YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part10

本当に219戸だけなんですかね…
私的には少ないと感じ、驚きました。

つなぎ節約案…言葉が出ないと同時に全戸に申込書を書いてもらうのに長期に渡る事が予想されるで、四年？五年？の計画みたいな？再決議してみれば良いのに…

書留について書かれていましたが、きたことがありません。
こなくていいのですが、きてませんけど？とつっこみどころ満載で。。

意見交換か…契約したい側から一方的に説得される会になるのかな。こっちからの意見は受け止めてもらえるんだろうか。

管理組合の戸別訪問があるみたいですね。
どう追い返したらいいものか…口下手なので不安です。

来たら来たで戸別訪問もここですぐ情報共有できるから心配ないですよ。内容を共有できれば、対策もたてられるでしょう。さすがに一気にやるリソースはないでしょうし、不在も多いから。

めんどくさいね。
普通に居留守使うか断るわ。

私も口下手なので、説得されそうです。
居留守に一票(笑)
玄関のインターホンも、カメラうつるものに交換したいのですが、そこは共用部扱いですか？何か届けが必要ですか？

訴訟を起こすためには、未提出の人たちによって他の居住者や管理組合に大きな損害を被ることが条件になり、それに対する損害賠償請求かと読み取れます。みなしを導入するということは、他の居住者に対してこの損害もなくなるわけですから、共用部の損害を除いて訴訟できないのではと思うのですが。であれば、共用部の一括受電にたいしての再決議してからでないと、訴訟できないのではないかと思う次第です。
自分は東京ガス電力に専有部を変更してますので、変える理由がありません。

特別決議を盾にまるで自分が被害者のごとく訴訟とかの言葉で脅して強引に契約を強要する、
という手口は『強要罪』の疑いもあり、もはや刑事事件レベルだと思います。
この書簡のせいで脅され、精神的に苦痛、恐怖を得た、とうことで被害届を出して訴えてもいいのかも。
（うちのかみさんは気にしています。どうしたものか・・・）
複数の方が同じ書面をもらっているし証拠もあるしね。
個人情報保護法の疑いも含めて告訴したほうがいいのかな。

ちなみに特別決議していても、それが理由で電力会社を解約する義務は一切ありません。
うそつきで、さも自分が正しいかのような言い回しで脅す最低な提案は到底受け入れられません。

以下国会答弁でも示されている通り、特別決議などで決まっても決議した行為が専有部分の変更
を及ぼす場合はその専有部分の所有者の承認をもらわないといけない、となっています。
（ドメインが、go.jp　ですからいいかげんなWebサイトではないですよ）

http://www.sangiin.go.jp/japanese/joho1/kousei/syuisyo/186/touh/t18614...

つまり、順番が、全戸の合意⇒特別決議⇒導入　とならなければいけないので２００人以上が
反対して申請書を出さない時点でもう終わっている、ということですね。

東京ガスより安くなるって？

私もつなぎ節約策は何を言っているのか、本当によくわかりませんでした。
未提出219戸を見たときは自身が少数派かと焦りを感じましたが、項番2以降はご協力お願いしますと言いながらの脅迫文を読んでいるかのようで不快でした。交渉下手ですね。
1対多数でお話するのはお断りなので、うちも居留守にします。

あと今更なのですが、どなたか電力削減請負業者の正式会社名をご存知でしょうか。(今回配布された書面に記載された会社名は恐らく誤りですよね？)
エフビットコミュニケーションズ株式会社とイコールでいいのでしょうか。

最近はN会社、勝っていますよね…
そちらも悩んでいます

第一街区の駐車場から出るとき警官が交通整理していました。何か事故でもあったのですかね？

そもそも、前回の総会時に情報が集まっていたのに、なぜ票数すら公開しなかったのですかね。多分票数が特別決議に足りなかったか、個人情報どちらかだと思います。その時点で管理組合に不信感がでました。出せないなら、賛成した人もまだしばらくかかるから、専有部は新電力に変えてよいよ。但し縛りの解約金は自己負担だけどとアナウンスすべきだったのではと考えます。それこそ住民に損害を与えたのは管理組合ではないか？と思います。私は総会に資料が出なかった時点で自信を持って東京ガス電力にかえました
。本来はどうせ成立しないからもっと早くやりたかったのに、総会議事録で様子をみてからと考えたので、数ヶ月分は数百円差額損をだしてます。その差額は管理組合に請求したいくらいですが、もちろん自己責任ですることなので、そんなことしませんが。
なので、今回の一連の文章は突っ込みどころが多すぎます。

一括受電の書類に「理事長勧告」・「訴訟」の文字がありますが、
理事長勧告がどのような文章で来るのか興味があります。

弁護士の意見では、「裁判にするぞ」と言っただけでも脅迫罪が成立する可能性があろそうです（状況によるのでしょうが）。

「脅迫罪」は、生命、身体、自由、名誉又は財産に対し害を加える旨を告知して人を脅迫した者は、
2年以下の懲役または30万円以下の罰金・・・・になるそうです。

上記の害を加える告知をして脅迫し、人に義務のないことを行わせ、
又は権利の行使を妨害した者は「強要罪」となり3年以下の懲役だそうです（罰金刑はありません）。
脅迫罪より強要罪の方が罪が重いですね。

今回の件がそれに該当するかはわかりませんが・・・・理事長の勧告内容に興味があります。

すみません。理解不足ですが、住民の３分の2が賛成したら、出さなくてはいけないなどの決まりってあるのですか？断るのが規約違反になってしまうんでしょうか？
それとも、個人の自由で決めて良い事を違法に押し付けようとしているのか。1100人は賛成で提出したとなると、そこが気になります。

私も理解不足で申し訳ないですが、同じ所？が気になりました。
反対者がいようがある一定数で決まってしまった事を今更何か言えるのかなぁと…

勿論反対で何も提出していませんし、最後の一人になったら言って下さいと言うつもりではありますが、その辺り残りの200ちょっとの人達が反対していても決まったものは決まったもの！という世の中の仕組みなのでは？と思ったりしていて…

多分間違えて？脅しが怖くて？よくわからずに？提出してしまってる人もいそうな気がしますが、本当に提出した人達は賛成なのですかね？

皆さん、水回りのメンテナンスは、平均7～10年に一回やられていますと、あるクリーニング会社の営業さんに言われました。
皆さん、本当にされてますか？自分で掃除…出来ますよね？
え？と言っていて、見ていただいたらこんなに掃除している方は少ないですよ！と言われました。いや、ただキッチンハイター、カビキラーなどをまいて掃除を適度に適当にしているだけなのですが。。
営業トークですかね？コーティングされたらそんな苦労もなくなりますよ！！と最終的には言われ…全部断りましたが…
このマンションの利用者さん多いとその方は仰っていたので、本当なのかな？と…とても高いので我が家には無理で驚きました…

一括受電の手紙、我が家は入っていませんでした。読みたかった。話題になっていませんがグランドパークの遊び方可不可の紙が入っていて、これはわかりやすくてよかったです。

今回の手紙が入っていなかったり、
書留が届いてなかったり、
きちんとしてなさすぎですね。

ざっくり、書くので、訂正したい人は訂正お願いします。

そもそも民法上は、全員の合意を持ってしか、契約行為はできません。
でも、それだと色々困るので、区分所有法という法律で、管理組合を作って、
多数決を持って、マンションの維持管理を行うことができるようにしてます。
これを根拠に管理組合は総会決議で色々やっているわけです。

で、特別決議が必要なのは、管理規約の改訂などです。
今回の一括受電の話は管理規約内に東京電力の記載があるために特別決議になっていますが
規約に何もなければ普通決議でも問題ないとされています。
という人もいれば、特別決議が必要という人もいるし、全員一致が原則という人もいます。
つまり、専門家でも意見が割れる内容ということです。

確実なのは、一括受電の契約開始は全員の承諾手続きが必須なので、
一人でも契約しない人がいると契約は開始できないということだけです。
ただし、一人が契約しないことを持って損害請求をすることは不可能です。
契約しないことで、マンションの維持管理に支障が出る場合のみ、
管理組合は、勧告などを行うことができます。

何に支障が出ているのかといえば一括受電会社の売上とそこに癒着している方々ということでしょうね。マンション住民のことを第一に考えているのてすかね。甚だ疑問です。

>>2224住民板ユーザーさん1

「グランドパーク遊び方、可不可」の紙が入っていたそうですが、うちには入っていませんでした。
グランドパークは散歩や通行する場所でもあります。

どのような遊び方が可、若しくは不可なのかはマンション住民全員が知るべき必要のあることだと思います。
その髪はどこが発行したものなのでしょうか？

お手数ですが教えて頂けないでしょうか。

それって子供育成会からのお知らせの事かな？

サッカー
キャッチボール(ゴムボール)
ドッチボール
バドミントン
バスケットボール
バレーボール
↑
小学校低学年まで

自転車練習 ➡親の付き添う条件
縄跳び 大縄跳び(後半期にならない程度)
キックボード jボード ローラースケート
ローラーボード 竹馬 ホッピング 凧揚げ
↑
可

以上です。

後半期➡広範囲でした。

>>2230住民板ユーザーさん１

早速ありがとうございます。
これだけの情報を子供育成会から会員への情報で済ませていることに驚きです。

会員以外の方はそれを知らないわけですから年齢制限や遊びの種類は関係ないということですね。

子供育成会レベルの発信情報ではないと思いますが。

>>2232 マンション住民さん
子供育成会に言えば？

>>2233住民板ユーザーさん１

「子供育成会に言えば？」のアドバイス有難うございます。

2232さんのおっしゃる通り、会員以外の居住者にも必要な情報だと思います。

育成会独自で決めて定めたのでしょうかね～。

今日は子供と一緒に母親がボール投げしてました。投げたボールをろくに取れてなくて、人の方に飛んでるのに謝らず。通る人から冷ややかな目で見られてるの分からないのかな？ボール投げは禁止ですよね。大人なんだから守りましょうよ。

小学校低学年までキャッチボールやドッチボールがOKなら
子供と母親がボール投げするのは別にいいんじゃないの？
人に当たって謝らなかったのならその母子が悪いけど
ボール取れないってだけで冷ややかな目で見て文句言うのは心が狭すぎる

そうですね、人にあたってしまっているのに謝らないのは悪いですが、そうでないならそんな事で書かれてしまうの？とやはり怖いです。
引っ越された方の書き込みは、暇とか自慢とかでなく、生の声ですよね。

雷すごく響いていますね

投稿が遅くなってしまいましたが、花火大会の広場のお祭り、小１手伝い組だったこともあり参加致しました。
子供たちのために多くの方々が協力参加してくださっていて本当にありがたいなぁと思いました。
お手伝いもオペレーションしっかりしていて戸惑い無くやれました。
子供たちのたちも楽しみ、『お祭り楽しかったー』夏休みの良い思い出になりました。
来年も楽しいお祭りにしたいですね！

>>2241 住民板ユーザーさん
そんな風に思えるなんて羨ましいです。
苦手です…

引越を考えてる方に、オールパークスって空きが凄いあるね！と言われました。
契約時、一括受電の話もされるのですかね？
余計空きのままになりそうな…

>>2244 住民板ユーザーさん2さん

今公開中の情報では８部屋ですね。
居住中で密かに売りに出している人もいるのかもしれません。
最近民泊も減った気もするし、変な人等がいなくなってちょうどいいのかも。

市場小学校ですが、入学式と卒業式以外で子どもの正装が必要な行事はありますか？

卒業式の袴、禁止にして欲しいです。
川崎方面は禁止になっているみたいなので…

市場小独自の平仮名、片仮名、漢字検定…
疑問にもつ方はいらっしゃらないのかな？と疑問です…

先日、東京電力から突然電話がきて、ガスと一緒にするとお得です！このお電話で契約できます！と、こちらはまだ検討中とやんわりお断りしているのに、なかなか電話を切って頂けませんでした。どこの会社も必死なんだな…と。

>>2250 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね。気を付けるようにいたします！ありがとうございます！！
でも電話一本で契約しようと思ないですよね。。

>>2247 住民板ユーザーさん1さん

すみません、おしえてください。
どうして禁止にしてほしいのですか？

>>2247 住民板ユーザーさん1さん

スーツも一式揃えると、お手頃の袴レンタルして着付けしてもらうのと同じくらいの料金ですよ？
手間はありますが。
最近は男子も袴が多いですね。

>>2248 住民板ユーザーさん1さん
それは具体的にどういう感じですか？来年市場小に入学予定なのですが周りに小学生のいる知り合いがいないため詳しく知りたいです。お時間があるときで構いませんので教えていただけると助かります。

袴は大学生？が着るイメージですよね。
小学生で袴…トイレは大変そうだし、朝から美容院やってくれる所を見つけ…このマンモスで可能なのですかね…

>>2254 住民板ユーザーさん1さん
十字線に厳しく、トメ、ハネ、ハライにも勿論厳しいです。
1mmでも出てはいけないところが出ていたり離れていたらバツ、後は先生の気分でバランスが悪いと直されてる感は…あります…

市場小ではなく平安小に通わせたいと考えていますが、学区外で通われている方いらっしゃいますか？
クラス数は3クラスで市場みたいにマンモス過ぎずちょうどいいし、マーチングも盛んなので惹かれて。

こう言ったサイトがあるのを始めて知った者です。

約3日かけて全ての投稿読ませて頂きました。

私は現在専業主婦で未就学児を育てております。それまでは、仕事をフルでしていた為、マンション内の方達とこれと言った繋がりもなく、会えば挨拶程度でした。
そして今もそんな感じで、特にママ友もいません。

確かに外国の方が多いなとは感じますが、私は子育てしやすい所だと思ってます。
sanwaにクリエイトに西松屋、なによりわっくんサテライトがお気に入りです。

ですがこのサイトを見て、これからの幼稚園小学校中学校と、人間関係等に不安になってしまいました。
今はまだ子どもが小さい為に、それ程関わりはありませんが、いつくらいから住民と関係が濃厚になってくるのでしょうか？

>>2259 住民板ユーザーさん8さん
そのままでいれば大丈夫です！深く関わらない事が一番ですね。
濃さは学年カラー等によると思いますが、一般的には幼稚園はどうしても送迎があるので一番濃いと言われています。
でもそれは自分次第だと思います。
関わらない様に出来る方ならその心配もいらず、小学生になっていると思います。

>>2258 住民板ユーザーさん1さん
六年生でもトイレ大変みたいですよ。
強制ではないですが、そういう雰囲気の傾向にあるみたいです。
自分の子だけスーツ…なかなかやりにくく。。
美容院等の心配もあり、川崎市？傾向が広まれば親としては助かるなと…

男子も七五三の時のように
紋付き袴で卒業式？
多くなるんですかねぇ。？

子供が袴着たいって言い出したら着せてあげればいいし。それだけのこと。中学校の制服で出る子もいましたよ。
それぞれ自由では？
袴は今売ってるものは、割とお安く、しかもスカートはキュロットタイプになっています。トイレの心配もありません。浴衣を着せるのとほぼ変わりません。髪型も、少しアップにする程度で十分ですよね。
卒業式後の謝恩会にはさすがに袴では行けないので、別にスーツもかいました。
親と子で話し合ってお互い納得したもので出れば良いのでは？

袴賛成が多そうで驚きです…

家庭の方針、
他所は他所、
そうしたくても子供同士でそのような話になるので、難しいというのもありますよね。

また謝恩会でスーツが必要なのに、袴も！？？と。
更に受験組が多くなり、その時に使用するスーツをそのまま卒業式に着ていたお子さんもいました。
それでも数年前で、クラスに数名しかスーツがいなかったので、受験組が多くなっても袴流行は変わらないのですかねぇ…

やはり袴は大人のイメージがあります。
逆に何故小学生に袴！？？と驚きです。

子供同士の付き合いもあるので、親子で納得…は難しそうですよねぇ

なんか袴でも伝統的なしっかりした袴じゃなくて、
ドン・キホーテとかで売ってそうな派手な色合いだったりして
あまり見た目が品がないから見ていて不快感を催すのでは？
そんな子ってまともに読めないような名前も付けられていそう。

品がない、分かります。
タメ語投稿にも…となりますしね。

袴がヤンキーのイメージは小学生で着るとだと思います。

何故川崎周辺は禁止になっているんですかね？

川崎周辺は禁止ではなく、やんわりと着ない方が教師の負担も無くて済むのでと言われたそうですよ。やはり、着くずれ、トイレ、壇上に上がるときに裾踏まないように配慮しないといけないと。
でも、もうすでに購入してしまった人や上の子のお下がりで着せたい人も多く、強行突破して袴を着せてると聞きました。

偏見もあるかもしれませんが、着たい、着させたい、出費多いからスーツで、などなど、自由ですよね。
因みに田舎に住む知り合いの所は、みんな女子は袴だそうですよ。けっしてヤンキーではないです。

ただイメージがと仰られてるだけですよね。
小学生で袴を着るという方が凄い世の中になったなと思います。
更にヤンキーという言葉を使っているだけで相応しい言葉がないのでは…昔からヤンママがいると言われている町では、ヘアカラー、ネイル、ピアスの子が居ます。習い事等で見て市場の子達は驚いていましたが、市場も居ないわけではないですよね。

>>2280 住民板ユーザーさん1さん

うちは今日の昼に郵便局から書留の不在票が入ってました。
何も書いてなかったです。

マンションのお店、やっぱりなくなってしまいますね。残念です。荷物送ったり、郵便とかは便利だったのに。

>>2257さん
平安小のマーチング素敵ですよね。
運動会も近いからか、校庭でよく練習しているのを車でゴム通りを通ると見かけます。
学区外で通われている方いるようですが(聞いたことがあります)、どんな経緯があって学区外で平安に通っているのかは知りません。
確かに市場は良くも悪くも人数が多いですからね。
しかも分校もできますし、学童の人数もすごい人数ですよね。
平安小や、下末吉小みたいな人数が理想ではありますね。

一括受電の案内が今日付けで入ってましたね。

未回収200戸へ1月に再度承諾書を送って回収できない部屋へ一括受電会社が玄関先まで訪問して承諾書をその場で貰うと書いてあります。

未回収の200戸のせいで一括受電サービスが開始できないと書いてありますよ。

居留守使うしかないかな？

>>2285 住民板ユーザーさん5さん
突然玄関に訪問されちゃうんですかね？
下で鳴らしてくれたら、基本宅配以外出ないので大丈夫なのですが…

>>2272 住民板ユーザーさん1さん
タメ語投稿、この先にもあって、、誰も返答しないですよね。
知り合いと話していたのですが、小難しい話以外だと、賛否両論タメ語でぐちゃぐちゃになっているなと。

>>2285
基本インターフォン越しで断るか居留守がよさげですね。
総会決議じゃ専有部の契約を強要できないよ、うちは１０年先あるかないか分からない
会社に電気を任せることはできません、とはっきり言った方がいいかもしれませんが。
一括受電会社までの電力供給は電気事業法で保護されるけどそこから各戸への分配は
一括受電会社任せとなり同法の保護はありません。今後あるかもしれない大災害時に
周りは電気が復旧してるのに変圧器の故障等の復旧が遅れてマンション内だけ電気の
復旧が遅れる、なんてことがあるかもしれませんね。昨今の北海道地震や台風被害を
見てると他人ごとではないなと感じました。
あと外国人の住民にうまく説明できるのかも怪しいですね。

災害時、東電と同等の復旧は見込まれるのか。
同等と言うのであればその根拠。同等でないなら問題外。
根拠を示しても、もし復旧が遅れた場合の補償やフォロー、責任の所在を提示してもらえなければ承諾などあり得ません。

実家のマンションも一括受電の提案が出たそうですが、管理組合での検討時点で即却下されたらしいです。

個人情報の件ですが、届いている所の部屋番号、名前は把握しているので、全体からの引き算で届いてない部屋番号はわかるので、名前とかはわからないけど、業者が来ても個人情報的に問題ないという作戦なんじゃないですかね。実際は流出してるんでしょうが。なので、表札とか、郵便受けでわかる名字以上の情報が向こうに知れているかを探るとよいかと思います。表札とか出してないなら名字知ってる時点で流出確定です。
しかし、おかしな文章で、企業としていかがなものかと。

なんだかNHKみたいですね。
アポなし強制その場でって…

きっとこの掲示板も読んでいるのではないかと憶測します。模範解答される様な気が…

災害時は災害時の対応を各家庭心掛けたほうが良いと思います。どんなレベルの災害が起こるかは未知数ですものね。水の備蓄、カセットコンロ、懐中電灯、電池、
東日本の計画停電を経験すると、ライフラインが常に正常ということはなくなったとあの時感じました。
妊婦だったのですごく心細かったです。

窓を開けているのですが、さきほどからずっと子供の泣き声が聞こえてきます。
バルコニーに出されているのか大人の声は一切聞こえてきません。泣き続けているので心配です。
ちなみに2街区です。

うちは毎朝お経の声に悩まされています。
ナムミョウホウレンゲキョウってただ繰り返すだけ。
気持ち悪い。気が狂いそうです。

昔は外に出されて…なんて当たり前でしたのに。
今はすぐに児童相談所！！って世の中でおかしくなりそうです。

>>2299 住民板ユーザーさん2さん
そのお経では苦情言いにくいですね…
でも毎朝は苦痛ですよね…
一応報告として管理人さんに言ったら少しは対策して頂けるかもしれませんね。

今、一括受電、順番に下でインターフォン押してる様に見受けられました！

>>2302 住民板ユーザーさん1さん
ファイルを持っていて、水色？の腕章をしている方ですかね？
宅配便ではなさそうなので、居留守させて頂きました…

まずは下のインターフォンでという感じですかね？
上まで来られてしまったら居留守は難しいので…

居留守する前にそもそも家にいないのと、いたとしてもお風呂等で出られないという感じになりませんかね…
宅配便も出られなく再配達もしくは宅配ロッカーであったり、事前に分かっている場合は調整しますよね。
アポとってからの方が効率が良さそうな気がしますが、反対しているのにアポ取られても空いている日はありませんで終わりますが。
全戸契約は本当に夢の話だと早く気付いて欲しいですね…

>>2299 住民板ユーザーさん2さん

創価学会かもしれないから下手に動かない方がいいですよ

>>2300 住民板ユーザーさん1さん
いやいや、毎日、しかも長時間ですよ？

あんまり続くので、ご近所に聞いてみたら
やはり皆気になっているようで、ちょっとあれはどうなんだろう…
どういう状況なんだろう、替わりに抱っこしてあげたいけど…
と心配しています。

>>2309 住民板ユーザーさん1さん

手遅れになる前に警察に電話した方が良いかも！
うちも2街区ですが何棟から聞こえますか？

>>2309 住民板ユーザーさん1さん
いや、それだけでは判断出来かねますね…
私自身は昔はそれが普通でした。
でも今は虐待のニュースが多いので、早いうちに手助けしてあげた方が良い場合もありますよね。
ただすぐ児童相談所ではなく、出来たらピンポンしてあげるか、それが出来なければ管理人さんにお話してみるのはいかがでしょう？
ご近所さんに聞けるくらいなら、ピンポンしてあげたらいかがですかね？
その後は他言せずどうすべきか判断すれば良いと思います。
ここに書かれる方もかわいそうと思います。

確かに手遅れになる前に！なのですが、ここで何棟と騒ぎ立てるのも違うと思います。
気付かれた方がご近所ではなくて、管理人、区役所、警察、児童相談所…と色々あるので、相談してみれば良いかと。

>>2307 住民板ユーザーさん4さん
そのお経でも創価の可能性があるのですね！
いないわけないですよね…

>>2308 住民板ユーザーさん4さん
知り合いでアポなしで突然玄関ピンポンあります…
引越等のご挨拶とかも突然ですよね。
玄関ピンポンはマンション内の人なんだろうという感覚で出てしまっているので、万が一があったら、参考にさせて頂きます。

一括受電の件です。今のほうが安いので、メリットないので反対します。最後の一戸になったらはんこおすので、それまでは来ないでください。ちなみに、総会等の公式な会議での情報での一戸です。とお答えしたら、ハイそうですかで、すぐ帰られました。ものの1分くらいですかね。ちなみにどこの電力ですか？くらい聞いてくるだろうと思って請求書までプリントアウトしといたのに。
誰かにに言われてやってるだけで、担当者もやる気はないのかなあ。と思いました。

布団たたきを禁止にできませんか？
騒音でストレスを感じてこまっています。

ネットで調べても、パンパン音を立てて布団を叩くのは、
繊維を痛めてホコリやダニの死骸を細かく砕いて
寝ている間に吸い込みやすくなり
ハウスダストの原因になると今では布団たたきではなく軽く払うのが常識になっているようで、
布団叩きを禁止にしているマンションも多いようです。

今度は布団たたきを禁止ですか…
それならこのマンションに引っ越してこなければ良かったかと。

子供の泣き声が先程から1時間聞こえてます。
バルコニーに出されているようです。

布団バンバン叩いてたら隣人に窓閉められたよ（笑）

小さい子供がお昼してるとさ、寝かしつけでやっと寝たのにーっ！ってなったりしない？

>>2313 住民板ユーザーさん1さん
そんな変な人等はこのマンション買えないような気もするけど

>>2323 住民板ユーザーさん4さん
そうそう
普通に買えると思いますけど

>>2321 住民板ユーザーさん1さん
お互い様な範囲だと思うので、気にしなくて良いと思います。
ここのマンションはいちいちうるさすぎなだけかと…

コンビニの跡地 何が良いと思いますか？
ベタに自販やクリーニングは良いなと思うのですが レンタサイクルとかどうでしょう？
採算取れないよと叱責されそうですが…

>>2328 住民板ユーザーさん1さん
もう赤字になる事はやめて、何もせずで良いです…
緑石等補修金額にも驚きましたし…

線路側縁石、オーナーズパークヤシの木、グランドパーク立木枯れは完全にナイスさんの責任問題な気がしてますが管理組合から意見は出てないんですかね。

日当たりの問題もありますもんね。
全てをなくして！とは言いませんが、何回も修繕している箇所は費用がもったいないので、なしにして欲しいです。

塗り替え工事がありますね。
塗り替えするほどなのかな？という疑問と、仮自転車置き場ってどこになるんでしょうかね？そんなに移動する所あるのかな？という疑問が…

コンビニ部分は布団も入る大型コインランドリーにしてほしいです！結構みんな車出したりして持っていってるし。赤にはならなのでは？
ただ、提案書を作成とか大変そうなので、意見出すのはためらってしまいます。

>>2335 住民板ユーザーさん1さん

ランドリーが出来たら嬉しいなぁとしか思っていませんでした。

そうですよね。。。

ペットのものなんて、どんな理由があっても絶対イヤですし、
グラパで子供が柵を抜いても平気な親なら、子供が吐いたり
トイレ失敗した洗濯物など、うちで洗いたくない！ラッキー！って
ランドリーで洗いそうで、ノロとか怖いです。

本当に事件？いたずら？多すぎるので！！
何も置かないに大賛成です！！

もっと言えば本来ならプールもいらないかなと。
壊すのにお金はかかりますが、維持費を考えると早くなくしてしまって、足りない自転車置き場か更地にしてしまえば良いのにと思うくらいもったいないなと。
近くにプールはありますし、違うプールに通っている方も多いので。

>>2338 住民板ユーザーさん1さん

えっ？プール要らないですか？
我が家は夏は子どもと一緒に入らせてもらって重宝していたんですが…

上の子はスイミングも通ってますし、
すっごく上手くなって、代表を目指すって感じじゃないですが、目に水滴がついただけでも泣いていた頃に比べると雲泥の差で泳げるようになってるし、ありがたいのですが。
色々な考えの方がいらっしゃるのですね。

一街区の旧フロントもいつまでもあのままで、どうにか活用されてほしいです。

プール目的で購入していません。
付加価値として良いと思いましたが、維持費の無駄と今は思っています。
近くにプールありますし…

一街区の旧フロントもあのままで変ですよね。
仮ならあんな風に作らなければ良かったのにと思います。

自転車置き場は少なくて困っているのではないのでしょうか？
そして上下の駐輪場が非常に使いにくいです…
下を移動してからでないと上を取り出せず、、
更に両隣とは窮屈でボコボコで、、

管理人室と駐輪場案は良いかなと思いましたが…
足らなくないのであれば管理人室だけで良いですね。
とにかくもう何かを増やす事はしなくて良いと思います。

前投稿にここのスイミングスクールは良くないとありましたよね。
当たり前ですが、個人差ですよね。
なので、色々な考え方というより、子供に合う合わないかなと。
ただ上で見ている親御さんのマナーがよろしくない話を聞きますし、盗難も起きているので、あまり良い雰囲気ではないですよね。

>>2342 住民板ユーザーさん1さん
我が家はプールがあって
有り難く思っております。

維持費の無駄？
そう思うのであるば
早く引っ越しされた方がいいですよ。
ストレスなく過ごせますよ。

プールがあることが購入の決定でした！
子供もおりますが、自分がプール大好きです。
全種目泳げるし、春夏秋冬泳ぐし、死ぬまで泳ぐ趣味は変わりません。
マンションにプールついてるって最の高だと思ってます。

写真を撮って管理に対応してもらえばよかったんですね。写真は思いつかなかったです。
頭に血がのぼったまま掲示板に書き込みしてしまいましたが不適切でした。削除依頼しました。すみません。以降書き込みいたしません。

何でも証拠があれば管理人さんは対応してくれます。
なので、写メ、動画が一番効果覿面です。
更に、聞けるならその子達に所属名か学校名を聞いて電話すると、たいてい誰だか絞れて親御さんに連絡がいくみたいです。

>>2350住民板ユーザーさん１

どなたも貴方の行為や、このスレへの書き込みを批判する人はいませんよ。
削除依頼や、もう書き込みをしないなどとは言わないで下さい。

貴方の情報は、普段どのようなことがマンション内で起きているのか知るうえで大変重要な情報です。

これからも情報をお願いします。
どこの場所で何時ころと分かれば私も注意して見るようにしますので・・・。

よろしければ、アドバイス頂けたら嬉しいです！

最近、第一子を出産しました。最近、お散歩など外に出始めましたが、ベビーカーをまだ購入しておらず、購入しようか悩んでいます。この辺り、狭い道が多く、三和やクリエイトへの道も狭いので、ベビーカーだと迷惑かな？と思うとあまりベビーカーを使用する場面は近所だとないのかなぁ？とも思ってます。ただ腰痛持ちなので、抱っこ紐ばかりだと辛い日も多く、お散歩とかベビーカーでできたらいいなと。
この辺り、ベビーカーで歩いてると邪魔になってしまいますかね？
くだらない質問でごめんなさい！！
うちはこうしてるとかアドバイス頂けたら嬉しいです。

どういう事故でしょうか？
一台しか停まっていなかったようですが。

地上に上がる最初のスロープの機械式駐車場前で、下向きのライトを付けっ放しで停めるのはやめてほしい。
ロービームが直撃するの分からないのかな。

一括受電の件ですが、来たのは1街区になります。

5年前くらいからずっと続いているんですけど、
F棟3階のあるお宅のポーチで頻繁に立ち話をしています。
主に平日は朝、15時、22時で土日は朝7時前、22時でどれも長時間です。
4年前に一度、郵便受けに苦情の手紙を入れようとしたら警備員に不審がられて入れられませんでした。

おととい、窓を開けたらかなりうるさかったのでまた書き込みしました。
夕方は子供たちと母親たちが共用廊下に座り込み、他人のポーチ前でウンコ座りで井戸端会議しています。

主に居場所が家の中ではなくてポーチや廊下です。

エレベーターも開けっ放し、止めっぱなしで話してるし
異常ですよね？

>>2362 住民板ユーザーさん1さん

井戸端会議している方達は
日本人？外国の方？

ちょっと非常識ですよね。

フロントに相談して
警備員さんから注意してもらってくださいませ。

>>2363 住民板ユーザーさん1さん

日本人です！
今朝も同じ状態でした。

うちも両隣の人が我が家の家の前で立ち話します。止めて欲しいです。私はフルタイムで働いていて両隣は家にいつもいる方です。

>>2362 住民板ユーザーさん1さん

F棟の3階の件。
前から時々ここに出てて気になっていました。
お子さんである女の子達は小学校の中学年くらいのお宅ではありませんか？

>>2367 住民板ユーザーさん
そうです。
4年生くらいの女の子？

一括受電の会社の人、
今、二人組できたよ！！

線路沿いの通路に足立ナンバーのレンタカーが駐車しており、車からカートを取り出していた一括受電業者らしき3人を見かけましたよ。少なくても3人はいます。
なぜ業者かは前回も足立ナンバーの車で来てたからです。

ポストを見たら「つなぎ節約策のご案内」という業者のパンフレットが入っていました。

申込書の提出の件でうちに来たら「間に合ってます！」と言うつもりです。
管理組合と一括受電契約していなければ、業者の立場はただの飛び込みのセールスと同じですから。

スーツの2人組がインターフォンの所にきました。
画像保存してあるからアップしたいくらいだわ。

険しい顔してた。
なぜか荷物も多いし。

またこの時間、子供の異常な泣き声が続いています。
2街区ですがF棟から聞こえます。
小さい子供の金切声で響いています。
ホントに心配です。まずどこに電話すればいいのかな？
教えて下さい。
確実に動いてくれるのは児童相談所かな？

マンションの管理、警備員系は今まで長期間、騒音や不審な事で色々と
通報したことがあるけど結局動いてくれなかったです。

泣き声の件、まだ掲示板に書かれてるのですね…
もう書かずに行動済みかと思っていました…

つなぎ節約の件、私も思ったー。
安くなってるんだったら一括受電意味ないよねぇ。。

何故タメ語なのでしょうか。。

一括受電は議決されてしまったのだから、それを騒ぐのはおかしいと、夫婦内で揉めています…

>>2379 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
これを言わせて頂きますね。

知り合いの方もなんですが、夫婦で揉めてて結構片方がもう仕方ないみたいな気分になっているようで…それはうちと同じだ！と。完全に良いカモですよね。後は人間の心理的にここまで長引くと…をの心の隙？に入られてる感じです。。

エフビット社は
・非上場で株の半分はオーナー一族、残り半分も同じ住所にあるオーナー一族が役員の会社が所有
・創業者の娘婿の社長(当時)が独断でメガソーラーにかなりの投資を行った
・数年前に給与の遅配を起こしている
・2017年は2016年より減収
この会社と10年の契約をするのは不安なので、うちは同意していません。

エビフットって、そんな会社なのですか？

同意した世帯だけ割引してあげて契約すればいいのに。
面倒は嫌と他人に任せ同意して、他の会社と契約してる世帯もたくさんいますよね？

ポストにエフビット申込書と封筒か入ってたから
捨てました。

理事会からの通知だと、一括受電が唯一の『電気料金削減手段』、と謳っておきながら、
この前きたエフビットのつなぎ案では、電力会社は自由に選ぶ時代です、と書かれており、
低電圧プラン（≠一括受電）を推奨する文言が書かれている。矛盾していますね。
と同時に一括受電にこだわっていないことをほのめかす感じもします。
一括はあきらめて低電圧プランでも顧客が取れればそれでいいや、に方針変更したんじゃ
ないでしょうかね。（うちはすでに東京ガスのプランを利用しているんで変更しませんが）
全体を巻き込まないと実現できない一括受電などやる必要はないですね。
いくら契約書に、破産したとき原状回復するなど書かれていても経営破綻したら反故にされ
るのは見え見えです。

塗り替えの為、自転車置き場移動のお手紙は投函されましたでしょうか？少しずつ進んでいるようでいつ移動して良いのか分からず…そして、塗り替え、何が変わったのか分からなかったです。

伐採についての手紙が投函されていましたね。
アンケート提出数の少なさに驚きました。
それなのに本当に一括受電そんなに賛成したのですかね？
更に維持費がもったいないので、伐採に賛成です。

うちのマンション。免震装置大丈夫なんでしょうか？

第一街区の住人ですが3.11の震災時は外出中でしたが帰宅後被害があったのは台所のまな板が倒れていただけでそれ以外は全く問題ありませんでした。免震の機能はちゃんと機能していたようです。あと、免震に使っているゴムは品質問題を起こしたメーカーのではなかったと思います。

誤報でよかったですが、小一時間ほど、
緊急避難放送疲れましたね
線路側皆様お疲れさまでした。おやすみなさい

オールパークスの免震は大丈夫なのでしょうかね…？KYBのデータ改ざんです。
前回のゴムとは違うデータの改ざんです。

掲示板に、オールパークスはKYBの油圧式を使っておらず、他の会社の別のタイプの物を使って有りますと貼り出されてましたよ
オールパークスのHPには免震装置の説明の所で、問題になっている油圧式とは全く違う物が採用されていると確認できますよ

来年、小学校就学の家庭がここ最近次々と引っ越しています(笑)
我が家の上も横も引っ越ししました。
同じ幼稚園のマンションの年長さんの知り合いも
3組引っ越しました‥
理由はやはり子供育成会らしいです。
わかりやすいです。
育成会は外国人は役員やらなくて良いみたいですね。
夏祭りも不参加でしたし。