物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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2551
マンション住民さん
興味無いはずの事に黙っていられず、ガキ、アホ、とかケナス書き込みをするのは悲しいね。
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2552
住民さん
>>2551 マンション住民さん
悲しい?何で?
花火自体にはホントに興味無いです。
ただ花火をどう楽しむかで
住民同士ケナシ合ってるのが嫌な感じがしたからアホらしいって書き込んだんだけど
それがケナス書き込みに感じたのなら
ごめんなさい。
人それぞれ好みがあるんだから否定しないで
認め合えば良いんじゃない?って言いたいだけなのよ。
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2553
匿名
>>2544 住民さん
もう野村、コンシェルジェには期待しない方がいいでしょう。次回の総会で契約打ち切り。
犯罪の温床になりうるマンションになっています。
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2554
住民さん
>>2549 住民さん
富士山は見えますよね。?一部なら駄目です。55階の方も一部しか見えないでしょうか?オペラシティのせいで?富士山見たくて買ったけど少し山肌は見えますよね。
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2555
住民さん
>>2552 住民さん
見えないお部屋のお方は個々それぞれで良いです。見たければご苦労様です。確定でしょ
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2556
住民さん
>>2555 住民さん
我が家も南中層階なので花火楽しみにしてる派です。でもこの掲示板の花火関連の書き込みにはウンザリ。部屋以外で観賞する人に対してご苦労様とか.…何故花火ごときでそこまで上から目線になるのかな~?そりゃ○ホだガキだ言われても仕方ないね。価値観があまりに自己中。僕も今年は部屋から観賞して来年は違う方法で楽しもうかな。否定ばかりしてないで情報の一つとしてとらえてみたら?
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2557
匿名さん
>>2556 住民さん
花火ごときなんて言っちゃダメ!部屋から花火観賞出来ることが何より価値があると思ってる人達なんだから。部屋から花火見えるなんて凄いよ~素敵だよ~流石だよ~ってこれで満足?
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2558
住民さん
>>2556 住民さん
明日だけは上から目線ですね。野村さんにも伝えなくては?一度見たら大儲けで売りに出そうかなー?
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2559
マンション住民さん
それよりも飛行機のルート変更に伴う騒音問題が心配じゃないですか?
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2560
匿名さん
なにか事件でもあったのかな?パトカーと覆面らしき車がエントランス付近に集まってます。
ちなみにロータリー(タクシー寄せ)は立ち入り禁止のステッカーで封鎖されてます!
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2561
契約済みさん
南で警察が進入防止線張ってますけど飛び降りかなんかありました?
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2562
契約済みさん
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2563
契約済みさん
今聞いたら血痕あって飛び降りっぽいです
正面エントランスの南の南西付近ですね。飛び降りは3回見ましたが多分低層からだと思います
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2564
契約済みさん
ちなみに警察からききました
現場保存のためにいるから詳細はわからんと言われました
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2565
契約済みさん
資産価値資産価値言ってる人がどうでるか…
というかこのマンション警察沙汰多いですね
1000世帯マンションとは言えトラブル多いですなぁ
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2566
匿名さん
十数年もすればそんな人も出てくるかもしれないと思っていたけれど、一年足らずで大島てる掲載は考えて無かった。けれど、ニュースにはなってないみたいだから違ったのかな?
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2567
住民板ユーザーさん1
本当に厳しく対応しなけばマンションの資産価値が下がります。
Airbnb
わけのわからない輩のビジネス
その他、問題
管理会社はダメすぎる、特に管理職さん。
あなたの仕事は何でしょうか。
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2568
住民さん
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2569
契約済みさん
>>2566 匿名さん
自殺ごときでニュースになってたら日本は毎日大変ですよ。新聞にすら載らないと思います。
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2570
匿名さん
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2571
住民板ユーザーさん1
漏水ブザーが鳴りました。
停止ボタンを押して、そのまま
又、元の位置に戻せば良いので
しょうか?
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2572
匿名さん
>>2569
高層マンションからの転落はニュースになりますいですよ。
大きくは取り上げられませんが、山奥や自宅で自殺するケースとは扱いが違います。
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2573
住民さん
>>2572 匿名さん
一人で連投おつかれさまです。だったらいいですね(笑)
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2574
契約済みさん
いやいや、高層マンションだからとか関係ないでしょう。最上階から飛び降りたとかならわかるけど。血の量からして飛び降りたのであれば間違いなく低層だし。
どちらにせよ血痕はあったし、なにかしら事は起きてたわけだから。
人が飛び降りたくらいでニュースになるわけないと思いますけどね。誰か巻き込まれたりしないかぎり
飛び降りで死んだんだったら迷惑すぎる話ですね~ホントに
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2575
契約済みさん
ちなみマンションから飛び降り3回(うち新宿で2回)見てますけどいずれもニュースにならなかったですよ。
全部マンションでの出来事です。
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2576
住民さん
ちなみに共有部分での自殺も販売時には告知事項らしいですよ。
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2577
住民さん
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2578
住民さん
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2579
湾岸住民
[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]
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2580
住民さん
悔しくて資産価値を下げてやりたい気持ちはよく分かりますが、さすがに転落事故は誰も信じないよ。もう少し信憑性のある嘘つかなきゃ。
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2581
契約済みさん
ここって未だに妬まれ続けるほど、羨望の対照なんですね。
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2582
契約済みさん
>>2577 住民さん
事故なのですか?
警察に直接聞いて血痕もあると言われたのにその話の方が疑わしいですな。
自分でも見たしね。少なかったから事故なのも頷けるけど
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2583
契約済みさん
実際警察もいたのに、嘘とか言われると笑っちゃうわ
よほど現実から目を逸らしたいんだなぁ
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2584
契約済みさん
時間も時間だったし信じてもらえないのも仕方ないかw
実際なにか事はあったのは事実だし自分も飛び降りかどうかは知らんけどあの位置で血痕あるなら飛び降りが濃厚だと思って書いた次第
警察よくくるのも事実だし、資産価値厨は現実と向き合った方がいいですよ。
んまぁ予想通りの反応だったけど
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2585
契約済みさん
>>2583 契約済みさん
やめときな。住民に優越感与えるだけだよ。
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2586
契約済みさん
>>2585 契約済みさん
優越感?自分も住人ですけど特にそういうのないですよ
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2587
匿名さん
亡くなっているなら原因付きで大島てるに掲載されますよね。
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2588
契約済みさん
>>2586 契約済みさん
本当に住人なら誤った情報を載せたことを謝罪しなさい。
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2589
住民さん
流言飛語に惑わされパニックで事実とは全く違う事があたかも真実のように一人歩きする怖さがあります。
ましてや他スレにまで記入する悪意は黙殺しましょう。
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2590
契約済みさん
誤った情報とは?
飛び降りの可能性とは書いたがなにが起きたかはわからないとちゃんと書いてるがw上から目線すぎて草
そもそもここしか見てないしわざわざ他のとこに書き込みに行かんよ
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2591
契約済みさん
ワイが書いたなかで断定してる事実は以下
・警察がきて規制線を張ってた
・警察いわく、血は流れていたがなにがあったかわからない
飛び降りっぽいけどなにが起きたかはわからない。なにか起きて人が血を流してるのは事実
以上。特になんも嘘ついてないんだよなぁw
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2592
住民さん
ここのベランダ手摺は下首乗りだしできるので危ないです。別途賃貸にしているところは手摺2重で間に首入れない限りは下見えないので怖くありません。後付けで良い方法があれば理事会等で薦めて欲しい。
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2593
住民さん
2577さんが車の衝突事故と書いたのに、いつまでやってるんだか。
ついでに、飛行機通過は新宿西口側の問題なので、東口側には関係無し。
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2594
契約済みさん
事故ならいいけど、警察にそんなこと言われなかったからな。現場保存のために2、3時間もいるって言われたらそりゃあ最悪の場合を想定するよね。
わざわざ情報書いたのに叩かれる意味がわかんねw
わいの書いてることは信じないのに2577が書いてることは信じるってちょっと理解できないしな。仮に起こってたらどうしてたんだか
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2595
マンション住民さん
わざわざ湾岸住民さんまでもが読んで煽りに来てくれるような情報ね。
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2596
契約済みさん
>>2594 契約済みさん
しつこい。転落事故はありません。それが事実。
あと、文章の最後には『。』をつけましょう。だからあんたが一人で連投してるのがバレるんだよ(笑)
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2597
契約済みさん
>>2596 契約済みさん
それ煽りにもなってないでおばさん
なんかしら人が血流してるのは確かだし、よっぽど現実から目そらしたいんですな
連投もなにもわかるような文体で投稿してるしなに言ってんのレベルだよそれw
苦労して買った人は大変だねぇ…
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2598
契約済みさん
正直、資産価値気にして住んでるのつまらなくないですか?(笑)
自分全く気にもかけてなかったらどういう反応するか事実をそのまま投稿してみたら思い通りの反応で
投資目的の人ならわざわざここで資産価値ガー資産価値ガーとか言わないと思ったんでね
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2599
契約済みさん
んまぁ時間帯も時間帯だったし台風のおかげで血も流されたし結局なにが起こったかわからないわ詳細は誰かが書き込んでくれるかな
飛び降りなら大島てるに載るだろうし事故なら載らないしね
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2600
住民板ユーザーさん1
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2601
匿名さん
事実あったのは8/20の南側の部屋で花火大会を楽しむパーテイーが多数開かれたってこと
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2602
契約済み
神宮の花火大会の他に3つの花火が同時に見えました。
神宮の右から、鶴見花火大会、川崎市制記念多摩川花火大会、世田谷区たまがわ花火大会でしょうか。
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2603
匿名さん
南側の方にお部屋からの花火の写真アップして欲しいな。方角違うから、どう見えるのか気になる。
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2604
住民さん
神宮花火は花火そのものは小ぶりで
大玉が無いからベランダからじゃアップする
程の写真は撮れなかったな~。
昨日は雨も止んだので息子は始まってすぐ
自転車で外苑西通りを外苑方面に行ったら
すぐにスゴく良く見えるところがあって
そこは全然混雑もしてなかったって言ってたけどね。とにかく南側、御苑ビューに資産価値がプラスされる程の花火じゃなかったかな。
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2605
匿名
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2606
マンション住民さん
>>2604 住民さん
ベランダからじゃ、大変でしたね。うちは室内から寝っ転がって見てました。
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2607
住民さん
>>2606 マンション住民さん
意味が良く分からないです。富久グロスの
住民じゃなくてもっと神宮に近いのマンション住民って事でしょうか?
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2608
マンション住民さん
ベランダに出なくても見えるということです。ビール飲みながらつまみ食べて。
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2609
住民さん
投稿しますけどあまり感激はない感じに思えた。打ち上げの音は聞こえますが見下ろしはこんなもんでした。
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2610
住民さん
なんか小玉ばかりで残念
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2611
匿名さん
私は連写で大量に撮影しましたが、花火の撮影は難しいですね。すみませんがアップする気はありません。
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2612
住民さん
>>2608 マンション住民さん
そりゃ我が家も南側高層階なので
ベランダに出なくても見えることは見えましたよ。ただベランダの方がよりよく見えるからベランダに出て見ていただけで別にそれは大変な事じゃないです。ただ富久グロスからじゃ神宮は遠くて迫力ある花火写真は撮れなかったってだけです。
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2613
住民さん
>>2600 住民板ユーザーさん1さん
花火で高層階にお呼ばれした低層階の人かな
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2614
匿名さん
グロスではないです。2度も間違えてるから書きますが。
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2615
住民さん
>>2614 匿名さん
ごめんなさい。単なるミスです。
富久クロスコンフォートタワーですね。
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2616
匿名
どこかな?
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2617
マンション住民さん
>>2612 住民さん
なんかこの人ムキになりすぎ
寝っ転がってビールにつまみ食べながら観れる人はダイレクトウィンドウがあるからなんじゃないの
そんな人からすればベランダに出て観るのは面倒でしょう
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2618
契約済みさん
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2619
住民板ユーザーさん1
犬を抱っこして隠してペット以外のエレベーター乗ってきたおばさん、迷惑なんですけど。ペットあっちじゃないですか?って言ったら、急ぎなんで。って言われた。でもアレルギー持ちの人もいるんで…ってまで言ったのに、いや、急ぎなんで。だって。
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2620
住民さん
逆に「ここはペット可エレベーターだから権利がある」と、犬をダッコしてるおばさんに言われたがあります。
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2621
住民板ユーザーさん1
そのおばさん、最初にエレベーター待ちしてたんだけど、そもそもペット用のエレベーターじゃなくて最初から真ん中のエレベーターのボタンだけ押して待っていました。中型犬隠そうとしてソコソコして。毎日やってるんだろうね。本当変な人多いですね。
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2622
住民板ユーザーさん4
>>2597 契約済みさん
他殺なんじゃないですか?転落事故といってましたが18かいから飛び降りたそうですが
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2623
住民板ユーザーさん4
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
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2624
匿名さん
>>2617 マンション住民さん
花火をダイレクトウィンドだから寝転がって見れるとか.…ホントこのマンション見栄っ張りな人多いな~。まあ、それは素晴らしい事だと思いますよw
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2625
匿名さん
ダイレクトウィンドだから寝転がって花火見れるってのは分かったけど別にベランダで見るのも面倒だとは思えないけどな。なんか上から目線ですね。うちは南側じゃないからどっちも羨ましいです(笑)
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2626
匿名さん
南側高層階でも、ガラスフェンスが不透明な部屋はベランダに出ないと見えないのよ。
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2627
住民さん
>>2626 匿名さん
ダイレクトウインドウだからベランダ出なくて大丈夫なんです。
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2628
マンション住民さん
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2629
住民さん
>>2617 マンション住民さん
ムキになった訳じゃないよ。
南側の人は花火の写真アップしてって書き込みがあったからベランダからじゃ遠くて良い写真撮れませんでしたって返答したらベランダからじゃ大変だという的ハズレな書き込みをされたので府に落ちなかっただけ。でも、なるほど納得!ダイレクトウィンドだって事を匂わせていたんですね。気づかなくて失礼しました。
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2630
住民さん
>>2629 住民さん
何人も、が書き込みし合っているので話がややっこしくなってますけどね。
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2631
住民さん
>>2627 住民さん
ベランダ狭いタイプですね。こちら広いので良かった❗
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2632
匿名
>>2618 契約済みさん
あたり〜
昨日のスカイラウンジからで良い景色を静かな空間で見れるのがいい感じ。
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2633
匿名さん
>>2631 住民さん
角部屋ではないでーす。真ん中の部屋でもないでーす。と書いてるのと同じ。
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2634
契約済みさん
>>2620 住民さん
鏡のあるエレベーターなら権利ありますが…なにをおっしゃりたいかよくわかりません。
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2635
契約済みさん
誰がどの部屋住んでてもよくないですか?
くだらなすぎて笑えますわ。そんな優劣つけたいなら分譲価格の高いマンションに行くべきだと思いますけど!
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2636
住民板ユーザーさん1
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2637
匿名
民泊撲滅、事務所利用撲滅を真剣に考えましょう。
Airbnbで43階ラウンジが素晴らしいなんてゲストからのコメント書かれると許せません。
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2638
住民さん
>>2635 契約済みさん
今頃契約者とは高値でご苦労様です。さぞかし売り逃げした方は大喜びかと。クロスはまだ上がりそう。
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2639
契約済みさん
>>2638 住民さん
名前に意味はないですけどねw去年11月から入居してます^^
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2640
住民さん
契約済みさん、って名前を見ると賃貸契約済みさんなのかと思ってしまいます。「分譲」に反感的な人もいますよね。
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2641
契約済みさん
被りにくいから当初からコレなだけなんですけどね。わざわざ気にする人がいるんですね~
分譲派!賃貸派!って人はお互い絶対わかりあえないと思うな。
自分の場合なにも困ってないから資産性も興味なければただ住めればいいだけなのでどっちでもいいです。税金等の管理も全部人に投げてますし、新しい住処ができれば身内か誰かにでもあげようかなと
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2642
住民板ユーザーさん1
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2643
住民さん
>>2641 契約済みさん
身内はともかく誰かにでもあげるとは.
虚言にも程がある。絶句です.…。
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2644
住民さん
とりあえず、みんな黙っとけって。
このマンションの品位が疑われる。
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2645
契約済みさん
すーぐ揚げ足とるねここは^^身内の誰かですよ。多少は察してください。
頑張って買った組の妬みほど見てて楽しいものはないね。
こんなに世帯数あると品位もクソもないですよ。
実際いろんな人いるでしょ?非常識な人いっぱい住んでますから
次は誰が揚げ足とりに来るかな~^^
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2646
マンション住民さん
現時点での問題は43階ラウンジの商用利用と裏口エントランスからの不法進入です。
防犯センターにはことある毎にお願いしてますが、対応している素振りがなく残念です。
当然しなければならない見回りの強化ですので、当然行ってほしいですね。
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2647
匿名
>>2646 マンション住民さん
民泊も問題です。よく1階メインロビーインターホン前で43階のどこぞの部屋を尋ねる旅行者を見かけます。
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2648
契約済みさん
民泊もラウンジも裏口も警備の強化である程度防げる問題なので、野村さんに先ずは至急対処して貰いたいですね。
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2649
契約済みさん
フィットネス、サウナのリストバンド不携帯問題もそう。
きちっと対処しないとマンション全体のモラルの問題の低下も招きます。
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2650
住民さん
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