| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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4747
住民板ユーザーさん6
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4748
住民板ユーザーさん2
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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4749
住民板ユーザーさん1
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4750
住民板ユーザーさん5
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4751
住民の人に質問したいさん
そんなに怒らなくても。
落武者さんにも参加していただいてこのスレッドは盛り上がるのです。
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4752
住民板ユーザー1さん
>>4751 住民の人に質問したいさん
たまに落武者フィルターかける人がいて必ずソートされているが
落武者さんが7年くらい居るユニークな富久クロス
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4754
住民板ユーザーさん2
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4755
住民板ユーザーさん5
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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4756
住民板ユーザーさん1
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4757
匿名
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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4758
匿名
ケンタッキーができないという投稿者がいましたが
オプーンしたのですね。
もし、そうならどうしてできないという投稿するのか
疑問です。
ケンタッキーは人気あるのですね。
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4765
住民板ユーザーさん
[No.4759から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］
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4766
住民板ユーザーさん1
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4767
住民板ユーザーさん1
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4768
住民板ユーザーさん8
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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4769
入居済みさん
かなり前に、集団で若者がカフェを占有してると問題提起したものです
最近また占有が酷くなってるのでググってみたところ、マルチだったんですね...
ファッションも芋くさい顔なのに無理して高級な服をきててちぐはぐな印象だったのが納得できました。
フリースペースなので利用するなとはいえませんが、ああいった輩がいるのはなんか嫌な気分になりますね...ちなみに「新宿ユニオンビル 若者」で検索すると被害の声とかが出てきます。
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4770
住民板ユーザーさん1
最近は一本堂のカフェスペースも溜まり場にしてるから迷惑だわ。
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4771
匿名
警備員に問題点をいって対策立ててもらえないのでしょうか。
以前からそのような行動をとっているのでしたら。
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4772
匿名さん
＞集団で若者がカフェを占有
いつもヨーカ堂のカフェにいますね。ご近所の方々にも不評のようですね、、、
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4773
内覧前さん
新宿ユニオンビルはどんがら食堂のならびですね。確かに20時過ぎでも私服の若者の出入りが多いですね?。
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4774
住民板ユーザーさん1
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4775
住民板ユーザーさん1
イトーヨーカドーカフェで、友達リストの作成を指導されながら作成している人がいました。そうやってハマってくのだなと。どうやって儲けてるのだろう？
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4776
マンション検討中さん
そろそろ築5年
長期譲渡で税金も安くなるから売り時
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4777
匿名さん
売っても今他も高いからな。
高値で売って高値で買っても意味ないし。
売って他が下がるまで田舎実家暮らしとかなら良いかもしれません。
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4778
匿名さん
>>4777 匿名さん
同感。
高く売れて現金を手元に残しても、他も高いから売る気しない。ここのマンションは住み心地も利便性も良いから他に移る気が全くしない。
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4779
住民板ユーザーさん8
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4782
匿名さん
＞パワーアップする土地ってどこだろう
鬼門に神社があって、循環してる水があって、高台だったらパワーアップしそうだよ
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4783
匿名さん
[No.4780から本レスまで、 情報交換を阻害する?投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4784
匿名
中古物件、増えてきましたか。
まだ、詳細を確認していませんが。
５年を超えるとかなり税金の部分で違ってきますから。
しかし、今売っても次の投資物件の価格もかなり高騰しています。
利便性も住み心地も抜群なので
売るかどうか迷ってます。
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4785
住民板ユーザーさん1
売って利益が出るのは良いが、ほかに魅力的なタワマンがない。あったとしても、高いしね。
私は売らない結論に至りました。
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4786
住民板ユーザーさん2
子育て世帯にとっては、ここのタワマンが一番住みやすいと思う。
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4787
住民板ユーザーさん1
エレベーター前先月期限間近防災用商品ありがとうございます。マスク備蓄はないのでは予想です。今全所帯に配るのがこれからの管理組合かと
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4788
住民板ユーザーさん1
エントランスにアルコール消毒もないのにお帰りなさいませがフロント女、1000所帯でも1人コロナもしいたら危険は承知です。クロスパンデミックは避けて下さいませ。
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4789
住民板ユーザーさん8
前号のダイアモンドに8位でランキングされてましたね。嬉しいことです。
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4790
匿名さん
コロナショックで安くなれば、投資用で買い増ししたいな。
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4791
住民板ユーザーさん8
今売りに出ている部屋で、どれがお買い得でしょうか？
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4792
住民板ユーザーさん1
コロナショックで株が大暴落してるけど、金利が更に下がって、消費税が一時的に廃止になれば都心の実需不動産は売れるらしい。
富久クロスに限っていえば、所有者でパニック売りするような人はいないと思うから、安く投資用で買い増しは難しいと思いますよ。やっぱり、不動産は立地が一番！
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4793
住民板ユーザーさん8
>>4792 住民板ユーザーさん1さん
こういう意見好きだなあ。
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4794
匿名さん
確かに、分譲当時からの所有者は簡単には手放さないだろうね。今後の新宿再開発や交通インフラを考えれば、売るよりも売らない方がメリットは大きい。
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4795
住民板ユーザーさん1
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4796
住民板ユーザーさん2
買い時でもないし、所有者からすれば売り時でもないと思う。
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