべく所々諸々を既に締結しました
    千里中央や他の駅には箕面市が金出して三流転落防止柵を付けるのだから文句は無いだろ

  101. 1098 匿名さん

    これで箕面新線のホーム柵が東京のようにシュッとした別物だったらもう笑うしかない

  102. 1099 匿名さん

    え、ホーム柵って箕面市のお金で設置したんだ?
    知らなかった。

  103. 1100 匿名さん

    >>1099 匿名さん

    財源としてはそうですね。
    ただ、閉鎖スピードは機器の設定の問題だから、東京が早いとか言ってる無知な意見には失笑ですが。

  104. 1101 匿名さん

    >>1100 匿名さん
    ありがとうございます。
    シュッシュッ言ってる無知は最初から相手してませんでしたので大丈夫です。

  105. 1102 匿名さん

    千里タワーには同情しかないなあ。
    中古の売れ行き落ちるんじゃない?
    こうなる事は分かってたんだから、もっと早く千里タワーと調整してれば工期が遅れる事もなかっただろうに。誠意を感じないのは私だけでしょうか。それにしても、ここまで工事しておいて今さら収用法とか言ってるのには違和感あるなぁ。マンション住民バカにしてんのかと。

  106. 1103 通りがかりさん

    >>1102 匿名さん
    補償金は取れるから、いいんじゃない。

  107. 1104 匿名さん

    出来レースってやつですね!

  108. 1105 匿名さん

    >>1103 通りがかりさん
    さて、その補償金はどこから出るのでしょう。

  109. 1106 匿名さん

    ヤマダ電機の地下に簡易ホーム作って乗り換えだなこりゃ。

  110. 1107 匿名さん

    千里タワーを建てるときに、トンネルの位置や深さは分かってたんだから、千里タワーはそれに対応した設計してるし、北急も理解してもらってると思うよね。
    千里タワーを分譲するとき購入者に説明してなかったのかな。

  111. 1108 通りがかりさん

    >>1107 匿名さん
    隣接の権利関係は、事業者の責任で重要事項説明するのが義務だから、これを怠っていた、あるいは隠していたとなるとね。

  112. 1109 通りがかりさん

    >>1105 匿名さん
    事業者?

  113. 1110 通りがかりさん

    箕面市は高さ制限設けて高層マンション立てられないのに、目とはなの先に千里タワー建てられて、しゃくにさわってるんじゃない。

  114. 1111 匿名さん

    そもそも、2度の千里タワー住民向けの説明会で、
    延伸工事はどんどん進んでいて、駅名も国内に公式発表されて、何故今更住民の許可をとっているのか、という誰でも疑問に思う事を聞いた人は居ないの?
    それを聞いてないのが不思議で仕方ない。

  115. 1112 匿名さん

    住民にはマンション販売会社から重要事項説明で承諾されているものだと、北急は思ってたのでしょうね。

  116. 1113 匿名さん

    なんかえらいことになってきた。
    箕面市に問い合わせて見ようかな…

  117. 1114 通りがかりさん

    ここまで大々的に打ち上げられてしまうと、ここの住民が反対しても土地収用法の行使になりそう。
    うちのマンションもそうだけど、この時期のマンションって、ゼネコン、ベンダーともに粗製濫造だから、売り抜けようとする人にとってはハズレになるな。
    北急許すまじって言っても、結局北急だよりだから
    腹括るしかないかな?

  118. 1115 匿名さん

    まさに外堀からどんどん埋めてく徳川勢のようですなw
    大阪城はもちろん千里タワー

  119. 1116 匿名さん

    >>1115 匿名さん

    うまいこというなぁ。

  120. 1117 マンション住民

    購入時の重要事項説明書には将来北大阪急行延伸線がマンション敷地を通る可能性があることは明記されてました。また、タワー建築許可を受ける際、延伸に支障が出ないよう建築制限(最低1m離すとか、地盤改良を施すとか)が指示されていたようです。千里タワーは延伸に対応した設計が為されているということですね。それでも、当時は延伸は決定事項ではなかったので、北大阪急行はタワーの地上権を持っていません。延伸には区分地上権の購入が必要で、それには地権者全員の同意が必要ということなのでしょう。資産価値がどうなるのかはわかりませんが、少なくとも安全面や生活環境の面では現在の土木建築技術の範囲内で最善は尽くされていると言えるかもしれません。

  121. 1118 匿名さん

    >>1117 匿名さん
    ご説明ありがとうございます。
    この話題は事実だったが、マンション事業主、延伸事業側ともに普通に手続きを踏んでいるいるってことですね。

  122. 1119 匿名さん

    千里タワーは延伸に支障の無いように設計にするという条件で建ったのに、
    実際延伸するとなって区分地上権が購入できず・・とは、なんとも。

  123. 1120 匿名さん

    >>1118 匿名さん

    マンション事業者、北急ともに筋は通ってますね。
    ただ流れ的には土地収用法かな。

  124. 1121 匿名さん

    まあ、このマンションの施工は竹中だから、延伸にたいしてもぬかりはないでしょう

  125. 1122 マンコミュファンさん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  126. 1123 匿名さん

    どうなりましたか?

  127. 1124 匿名さん

    問題なく進みそうです

  128. 1125 匿名さん

    最後の砦のレジデンスの住民投票も無理でしたか。

    箕面市にはプラス、豊中市にはマイナスの延伸事業、止められなかったのですね。

    あとは、豊中市にとってもプラスに動くことを願ってます。

  129. 1126 匿名さん

    >>1125 匿名さん

    レジデンスは関係ない。

  130. 1127 マンション検討中さん

    千里タワーの下を通らない計画になったんじゃないですかね。

  131. 1128 匿名さん

    千里タワーの説明会で今どんな状況か教えて欲しいです。

  132. 1129 匿名さん

    ガセネタだよ。

  133. 1130 匿名さん

    >>1129 匿名さん

    ガセネタの根拠は?

  134. 1131 匿名

    >>1129 匿名さん

    というガセネタか?

  135. 1132 匿名さん

    千里タワーの住民さん、全然来ないね。
    あの話は嘘だったのかな・・

  136. 1133 匿名さん

    >>1132 匿名さん
    まあ、本当ならもっと騒ぎになってますね。

  137. 1134 匿名さん

    特にニュースにも出ないし着々と工事はすすんでいますからね。

  138. 1135 匿名さん

    一部の箕面市民しか利を得ない延伸を、よく府や国は認めたな。
    まったく税金の使い道が間違っているわ。

  139. 1136 匿名さん

    箕面森町を救済するためにもう一段延伸して止々呂美まで行けば意味のある延伸になるんちゃう

  140. 1137 検討板ユーザーさん

    公共交通網が強化され、北摂のベッドタウンが広がることは意味のあること

    逆に、始発駅ということのプライオリティを高くしていた一部の千里中央住民以外の不利益は少ないのでは?

  141. 1138 匿名さん

    でも箕面市の戦略勝ちですね。箕面市は延伸してもらう為に、当時の大阪府の意向を忖度し、大阪空港廃港決議して大阪府の延伸の協力を得たのです。でも今の関空の状況をみたら、廃港はありえないですね。それで、北急の延伸。今の箕面市長はやり手だと思いますよ。

  142. 1139 匿名さん

    いや、箕面市はお金を出したからというのが一番の理由でしょう。
    口だけじゃなく出すもん出してまっせ。

  143. 1140 匿名さん

    ならば箕面市と北大阪急行でお金を折半してよね。
    国や大阪府箕面市以外)が出すのは、ほんと無意味。

  144. 1141 匿名さん

    府は株主だから、儲かってほしいんでしょう。

  145. 1142 匿名さん

    延伸してもいいけど、乗り換え制にすべきだった。

    豊中市の負け 住民として屈辱

  146. 1143 匿名さん

    >>1142 匿名さん

    高齢の方かな?
    自治体単位で勝ち負けの発想はたいがい高齢者。

  147. 1144 匿名さん

    数十年も豊中や吹田に搾取され続けた箕面が勝ちとは今更思えんけどね(笑)

  148. 1145 匿名さん

    >>1143 匿名さん

    高齢者を特定することに何の意味があるの?
    相手は高齢者だから放っとけ?
    貴方の投稿の意図がわかりません。

  149. 1146 匿名さん

    スレ違いだとは思うのですが、ここの皆様が詳しそうだと思ったので、教えて下さい。
    緑地公園、江坂辺りで、マンション購入検討しているのですが、既に通勤混雑している御堂筋線、今回の延伸によってさらに混雑が想定される気がしているのですが、列車本数・車両の増加は検討されているのでしょうか?
    梅田通勤なので、行きもそうですし、帰りも新大阪や中津止まりがこのままだとかなり恐ろしい気がしていまして。。

  150. 1147 eマンションさん

    >>1145 匿名さん
    高齢者は疎まれる存在だからじゃないですか?

  151. 1148 匿名さん

    >>1146 匿名さん

    延伸による乗客の増加はあまりないと思います。そもそもバスや自転車で千里中央駅まで通っていた人たちが延伸した駅から乗ってくるだけなので。
    それよりもシエリアタワーをはじめ、これから延伸によりマンションが増えた場合の増加の方が多いと思います。

  152. 1149 匿名さん

    車両なら箕面市の出資で2編成買いますよ。

  153. 1150 匿名さん

    >>1147 eマンションさん

    高齢者が疎まれる存在という理由は?個人的に嫌いなだけ?

  154. 1151 匿名さん

    箕面市は高齢者多いよ。彩都は別だけど。若い住民を呼び込みたいのでしょうね。延伸で

  155. 1152 匿名さん

    >>1149 匿名さん

    ならば、その2編成で箕面萱野と千里中央をピストン輸送すれば良いのにね。

    天王寺や難波や梅田に、千里中央行きがあれば印象も良いけど、箕面萱野行きだと、どこだ?それは?となる。

    千里中央折り返しのままが大阪府民、多くの願い。

  156. 1153 マンション検討中さん

    多くの大阪府民の願いの訳がない、ごく限られた層のみ。千里中央住民は選民思想に凝り固まってないでしょうか?

  157. 1154 匿名さん

    行き先表示は大事ですよ。
    御堂筋線からすれば、「新大阪」と「江坂」に加えて、「箕面萱野」ではなく、「北急接続」だったりして。

  158. 1155 匿名さん

    需要が多い新大阪~天王寺を乗る人は行先なんて気にしないでしょ。
    せいぜい中津行きが来た時にイラっとするくらいで
    千里中央だろうが箕面だろうが気にならない。

  159. 1156 匿名さん

    >>1155 匿名さん

    僕もそう思います。
    多くの人は中津行きかそれ以外(新大阪、千里中央)かしか気にしていないと思う。

  160. 1157 マンション検討中さん

    本当の、大阪市民多くの願いは北大阪急行との接続を取り止めて、江坂から伊丹空港へ向けて延伸して欲しいというものです。
    千里中央でのモノレール乗り換えが煩わしいですからね。
    大阪市内の利便性が一層上がり、御堂筋線沿線の不動産価値も上がるでしょう

  161. 1158 匿名さん

    空港行くんなら蛍池乗り換えの方がはやくない?

  162. 1159 匿名さん

    ピーク時半数千里中央折り返しみたいだから、ひとまず安心。

  163. 1160 匿名さん

    >>1159 匿名さん
    そんな事実無い。

  164. 1161 匿名さん

    駅名を箕面中央にしたら!

  165. 1162 匿名さん

    >>1159 匿名さん
    嘘はやめましょう。

  166. 1163 通りがかりさん

    >>1162 匿名さん

    まんざら嘘でもないんじゃないかな。

  167. 1164 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  168. 1165 匿名さん

    待機線がない時点でね。

  169. 1166 匿名さん

    嘘はやめましょうとか、あなたが知らないだけ。
    知ってる人は知っている。

  170. 1167 販売関係者さん

    待機線なくても 先行が箕面に行っている間に 次行が折り返せばいいはなしじゃん

  171. 1168 匿名さん

    千里中央から新箕面まで片道4分。
    ピーク時の運行間隔が4分〜6分。
    なんとなくピーク時の半数折り返しは無理っぽいような。

  172. 1169 匿名さん

    ピーク時半数折り返しは当初の案だね。
    その後全数萱野行きになった。

  173. 1170 匿名さん

    >>1169 匿名さん

    悪意あるコメントだなあ。

  174. 1171 匿名さん

    >>1170 匿名さん
    え、事実じゃないの?
    お前何も知らんのな。

  175. 1172 匿名さん

    >>1167 販売関係者さん
    残念ながら千里中央始発案はとっくの昔に廃案されています

  176. 1173 匿名さん

    >>1172 匿名さん

    廃案の理由は何ですか?

  177. 1174 匿名さん

    >>1173 匿名さん

    待機線

  178. 1175 匿名さん

    なんばから北は、真っ直ぐなのに価値がある。

  179. 1176 匿名

    >>1175 匿名さん

    何が真っ直ぐなのですか?

  180. 1177 匿名さん

    将来的にグリーンロード沿いにトンネルができて箕面森町まで延伸になる可能性ってありますか?

  181. 1178 匿名さん

    >>1177 匿名さん
    ゼロ

  182. 1179 デベにお勤めさん

    久しぶりに来ましたが、まだ千里中央始発があると信じてる人がいて驚いた。引上げ線もないのに朝4分毎で直接折り返しなんてできるわけないでしょう。御堂筋線で言うと新金岡は入出庫、あびこ・天王寺・中津・新大阪は引上げ線があります。もう諦めたらいかがでしょうか?

    ただ入出庫関係で箕面萱野発桃山台行または桃山台発箕面萱野行というのはできるかもしれません。いままで千里中央-桃山台車庫間回送を旅客化する可能性です。

  183. 1180 匿名さん

    >>1179 デベにお勤めさん

    ネタにマジレスの見本やな。
    ネット初心者かな?

  184. 1181 評判気になるさん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  185. 1182 匿名さん

    そうそう
    千里中央なんて始発でなくなった時点で終わりなのに
    延伸決定前に逃げ遅れた奴がネタで書いた事にマジレスなんてするなよ

  186. 1183 マンション検討中さん

    20年後には人口減少でさびれてそうな街だな

  187. 1184 匿名さん

    >>1183 マンション検討中さん
    典型的な投資と実需の混同w

  188. 1185 匿名さん

    これから大量の移民が入ってきて生産年齢人口が
    増えるから将来は明るいんじゃないの

  189. 1186 匿名さん

    千里中央自体に魅力が減ってきてる今、徒歩15分以上の物件なんか売れんの?って大笑い

  190. 1187 匿名さん

    萱野南図書館の跡地って、何になるかご存知の方いらっしゃいますか?

  191. 1188 匿名さん

    千里中央が始発で無くなるから、代わりに萱野に住居を構えたいって人ってどれだけいるのかな?私は萱野なんて住みたくないから、他に選択肢が無いんだよね。
    一通り開発が終わったら
    萱野=イオンの街
    千里中央=阪急の街
    ってぐらいにはイメージの差が生まれるんじゃないの。

  192. 1189 匿名さん

    >>1188 匿名さん
    どうでもいいけど、君負け惜しみ感パネエわ

  193. 1190 マンション検討中さん

    芦屋、夙川、岡本民からしたらどちらも大した事はない。

  194. 1191 匿名さん

    >>1189 匿名さん
    私は千里中央に住んでるわけではなく、北摂で住居を探してるだけなんですけどね‥。気に障ったらごめんなさい。因みに萱野って正に君の言葉使いの通りのイメージです(笑)

  195. 1192 マンション検討中さん

    転勤族ですが、朝は座って本町まで行きたいので萱野に良いマンションできたら引っ越します。同僚も小学生の子供がいる人以外は転校の必要がないのでだいたい同じ考えの人が多いですよ。

  196. 1193 匿名さん

    >>1192 マンション検討中さん

    延伸するころには転勤してるよ。

  197. 1194 匿名さん

    確かに出勤時に座れないのは致命的だな。しかもギュウギュウの満員電車。

  198. 1195 匿名さん

    延伸したら、箕面船場阪大前の駅を利用する事になるんですが、
    座席は埋まって座れないですかね。ちなみに8時15分くらいの電車に乗る予定です。

  199. 1196 匿名さん

    >>1195 匿名さん

    座れると思いますよ。
    今のところ、その時間帯は千中発車の時点で立ち客数人なので。

  200. 1197 匿名さん

    購入後すぐに延伸発表。
    最悪

  201. 1198 買い替え検討中さん

    本当に…?

  202. 1199 匿名さん

    >>1197 匿名さん

    嫌なら売ればいいのに。
    今なら購入時より高く売れるでしょうに。

  203. 1200 匿名さん

    >>1199 匿名さん
    今更子供を転向させるわけにはいかないから売れない

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