ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル〈契約者専用〉

>>420 住人さん

419さんとは別の者です。

カル2駐輪場やマンション内エレベーターなど、蚊には結構刺されました。

一番やられたのは、丘に昇るエレベーター。
頭が良い蚊なのか、常にエレベーターに乗って待ち伏せしています。

夏だから仕方ないですけど。

駅からマンションに行く道も、結構いましたね。蚊に刺されやすい体質なので、常に警戒しながら通ってます。

>>420 さん

419です。
カル2の駐輪場です。

419さん、421さん
教えていただきありがとうございました。丘に上がるエレベータや駅までの道のりは、そばに草が生い茂っている区画がありますから、仕方ないのかもしれませんね。。駐輪場は…謎ですね。

住戸の向きにもよるかもしれませんが、うちは家の中に蚊はほとんど入りませんでした。
7月頃に一週間くらい羽アリが入る時期があったり、網目も通れるくらい小さい虫やコグモが時々入ってきました。
1回だけコオロギがいたことがあり、ゴキ○リかと思ってとても怖かったです(笑)

小児科は京急ストア上のファミールこどもクリニック、少し離れたところに前田内科医院、関田医院があるみたいです(ネット検索より)
※実際に行ったことはないので、受診なさる時は事前にご確認下さい。
次に近いのは杉田駅前の藤田小児科でしょうか？

みなさん、バルコニーに設置の網戸（折り畳み式）の手入れはどうされていますか？外からの細かなゴミが気になりますし、ホコリをすっている状態で網戸を開放というのも。

カルティエ２です。ある程度体重があるからなので、軽い方は鳴らず気にならないかもしれませんが、最近床鳴りが気になります。
半年で床鳴りは、無料補修の対象なのでしょうか？
モデルルームは、床鳴りを聞いたことがないので、個体差かな？
それ以外は、自分で物を落として傷ついたフローリング以外、順調です。

お風呂場の床の溝の目が細かいので、水垢を取るのが大変。ブラシは傷つきそうだし。

そして、住んで気づいたのは、お風呂にお湯を足す蛇口がないので、入浴剤を入れてからぬるくなったお風呂を熱くするには、追い炊きは傷むので、シャワーを高温にして水を入れています。かなり保温性は高いけど、夕方のお湯はさすがに深夜にはぬるくなっていますからね。

みなさん、キッチンカウンターの下は、どのように工夫されてますでしょうか？

何も置いてない方がスッキリするのですが、今後、引戸収納棚などをつけようかと検討中です。

カル4南東向きの防音幕がなくなってましたね

遂にキャンセル住戸のラスト1邸に。
なんだかあっという間でした。

カル4契約者の者です。既に住まわれてご近所の音は気になられますか。上からの音は致し方ないでしょうが、左右のお隣様の話し声や生活音の感想をお聞きしたく思います。

>>430 住民板ユーザーさん5さん

ほとんど聞こえませんよ。
上か、斜め上のお宅の足音だけたまに聞こえるくらい。
生活音や話し声はベランダにでも出ない限り、聞こえたことはありません。

隣の部屋で小さいお子さんが走り回っていると、足音が結構響いてきます。本当はマットなどを敷いて欲しいのですが。テレビや話し声が聞こえてくることはないです。

私の部屋は上階にお住まいの方はお子様がいないのですが子供の足音が聞こえます
恐らく斜め上のどちかの足音が聞こえてきてるのだと思います
リビングでは聞こえませんが廊下側の部屋にいると聞こえてきますね

4の契約者です。先ほどホームページを見たら完売とありました。なんだか嬉しいです。引っ越しが楽しみです。足音には気をつけます。

私の部屋では話し声や食器を洗う音などありとあらゆる音が聞こえてきます。隣の人が窓を全開にしていからであろうと思いますが。咳の音まで筒抜けです。
お子様の足音や悲鳴のような声はかなり響いてきます。
朝と夜はせめて静かにしてほしい限りです。

No430です。皆様、たくさんのコメントをありがとうございます。ほぼ横のご近所の音は気にならない事が分かりホッとしています。一部、悩まされている方もおられるようですが、こればかりはお子さんがおられるかなど、ご近所さんのめぐり合わせにかかってくるかと思いました。今から来春が楽しみです。同じマンション住人として、宜しくお願いします。

カルティエ３に住んでいます。
帰宅する時前の道路を歩いていたり、車を出す時などカルティエ３の方よりもカルティエ２からの騒音が聞こえてくるのが気になります。
窓を全開にする気持ちは分かりますが、隣の棟まで聞こえてますよ？
特に小さいお子さんの声や騒ぎ声。隣の棟からしてもお隣の人可愛そうと思ってしまうくらい。

マンションってそういうもんでしょ？
一軒家でも隣の家の音は聞こえますよね？
子供の声をいろいろいう方、人間的にすごく小さいですよ

隣の家と隣接してないところに引っ越しをお勧めします。

おそらく、カルティエ2前の道路でお子さんを遊ばせていたりする声や車を停車されての路上おしゃべりではないでしょうか。

仮に外の声が気になるなら、窓という窓を締め、エアコンなりで過ごされるのも良い方法かと思います。

騒音と感じる音が聞こえますか？？
違うマンションに住んでいるのかと思ってしまいます
音に対する閾値が違うのかもしれませんね
あくまで私の感想ですがカル2もカル3も前通って漏れてくる音のレベルは変わりませんよ
「あー聞こえるなー」くらいです


>カルティエ2前の道路でお子さんを遊ばせていたり
これもカル3の入居が始まって車の往来が増えてからはパッタリ見なくなりましたよ
逆にカル3入居後すぐはカル2,3の間で遊んでるのをたまに見ましたが、
やはり車の往来が多いからかすぐ見なくなりました

私もそれぞれの棟の前をよく通りますが、うるさいと思ったことはありません。
お子さんの声は聞こえてくるけど、それは普通だと思ってますし。カルティエ2も3も一緒でしょう？
ファミリー向けマンションなのに、また子供の声にケチつける人がいるんですね。

週末等、たまに10〜20分、
親子でゴムボールらしきもので
遊んでいます。
もしかしたらこちらに遊びに来た友人
かもしれませんが。

ただ騒音と感じる事はありません。

気になる方は、
山奥にこもるしか
ないですねΣ(ﾟДﾟ)

そうやって誰がどこで遊んでるとか、わかるように書くのはどうかと
不特定多数が見る掲示板ですので

>帰宅する時前の道路を歩いていたり、車を出す時などカルティエ３の方よりもカルティエ２からの騒音が聞こえてくるのが気になります。
多分カル2も3も駐車場が建物に囲まれるよう形になってるから入ってきた音が響くんじゃない？
線路側の道を歩いて部屋から騒音がするって言うのならちょっと神経質になりすぎだと思う
電車の音のがよっぽどうるさいよ

棟の前を通りかかったときに部屋から聞こえる子どもの声を「騒音」って。。。。。。。。。

2はロの字型、3は変則コの字型だから3の方が音が入りやすく響きやすいのかもね

これから入居予定の者です。幼稚園についてご存知であれば教えてください。
中原幼稚園が徒歩圏内、磯子幼稚園は園バスルートに含まれているのは調べられたのですが、他の幼稚園の園バスをマンション付近で見かけた方はいらっしゃいますか？

>>447 匿名さん
汐見台系列のバスはミニストップの所まで来てるみたいですよ！

>>448 住民板ユーザーさん1さん

汐見台系列、遠いなぁと思ってましたがそこまで園バス来るなら許容範囲ですね！ありがとうございます！

>>447 匿名さん

エレベーター出て右手最初の電柱に
上中里幼稚園の電柱広告があります
あるということは来てくれるのでは？
入園説明会は終わってしまったかもしれませんが、個別見学は受け付けてくれると思います
わりとバス範囲は融通してくれていたので
ダメもとで聞いてみては？
敷地の畑でさつまいもの畑作り･苗植え･水やり･雑草取り･収穫まで行います
まずはご参考まで

>>450 住民板ユーザーさん

上中里幼稚園ですね、問い合わせてみます！看板があるということは期待できそうですね。情報ありがとうございます！

みなさん、掃除機は一般的なものを
使われているのでしょうか？

というのも、入居して半年経ちますが、
掃除機の音がほぼしない。

今流行りのルンバのご家庭ばかりで
ないのかと思うほどですが。

完売しましたがMR跡地はどうなるんですかね

カルティエ３のゴミ捨て場の車が出入るする小さな壁ですが車にぶつかったらしく結構壊れてますね。車の出し入れでやってしまったんですかね？あのままなのか、それとも壊した本人が名乗り出て直してくれるのか。

居住者が車出入りするのにあの方面（階段しかない側）に曲がることや切り返すためにあのコーナーを利用することははまずないでしょう。ゴミ収集車ですかね？

言われて私も確認しましたがバックリと割れてますね…見栄えも悪いので元に戻してもらいたいですね！

皆さん

最近寒くなってきましたが、結露って出てきましたでしょうか？
うちは寝室と子供部屋、玄関のドアにびっしりと結露が付いていました。。。
まだこれからどんどん寒くなるのに困ったな～と思っております。

うちは全く大丈夫です。
室内を暖め過ぎていませんかね。

窓枠はありますが玄関ドアはないですね〜

>>457 マンション住民さん

24時間換気を止めてたりしませんか？

止めちゃうと結露しやすいみたいです。

皆様

コメントありがとうございます。
24時間換気止めてるかもです！
帰ったら確認してみます。

ありがとうございます。

キッチン天板が標準の御影石のキッチンの方にお聞きしたいのですが、ダイニングテーブルの色味はどのような物にされましたか？
明るいオークのような色のテーブル(ナチュラルな北欧系のインテリアが好きです)が欲しいのですが、どうも御影石の存在感が強くて合わない気がしてなりません。センスもありませんし、ここのところずっと悩んでおります。
ウォールナット系の濃い茶色の方が合うのでしょうか。皆さまがどんなものにされたか教えていただけると嬉しいです。よろしくお願い致します。

はじめまして。カルティエ4を契約したものです。フロアコーティングをしようか悩んでいます。モデルルームで見た感じだと物を落としたりしたらすぐに傷がつきそうな感じがしたもので。小さな子供がいるので尚更、傷をつけないか敏感になっています。
皆さまはどうされていますか？

こんばんわ。
我が家は廊下とリビングにコーティングしました。
見栄えもよく黒ずみとか付きにくい（ような気がする）と感じます。
今では全部屋やっても良かったかな？と思いますがそこは各ご予算次第ですね。
なかなか後からコーティングするのは難しいと思いますので熟考することをおすすめします。

>>464 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうござます。
フロアコーティングをされた方からの意見、参考になります！
私もフロアコーティングをやるならリビングと廊下かなーっと思っています。全部やると予算が…。ネットで調べると30万近くするようでした。
また質問になってすみませんが、フロアコーティングをした部分としていない部分では見た目でテカリ度合いが違く見えるのでしょうか？

>>465 住民板ユーザーさん7さん

はい。テカリ度合いが違います。床の色でまた印象は変わると思いますが、コーティングなしは比較的マットな感じです。

洗面所排水口のゴミ受け？ですが髪の毛などが詰まりやすい割に掃除しにくい造りじゃないですか？上手く掃除する方法があれば教えてもらいたいです！ネットも被せにくいし…

歯ブラシが一番いいですよ！

ここって逃げ恥のゆりちゃんのマンションですよね？？

厳密にいうと、閉鎖されたモデルルームデスネ

そろそろ住宅ローン控除の確定申告の時期ですね
会社員でも初年度は確定申告が必要なので書類を集めないと

横浜南税務署は申告件数日本1･2を争う税務署なので、確定申告期間中は朝から並ぶのを覚悟してお出かけ下さい。

このマンションは近隣自治会から入会を拒否されているようなので、県や市のお知らせが届かないようですね。
なので、確定申告の臨時受付場所や時間も知らされないかも…

>>472さん
議事録にそのようなことが書かれてますがどうしてなのでしょうね…

世帯数が多いから独立して町内会なり自治会を作れってこと

町内会の加入は必要でしょうか？特に不便を感じないと思いますが…

>>474さん
なるほど、ありがとうございます
社宅時代はどうなってたんですかね

ここはマンション住民だけでなく近隣住民の方も含めすべての方が閲覧できてしまう掲示板です。
議事の内容をここで議論してしまうと管理組合理事の方々がさらに苦労してしまいますから、ここは理事の皆さんにおまかせしましょう。どうしても意見ある場合は直接管理組合にしませんか。

引き戸の音がしませんか？

確定申告は、インターネットで書類作成をして印刷、必要書類原本、身分証明があれば郵送でできそうなのですが、合っていますでしょうか。上段にて、窓口が混雑するとの投稿があり不安のですが。国税局のHPをみると窓口に行く必要はなさそうなのですが。

>>479さん
私もその認識でいます

>>480 さん
家族で再三チェックして^^;本日、郵送してきました。難しい事なく医療費控除も一緒に申請できました。

いよいよカルティエ4の内覧会が来週に迫りました。
どんなポイントを確認した方が良いでしょうか？特に既に入居された皆さま、アドバイスいただけないでしょうか。こういう傷や間違いが実際にあった、話を聞いた、など。
一般的なことはネットで調べたのですが、内覧会に先立ち、ヴェレーナシティでの実績を知りたい考えです。
どうぞよろしくお願いします。

22時過ぎての足音物音、もっと気にしてほしい。最近うるさくて参ってます。隣なのか上なのか斜め上なのか、分かれば言いに行くんですけどね。

うるさいのはカルティエ何番ですか？

カルティエ4 入居始まりました。

朝5時に目が覚めたら、音楽の低音が鳴り響いていた…
週末は特に22時過ぎても鳴り響く低音…全体の決まりごとになる前に大人の常識としてやめてほしい…

どこも静かに感じますがね。カルティエ1、2ではないな。

キッチンのシンクに洗剤やスポンジを入れるポケットが付いていませんが、皆さんはどのように使ってますか？

>>487さん
周辺住民によって部屋毎に騒音の度合いは違いますからカル1,2,3,4とか関係なく487さんは運がいいだけかと
我が家は上＋斜め上の3軒のどこかが21時以降も非常にうるさくドッタンバッタンと何の音だといつも疑問に思っています
3軒のうちどの部屋か特定が難しいので対応できません

>>488 住民板ユーザーさん4さん

洗剤は普通に蛇口の横に置いていて、スポンジはシンクの左の側面にカゴを付けて入れています！皆さんどうやって使われてるんでしょうね(^^)

>>488さん
うちも側面にカゴをつけてます！吸盤タイプなのでよく外れますが・・・

浴室シャワーの水圧が弱いんですが我が家だけでしょうか？
止水栓も全開にしてるのですが・・・
床暖との併用が原因？？

>>492さん
以前この掲示板の>>283-288に同じ質問がありましたのでご確認ください
左右とも全開にして弱いようでしたら業者にご連絡を！

シンク周りには、シンプルな陶器製のソープディッシュにスポンジなどを置いています。見た目も良く、掃除も楽ですよ。

皆さま、トイレのふたカバーはどうされていますか？特にこだわりはないのですが探し方が悪いようで型式入れてネット検索しても見つけられませんでした…。
検索の仕方、このサイトならあるなどアドバイスいただけないでしょうか。

>>495 住んでますさん
トイレまわりは下手に着けないほうが良いと思います。色々なものが飛び散りますし、何もないほうが掃除がしやすい。

カル1住人です、斜め上の階か真横からか、、、特定出来ないのですがボールか何かを床でついているような音が常にします。どこからの音なのか特定出来ないのですが対応が出来ず音に悩まされています。

>>496 住民板ユーザーさん8さん
なるほど、カバーありきで考えてましたが、なしの考えもありますね！ありがとうございます。

深夜まで鳴り響いている音楽の重低音の騒音、これは管理会社に相談したら良いのでしょうか？
おそらく、お隣さんのような気がしますが、特定はできません…

>>499 住民板ユーザーさん1さん

深夜の重低音。。。もしかすると洗濯機とか乾燥機の音ですかね。ブーンっていう。

うちの音がお隣さんに聞こえてないか、逆に気になっています。

乾燥機の音はどのくらい聞こえるんですかね、周りの方々がとても静かなので、よくわからず。。

新築なのに、子供の足音がこんなに聞こえるなんて意外でした・・そういうもんでしょうか。
深夜の重低音は気になりますね。

>>501 住民板ユーザーさん4さん
完全無音のマンションなんて存在しません！

下の部屋か横の部屋か分からないのですがタバコの臭いがすごい来るんですが、バルコニーでの喫煙はOKなのですかね？

住民版ユーザーさん2
禁止です。共用部ですから。吸ってる方見たことありますが…周りの方に迷惑ですよね。

あと、明らかにパレドシエルの人で、マンション前の共用道路、屏風浦駅までの道路で歩きタバコしている方が何人かいますね。窓開けていると、臭いが入って来ます。階段、エレベーターで曲がってくれば住人だって判ります。以前にも話題になりましたが、ベランダ売りのマンションです。地域の方々が見ています。

戸建街区が販売開始？したみたいですね。価格帯とかなぜか気になるのは私だけ？

以前カル2の駐車場に入るための車道横の植え込みのとこにある小さい階段？のとこで座り込んで喫煙している方がいました。夜23時頃です。
自分の部屋を汚したくないからか家族に迷惑がかかるからか知りませんがだからといって外で吸うなんて言語道断です。
どんどん管理人さんに申告して注意喚起してもらいましょう規約違反なのですから。

タバコの煙で困ってます。
本当に迷惑で洗濯物にも臭いつきますし、吸気口から部屋にも入ってきます。
管理人さんに報告するだけで直るでしょうか？

タバコの煙で困ってます。
本当に迷惑で洗濯物にも臭いつきますし、吸気口から部屋にも入ってきます。
管理人さんに報告するだけで直るでしょうか？

>>509 住民板ユーザーさん1さん
まずは管理人さんですね。
改善しなければ次なるステップへ。

このベランダの作りでタバコは、あり得ないです…
5月に総会があるようなので、そこで改善点なども話し合って欲しいですね
大人としてのルールが守れないのなら、決まりを作るしかないですが、幼稚なマンションになってしまいますね…

ウチもタバコの臭いで困っています
どこかのお宅のサッシを開ける音と共に
臭ってきます
｢ベランダで吸っていない｣と言っても
窓辺で吸うのは同じだと思うので
タバコは窓から離れた室内でお願いしたいです

最近は暖かくなってきたからベランダから臭い来ますが前までは換気扇の下で吸っていたのか玄関側の部屋の吸気口から臭いが入って来ていました！今はどちらから臭いが来るか分からないので全部屋換気出来ません！本当にいい迷惑です！

>>511 住民板ユーザーさん1さん
本当にそうですよね。
タバコは窓を閉めて部屋で吸う事。
換気扇の下で吸われても迷惑なので臭いの少ない電子タバコのみの使用。

最低この２つのルールを作ってほしいです。

法律との兼ね合いがあるので、ある程度調べてから発言されたほうがよいかと。

私は喫煙者ではありませんが、516さんに同意です。マンション購入者全員を禁煙者にすることは不可能ですしね。換気扇からかすかに匂う？程度も嫌なら戸建を購入されたら良かったのに。
もっと自分以外の住民にも配慮し、良く考えた上でネットには書き込んでほしいですね。

集合マンションの場合、集団生活である事が分かってマンション契約をしているはずです。近隣同士、パレドシエル住人多数の意見に合わせる必要があります。綺麗事で法律の範囲内であればどうこうでないです。

本マンションは集合住宅、ベランダを解放的に使う事、窓を大きくあける居住方法が訴求である事を合意で契約しているはず。例えば裁判になったとしても、ある法令の解釈が許していても、住人や組合の合意、多数決で住居環境が明らかに良と考えられる方を優位とみなされると考えられます。
516、517は法律を持ち出すならば、調べろと書き込むならば、具体的に論理的に法律の何に抵触するか示して下さい。匂いが嫌なら戸建にせよは論理が通りません。逆に言えば集合住宅で多数意見に同調出来ないならば戸建にせよ、という事です。

自分以外の住民にも配慮すべきならば喫煙者が吸わない人に配慮すべきだと思うんですが？
健康被害にもなるので。

どうぞマンション全体禁煙を目指して頑張ってください！