物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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4071
住民板ユーザーさん2
>>4069 住民板ユーザーさん3さん
めちゃくちゃいい加減な事書くね。
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4072
住民板ユーザーさん1
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4073
住民板ユーザーさん3
>>4070 匿名さん
quarterです わからないのでしたら英語で宜しくお願い致します。
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4074
住民板ユーザーさん1
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4075
マンション住民さん
[ 前向きな情報交換を阻害のため 、削除しました。管理担当]
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4076
匿名さん
このマンションの価値を下げたくての投稿として思えない。
発達生涯とは生まれつきです。
途中でなることはありえない。
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4077
マンション住民さん
4062を投稿した者です
>4075
>200メートル近くを1分弱で上がる負担
>脳に対しての気圧の影響
これも根拠が気になるので、根拠論文を教えてください。
また、気圧差が脳に対して影響し、その結果、発達障害になるという理論だと思うのですが、どういう理屈か分かればお教えください。
海外で規制されているという投稿もあったので、英文でも構わないのであれば教えてください。
よろしくお願いします。
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4078
匿名さん
気圧って・・・
山に住んでいる人はどうするのさ
高度200ⅿとか普通でしょ
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4079
マンション住民さん
4062,4077です
多分、標高200mは何の問題もないと思います。
高層階をディスっている方は、
・高速エレベーターでいっきに上がる事
・それを(ほぼ)毎日繰り返す事
事を、問題にしているんだと思います。
で、それが問題だという根拠を教えて欲しいとお願いしているのですけど、どなたも教えてくれない。
医学的に~~というなら、その根拠論文なり、教科書なりを示していただきたい。
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4080
匿名さん
だとすると子供の頃、川や海に潜っていた人はどうなのって事になるよ
海近に住んでいた人ならわかるけど、小学生以下でも3~5mは普通に潜ってたよ
耳抜きが問題あるなら飛行機
回数が問題ならトンネルはどうなのって事になるのでは?
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4081
住民板ユーザーさん1
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4082
住民板ユーザーさん1
低層階の方、必死ですね。
みすぼらしいのでやめて下さい。
他の低層階にも迷惑がかかります。
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4083
匿名さん
高層階ネタを書いてる人は
過去レスで7回目の引越をしたいと書いた人じゃないの?
まだ引越ししてないのですか?
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4084
住民板ユーザーさん3
>>4077 マンション住民さん
高層マンション症候群流産検索で分かりますが証明は全体に致しません。裁判でも負けるよ。
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4085
住民板ユーザーさん1
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4086
住民板ユーザーさん1
少しでも可能性があるのならば、高層階には
住まない事。
それがまともな親。
何の為に、誰の為に、未就学児と50階以上
に暮らしているの?
本当のことを書くと削除されるからみんな書か
ないのです。
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4087
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4088
住民板ユーザーさん1
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4089
匿名さん
もう4020の投稿さん
2チャンネルでおもう存分、投稿されたし。
まったく、有益な投稿からかけ離れている。迷惑。
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4090
匿名さん
4085は何をいいたいのかなあ。
4083へ
もう、その人は引っ越したよ。
想像で投稿すると
人間性を疑われるかな。苦笑い。
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4091
匿名さん
このマンションの悪口ばかりでうんざり。
誰か、長所も投稿してほしい。
私はかなり気に入って住んでいるので
当分売却予定なし。
ここに投稿している人たちは実際に住んでいるひとなのか
このマンションに住めなくて羨ましくてか冷やかしなのか不明だが
あまりにも誹謗が多すぎ。
確固たる証拠もなく、投稿している4083などがその典型的な投稿文である。
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4092
匿名
>>4090 匿名さん
なんで他人の引越しまで知ってるんだよ(笑)
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4093
マンション住民さん
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4094
マンション住民さん
4093です。
読んでみましたが、何とも言えない感じでした。
細かい突っ込みどころが満載なのですが、ここに書いても仕方ないので省略。
著者は結論として、居住階の上昇に伴い、より顕著な流産率の増加が認められたとしています。
が、初回妊娠年齢等の交絡因子の影響が認められたと著者自身が考察してます。
初回妊娠年齢が上がると、流産率が増加するのは、良く知られたことですので、
単に、マンションの上の方には、年齢の高い妊婦の割合が高く、結果的に上の方が、流産率が高くなる。
という結果だけかも?!
また、この論文が正しかったとしても、単に流産について書いてあるだけで、子供の発達に関しては何も触れられていませんので、この論文を根拠に、子どもの発育に悪影響があるとは言えないです。
他に、根拠論文があればお教えください。
関係ないですが、20年前の妊婦は、妊娠確認後も喫煙や飲酒している人が結構いて驚きました。
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4095
住民板ユーザーさん1
胎児が高層階上下移動で脳に異常がない事を祈ります
スポーツ選手も皆無です 大地で子供は育ちます
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4096
匿名
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4097
住民板ユーザーさん1
なんか高層住民のエレベータの負担よりも、
低層住民の劣等感によるストレス、卑屈さの中で生活してる親に育てられる子供の精神的負担の方が、気の毒な気がします。。
ここの掲示板見てると。。
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4098
住民板ユーザーさん1
>>4095 住民板ユーザーさん1さん
野球の佐々木と野茂は50階マンションの最上階。
トランプファミリーは58階建てトランプタワーの上3フロアで育ちました。トランプは良い例か分かりませんが、子供たちは立派に育ってますね。
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4099
匿名さん
高層階ネタ、以前は削除依頼でかなり削除してもらった。
その程度のネタです。
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4100
マンション住民さん
>4095
胎児は、通常、羊水に満たされた羊膜の中に入っています。
(まぁ、破水していたら話は別ですが、、破水した状態で昇り降りする人はいないでしょう。)
エビデンスはありませんが、55階程度の気圧差では、羊水の圧力は対して変動しないような気がします。
また、小児については、外気圧が多少変動したとしても、通常、脳は脳脊髄液に満たされた硬膜の中にありますので、
外気圧の圧力変動が、直接、脳に伝わることは考えられません。
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4101
住民板ユーザーさん1
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4102
住民板ユーザーさん1
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4103
住民板ユーザーさん2
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4104
住民板ユーザーさん2
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4105
住民板ユーザーさん8
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4106
住民板ユーザーさん1
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4107
住民板ユーザーさん1
気圧の子供への影響のことを書くと削除されて
いるみたいですので、やはり子供への影響は本当のことをなのでしょう。
とにかく50階以上に未就学児と住んではいけな
いことは明らかですね!
親が発達障害であれば、この事は理解出来ない
と思いますが?
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4108
住民板ユーザーさん1
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4109
住民板ユーザーさん1
なんか高層住民のエレベータの負担よりも、
低層住民の劣等感によるストレス、卑屈さの中で生きる親に育てられる子供の精神的負担の方が、気の毒な気がします。。
ここの掲示板見てると。。
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4110
住民板ユーザーさん1
野球の佐々木と野茂は50階マンションの最上階。
トランプファミリーは58階建てトランプタワーの上3フロアで育ちました。トランプは良い例か分かりませんが、子供たちは立派に育ってますね。 たぶんあなたより。
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4111
住民板ユーザーさん7
この話題は富久クロスに限らないのでもうやめましょう。
大きな問題もなく素晴らしいマンションだから逆にネガの話題がないだけですね。
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4112
住民板ユーザーさん1
>>4111 住民板ユーザーさん7さん
やめられないのよっ!悔しいのっ!
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4113
住民板ユーザーさん8
>>4108 住民板ユーザーさん1さん
中層階でも分かります。50階以上は駄目49階は分かりません
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4114
住民板ユーザーさん1
>>4113 住民板ユーザーさん8さん
本当にみっともないので、やめてください。
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4115
住民板ユーザーさん1
みっともない、とかの問題ではありません。
子供にとっては生涯を無駄にしてしまいます。
親が無知とか、親がアスペルガーとかでは
すまされません。
アスペルガーと診断された親が、もし50
階以上に未就学児と暮らしているならば
何も考えずに子供の為に引越して下さい。
お願いします。
また、隣人の方は教えてあげてください。
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4116
住民板ユーザーさん1
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4117
住民板ユーザーさん
何故50階以上に固執するのか知らないけど、あの階から上は変な人が多いのも事実。
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4118
住民板ユーザーさん
43、44、50、53、54、55。高層階住民ならピンと来るはず!
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4119
住民板ユーザーさん1
もしかして、五十数階の声のバカでかい
あの人のことですか?
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4120
住民板ユーザーさん1
-
4121
住民板ユーザーさん1
声の大きなベビーカーのお母さんはどこに
いても分かるくらいですね。
なぜ、あんなに大きな声を出すのでしょう。
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4122
住民板ユーザーさん
中古は年度末までが売れ行きの良いシーズン。
今、売れ残っている物件は厳しいなあ。
高層階。
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4123
住民板ユーザーさん1
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4124
住民板ユーザーさん1
連投おつかれさまです。
相当高層階が嫌いなんですね(笑)
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4125
住民板ユーザーさん2
-
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4126
住民板ユーザーさん
-
4127
住民板ユーザーさん
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4128
匿名さん
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4129
住民板ユーザーさん1
2千万越え なので売りに出します。高層階揺れる。安定感がないのは正解です。
45~55階のオーナーです 買う人には内緒で眺望最高
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4130
住民板ユーザーさん3
-
4131
住民板ユーザーさん1
>>4129 住民板ユーザーさん1さん
連続投稿しつこい。日本語勉強してから投稿してください。何を言ってるのか分からない。
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4132
住民板ユーザーさん1
>>4129 住民板ユーザーさん1さん
あなたは高層階のオーナーではありません。嘘をつくな。
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4133
住民板ユーザーさん1
追加ですが前住んでいた タワーマンションは29階建て24階で楽勝でしたが 55階建ての高層階は住んでみると?湾岸はここ以上で怖い。儲けてますので土地買います。さて何処に
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4134
匿名さん
中古は年度末までが、
売れ行きの良いシーズンですよ。
もう遅いです。買い手もそれを知ってるから4月5月は値切られやすい。
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4135
住民板ユーザーさん
関西弁の大声のベビーカーのおばさんは
何階の人なのでしょうか?
近所の人は迷惑ですね。
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4136
住民板ユーザーさん
うちの隣は外人さんで、
よくバルコニーに出て何かの作業をしてますよ。
大工仕事だかなんだか。
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4137
住民板ユーザーさん
アンパンマンーと大声で叫んでいたおばさんを
1階のエレべータ前で見たことがあります。
その人の事でしょうか?
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4138
住民板ユーザーさん
高層階と低層階の生活スタイルに差があるだろうけど、仕事ばかりしたり、逆に部屋に籠りきったりすれば当然流産する率は上がるでしょ。
このマンションは地権者除けば価格は似たり寄ったりだし、生活スタイルの差がないと考えればみんな不適合なんじゃない?そもそも繁華街に近いんだからさ。
ここ買えるくらいのゆとりがあって子どもの教育に力いれてる家庭なら、もう少し東にある四谷、番町辺りか本郷辺りだと思う。
それを選ばなかったのは利便性や利回り、利益を子育てと天秤にかけたからでしょ。
それも悪くない、むしろいい選択だと思うけど、まわりを批判して正当化しちゃダメじゃないかな。
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4139
住民板ユーザーさん1
>>4132 住民板ユーザーさん1さん
あなた負け あなたは何階?
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4140
住民板ユーザーさん1
高層階で、早朝から子供を室内で走らせている親は発達障害か?
また、その子供も発達障害になるのか?
親が断ち切らないと必ず繰り返すことになる。
1日も早く気付かなくてはいけない。
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4141
住民板ユーザーさん1
発達障害の家庭は夫婦共にそうなので
誰かが教えてあげないと気付かない
そうです。
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4142
住民板ユーザーさん1
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4143
住民板ユーザーさん2
>>4140 住民板ユーザーさん1さん
早朝は犬でしょ ガンガンは下に響きます 上の階に通告書 防災センターに言ったかも 最近おとなしい
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4144
住民板ユーザーさん3
>>4142 住民板ユーザーさん1さん
いつも自分の意見を言わず、人にちゃちゃ
ばかり言って面白いの?
何の為にこの掲示板を読んでいるの?
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4145
住民板ユーザーさん
ついにといえば、
ついに最上階の中古は
昨年度内に売れなかったみたいね。
高層階でも厳しい現実。
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4146
住民板ユーザーさん2
簡易書留は、宅配ボックスへは、入らないのでしょうか?
マンションによっては、入るとか ないのでしょうか?
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4147
住民板ユーザーさん2
免許証更新、ついでにあと半年いけますがパスポートも更新で またついでに都庁45階展望台からの冨久クロスです 目立ちます 誰か高島屋レストランからの投稿見たい
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4148
匿名さん
桜は終わりましたが御苑はいつも良い
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4149
住民板ユーザーさん
>>4147
その写真の右端部分に
35階建てタワマンが建つって噂がありましたがどうなったんでしょう。
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4150
住民板ユーザーさん8
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4151
匿名さん
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4152
住民板ユーザーさん1
3LDKに住んでいる者です。
みなさんWiFiとびますか?笑
リビングに無線LAN置いてますが
ドア閉めたら届きません…笑
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4153
マンション住民さん
パーティールームなどの備品紛失・破損の経費のことが以前の配布資料でありましたが、鍵の返却の際にコンシェルジュや防災センターのスタッフで備品の確認をして頂くわけにはいかないのでしょうか。
チェックして破損等あれば、壊した人が弁償するのは当然。
いつもカウンター内に複数人いて暇そうなコンシェルジュ、そのくらいの仕事してもいいのではないか・・と思ってしまいます。
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4154
マンション住民
コンシェルジュへの不満なんて、
入居開始当時に言われていましたよ。
遠い過去レス参照。
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4155
住民板ユーザーさん
やっぱコンシェルジュは賃貸サービスやってる住友や三井が圧倒的にいいよね。不動産販売しかしてないところはサービスが悪いしコンシェルジュの意味すら理解してない。
決まりきった事しかやらないし、出来るレベルの人も置いていない。
コンシェルジュとは
フランス語では、コンシェルジュは本来「集合住宅(アパルトマン)の管理人」という程度の意しか持たない単語である。そこから解釈を広げ、ホテルの宿泊客のあらゆる要望、案内に対応する「総合世話係」というような職務を担う人の職名として使われている。宿泊客のあらゆる要望に応えることをそのモットーとしていることもあり、「(宿泊客の要望に対して)決してNOとは言わない」と言われている。
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4156
住民板ユーザーさん
経験上、多少高くても住友にした方がいいよ。
それは野村自身も気づいてるはず。
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4157
住民板ユーザーさん1
今で十分。バカの要求に全て答えてたら際限無し。線引きしてある程度は自分でやらせないとね。
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4158
マンション住民さん
共用施設のチェックくらいコンシェルジュがやってもいい気がするねー
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4159
住民板ユーザーさん
コンシェルジュを他の会社にすると、
不満の多い住民たちに思われそうで嫌だ。
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4160
匿名さん
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4161
住民板ユーザーさん5
どう思われようがサービスがいいに越したことはないなー
検討の余地はあるんじゃない?
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4162
住民板ユーザーさん
変えて、また不満が出て変えて、また変えて
ってタワマンが湾岸にありますよ。
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4163
匿名さん
質問です。
このマンションの固定資産税通知は何月に通達きますか。
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4164
住民板ユーザーさん6
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4165
住民板ユーザーさん
平和すぎてつまらないですね。何かニュースないかな?
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4166
匿名さん
最新ニュースは
ツツジが綺麗に咲いてる
野菜としゃぶしゃぶの店が4月下旬にオープン
今日は8の日
この3点だね
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4167
住民板ユーザーさん4
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4168
匿名さん
25日にオープン予定の野菜としゃぶしゃぶのお店は何だか微妙な気がする。
どうせなら、しゃぶしゃぶよりも焼肉の方が嬉しかったな。
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4169
住民板ユーザーさん1
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4170
住民板ユーザーさん
庶民的な焼肉の方が
店は長続きしたんじゃないかな。
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