| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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2413
住民さん
花火の話題に戻しましょう。今週これだけ遠くの花火大会がみえると来週は足立と江戸川の花火大会がどのように見えるか楽しみです。
[No.2409～本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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2414
住民さん
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2415
匿名
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2416
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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2417
マンション住民さん
花火、無視しましょう。何回も同じ繰り返し。
自分の興味のないことは無視かよ・・・・・！
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2418
マンション住民さん
＞＞２４１３
花火、無視しましょう。何回も同じ繰り返し。
自分の興味のないことは無視かよ・・・・・！
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2419
入居済みさん
興味なければ無視すればよろし。
もうあと2ヶ月くらいで1年ですが平和でいいですな。
いやぁ早い早い
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2420
住民板ユーザーさん1
ゲストルームがエアビーで使われてるとしたら益々見過ごせなくないですか？
もうすぐ一年たちますが、2階の和室が一度だけ使えただけで、43階のふた部屋は一度も当選しません。
エアビー利用の真偽も含めなんとかなりませんか。
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2421
マンション住民さん
うちは一度も当たらず未だにゲストルーム使えてません。
休前日を申し込む事が多いので仕方ないのでしょうけれど・・・
倍率が高いうちは、既に利用した人より未利用者を優先で抽選してほしいものです。
エアビー利用があるのかどうかなど、一度はっきりしてほしい。
今のところ共用施設で使っているのはブックラウンジとカフェくらいです。
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2422
住民板ユーザーさん1
>>2406 住民板ユーザーさん7さん
うわ！23階でバルコニー外に布団干すなんてやばすぎ！！落ちて下に人いたら死ぬよ。。。
何やってるかよくわからない専門管理者にこういった危険行為に関して責任持って厳格に対応してもらいたい！
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2423
住民さん
>>2422 住民板ユーザーさん1さん
しつこいよ。言いたかったら自分で言いなさい。
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2424
住民板ユーザーさん1
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2425
住民板ユーザーさん1
ゲストルームだからエアビーで不特定の人が使ってても不思議じゃないからね
一番リスク少ない転貸だもんゲストルームは
住民ですけど一回も利用できません
業者利用は排除してください
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2426
住民板ユーザーさん1
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2427
住民さん
情報公開も視野に入れて同じ部屋番号ばかり使用ならおかしい。予想ならそれが当たり❗緊急理事会でしょう。理事長さん調べてね
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2428
住民板ユーザーさん1
ライブラリーで電話するのってどうなんでしょうか？
たまたまかかってきた電話に出るとかならわかるけど
仕事の話なのかPC見ながら延々話している方がいたりして
[お静かに]の看板が出ているところで、それはどうなんだ？と思って。
カフェ方向から響いて来る賑やかしい音は遠くのノイズという感じで流せても、ライブラリー内での声は結構気になるものです。
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2429
入居済みさん
ゲストルームについてですが、地権者の優先使用は当然では？我々はあとから来たんですから。
ゲストルームよりも、中層の少しおかしい方が心配です。事故物件になったら困りもんだわ。
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2430
住民板ユーザーさん3
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2431
入居済みさん
そんなことより脱糞は勘弁して欲しいです。１●階です。おそらく先週の方と同一
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2432
入居済みさん
建前上は、地権者の人も分譲で買った人も、入居後は同権なのですけどね。
地権者の人は権利を部屋と引き換え済みなのですから。
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2433
入居済みさん
ライブラリは場所がわるすぎる
子供も暴れるし、人の出入りも激しい場所なのに
正直一番なくてもいい場所だよね～行くなら2階いくし
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2434
入居済みさん
ゲストルーム、やっと当たりました。２階は何度か当たりましたが、スィートは初めて！
皆様もあきらめずにチャレンジ！ですよ。
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2435
住民さん
>>2429 入居済みさん
地権者の特権を開示してくだい。43階に会社あることは分かりました。地権者の会社か賃貸か？野村さんはOKにしてますね。また管理費払えなーいならゲストルームも差し上げますみたいな事はないですかね？
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2436
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>2429 入居済みさん
ゲストルームは地権者優先だったんですか？
私は初耳なのですが、皆さんご存知のことですか？
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2437
住民さん
>>2436 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
そんな事はありませんよ。私は何回も当たりましたから
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2438
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>2437 住民さん
それは地権者が応募してなかった日が当たっただけです。
そんなおこぼれで喜べるなんて、安いお方です。
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2439
入居済みさん
そんなに地権者が羨ましいんですね！
確証もないのに
ちなみに地権者の方でわざわざここをメインハウスにした方は割合的に少ないかと。ほとんど賃貸や売りに出してますよ。
もちろん地権者有利なこともありますけどね。それは仕方ない部分もあると思いますよ。協力なしにこのマンションは建たなかったわけですから
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2440
住民板ユーザーさん1
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2441
住民板ユーザーさん1
地権者優先という適当な情報で
ゲストルームがエアビー利用に最適という事実を消そうとしてるのかな
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2442
住民さん
>>2441 住民板ユーザーさん1さん
ゲストルームがエアビーに使われている事実あるなら日にち特定できるからバレバレになりますよ
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2443
入居済みさん
>>2440 住民板ユーザーさん1さん
あなたは申し込まなければ良いだけです。なんか性格悪いなあ
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2444
住民板ユーザーさん1
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2445
入居済みさん
地権者と対等な立場になるのはまず無理かと思いますよ。普通に考えて。
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2446
住民
>>2421 マンション住民さん
どのように抽選しているのか極めて不透明ですよね。
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2447
住民
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2448
住民さん
>>2445 入居済みさん
ブラックボックスですか？ボスは誰か理事会で答えろ✨民泊斡旋ゲストルームと内緒で事務所も良いなんて初めて聞いた。
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2449
住人
ライブラリーでの騒音対策。
携帯を平気でしている人をみたら
即、防災センターにいって警備員に注意してもらうと良い。
住人が注意をすると喧嘩になる恐れあり。
そのために、警備員がいる。
管理費をたっぷり支払っている。
不都合な事態が起きたら、みんなで即、防災センターにいくことにしょう。
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2450
住民板ユーザーさん4
>>2449 住人さん
同意です。
騒音はもちろんですが、先ほどヨーカドーに
行く際、ライブラリーに買い物袋を持って
座っている中年女性がいたので、
不審に思ってたところ、戻る時にその女性が
ヨーカドーの前のイスに座っているのを見かけました。明らかに住民ではないですね。
防犯はあってないようなものみたいです…
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2451
匿名
高い管理費を支払っているので、防災センターに
ドンドン、いって警備のおじさんたちにまわってもらいましょう。
理事さんへ
早く、このような件の対処方法を検討してください。
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2452
住民さん
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2453
匿名
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2454
住民さん
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2455
匿名
イトーヨーカドーに近い入口に警備さんが
立ってくださいと何回も防災センターに言いました。
理事会にかけてください。とまで言われました。
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2456
住民さん
セキュリティーを強化しようとするとどうしてもお金がかかりますね。管理費が上がるのは困るので、私は、今のままでいいです。
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2457
住民さん
>>2456 住民さん
>>2455 匿名さん
セキュリティ強化必須ですよね。必ずタッチしなければ入れないようには簡単に出来るはず
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2458
住民さん
>>2455 匿名さん
理事会2番、地権者1番、防災センターは管理規約どおりのロボットで良いでしょう。この考えは当たりでしたら次回理事会で討論会
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2459
入居済みさん
>>2457 住民さん
それだと指紋認証だったり顔認証だったりですね。認証しなかったりした場合は音が鳴る感じですね。
行ってたジムがそれでした。
それでairbnbも食い止めることができますが、住人の協力を得ることが大変でしょう…
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2460
入居済みさん
どちらにせよ、一度なにか起こらない限りは改善しなさそうですなぁ。
日本は平和だから。
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2461
中古マンション検討中さん
入居者以外でも出入り自由って事なの
部屋の鍵持ってる住人だけがロビーに入れるシステムじゃないって事ですか？
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2462
匿名
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