物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区成田東四丁目63番28他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
575戸(175戸(A)、283戸(B)、76戸(C)、17戸(D)、24戸(E)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建(A-1、B-1) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社安藤・間
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施工会社 |
株式会社 安藤・間、西武建設株式会社、前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ阿佐ヶ谷口コミ掲示板・評判
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269
入居前さん
棟により、ゼネコンさんが違うと聞きましたがそのせいで音の差が出る??
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270
匿名
B1とB3は一緒ですよね?
だとしたら、やはり上階に住む方によるのではないでしょうか?
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271
住民板ユーザーさん6
>>270 匿名さん
やはりマンションは最上階がよい⁉
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272
これから入居?
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273
元最上階
>>271 住民板ユーザーさん6さん
最上階は夏場暑いし
エレベーターの待ち時間長いし
良い事ないよ
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274
匿名さん
このマンションは躯体がしっかりしているから、上の音が聞こえないのかと思っていましたが、上の方が静かに暮らしてくださっているお陰もあると知りました。下の方に迷惑がかからないように静かに暮らすよう気をつけたいと思います。
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275
投稿者
うちはA棟ですが、上の方の子供の足音聞こえますね。ただし、テレビ棟付けていれば気にならないレベルです。こちらがシーンとしていると聞こえます。あとは椅子を引く音ですね。人のふり見て我がふり直せで自分も気をつけてますが。
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276
匿名
気をつけ合う事で、皆が快適に暮らせると良いですね。
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277
匿名
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278
匿名さん
>>273
最上階は夏場暑いし
これよく聞くけどなにかデータあるんですか?
同じマンション内で最上階とその他の階ですみ比べた事ある人なんているんですか?
エレベーターの待ち時間ったってたかが知れてる。
いいことはある。
なにもないってのはただのひがみ。
毎度お疲れ様です。
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279
住民板ユーザーさん6
>>278 匿名さん
以前最上階に住んだ事ありますが、夏場そんなに暑くなかったですけど❗
>>5034 匿名さん
なるほど
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280
住民板ユーザーさん1
私は越してくる前マンション最上階5階でしたが、明らかに他の階より暑かったです。
上からの熱で部屋全体が暖まっているのがよくわかりました。
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281
匿名さん
>>278 匿名さん
暖かい空気は上に溜まる
熱射されたコンクリ(屋根)と接している
冬は暖かくて良いですよ
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282
匿名さん
下の階は隣接する建物の影になる事も多いだろうし、賃貸と分譲では全然造りも違う、以前の住まいが暑かったとかそーでないとかは体感的な事だしあまりあてにはならない。
そりゃ暖かい空気は上に向かうし、直射日光を受ける屋上の下って事で他の階より暑い「イメージ」だけど今時のマンションはそうでもないんじゃない?
最上階が暑いとか暑くないとか結局は >>273 の用なネガキャンの常套句なだけ?
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283
投稿者
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284
匿名さん
>>282 匿名さん
最近の住宅は空気が対流しないの?すごいな
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285
匿名さん
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286
住民板ユーザーさん1
>>262 住民板ユーザーさん1さん
再度投稿させていただきます。
このマンション上階の足音が響きすぎです。小さなお子さんがいるので多少はやむを得ないと考えていますが、高級マンションとしては欠陥ではないかと思うレベルです。
皆さん、そういったお悩み無いですか。
上階の方に直接お話ししようか、管理会社を経由したほうが良いか、悩んでいます。本当はゼネコンに文句言いたいのですが、近所トラブルと片付けられる感じでした。
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287
匿名さん
>>286 住民板ユーザーさん1さん
もしや、上の階にルームランナーとか置いてたりしない?
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288
匿名さん
前にいたマンションで下の階がうるさいから、マンション出入り口のインターホンで呼びだして、音が気になるから気をつけてもらえませんか?って直接言いました。
その前のマンションでは、上がうるさいので文句言いに行ったら、出てこないのでポストに苦情を投函したら静かになった。
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289
匿名さん
>>286 住民板ユーザーさん1さん
多少の生活音はお互い様だと思いますが、
あまりにも酷いのであれば管理会社や管理組合に相談して、最初はマンション全体に注意喚起をしてもらいましょう。
それでも改善されない場合は直接お伝えするしか無いですね。
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290
匿名さん
うーん、上階に小さいお子さんがいらっしゃるのですが、おとなしいのか、私たちが気にならないたちなのか、音が気になったことはありません。
どちらかというと、家族(大人です)の足音が下の階に響かないか気になります。
音が気になる、ならない、は、よほどひどい場合以外は感じ方の個人差かあるから難しいですね。
ただ、あくまでも、我が家では家族全員気になったことがないので、マンションが悪いとは思えません。
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291
匿名
やんちゃな子供は暴れますからね。
直接苦情言った方がいいと思います。
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292
匿名
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293
匿名
>>286 住民板ユーザーさん1さん
管理組合にまずは言うのが良いのではないでしょうか?
直接言えるなら、それでも良いと思いますが、、
どの位が響くのか正直みんな分からないと思うので、私も下の階の方に迷惑かけてないか心配はしたりしますので、、
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294
匿名
お気の毒に。。293さんがおっしゃるように管理組合に言って掲示してもらい、それでもだめなら個別にレターを投函してもらったらどうでしょう。前住んでいたマンションは、管理人さんに相談すると管理会社からの注意レターを当該住戸のポストに入れてくれました。どこの住戸からのクレームか分からないような文章で。ここもそれくらいやってくれると思います。
自分でクレームを言いにいかないことです!
あと、普段から両隣と上下階の方とは軽く言葉を交わす、挨拶するなどしておくと、自分で言いにいくとしても角が立たないかな。
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295
匿名さん
>>289 匿名さん
棟別かもしれませんが、全体に注意喚起は昨年の秋頃から出ています。
うちは走る音以上の音がするようになりました。
全体に注意喚起と見せかけて当該住戸に案内できないか相談してみます。
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296
入居済みさん
土日はお子さんが走ってるような音が聞こえることは私もあります。
でもずっとではないのと、一人でいる時に、かすかに聞こえる程度です。
気になるようでしたら、やはり管理組合に言ってみるのが良いと思います。
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297
住民板ユーザーさん1
正直なところ、階下の方の迷惑になるような音を出すご家庭は、全員への注意喚起のような形で注意を受け取っても無視しそうで。
先ず、自分の家が騒音を出していると気づいていない気がします。
そうなると直接自分でいくか、管理組合から直接該当部屋だけに話してもらうしかない気がします。
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298
匿名
生活音がゼロになることはないと思います。騒音許容度は人によって違うので、悩まれてしまう方もいるのでしょうが。。ただ確かに以前住んでいた物件と比べると、私も音が聞こえやすいのかなと感じますね。まあ超高級マンションでも、防音に特別こだわって造られてもいないので、こんなものかと納得しています。
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299
住民板ユーザーさん1
>>298 匿名さん
数年前のマンションに比べると、どうも躯体の仕様が安普請になっているように感じます。
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300
住人
うちは上の階の人に恵まれているのか?
本当に静かです。
住人同士お互いに気をつけてましょう。
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301
匿名
>>299 住民板ユーザーさん1さん どこもそんな感じらしいですね。300さんもおっしゃってますが、お互い気をつけるしかないですね!
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302
匿名
どんなに床衝撃音低減性能が高くとも、上の階でドタバタ走り回ってたら、聞こえるでしょうしね。
マンションはお互いに気をつけるしかありませんね。
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303
匿名さん
細かい話になりますが、
駐輪場では自転車から降りてほしいです。
接触しそうになったこと皆さんはありませんか?
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304
住民板ユーザーさん8
>>303 匿名さん
自転車に乗っている人を見たこと自体ありませんが、当然降りて押してほしいですよね。
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305
匿名さん
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306
入居者さん
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307
匿名さん
>>305 匿名さん
うちは、表札無くても問題なく暮らしています。オートロック内につけても意味無いような気がしました。
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308
投稿者
>>305 匿名さん
安く済ませたいならホームセンターに同じようなサイズのものありましたよ
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309
住民板ユーザーさん1
うちは足音じゃなく、母親と思われる人の怒鳴り声が聞こえます。
通風の関係なのか、上下ではないです。
だいたいどこからきているかは見当がつきますが、確実ではないので。
そういう場合もまずは管理会社でしょうか。
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310
住民板ユーザーさん4
>>307 匿名さん
お隣さんが表札を出してないと
なんかちょっと嫌かも
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311
購入経験者さん
>>310
嫌って言われても、こんな掲示板でお隣の不満書く人の方が嫌だわ
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312
匿名さん
表札つけてない方多いですよね。
うちは、どんなものにするか迷いながらもう数ヶ月。つけ方はどうするのでしょう?両面テープでしょうか?
郵便ポストも名前がついてないものが多いです。
うちは引き渡し前にネット契約の書類がなぜかこちらに届いて、郵便局側から「氏名表記がないので預かってます」というハガキが入ってました。こんなことがあるとなると、ポストに氏名は必要だと思うのですが。
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313
匿名さん
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314
住民板ユーザーさん1
あんまり話題になりませんが、ルートインの近くにある、れこっずはわりと使えますよね。ミニストップ+ドラックストアで、スーパー未満コンビニ以上って感じ
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315
投稿者
>>314 住民板ユーザーさん1さん
何か買い忘れた!!くらいの時にちょうどいいですね。近くのピアゴも
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316
住民板ユーザーさん1
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317
マンション住民さん
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318
匿名さん
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