YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part10

マンション住民さん [男性 30代] [更新日時] 2025-04-22 21:25:30

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ヨコハマオールパークスのPart10です。
引き続き情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2016-02-03 19:34:34

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204 住民さんＣ 2016/05/07 16:53:07
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学校に関する話で資産価値が下がるのでしょうかね？
マナーが悪い話ならわかるんですが、学校の話は住民が不安なことだし、そうした情報交換がコミュニティで議論されていいと思いますけどね。
ネットの常識として書かれることは参考であって正解ではないという前提を理解できないといけないですが。

なにをそんなにムキになってるんでしょうか？今部屋を売りに出してる方？
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205 住民でない人さん 2016/05/08 10:40:33
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ここは酷いですね。買わなくてよかった。
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206 マンション住民さん 2016/05/08 11:17:18
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先月はNICEで2部屋ご成約だそうですよ。

人数も多いし、話題もポロポロあるからPart10まできてますね。
確かに、こんなところで文句書くより、管理組合に言うの正しいと思いますよ。
理事長・副理事長の3人は前々期くらいから同じ人ですが、
それ以外は先月の総会で入れ替わったから、懲りずに提案すれば良くなると思いますよ。

最近の動きで”いいな”と思えたのは芝桜の養生ですね。とても綺麗です。
修繕積立金も管理会社の言いなりにならなければ問題ないくらい潤沢です。
(管理会社に不足する長期修繕計画を出されて、積立金を微増しちゃいましたが)

どこに住んでも多少の不満はあるでしょうが、住めば都とも言います。
皆が気分良く住めるように、ほんのちょっとだけ、みんなが努力できればなと常々思います。
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207 住民さんＡ 2016/05/08 23:33:24
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グランドパーク前のバス停って川崎駅から出てるんですか？
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208 さすらいの旅人 2016/05/09 10:07:21
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>>207
矢向からですね。
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209 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/05/09 15:24:49
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>>207
矢向駅前～鶴見駅前(一部生麦行き)
横浜市営18系統です。
よく見かけるバスですが、毎時2本しか走ってません。
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210 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/05/13 07:12:00
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川崎駅行きのバス欲しいです！
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211 さすらいの旅人 2016/05/13 09:49:24
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>>210
マンションができた2010年頃はマンションから川崎駅までのシャトルバスが朝夕のみ運行されてましたけど利用者が少なくて採算があわずすぐに廃止されちゃいました。
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212 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/05/17 14:45:25
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１街区の方に質問です！
今年で固定資産税の減免が終了してるかと思いますがいくらくらいになるのでしょうか？
勿論広さによって異なると思いますが参考で伺いたいです。
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213 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/05/17 22:55:01
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いよいよビッグヨーサンに併設されてる魚魚鮮が今週の金曜にオープンですね。
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214 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/05/18 06:53:00
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>>213
それは楽しみですね。

sanwaやベルクも競争してサービス良くなるといいなー。
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215 入居済みさん 2016/05/18 07:46:07
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魚魚鮮、お寿司とか？美味しいといいですね！
質問です！
工事中の駐車場が見えますが、魚魚鮮とは別にビッグヨーサンのスーパーもできるのでしょうか？ビッグヨーサン側を通る機会が少なく、状況がわからずすいません！
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216 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/05/18 08:12:27
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>>215
ビッグヨーサンは後からオープンするみたいですね。

モデルルーム跡地の一帯が４３グルメモール川崎という商業施設になり、
その第一弾として魚魚鮮がオープンするみたいです。

魚魚鮮鶴見店でググると、それっぽいチラシが見つかります。
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217 入居済みさん 2016/05/18 10:40:24
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>>216
情報ありがとうございます！
グルメモールならイートインのお店などもできるんですかね？楽しみです！
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218 マンション住民さん 2016/05/18 22:54:33
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それは結構ですが、道路が渋滞が懸念されます。駐車場から車が簡単に出せればいいですが・・・
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219 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/05/19 00:33:21
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今朝、新聞に魚魚鮮の広告がありました。明日は１０時開店。

平日・土曜・祝日が１０時開店
日曜が９時開店

のようです。
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220 住民さんＡ 2016/05/19 06:28:37
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あの周りの道路の狭さを何とかしないと事故になるよ。
踏み切りも近いしバス通りだし渋滞で大変な事になるのが目に見えてる。
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221 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/05/19 07:44:39
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魚魚鮮だけならまだ大丈夫だと思いますが、ビッグヨーサンがオープンしたら、
かなりの渋滞になるでしょうね。

これをきっかけにマンション周りの道路が整備されたら、喜ばしいことですが。
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222 住民さんＡ 2016/05/20 00:33:02
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今でさえちょっと踏み切り開かないくらいで並木の方は大渋滞なんだからビッグヨーサン出来たらスーパーの駐車場内から出れないんじゃない？
三和行くときの道も狭いし。周りは車が常に大渋滞。
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223 マンション住民さん 2016/05/20 04:58:33
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魚魚鮮　
駐車場も駐輪場も空いてた
渋滞もなかったよ
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マンション住民2023-11-15 02:05:43

>>4482 マンション住民さん
この映像のように、踏切が開いたそばから
次の警報が鳴り始めるタイミングで
渡ってきた歩行者が一時的に踏切内で
取り残されると
障害物センサーが働き列車に停止信号を出します。
停止信号を受けて列車が手前で停車
安全確認して1分～2分遅れて運転再開
定時で走る次の列車が接近
踏切鳴りっぱなし
川崎～鶴見間の矢向、並木、古市場踏切全てが開かずの踏切となる…

が毎朝の光景です。

勿論、他の理由でダイヤが乱れていて
開かずの踏切になっている事も多いですが
マンション前で京浜東北線などが急ブレーキで停車、程なく運転再開するのは
ほぼこれが理由です。
会社は違いますが京急でもポスターが貼られる
くらい問題になっているようですね。　
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物件概要
所在地	神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通	京急本線「八丁畷」駅徒歩7分南武線「八丁畷」駅徒歩7分南武線「尻手」駅徒歩11分京浜東北線「川崎」駅徒歩19分東海道本線「川崎」駅徒歩19分南武線「川崎」駅徒歩19分
種別	新築マンション
総戸数	1,424戸（310戸（第1街区）、552戸（第2街区）、113戸（第3街区）、449戸（第4街区））
そのほかの情報	構造、建物階数：10階建て（第1街区）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2010年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	6,898万円・7,198万円
	3LDK
	70.75m²・75.02m²
	総戸数 2517戸

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	3700万円台～8500万円台（予定）
	1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK）
	36.63m²～64.84m²
	総戸数 132戸

	神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1
	5298万円～6598万円
	3LDK
	60.25m²～71.11m²
	総戸数 26戸

	神奈川県川崎市中原区今井西町139番1
	9090万円・9640万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	70.28m²
	総戸数 271戸

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