購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART117】

少し暖かいから戸建さん元気だね〜

地区40年、投資用賃貸以下の古臭い仕様設備
これからババ抜きだろう

大切なのは過去ではなく、新居でのこれから先々に続く未来

>>1019
> 窓の無い部屋なんてあるの？
これかな?
http://www.mansion-erabikata.info/bukken/check_madori_nakawasitu.html

最上階でトップライトを設置すれば良い

>>1023
まさに牢屋。

毎日くまなく、マンションの契約者スレ読んでますね。

>>1014
>>同じエリアでも戸建よりマンションのほうが評価が高い例はいくらでもあるよ。大抵はマンションのほうが駅近だったり好条件の物件が多いからね。

「同じエリア」と言った直後に同じエリアにはならない「駅遠と駅近」を比べる恐るべき低知能指数。

今日も、マンションの良いところありませんね。

例のマンションは
杭はとどいていたのに傾いた可能性が出て来てるらしいよ。
トカゲのしっぽに噛みつかれて大騒ぎしてるよ。

マンション民が宅配ボックスとディスポーザをマンション固有設備と自慢し、強化ガラスを防犯ガラスと謳っていた頃が懐かしい。

防犯ガラスって電ドリで静かに開けられるやつですか？

>>1037
ですね。でも、例え静かにあけられるとしても、侵入者は一般ガラスのマンションを狙いますね(笑)。

>1038
ですね防犯ガラスは塀に隠れて静かに開ける事が可能

>>1039
ですね。マンションにつけても全く無意味ですね。

>>1037
ですね。車の緊急ハンマーで一撃で割ることは人間には出来ません。
マンション民は嘘つきだらけです。

マンションは都心で数億物件を名乗り、戸建てを郊外どころか田舎っぺと罵る事でしか、優位性を保てない。

誰からもレスされないのに、朝から必死にマンションのネガ連投の粘着郊外くん。
他にすること無いのかね。苦笑
さて、これから彼女とご飯行って来るね〜。プレ・バレンタインデート＠都心高層ホテル。
バイバーイ！

>>1014
>まだ学ばない愚か者がいるようだね。これでも読んで学習するように！

1014は広尾に土地を買えなかったから、築古マンションを褒め上げる。
マンションの住居としてのメリットより立地を語る愚か者。

>>1043
やっぱりマンションは独身なんだね。
独身ならマンションだろ。

独身はもちろん、うちは4人家族ですがマンションが気に入ってます。
戸建てはセキュリティの不安と、階段の昇り降り、庭の手入れ、デメリットが多いのでパス。
マンションのいいところは、ワンフロアで広く面積が取れる所。
今はリビング30畳にダイニング12畳、和室8畳、子供部屋8畳x2部屋、主寝室15畳、
それが全てワンフロアなので、上下行き来する必要もなくまさに快適です。
全8戸の小規模マンションで、富裕層が多く住むエリアなので数十年後の建て替え時にも、
意見集約が取りやすい（立地がいいので建て替えればコストの何倍もの価値のある物件になる）
何も不安はありません。都心の中でもより好立地に建っているのはマンションですからね。
もっと都心不動産について勉強してから書き込んだらいかがですか、田舎っぺさん？

>>1043
> さて、これから彼女とご飯行って来るね〜。プレ・バレンタインデート＠都心高層ホテル。
なんかいっつも、この体ですね(笑)
スマホ持たせてくれない引きこもりニートのパソコンよる書き込みと大胆予想(笑)

平屋にすれば良いのに

>マンションのいいところは、ワンフロアで広く面積が取れる所。

またイナカッペ連呼くんか。
ワンフロアが好きなら広い土地を買えばいい。
戸建てのセキュリティも費用次第。
本当に金があればマンションなんか買わない。

広くても部屋では走らないで！ごっこ遊び場さはダメっていうの？

>>1046

>>895 のコピペ。
コピペして同じことを言い続けることしかできなくなった、マンション民。
悲哀すら感じる。
ご愁傷さまです。
楽しかったです。
これからもお元気で、さようなら…。

ここもすっかり過疎ってますねぇ。家族も居ないから暇でずっとこんな妄想書いてる粘着だけか・・

>マンションは都心で数億物件を名乗り、戸建てを郊外どころか田舎っぺと罵る事でしか、優位性を保てない。
結論はとっくに書かれてるよ。理解していないのはキミだけ。

価格=価値

これはマンションでも戸建でも全てに当てはまる。
キミがマヌケなのは、都心の億ションにも的外れなネガコメを付けること。
そりゃあ馬鹿にされるよ。窓のない部屋なんて無いし納戸にすら窓がある。
キミがすればいいのは、数千万の戸建てと、同じ数千万のマンションの比較。
それなら少しは整合性がとれるけど、キミの見たこともない億ションにまで楯突くから、
鼻先で笑われてしまうんだね。もっと社会を知って大人になりなさい。

土地にかけるコストと、建物設備由来による快適さはリンクしない。

立地の良い土地を既に所有している場合、公庫基準等の低い仕様ではなく、お好みの仕様や設備で建てることで快適かつエコにできる

支払った費用に対して、快適さを含め土地を含んだトータルの価値は高くなる

粘着田舎っぺくん

年収トップ３は大体　港区、千代田区、渋谷区
そこのマンション率を調べなさい

>>1055
粘着郊外くん。参考まで。

「一戸建てに住むのだから広さも大切」というのなら、港区、目黒区、世田谷区の順になる。港区は、3階建て以上の共同住宅の平均面積も1位だから、東京で住宅がいちばんリッチな街だ。ただし、価格も張るから財布の中身と相談してからが大前提となる。」

http://diamond.jp/articles/-/19369?page=2

>1055
>粘着田舎っぺくん
自分で自分のことよく分かってんじゃん。笑
だから、もう粘着はキモいし邪魔なだけだからもう来んなって。

>これからもお元気で、さようなら…。
って書いてたろ。
はい、もうレスしないからな粘着アパート。

で、高額な地域だから暴力団も集まって非常に住みにくい街だと言うことです。

住宅地より商業地の方が高額だもんね。住みやすいからではなく、金を生むから価値がある。
結局都心は住むには適さない地域。

億ションの価格(価値)の大半は投機的価値で純粋な住居としての価値はその劣悪な環境のためとても低い。

粘着田舎っぺクン
想像通り、またいるね
ほんっっとに一日中いるんだね、

都心は住むのに良いよ

>純粋な住居としての価値はその劣悪な環境のためとても低い。

自分の目で見て判断すればいいよ。
下の写真は都内のある町の比較だけど右と左、どっちの環境がいいと思う？
緑の面積や建物の大きさなどよく比べてみ。
回答したら、具体的な町名教えてやるよ。

郊外田舎っぺ市部のうちの近所でもマンション7000万とか大手建売8000万とかするから、ひとくちに億ションと言っても2億3億とかじゃなくて1億くらいならごくごく庶民的な仕様と思われますが。

新宿に住んでいるが、新宿より緑が多いエリアは高尾くらい離れないと無い。

>1062
どっちもビルが多くゴタゴタしてる。
嫌悪施設もあるようだし用途地域は商業地？
戸建てでは住みたくない。

↑二者択一の意味が理解できないアホ（笑）
戸建てしかない千葉のど田舎とかがお似合い！

練馬のこんな住宅地も素晴らしいよね。郊外だから自分は住まないけど。
ただコンビニとかスーパーとか近くになさそうだし、実際住んだら不便そう・・

>>1046
１戸でも建て替え反対したら、マンションが産廃となる。
一番住んではいけないマンションですね。

日本は先進国と比べても住宅の密度が高すぎないかな
グーグルマップがあるならもっとズームアウトして観てみましょう
まだまだ土地はあるけど、平地じゃ無いから開発次第だね。